Десятки и сотни предпринимателей Севастополя могут столкнуться с серьезными, вплоть до прекращения работы, трудностями. Начиная с 19 мая, работающим на севастопольских рынках гражданам вручают уведомления об увеличении арендной платы на торговые места сразу на 33%.
Повышение вступит в силу с 1 июня, за один квадратный метр торгового места нужно будет платить 800 рублей. Для многих это весьма существенная сумма, тем более что рыночная торговля находится под большим давлением уже два года – сначала это была пандемия Covid-2019, потом её сменил общий спад покупательской способности на фоне введенных против России экономических санкций и инфляции.
Всего в Севастополе повышение арендной платы затронет несколько тысяч человек.
Такой же арендатор
В ГУП «Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя» прокомментировали ситуацию, отметив, что одной из причин повышения цен стало увеличение арендной стоимости городской земли.
ГУП является коммерческой организацией и бюджетные средства не использует, сообщили в пресс-службе предприятия. Единственным источником доходов является выручка, полученная от предоставления торговых мест на подведомственных рынках, сдачи в аренду помещений, а также от услуг по организации ярмарок.
«С начала года произошло значительное удорожание отдельных статей расходов, связанных с содержанием рынков и повышением арендной платы за земельные участки», – отметили в ГУПе. Добавив, что основные тарифы на торговые места не пересматривались с сентября 2018 года, а в отдельных случаях – с марта 2015-го.
Кроме того, предприятие ежегодно, в рамках имеющихся денежных средств, проводит реконструкцию рынков и несет другие затраты на организацию торговли.
Зачем массажное кресло?
Предприниматели, с которыми пообщался ForPost, считают, что повышение на 33% превосходит реальный рост стоимости аренды земли, и обусловлено другими причинами.
«10–15%, но на 33% – это слишком. Должно быть экономическое обоснование. Мы много раз задавали вопросы об управленческих расходах предприятия, они растут даже в кризис, когда предприятия обычно стараются их сократить», – сообщают предприниматели.
В подтверждение этих слов ForPost был предоставлен краткий анализ финансового состояния предприятия, который предприниматели провели на основании открытой финансовой информации собственными силами. Анализ иллюстрирует постоянный рост себестоимости и управленческих расходов, причем прибыль падает, несмотря на рост доходов.
Для уточнения предоставленных предпринимателями цифр ForPost готовит запрос в департамент сельского хозяйства и потребительского рынка Севастополя.
По словам предпринимателей, которых более 450 только на Юмашевском рынке, они неоднократно направляли предложения о возможных путях стабилизации ситуации в правительство и Законодательное собрание Севастополя.
«Просим пересмотреть видение экономики предприятия. Предприятие находится на пике выручки, но в разы выросла себестоимость услуг. В первую очередь, управленческие услуги росли с 2017 года. Надо как-то услышать нас, предпринимателей. Может быть, нельзя снизить себестоимость, но управленческие расходы всегда можно снизить, это азбука», – считают севастопольцы, доход семей которых зависит от возможности торговать на рынке.
Они обращают внимание на то, что в отдельные периоды прибыль ГУПа была неприлично мизерной – например, 317 тысяч рублей со всех рынков Севастополя в год. Также есть вопросы по поводу целесообразности некоторых закупок. Например, в июле прошлого года ГУП приобрело массажное кресло за 299 тысяч рублей, роль которого в рыночной деятельности не очень понятна.
«Время сейчас сложное, президент призывает сохранить рабочие места. Местные власти аренду на землю снижают для некоторых категорий бизнеса. Может быть, включат и рабочие места предпринимателей в этот список?» – предлагают севастопольцы.
Напомним, что в марте и апреле городские власти анонсировали пакет мер поддержки для городского бизнеса. В частности, рассматривался вариант снижения стоимости аренды городской земли до одного символического рубля.
Не исключено, считают предприниматели, что падение прибыли рынков Севастополя при росте доходов связано с большим количеством «непрофильных» объектов на балансе предприятия, вроде Тороповой дачи.
Севастопольцы просят правительство обратить внимание на ситуацию, затрагивающую интересы нескольких тысяч семей. При элементарной воле, полагают предприниматели, можно не только избежать травмирующего повышения платы за торговые площади на 30%, но и оживить рыночную торговлю в целом.
