Лента новостей

Севастополь

5027
25

Строительство «скворечников» в Севастополе продолжается

А эффективного земельного контроля в городе не было и нет, — утверждает Иван Комелóв.
ForPost - Новости : Строительство «скворечников» в Севастополе продолжается

Как мы уже сообщали, вчера состоялось предусмотренное федеральным законом «О политических партиях» и регламентом Заксобрания Севастополя выступление в парламенте представителей непарламентских партий. Одним из выступивших стал глава регионального отделения партии «Родина» Иван Комелóв.

Своё выступление Комелóв посвятил необходимости эффективного контроля за использованием севастопольской земли. Отсутствие такого контроля, убеждён он, служит одной из главных угроз развитию города.

«После событий Русской весны была надежда навести порядок в вопросах земельных отношений, доставшихся в наследство от времён тотального украинского дерибана, тем более что законодательство РФ позволяет осуществлять фактически двухуровневый контроль в вопросах землепользования — на федеральном и региональном уровне», — сказал докладчик.

В Севастополе, напомнил он, в 2015 году было создано специальное подразделение — управление земельного контроля. И в начале оно проводило «достаточно большую работу», результатом которой стали решения судов о сносе полусотни незаконных строений, в том числе — многоквартирных жилых домов на землях ИЖС.

«Но, к сожалению, люди, руководившие управлением в те годы, преследовали в большей части свои интересы и после ряда коррупционных скандалов были уволены и даже попали под уголовное преследование, а управление было подчинено в 2016 году департаменту имущественных и земельных отношений. С тех пор сколько-нибудь значимых результатов работы в вопросах земельного контроля у управления больше не было», — сказал Иван Комелóв.

Ничего не изменилось, считает он, и после того, как в 2018-м функцией муниципального земельного контроля был наделён департамент городского хозяйства.

«Отсутствие эффективности работы по земельному контролю неоднократно отмечалось контролирующими органами», — подчеркнул докладчик, сославшись на результаты проверок КСП и прокуратуры Севастополя.

«Правоохранители выяснили, что, несмотря на многочисленные обращения граждан и организаций, ведомство бездействовало в течение более полугода. С сентября 2018 года в департамент поступило более 700 обращений граждан, информаций от органов и организаций о необходимости принятия мер по предупреждению, выявлению, пресечению и устранению нарушений требований законодательства в сфере муниципального земельного контроля. Однако по поступившим обращениям контролирующим органом не организовано ни одной проверки», — сообщил он.

В 2020 году ситуация «несколько улучшилась»: департамент городского хозяйства «хотя бы начал организовывать проверки»:

«Но об эффективности земельного контроля говорить в принципе не приходится. Продолжается нецелевое использование земельных участков всех форм собственности, в частности строительство многоквартирных жилых домов и коммерческих объектов на землях ИЖС и СТ, систематическое нарушение вида разрешённого использования переданных в аренду земельных участков и ненадлежащее использование земель сельскохозяйственного назначения. Как следствие — общественное недовольство, прямые и косвенные убытки бюджету города и недобросовестная конкуренция».

Последовали и конкретные примеры. Один из них — строительство 4-этажного здания на участке под ИЖС на ул. Щербака 21.

Об этом доме, как и о других строениях, прозванных в народе «скворечниками», мы рассказывали в июле 2020 года. Однако собственнику участка, как сообщил Комелóв, никто не мешает, и на сегодняшний день он уже достроил четвёртый этаж.

А это улица Нефёдова.

Ещё один яркий пример из той же серии — многоквартирный жилой дом на улице Восточной, 22. Он также построен на участке для ИЖС.

«Ещё при Украине, в 2013 году, жители улицы в суде доказали незаконность регистрации декларации на начало строительства в связи с использованием подложных градостроительных условий и ограничений, добились отмены регистрации декларации и остановки строительства.

С 2014 года надзорные органы якобы никак не могли найти собственника — и это при том, что строительство активно продолжалось. В 2016 году дом был внесён в перечень проблемных домов указом губернатора. Сейчас вопрос его ввода в эксплуатацию рассматривается комиссией правительства. Уже поручено разработать „дорожную карту” — вместо принятия решения о сносе самовольной постройки», — рассказал Комелóв.

В итоге жители улицы обратились в суд с иском о признании постройки самовольной и её сносе. Хотя в случае введения дома в эксплуатацию, уверен Иван Комелóв, проблемы возникнут не только у них:

«Ввод в эксплуатацию домов на землях ИЖС наносит вред всем горожанам. При строительстве таких домов не учитывается развитие инфраструктуры города, создание новых мест в детских садах, школах, поликлиниках, строительство подъездных дорог и мест стоянки автотранспорта. Фактически создание всего этого ложится дополнительной нагрузкой на бюджет города».

Упомянул выступающий и об истории с ограничением доступа к морю на пляже отеля «Аквамарин».

«Много комментариев чиновников, шумиха в СМИ, негодование горожан, при этом вопрос не могли решить до августа, то есть практически весь курортный сезон, — напомнил он. — А доступ к морю был только одним из вопросов! На указанной территории построены и эксплуатируются гидротехнические сооружения без каких-либо разрешительных документов, что подтверждается ответом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования. Однако городские чиновники, уполномоченные осуществлять контроль, этих нарушений не видят».

Навести порядок, убеждён Комелóв, нужно и в деле размещения рекламных конструкций. Но контрольно-надзорные мероприятия — это лишь часть земельного контроля.

«В Севастополе за 6 лет так и не проведена полноценная инвентаризация земель и земельных участков, находящихся в ведении органов исполнительной власти субъекта. Работа по переносу сведений, о которой правительство Овсянникова отчиталось как о проведении инвентаризации, фактически охватывает незначительный пласт земельных участков, которые уже переданы гражданам и юридическим лицам, и не затрагивает неразграниченные земли города. Отсутствие выполнения данных мероприятий ведёт к прямым потерям местного бюджета за счёт недополучения арендных, налоговых и иных доходов местного бюджета», — сказал Иван Комелóв.

Для улучшения ситуации, по его мнению, необходимо исключить дублирование полномочий между контролирующими органами (ДИЗО и ДГХ), а самое главное — создать специализированный уполномоченный орган, находящийся в непосредственном подчинении у губернатора или курирующего вице-губернатора.

«Это позволит осуществлять контрольные мероприятия, направленные на рациональное и эффективное использование всех земель и земельных участков, находящихся в ведении города, путём вовлечения их в земельный оборот и проведения проверок на основании актов обследований, предоставленных профильными департаментами, а также по согласованию с Минэкономразвития осуществлять полноценный контроль за использованием земель, находящихся в федеральной собственности», — пояснил выступавший.

Всё это призвано повысить эффективность земельного контроля и надзора и пополнить бюджет города. Будет ли мнение Комелóва услышано, покажет время. У депутатов же к нему нашлось всего два вопроса. У Антона Пархоменко — о методах наведения порядка при строительстве многоквартирников на землях СТ и ИЖС, у Василия Зубенко — о том, в какой партии докладчик состоял в 2014 году.

Комелóв как на духу ответил, что не состоял ни в какой. На том и расстались.

Ольга Смирнова

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
5
Средняя оценка: 4.7 (6 голосов)

Обсуждение (25)

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
585
Пять пятерок (Севастополь)
- 18/11/2020 в 18:19

Зубенко, саблинец-браток и член ЕР, придумал мощный вопрос выступающему.  Больше о должности Председатель постоянного комитета Законодательного Собрания города Севастополя II созыва по законодательству и государственному строительству можно ничего не знать - достаточно одного вопроса, чтобы немного узнать о содержимом головы (если в голову лезет всякая чушь, значит у нее там гнездо) - оформился еще один помощник Развожаева в ЗС - узаконивать незаконное.

Так сказать, припомнил Ивану... многовекторность, уклон в Европу и оппозиционность к Партии Регионов.

Аватар пользователя strelec
постов:
20651
strelec (Севастополь)
- 18/11/2020 в 18:20

   Раз чиновники не исполняют свои прямые должностные обязанности,чем они занимаются  на работе7Пьют чай и за это в полном объеме получают зарплаты,премии м оплату проживания? Или тут коррупционная составляющая за бездействие ?

  Складывается впечатление,что в Севастополь съехался неликвид,выброшенный за ненадобностью с материка.

Аватар пользователя zitramon
постов:
1906
zitramon (Севастополь)
- 18/11/2020 в 18:58

to strelec:  
Так и есть.

Аватар пользователя Никита Ивин
постов:
1371
Никита Ивин (Севастополь)
- 18/11/2020 в 19:17

Пока не примут генплан города, проку в этом вопросе ждать не приходиться...

Аватар пользователя chesma
постов:
3076
chesma (sevastopol)
- 18/11/2020 в 19:23

Инициатором строительной свистопляски стал третий губернатор Севастополя. Созданы специальные структуры, заточенные под тотальное нарушение законодательства РФ. Рано или поздно ответственность НАСТАНЕТ.

Аватар пользователя Даккар
постов:
4956
Даккар (Севастополь)
- 18/11/2020 в 19:30

Душевненько-показано, как "работают" чинуши.При строительстве-ноль контроля.После завершения не снос,а "узаконивание" (за "небольшую" денюжку?!) ну и остальные "подвиги".

Аватар пользователя виктор стрельцов
постов:
38
виктор стрельцов (Севастополь)
- 18/11/2020 в 19:36

парламентаризм в россии закончился с расстрелом белого дома,в севастополе с уходом чалого. на данный момент это согласительный орган.горелов достойный человек но к сожалению один в поле не воин

Аватар пользователя Galaxe
постов:
6141
Galaxe (Севастополь)
- 18/11/2020 в 20:26

многоквартирный жилой дом на улице Восточной, 22

Дом-призрак

 

Аватар пользователя Коровьев в курсе
постов:
157
Коровьев в курсе (Москва)
- 18/11/2020 в 20:35

С Гореловым одно ГОРЕ!

ничего созидательного, кроме пиара и запретительства 

Севастополь так скоро зоной сплошного ГОРЯ станет, если об экономике и бизнесе никто думать не захочет!

Пока  сплошной минус и танцы на волне Патриотизма.

Достойный Жванецкий уже дал этому диагноз (без экономики): Патриотизм - это чёткое, ясное, аргументированное объяснение - почему мы должны жить хуже других!

Добавить нечего гениальному и содержательному выводу!

Чиновников - протирателей и ГОРЕ - вон на свалку истории! Городу нужны новые лица, знающие как экономика влияет на социальную сферу и прочие желания жителей!

 

Аватар пользователя val61
постов:
801
val61 ()
- 18/11/2020 в 20:43

Комелов сказал,так и доводи дело до конца.

Аватар пользователя АтаMAN
постов:
621
АтаMAN (севастополь)
- 18/11/2020 в 20:44

Бедный  Ваня...  ну как  же  он  хочет  пролезть  во  власть,  то  бишь  к  кормушке...  Давно  слежу  за  его  "деятельностью"   Ну  вопросы  он  конечно  поднимает  правильные,  но  это  очередное  бла,  бла,  бла...  в  прочем  как  и  у  всех  тех,  кто  у  власти

Аватар пользователя Vce.pod.nebecami
постов:
1558
Vce.pod.nebecami (Севастополь)
- 18/11/2020 в 20:59

Ваня крепко правду матку зарезал. Молодец, реально и по сути.

Аватар пользователя Линьков
постов:
25281
Линьков (Севастополь)
- 18/11/2020 в 21:02

Тема, которую поднял общественник, актуальна при всех градоначальниках.

Для того, чтобы упорядочить застройку, нужен Генплан города и ПЗЗ.

Аватар пользователя Сипай
постов:
688
Сипай (Sevastopol)
- 18/11/2020 в 21:10

 

Бедный  Ваня...  ну как  же  он  хочет  пролезть  во  власть,  то  бишь  к  кормушке...  Давно  слежу  за  его  "деятельностью"   Ну  вопросы  он  конечно  поднимает  правильные,  но  это  очередное  бла,  бла,  бла...  в  прочем  как  и  у  всех  тех,  кто  у  власти

 

 Переобувается в прыжке с одним и тем же выражением лица. Абсолютно беспринципное существо.

Аватар пользователя Справедливый_кот
постов:
2348
Справедливый_кот (Севастополь)
- 18/11/2020 в 23:14

to Galaxe:  Что желающих покупать нет или построен как самострой?С виду похож на ночлежку для лиц без постоянного места жительства.Город мог национализировать или забрать в собственность в качестве компенсации за выделенные участки под застройку.

Аватар пользователя мерцание
постов:
1856
мерцание (У самого лучшего моря)
- 19/11/2020 в 0:07

Очень много копий будет сломано зря-агломерация Севастополь неизбежна.Кто не в теме слушайте на эту тему Четверикову в ютубе.

