Архитектурный облик здания на ул. Токарева обсудили члены Архитектурно-художественного совета Севастополя. От окружающей застройки оно отличается мало. Главный секрет внутри: объект заявлен как «общежитие», проект которого ООО «Интерстрой» выполнило для ООО «СЗ «Корабельный-2».
Как можно узнать на сайте наш.дом.рф, учредителем ООО с полным названием «Специализированный застройщик «Корабельный-2» также является «Интерстрой», а бенефициаром – Сергей Валерьевич Небесный. Именно это ООО уже построило жилой микрорайон на ул. Токарева – 7 домов на более чем тысячу квартир. Но если там речь шла именно о квартирах, то статус жилья в новом доме, как признали члены архсовета, для них не вполне понятен.
«Участок сложной формы, находится в жилом районе на ул. Токарева – фактически это последнее здание, которое логично завершит этот жилой комплекс. По техническому заданию заказчика, это общежитие. Общежитие обычное – как временное жилье», - «объяснил» представитель «Интерстроя» Роман Котельников.
С юга к участку примыкает АЗС, на шум от которой жаловались жители микрорайона. Вид использования земли – «обслуживание жилой застройки» (код 2.7).
Высота здания, согласно действующим на этой территории ограничениям, не может превышать 32 метров, протяженность фасада – 100 метров.
«Здание прямоугольное, восьмиэтажное, высотой 27 метров. На первом этаже группа вспомогательных и административных помещений. В подвале также помещения обслуживания, в том числе технические. Со второго по седьмой этажи – комнаты», - рассказал докладчик.
Общая площадь здания – 4200 кв. метров. Комнат в нем запланировано 58 на 108 «временно проживающих».
Отвечая на вопрос о парковках, представитель «Интерстроя» сообщил, что их всего 11 – нормативы для общежитий это вполне допускают.
«Обращаю внимание ваших заказчиков на то, что общежитие – это все-таки специализированный жилищный фонд, предназначенный для обслуживания юридических лиц», - напомнил и. о. замгубернатора Максим Жукалов.
Однако в полномочия архитектурно-художественного совета такие вопросы не входят, поэтому дело ограничилось обсуждением архитектурного облика. К нему у собравшихся замечаний не нашлось – облик действительно соответствует построенному на ул. Токарева ранее.
«К фасадам вопросов нет», - сформулировала общее мнение Людмила Борденюк.
Кто поселится в таинственном общежитии и не окажется ли оно обычными апартаментами или гостиницей, покажет время.
Ольга Смирнова
А так можно? Или пришло время, когда даже видимость законности не соблюдается? Или таинственный дом ОЧЕНЬ того, кого надо дом.
Serhio Alonso,
Ну так кому то ..... все можно
Первое общежитие построенное за последние 34 года. Прям шок от таких новостей!
19,
Ну так детские кафе уже все построили, овощные магазины в 14 этажей тоже, как и жильё для балерунов. Надо придумать что-то свеженькое.
Для мигрантов?
ИгорьБуркальцев,
Для мигрантов паломников😂🤣
Так и публичных домов настроят,и казино,а должностные лица будут безразлично закрывать глаза под хамским напором застройщиков.Или "Все схвачено,за все заплачено!" ?
strelec,
А это идея))
Для котов? 😊
Если не хотят рассказывать архсовету, пусть расскажут севастопольцам! Кто-то, в городе установил анархию - мать порядка и сам устанавливает в нём свои порядки считая город своей вотчиной с крепостными!??