«Севпривоз будут закрывать, рынок «Кольцо» частично попадает под новую дорожную развязку. Рынок на 5-м километре стоит полупустой. Нужно проводить туда продуктовую группу, удобные подъезды, там можно сделать отличный продовольственный рынок-хаб. Было бы желание», – полагают предприниматели.
Предприниматели рынка «Юмашевский» написали обращение в прокуратуру Севастополя с просьбой приостановить решение о повышении арендной платы за торговые места с 1 июня 2022 года и провести проверку законности таких действий руководством «Управляющей компании оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя».
Насколько известно ForPost, такие обращения готовят предприниматели и других рынков города-героя.
Николай Сведски
Обсуждение (37)
Вроде бы логичные доводы...
При чем здесь логика? Калькуляцию на эти 800р за м2 пускай покажут. Любопытно взглянуть на накладные расходы и прибыль.
Покупатели еще больше разорятся, потому как часть предпринимателей уйдет с рынка. А повышенный спрос на долю продавца, спровоцирует повышение цен.
А те предприниматели, которые еще останутся - эти 33 процента еще и вобьют в цену товара. Мы же и в капитализме (извращенном) и таком-же рынке.
Спасибо партии родной? Верной дорогой идем, товарищи?
Супермаркеты устраняют конкурентов.Не зря-же на сегодняшний день выставлено на продажу больше сотни гипер-супермаркетов.
вроде рынки в гос собственности какого было в этот сложный период поднимать аренду
Не понятно как расчитывается арендная стоимость кв.м земли на рынке,если нет повышения платы на электроэнергию,воду и гос.налоги без изменений.Получается,что сегодня я хочу так,завтра вот так и все время по экспаненте?
Если — Продовольственный кризис создает искусственно коллективный Запад,то в Севастополе ОПГ Развожаева наглядно подрывают продовольственную политику правительства РФ!Монопольные службы и прокуратура отмалчиваются.Пора жаловаться в госдуму,где на днях уже обсуждали этот вопрос по заголовком: Спекулянтов будем вешать!"
Всё для того,что-бы усилить хаос,устроить смуту и половить рыбку,а кому-то замести следы.У Караулова есть выход на адьютанта Путина,может есть смысл обратиться предпринимателям к нему? Путин сам ему когда-то говорил,что если где-то назревает измена,звони.Вот она измена,страна на перепутье,народ уже кипит,а кто-то массажные кресла равные по стоимости сумме перечисляемой в бюджет.
ГУП- это основной внутренний враг РОССИИ. Хуже чем любой внешний.
Хоть пишут вообще о рынках города, но из статьи я понял, что речь, в частности, о Юмашевском рынке. Или по другим также? Юмашевский - "вкусное" место под застройку МКД.
kassandra2 (Севастополь)
Мы независимая, самодостаточная страна, особенно в области продовольствия и даже умудряемся его экспортировать. Так какое отношение имеет Запад к нашему продовольственному кризису? Что мы разучились картошку с редиской выращивать? Или скот?
У нас разве есть статья про "спекулянтов"?
Нужна стратегия сохранения рабочих мест, закреплённая на бумаге- в региональном законе, где должны быть прописаны преференции работодателям. Это относится к чиновникам и депутатам, независимо от взглядов и симпатий.
Ну теперь мы точно сельхозпроизводство поднимем. Виртуально . А лучшие результаты наверное ждём на виртуальной ярмарке в селе Гончарном, где уже год чиновники отчитываются о её создании в сети Интернет.
А на местности , для организации ярмарки, даже траву косить не стали.
to Вентура: Ну зачем вы так на "заказуху" реагируете? Потерпите, они скоро самоустранятся отсюда, много их уже было.
to against everibody (Назарет)
Выставляют на продажу то, что убыточно и не приносит прибыли. А перестают приносить прибыль в результате неплатежеспособности покупателя. Зачем продавать то, что приносит прибыль?
to against everibody: я даже помню одну руководящую даму в 2012 или в 2013м, которая убирала рынки ради супермаркетов. Впрочем, она и сейчас руководящая. Только уже не в Севастополе.
to Бродягa Чарли: Они то самоустранятся, а последствия их деятельности останутся, вот где печаль.
to Бродягa Чарли (Стрелка)
Я Вас не совсем понял. Но статья ветки - это лишь предупреждение. А "предупрежден - значит вооружен". Хуже, когда событие бьет по голове неподготовленного человека.
