В Севастополе изменился порядок кадастрового учёта и регистрации недвижимости

С 1 января 2026 года Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) прекратило свою деятельность. Полномочия по регистрации прав собственности и кадастровому учёту полностью перешли на федеральный уровень — в единую вертикаль Росреестра.

Как работает регистрация прав собственности сейчас, ForPost рассказал начальник филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Севастополю Артём Николаевич Фадеев.

Функции бывшего Севреестра разделены между двумя федеральными структурами:

1. Управление Росреестра по Севастополю

Что делает: государственная регистрация прав на недвижимое имущество; государственный кадастровый учёт; государственный земельный надзор (контроль); надзор за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и кадастровых инженеров; исправление реестровых ошибок.

Адрес: ул. Маяковского, 8 (здание ГУМ, 3-й этаж)

Приём документов: через МФЦ и электронные сервисы Росреестра (лично в управлении приём не предусмотрен).

2. Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Севастополю

Что делает (сервисные и информационные услуги): предоставление сведений из ЕГРН (выписки); предоставление сведений из архива; кадастровая оценка; выдача невостребованных документов; комплексные кадастровые работы; ведение государственного фонда данных (ГФДЗ); услуги по подготовке межевых и технических планов; консультации по кадастровому учёту; обучение кадастровых инженеров; выездной приём документов у граждан.

Адрес: ул. Демидова, 13 (бывший офис Севреестра).

График работы: с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00.

Что важно знать заявителям:

Документы, поданные в 2025 году, обработаны в установленные сроки (Севреестр завершил все обязательства).

Заявления со сроком исполнения в 2026 году автоматически переданы в новые органы — переподавать ничего не нужно.

Все платежи, сделанные по ошибке по старым реквизитам, найдут свой адресат. Волноваться за свои деньги и платить дважды не стоит.

Теперь собственники могут заказать в Роскадастре заключение кадастрового специалиста для защиты своих прав в судебном порядке.

По словам Артёма Фадеева, реорганизация позволила унифицировать стандарты по всей стране и создать «службу одного окна» через ППК «Роскадастр». Это повышает доступность, прозрачность и удобство услуг. Актуальная информация о контактах и графике работы находится на официальных сайтах Росреестра и ППК «Роскадастр», а также в их официальных соцсетях.

Всем севастопольским собственникам рекомендуем вникнуть в детали новшеств и посмотреть полное интервью с Артёмом Фадеевым.

Смотрите программы ForPost на нашем канале в соцсети «ВКонтакте». Подписывайтесь, жмите на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео.