Двенадцатиэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и паркингом планирует построить на ул. Тульской, 31 ООО «СЗ «Кристалл». На прошлой неделе проект был представлен и с некоторыми замечаниями согласован на заседании Архитектурно-художественного совета Севастополя.
Земельный участок площадью чуть более 2,8 тысячи кв. метров находится в частной собственности. Утвержденными ПЗЗ он отнесен к зоне Ж-4 (многоэтажная жилая застройка). Площадь застройки составит 1157 кв. метров, или 40% от всего участка. Общая площадь дома – 6417 квадратных метров. При этом квартир в нем, как указано в презентации, будет всего 67.
Архитектурное решение дома навеяно обликом уже существующих в этом районе домов. Принципиальных замечаний к нему у членов архсовета не было – спор велся в основном вокруг балконов, которые начинаются не с первого этажа. Но представитель разработчика проекта пояснил, что зданию хотелось придать больше объема, сделав его «не просто коробкой». А один из членов архсовета выразил мнение, что дополнительный балкон станет бонусом жителям не самых популярных верхних этажей.
В итоге проект был одобрен, но с условием увеличить парапет здания.
На том же заседании, как уже сообщал ForPost, были одобрены проекты элитного дома на ул. Генерала Петрова, запланированного в рамках федеральной программы «Жилище» многоквартирника по ул. Горпищенко и загадочного «общежития» на ул. Токарева. Кроме этого, итоговая точка поставлена в обсуждении облика микрорайона на ул. Колобова. Говоря о микрорайоне, и. о. замгубернатора Жукалов напомнил, что в полномочия архсовета входит исключительно оценка архитектурной составляющей проекта, хотя по поводу самого расположения здесь комплекса жилых домов много вопросов. Тем не менее возможности изменить что-то принципиально у властей Севастополя уже нет – свои права застройщик еще несколько лет назад отстоял в суде.
Ольга Смирнова
Всё больше нового жилья и площадей под сдачу, всё больше численность населения города..., водоснабжение, рабочие места и прочие стратегические вопросы жизнедеятельности кто-нибудь грамотно и ответственно будет рассматривать? На что они расчитывают, к чем у стремятся? Марина, опера, балеты, "элитные дома" ...
Не пора ли, пока не поздно, поменять показатели эффективнсоти работы "команды"?
"Такая крепкая турция...(с)"?
Хорошо - ещё один пустырь заброшенный застроят
Выгонят высотку, и станут ждать...
Все высотки вдоль ул.Руднева - памятники коррупции,потому что это район ИЖС В т.ч. и ул.Тульская.Просто застройщик купил незаконное изменение разрешенного использования земельных участков в этом районе.И банкет продолжается.А АХС "Ничего не видит,ничего не слышит",а только одобряет,расписываясь в своем безразличии к облику города или в некомпетентности.
Суд на Колобова проиграли,потому что хотели проиграть .Ведь новый микрорайон в уже перенаселенном спальном районе абсолютно не соответствует возможностям водо- и энергообеспечения,КОС и переполненному общественному транспорту.
"Мутняк" под кодовым названием "общежитие" - щедрый аванс застройщикам.
Дом для элитки вместо восстановления трикотажной фабрики для импортозамешения-очередгая оплеуха должностных туристов федеральному центру и севастопольцам.