Не нужно забывать мудрые высказывания мудрого человека Козьмы Пруткова: "Зри в корень".
И когда мы увидим корень, то есть причину следствия - мы будем иметь возможность узреть "течение самого следствия с возможностью его предотвращения, если событие еще не прошло точку невозврата.
Живу в Севастополе (Севастополь)
Далеко не у каждой руководящей дамы есть мозги и если при этом не наличествуют личные интересы, чтоб понять, что супермаркет и рынок - не конкуренты, но очень удобная вещь для населения. Если они правильно организованы и эксплуатируются. Кстати, и многие руководящие мужчины этого не понимают.
Интересно,как обоснуют-...из-за потери тур-потока...,как дворик в Музее ЧФ?
to Кравви: Скорее всего. Так как кивать на Европу, мол у них же также, сейчас не камильфо.
Вот поэтому многие виды деятельности в тени и не отдают деньги бюджету. Потому что это просто рэкет. Я торгашей недолюбливаю. Как людей с ментальностью кидал. Но сейчас я на их стороне.
Торгуешь себе, платишь налоги, а тебе бац и аренду на треть поднимают! Это очень много. С налогами та же ситуация. Сначала люди платят небольшой налог, потом их начинают грабить поднимая налоги. Ну а потом те, кто может переходит в тень. И просто не платит.
Это как с центром занятости опять же.) Дающим статистику по безработице. Там просто регистрироваться смысла почти нет. Состоит там немного поэтому. А другие просто не идут на регистрацию. Большинство. А он докладывает наверх что безработных немного.
А их много дорогие власти. Как и тех, кто налоги не платит. И лично я людей этих вполне могу понять. Сделайте нормальные налоги честные и требования и люди с удовольствием законно будут работать везде. Поднимайте предприятия. Тогда и центр занятости нужен действительно будет. Людям достойно труд оплачивайте.
Привыкли к людям как к биоресурсу относится. Начиная со "святых" для отдельных ублюдков 90-х. А так можно не всегда. Мы либо страна с законами и развитием, либо шалман с властью банд поделивших территории.
Я думаю например что страна с законами. Хочу в это верить. Как и хочу верить что многое скоро для людей в лучшую сторону изменится. Мы не при феодализме, чтоб у каждого упыря своя вотчина была. Мы государство.
Сейчас заплачу,так жалко предпринимателей.. .
Что то не видела слез на их глазах когда начал расти доллар! Радостно бегали по рынку друг ко другу и вопрошали "А ты уже ценник переписал?"" Ой прям не успеваю менять ценники!" Да и сейчас так же хоть доллар уже давно не 100руб. Что то з/п бюджетникам никто не переписывает и как то выживаем!
to Вентура: эта дама еще и с парикмахерскими боролась. Все переводила их в салоны.
А те, кто останутся, поднимут цены, чтобы эти 33 % отбить. Дуристика какая-то! А потом негодуем, что цены такие, что не подойти. Так кто виноват, что цены скачут?
Прибыль 300 т.р.,покупка кресла 300 т.р.На последние без сдачи.Где логика?
Логика простая трындеть про поддержку предпринимателей, а на деле душить бизнес, не нужны люди которые себя обеспечивают и налоги платят, нужны нищеброды с протянутой рукой
Первое, что хотелось увидеть здесь - документ о повышении тарифа на Юмашевском рынке. Ксерокопия текста с якобы подписью директора Комплекса рынков 5км. на бланке ГУП "УК ОРиТКС" без каких-либо реквизитов, которые разносят администраторы, - является ничтожной. На эту бумажку даже пожаловаться нельзя, тем более на основе её платить аренду. 21 мая с.г.получил счет с новыми суммами, на что сразу написал:
Также и в чате профсоюза ответил коллегам, что ни на одной странице сайта ГУПа нет никакой информации об решении изменения тарифов. Поэтому оплачивать, так называемые "хотелки" нет никаких оснований. Появятся документы, будем рассматривать. Кстати, на круглом столе в Правительстве Севастополя, прошедшем под руководством зам.губернатора А.Н.Парикина, руководителю ГУПа в присутствии юриста предприятия руководитель Минюста России в Севастополя в глаза подтвердила правомочность Севастопольского профессионального союза микробизнеса на проспекте Генерала Острякова (далее - профсоюз,профсоюз микробизнеса) выполнять уставные обязанность по защите прав и представлению интересов членов организации. Господин руководитель ГУПа А.И.Макеенко еще в 2018 году насколько помню 2-м письмом созданного профсоюза был извещен о том, что изменения условий договоров должны согласовываться с профсоюзом микробизнеса. Никаких предложений ГУПа о согласовании изменения условий предоставления земли членам профсоюза под торговые места в адрес профсоюза не поступало.