Аватар пользователя Константин Игоревич
постов:
2979
Константин Игоревич (Лучший на земле)
- 19/11/2020 в 0:38

«После событий Русской весны была надежда навести порядок в вопросах земельных отношений, доставшихся в наследство от времён тотального украинского дерибана.....

..... а оказалось "дерибан" только начинается))))))))))

Аватар пользователя Иоанн
постов:
2418
Иоанн (Севастополь)
- 19/11/2020 в 0:43

Можно поискать пользу в переквалифицировании ИЖС в мкд  и применить "обратную схему" (причём - в интересах общества). Вот например. При укроокупации построили на Сенявина 2 мкд, не вписывающихся в исторический облик, да ещё и с превышенной этажностью (выше 5-ти этажей).

Предлагаю при разработке генплана указать этот участок как ИЖС. И снести оба хмарочёса нахрен!!!

Аватар пользователя Аполлоновка-Стрелка
постов:
2153
Аполлоновка-Стрелка (Rain City)
- 19/11/2020 в 0:48

 
многоквартирный жилой дом на улице Восточной, 22 Дом-призрак  

 От Грушевки там осталось ещё что-то? 

Аватар пользователя Иоанн
постов:
2418
Иоанн (Севастополь)
- 19/11/2020 в 0:49

С Гореловым одно ГОРЕ! ничего созидательного, кроме пиара и запретительства 

Голос из ДИЗО?

 

Аватар пользователя Логачёва
постов:
31
Логачёва
- 19/11/2020 в 1:38

 

«После событий Русской весны была надежда навести порядок в вопросах земельных отношений, доставшихся в наследство от времён тотального украинского дерибана"

 

во насмешили, блин hysterical
Украинский "тотальный дерибан" по сравнению с российским - дитё малое, ему до российского еще прыгать и прыгать

Аватар пользователя Логачёва
постов:
31
Логачёва
- 19/11/2020 в 1:44

 

  многоквартирный жилой дом на улице Восточной, 22 Дом-призрак    От Грушевки там осталось ещё что-то? 

 

пока осталось, а балка застроена уже давно и полностью. Там, где раньше коровы с козами паслись, теперь сантиметра свободного не найти. Улицу Репина застроили так, что слёзы наворачиваются, когда прежние времена (до застройки) вспоминаешь. 

Аватар пользователя Tigor
постов:
911
Tigor (Севастополь)
- 19/11/2020 в 7:57

to Коровьев в курсе:  
Вот мы вас и попросим об этом. Или вы не новое лицо?

Аватар пользователя Тихон Чистяков
постов:
881
Тихон Чистяков (Cевастополь)
- 19/11/2020 в 8:27

самый главный гадюшник строит  - Тимченко на Капитанской 1 в 21 - этажей два корпуса на землях ОКН "Форт Меншиков" в сердце города- героя!

В Керчи на "Форте Тотлебен" почему -то никто не строит гадюшники из бетона....

Аватар пользователя Аполлоновка-Стрелка
постов:
2153
Аполлоновка-Стрелка (Rain City)
- 19/11/2020 в 22:31

 пока осталось, а балка застроена уже давно и полностью. Там, где раньше коровы с козами паслись, теперь сантиметра свободного не найти. Улицу Репина застроили так, что слёзы наворачиваются, когда прежние времена (до застройки) вспоминаешь. 

Спасибо. thinking Вспоминаю огромные платаны, вдоль которых ходили в "маленький магазинчик" (д.18) и в сберкассу (д.4). Благословенные 70-ые годы, когда город был (в целом) чистым и белокаменным... crybabyА продавщица из гастронома развозила на тележке молоко в бидонах по дворам. Как сейчас помню её крики: "Молоко!" под балконами. smile

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Омбудсмен Севастополя готовит запрос в МИД по задержанному Киевом гражданину

Едущие на Украину не понимают рисков, подчеркнул Павел Буцай.
12:00
43
0

Архитектурную концепцию парка Победы в Севастополе формируют заново

Похоже, без смены подрядчиков в парке Победы не может произойти ничего.
10:30
603
10

В марте в Крыму можно будет увидеть уголь для армии Врангеля

Это первая из целого ряда уникальных экспозиций.
09:16
395
2

ТОП 5

Частные объявления