Руководство жилищно-строительного кооператива «Корабел» в Севастополе подозревается в мошенничестве в особо крупном размере.
Однако есть вопросы и к покупателям «квартир»: многоквартирный дом построен на участке, отведённом под индивидуальное жилое строительство.
Прокуратура Севастополя изучила материалы проверок, проведённых по заявлениям пайщиков ЖСК «Корабел», и по её требованию против руководства кооператива возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
«Установлено, что лица из числа руководства жилищно-строительного кооператива „Корабел” с сентября 2015 года по настоящее время в отсутствие разрешительных документов на строительство заключали с гражданами договоры о внесении паевых взносов в кооператив и дальнейшем предоставлении им жилья в строящихся многоквартирных домах на ул. Артдивизионовской, 4, 6 и 8. При этом руководители кооператива не выполнили взятые на себя обязательства и путём обмана похитили денежные средства пайщиков», — говорится в сообщении.
Несколькими днями ранее прокуратура Нахимовского района г. Севастополя добилась запрета распространять в сети «Интернет» информацию о продаже квартир по указанным адресам, поскольку речь идет о самовольной постройке.
О мытарствах пайщиков злополучного дома мы рассказывали неоднократно. Пятиэтажка, построенная на участке под ИЖС, был признан самостроем ещё в 2016 году из-за несоответствия виду разрешённого использования участка.
Однако в 2017-м правительство экс-губернатора Овсянникова решило заключить с застройщиком мировое соглашение. Суд, тем не менее, правительству отказал, ибо целевое назначение земли так и не было изменено.
Позже вид разрешённого использования всех трёх участков был-таки изменён на среднеэтажную жилую застройку. Однако сами жильцы утверждали, что все документы на дом, в том числе разрешение на строительство, являются фиктивными, а коммуникации подведены не как к многоквартирному дому, а как к частному.
Что, заметим, давно стало классикой: расхлёбывать аховую ситуацию с коммуникациями застройщики предоставляют самим «счастливым» новосёлам.
«На сегодняшний момент проживание в этом доме — это большая угроза для жизни и здоровья людей, которым некуда пойти, потому что другого жилья у них нет», — отметила представитель кооператива.
Затем оказалось, что земельный участок под домом принадлежит бывшему председателю правления кооператива, к которому у пайщиков была масса претензий.
В декабре прошлого года ситуация с долгостроями, включая ЖСК «Корабел», рассматривалась на заседании специальной комиссии в присутствии губернатора Михаила Развожаева. Пайщики тогда заявили, что вскрыли целый ряд преступлений, собрали доказательства и подали заявления в правоохранительные органы, но уголовное дело до сих пор не заведено. И вот теперь оно появилось.
Остаются, однако, вопросы и к самим пайщикам. И главный из них очень простой — зачем было покупать «квартиру» (а на самом деле, долю в чужой собственности), если участок очевидно для строительства многоквартирников не предназначен?
В декабре такой вопрос задал и губернатор. Представитель пайщиков посетовал, что людей обманули. Но это возможно в одном случае — если люди попросту не изучали документы, прежде чем отдать незнакомым гражданам свои деньги. И такой случай в Севастополе не единичный. Сейчас многоквартирные «скворечники» строятся на землях, отведённых под ИЖС, по целому ряду адресов.
Граждане, будьте бдительны — отдать деньги значительно проще, чем вернуть их назад!
Ольга Смирнова
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.