Проект ремонта подпорной стены рядом с домом №10 по улице Вакуленчука прошел государственную экспертизу. Соответственно в ближайшем будущем начнутся работы.
Это наверняка обрадует жителей дома, поскольку проблема давняя. Первый ремонт подпорной стены и связанной с ней лестницы, который проводился силами управляющей компании осенью прошлого года, получился неравномерным.
Как сообщили ForPost местные жители, обвалившиеся облицовочные плиты были «компенсированы» штукатуркой, использованные для ремонта ступеней материалы не производили впечатления подходящих для этой задачи, а усугубило все проблемы отсутствие отвода дождевой воды.
В департаменте городского хозяйства подтвердили, что положительное заключение госэкспертизы по проекту ремонта подпорной стены получено, и в ближайшее время начнется проведение полноценных работ по её восстановлению.
Эта стена может считаться достаточно простым случаем, особенно на фоне других требующих ремонта подпорных стен. Жители дома № 34/2 на ул. Колобова испытывают тревогу после наблюдений за своей подпорной стеной, рядом с которой началось строительство очередного многоквартирного дома. И кто будет их винить, учитывая резонансное разрушение подпорной стены на проспекте Победы весной 2019 года, где в пропасть уехало три автомобиля.
Кроме того, продолжаются работы по сохранению подпорной стены на улице Адмирала Октябрьского, рухнувшей на следующий день после того, как и.о. вице-губернатора Евгений Горлов заверил горожан в полном контроле ситуации.
Николай Сведски
Обсуждение (5)
Недавнее обсуждения темы и уровень осведомлённости о проблемах можно увидеть по ссылке:
Департаменту городского хозяйства для подтверждения своих намерений необходимо подготовить и представить Дорожную карту ( План мероприятий в форме графика выполнения работ с указанием сроков выполнения , организаций исполнителей, ответственных лиц от этих организаций – Заказчик, Проектировщик, Генподрядчик.) включающей в себя:
- Государственный контракт ( далее ГК) на выполнение проектно-изыскательских работ ( далее ПИР) с приложением ТЗ ( техническим заданием в котором указаны виды и объёмы планируемых к выполнению работ) с указанием сроков подписания, начала и окончания (выполнения) ГК .
- Сроки передачи ПСД в государственную экспертизу с планируемыми сроками получения положительного заключения государственной экспертизы (далее ГЭ). По информации Департамента городского хозяйства : «В настоящее время проведена государственная экспертиза». Для подтверждения этой информации необходимо указать срок передачи ПСД в ГЭ, срок принятия ПСД в ГЭ для проведения экспертизы проверки достоверности сметной стоимости и планируемый срок получения положительного заключения ГЭ согласно регламента. В случае наличия ГЭ указать номер ГЭ и каким числом датирована.
- Заявку в Правительство города на выделение финансирования на выполнение строительно-монтажных работ ( далее СМР) на 2024 год.
- Сроки проведения аукциона (конкурса и (или) иных мероприятий) для определения организаций: Заказчика, Проектировщика , Генподрядчика.
- Сроки заключения ГК с вышеуказанными организациями с указанием сроков начала выполнения работ по каждому ГК и сроков окончания (выполнения) работ.
Вышеуказанную информацию целесообразно оформить в виде Графика с указанием сроков начала и окончания работ по каждому пункту. График утвердить (подписать) уполномоченными на это представителями и заверить печатью.
ой ли? на Адм.Октябрьского, помнится, тоже ничего не предвещало..
Из истории обращений в адрес Правительства: На придомовой лестнице между 2 и 4 подъездами жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10, ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» "выполнила" аварийно восстановительные работы и "восстановила" геометрические размеры подпорной стены, ступеней лестницы, многочисленных их разрушений, разрушения фундамента, методом нанесения на поверхности штукатурных составов ( предназначенных для применения в помещениях). На подпорной стене, где отвалились облицовочные плиты, исполнителем УК Стрелецкая бухта выполнена штукатурка вровень с оставшимися облицовочными плитами, БЕЗ ВОССТАНОВЛЕНИЯ разрушенных облицовочных плит и системы отвода поверхностных ливневых вод , в следствии чего подпорная стена продолжает находиться в аварийном состоянии. УК Стрелецкая бухта для "восстановления" подпорной стены, ступеней лестницы использовала наливные составы применяемые по недеформирующимся основаниям в жилых помещениях и общественных зданиях с последующим креплением напольных покрытий ( керамическая плитка, текстильные ковры, линолеум, ламинат и т.д.) Данный материал не предназначен к применению вне помещений ( на улице). Не подлежит окраске и использованию без напольного покрытия. ( см. прилагаемое фото)
Надзорные органы и организации города, Департамент городского хозяйства, Правительство Севастополя не осуществляют контроль за соблюдением требований к содержанию и ремонту жилищного фонда. Исполнитель (ГУПС «УК Стрелецкая бухта) не выполняет установленные стандарты и нормативы по выполнению ремонта общего имущества жилого дома.