Второе, насчет расходования средств ГУПом и закупке массажных кресел. Также сообщал коллегам, что в 2020 году несущее убытки предприятие израсходовало на подарки 3 миллиона рублей.
Третье, периодически руководство города спрашивает, - Можно ли снизить борщевой набор, остановить рост цен - отвечал ДА! И одним способом - передачей в качестве эксперимента Комплекса рынков 5 км. под управление профсоюза микробизнеса. Профсоюзу не нужны должности и зарплаты руководителей по 150 или уже 200 тысяч рублей, нас интересует возвращение права предпринимателей, 25 лет назад создавших это своими руками, - определять руководителя комплекса рынков, зарплату работников, цели и задачи, которые они должны решать в интересах развития предприятия и удобного посещения покупателями, чтобы была прекращена транспортная блокада подъезда общественного транспорта.
Четвертое. Все видели, как на недавней сессии Заксобрания господин П.Иено отвечал на вопросы профсоюза, будто готов встречаться, никогда не отказывался и всегда доступен. Тогда интересно, кто говорит неправду: руководитель Дептранса или руководитель Штаба ОНФ Лариса Мельник, к которой в прошлом году профсоюзом было направлено 3 (Три) обращения, сделано бессчётное количество визитов и письменных СМСок к ней в телефоне за 1.5 месяца собралась целая портянка по нескольку раз в день напоминаний о согласовании проведения выездной встречи на Комплексе рынков для решения системных проблем, которые на однажды прошедшем круглом столе представитель Департамента транспорта не вправе решить.
Дождь внес ошибку в интернет-соединение.
to Живу в Севастополе (Севастополь)
Так у наших руководящих работников - чиновников это обычай и практика. Называется совместительство их и членов семьи, в том числе и у детей даже дошкольного возраста. Ведь каждый год они отчитываются в своих декларациях, недавно читали на Форпосте.
to Вентура: Лично я имел ввиду тех, кто здесь оскорбляет действующую власть, под разными никами. Много их здесь уже побывало.
to UINSHEDOW:
Согласен, и не согласен. Налоги у нас нормальные, но есть одно НО. Платишь всё вовремя и правильно, а потом бац, и проверка. И приходится доплачивать. Так вот, чтоб доплачивать без переплаты, дешевле сразу недоплачивать. Вот такая она мать система.
toН.Д. Русский Севастополь
Правильно. В цене товара содержится много компонентов.
Только от этого цены не на копейку не снизятся, а себе нервные клетки попортим.
А вот это серьезный и взрослый вопрос.
Конечный виновник - наш волантильный, изменчивый и "легкомысленный" рубль - производная нашей экономики. Нашу же экономику "творят" наши избранники своими законами и доводят до "ума" исполнительные структуры.
Продукт же который мы покупаем, имеет довольно стабильную потребительскую стоимость, не меняющуюся в течении довольно длительного времени вместе со спросом на него населением. Поэтому сам продукт в резких скачках цены винить не стоит.
to Бродягa Чарли (Стрелка)
Оскорбление кого-либо, в том числе действующей власти , это удел глупых и невоспитанных людей. Что же касается власти и государственных чиновников при обязанностях - нужно требовать исполнения тех требований, выполнять которые они обязаны по должности и по наказам избирателей за народные деньги. Только я не представляю себе, как могут в нашей системе быть реализованы такие требования. И были ли когда результативными такие попытки.
Пусть обоснуют повышение.
"...одной из причин повышения цен стало увеличение арендной стоимости городской земли." Аренда земли под значимыми для населения социальными объектами должна быть "0" рублей, город на этом много не заработает. Правительство делает вид, что, якобы, борется с повышением цен, а на самом деле способствует этому повышению.
Нефть+газ-ЙОК. Где брать деньги? Совершенно верно-ТУТ.