«В рамках новой редакции законопроекта мы учли предложения, связанные с тем, чтобы была введена «прогрессивная шкала» – чтобы объём инвестиций соответствовал размеру земельного участка. То есть если выделяется земельный участок до одного гектара, то приемлемой является инвестиция в течение двух лет не менее 100 миллионов рублей», – рассказал директор департамента приоритетных проектов развития Севастополя Николай Брусникин, сообщает телеканал «НТС».
Новая правовая база – это серьёзная льгота для инвесторов, добавил Брусникин. Когда законопроект будет принят заксобранием Севастополя – а это, по словам Брусникина, произойдёт до конца года, – землю в аренду без торгов будут предоставлять, прежде всего, под объекты социально–культурного и культурно–бытового назначения.
Жилищное строительство не подпадает под регулирование нового законопроекта, сказал директор департамента приоритетных проектов развития. На вопрос, можно ли будет получить землю без конкурса под строительство отеля, Николай Брусникин ответил: «Если эта инвестиция будет признана социально значимой».
«Ключевая установка – это экономический и социальный интерес Севастополя. Земли в Севастополе не так много, поэтому ценность решений – велика», – отметил Брусникин.
Он добавил, что решение о выделении участков будет приниматься после прохождения публичного обсуждения с участием совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам при правительстве Севастополя.
Как писал ForPost, первый вариант законопроекта о бесконкурсном выделении земли, подготовленный правительством Севастополя, вызвал сомнения и у самих представителей исполнительной власти города, и у депутатов законодательного собрания Севастополя.
«В России складывается плохая практика, возникают нехорошие случаи, когда предоставляется реальная земля за мифические рабочие места и мифические инвестиции. Чтобы в будущем анализировать на базе этих критериев предоставление земельных участков без аукционов, нужно будет детально рассматривать все нюансы реализации каждого инвестиционного проекта и, помимо всего прочего, ещё требовать от инвестора дополнительных гарантий. И чтобы договор аренды с инвестором предполагал возможность расторжения договора и возврата земельного участка в том случае, если инвестор не выполнил взятые на себя обязательства», – говорил в апреле этого года замгубернатора Севастополя Дмитрий Гладский.
«У нас в Севастополе существует такая практика, когда земельный участок выделяется под строительство школы или социального объекта, потом постепенно меняется целевое назначение – и там вырастает очередной торговый центр», – отмечал председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов.
Обсуждение (44)
Если эта инвестиция будет признана социально значимой...
А инвесторы так не считают, инвестор. как и покупатели, в отличии от продавцов и чиновников, платят деньги.
Кто будет вкладывать деньги, когда землю могут в любой момент принудительно изъять?
Одно из самых правельных решениев паистине мудрыхЪ. канешна мы не подозреваем коррупционных сговоров, которые так удобны без конкурса
И кто же решает за ВЕСЬ город Севастополь? "очень заметная в российской политике фигура, заставляющая обратить на себя внимание давними связями с Березовскими, Это достаточно известный в Тольятти Николай Брусникин, директор одного из крупнейших в Самарской области объединения "Трансформатор". ... Много "славных" дел наделал.. А потом Брусникин "поднял" Хабаровский край
объекты социально–культурного и культурно–бытового назначения.
еще супермаркеты? Куда их нам девать то?
Все наши слуги , у которых в названии гос органа есть слово антикоррупционный, с какими формулировками завизируют этот закон? Просто интересно было бы почитать. Если уж такое законотворчество не имеет коррупционной составляющей, то следующим документом должен быть прейскурант взяток в зависимости от должности и памятка взяткодателю с контактными телефонами, чтобы мог сообщить вышестоящему взяточнику, если нижестоящий не по чину берет.
to partizzan76 (Севастополь):
К сожалению, нет у Нас, ни одного нормального супермаркета, ни продуктового ни строительного! Все, что существует..жалкая пародия с картельным ценовым сговором.
Эх, хорошо быть крупным инвестором, всё в России для тебя любимого. И чиновники не спят и думают как же тебе сделать ещё лучше. Ты их уж не обмани, крупный инвестор, освой землю севастопольскую как следует.