УК Стрелецкая бухта пользуясь бесконтрольностью со стороны Гостехнадзора и Департамента городского хозяйства города , которые уклоняются от выполнения своих функциональных обязанностей, вместо восстановления конструктива подпорной стены путем установки обрушившихся облицовочных плит, "выполнила работы" по оштукатуриванию отдельных мест на месте отсутствующих плит с нанесением расшивки по штукатурке( имитация восстановления облицовочных плит). Не смотря на неоднократные обращения в адрес Правительства и Губернатора города устранить выявленные замечания, от Департамента городского хозяйства поступают ответы, что дом находится в удовлетворительном санитаром состоянии, все работы выполняются и т.д. О том что "работы" по восстановлению подпорной стены выполнены с нарушением всех строительных нормативов, о чем неоднократно сообщалось на сайт Правительства города, в ответах умалчивается. Жители нашего жилого дома считают такие ответы демагогией и забалтыванием той ситуации которая сложилась в ЖКХ города. Для сведения сообщаем : ответы от Департамента городского хозяйства подготовила Озрокова Л.М. ( Управление ЖКХ и ТЭК). УК Стрелецкая бухта сообщала, что восстановление облицовочных плит будет выполняться следующим этапом после выполнения штукатурных работ . Хотелось бы узнать сроки выполнения этого следующего этапа, технологии его выполнения согласно технологических карт и как УК Стрелецкая бухта собирается подписывать акты выполненных работ у уполномоченных представителей нашего жилого дома.
На основании вышеизложенного , прошу Вашего указания ответственным исполнителям надзорных органов, ( в адрес которых неоднократно направлялись обращения) провести внеочередную проверку по соблюдению исполнителем (ГУПС «УК Стрелецкая бухта) требований установленных стандартов и нормативов по выполнению ремонта общего имущества нашего жилого дома. К проведению проверки в отношении «УК Стрелецкая бухта» привлечь компетентных исполнителей, с проведением экспертизы сметной стоимости на соответствие фактически выполненных объемов работ и подписанных актов приемки выполненных работ уполномоченными представителями жилого дома после проведения ремонта.
Кроме того данное обращение переслать по подведомственности в компетентные органы для проведения проверки.
По результатам проверки:
1. Выдать ГУПС «УК Стрелецкая бухта» предписание о принятии мер по устранению указанных недостатков.
2. Обязать обслуживающую организацию ГУПС «УК Стрелецкая бухта» с привлечением Фонда содействия капитального ремонта произвести в полном объеме и в кратчайшие сроки качественный ремонт подпорной стены с восстановлением конструктива подпорной стены путем установки обрушившихся облицовочных плит уличной лестницы между 2 и 4 подъездами жилого дома по адресу: Вакуленчука дом 10 в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, с предъявлением результатов работ представителям управления государственного жилищного надзора.
3. Провести экспертизу сметной стоимости на соответствие фактически выполненных объемов работ и подписанных актов приемки выполненных работ при проведении ремонта с приложением заверенных копий подтверждающих документов, а так- же заверенных копий паспортов и сертификатов на все применённые материалы. ( предоставить председателю совета дома)
4. Возбудить дело об административном правонарушении в отношении ГУПС «УК Стрелецкая бухта», представителей Госжилнадзора, Департамента городского хозяйства и (или) привлечь к административной ответственности за совершение вышеперечисленных действий (бездействий) , виновных в этом лиц в соответствии со ст.7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее КоАП РФ)
5. Дать ответ о принятых мерах в отношении виновных лиц допустивших выполнение " работ" по оштукатуриванию отдельных мест на месте отсутствующих облицовочных плит на придомовой лестнице между 2 и 4 подъездами жилого дома с нанесением расшивки по штукатурке( имитация восстановления облицовочных плит) и устранению всех выявленных нарушений, с указанием сроков устранения и ответственных за это лиц.
Из истории обращений в адрес Правительства: Подпорная стена и лестница по улице Вакуленчука дом 10 (между 2 и 4 подъездами) закреплены на праве оперативного управления за ГКУ «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства» ( далее учреждение). Специалистами учреждения был произведен выезд ( по информации Департамента городского хозяйства) по вышеуказанному адресу, для рассмотрения вопроса по проведению капитального ремонта. В результате визуального осмотра было установлено, что подпорная стена и лестница имеют повреждения , отдельными местами отсутствуют облицовочные плиты, не функционирует система водоотведения ( не восстановлена в полном объеме) В виду того что визуальный осмотр не может определить скрытые повреждения строительных конструкций, которые были скрыты действиями УК Стрелецкая бухта, путем оштукатуривания мест выпадения облицовочных плит (составами предназначенными для применения только в помещениях) с нарушением системы водоотвода ( заделаны монтажной пенной с последующим оштукатуриванием половина выпусков труб водоотведения из подпорной стены) необходимо провести инструментальное обследование поврежденных конструкций, нарушенных систем отвода воды, специализированной организацией имеющей лицензию на право выполнения данного вида деятельности с выдачей технического заключения и рекомендаций по усилению и восстановлению конструкций и систем водоотведения.
На основании технического заключения специализированной организации по состоянию строительных конструкций, необходимо разработать проектно сметную документацию, пройти экспертизу проверки достоверности сметной стоимости и включить в титул капитального ремонта на 2024 год выполнение строительно-монтажных работ по восстановлению аварийных конструкций подпорной стены, лестницы и систем водоотведения жилого дома по адресу : г. Севастополь Вакуленчука дом 10.
Прошу Вас сообщить сроки проведения технического обследования аварийных конструкций, разработки ПСД, прохождения экспертизы проверки достоверности сметной стоимости, выполнения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту с указанием организации исполнителя и ответственных должностных лиц.