И что они собираются строить с таким подходом?
Больницу и по совместительству ресторан?
Школу и по совместительству супермаркет?
Детсад и по совместительству "сдаем в аренду нежилое помещение"?
Или парк и по совместительству базар с торговыми ларьками?
Или будет еще проще: на земле, признанной социально значимой в итоге понастроят супермаркетов и офисных помещений?
to Conservative (Севастополь):
так о том и речь, что таких жалких пародий с дикими ценами станет еще больше.
Скоро инвесторов набежит тьма.
Как слышу: инвестор, инвестиции, департамент или корпорация приоритетов развития,
понимаю - опять объегорят.
Нет на вас ни Сталина, ни Путина, контролирующие или не успевают или в сговоре с вашими, вот и балуетесь миллионами-миллиардами.
to Иван Данко (Севастополь):
Они будут строить то, что им выгодно, такова природа предпринимательства.
Будет выгодно строить школы и детсие сады - они будут их строить, но пока им выгодно строить жильё для переселенцев с материкаю. В рыночной цене жилья себестоимость составляет только 25...35 %, остальное интерес чиновников и преедпринимателей..
Правительство переводит стрелки на парламент.
Хотите, чтобы все было в шоколаде, принимайте наши условия о бесконкурсной раздаче земли инвесторам.
Чем больше говорят о социальной направленности законопроекта, тем больше опасения за то, что земельный участок, выделенный под строительство школы или социального объекта, со временем поменяет свое целевое назначение. Особенно настораживает то, что чиновник решил за депутатов, когда должен быть принят новый закон.
Чтобы этого не произошло, депутаты должны предлагать чиновникам свои правила игры, а не идти у них на поводу. Это значит, что нужно меньше говорить, а больше делать и вносить свои поправки в законопроект, чтобы не дать возможность контре растырить нашу землю.
to Квинто (Севастополь):
Депутаты уже им преложили свои правила игры приняв закон о выборах без выбора, т.е. полную свободу чинвникам творить всё, что угодно
to 55555 (Севастополь):
Как слышу: инвестор, инвестиции, департамент или корпорация приоритетов развития,
понимаю - опять объегорят
Не верьте ушам своим.
Новая редакция законопроекта о получении крупными инвесторами в аренду земли без торгов, вокруг которого так много шумихи, существует только на пальцах. Такой документ в парламент не заходил. Происходящее больше напоминает рекламный анонс будущего законопроекта. Ждем премьеры. Кино и немцы https://www.youtube.com/watch?v=tHp95-yeh78
Дурят нашего брата и об этом нужно говорить вслух
Был лозунг когда-то: "Земля крестьянам". Сейчас нужен лозунг "Земля Севастополю", не отдадим ни пяди земли инвесторам!!!
А можно землю выделять не ИНВЕСТОРАМ??? Чтобы инвестор не построил, магазин, Храм, музыкальную и художественную школу или кинозал - он построит и продаст. Инвестор - строитель. Но строитель - это вторично. Исходить надо из нужд жителей. Например, хотят жители построить рядом с домом магазин, Храм, каток, спортивную или художественную школу, - они обращаются в Правительство. Правительство находит им инвестора, а заинтересованные в строительстве жители сами договариваются с инвестором о цене и качестве вопроса.
Также и с жильем. Есть очередники, без денег, есть молодежь, могущая взять кредиты. Как МЖК объединяются, Правительство находит им участок земли и инвестора, но контролируют инвестора сами будущие жители.
to Мила5377 (Севастополь):
Давно уже искателями инвесторов освоены приёмы прикрываться интересами, нуждами, общественными слушаниями жителей.
Активность жителей, их обучение грамоте нужны. Но не хватает ещё и государственности в мозгах глав департаментов и управлений земли, имущества, культуры, охраны памятников (Севнаследие инвесторам справки готовит).
to ЮП (Севастополь):
ЮП (Севастополь)
- 01/11/2017 в 13:46
to Квинто (Севастополь):
Депутаты уже им преложили свои правила игры приняв закон о выборах без выбора, т.е. полную свободу чинвникам творить всё, что угодно
Действительно, депутаты приняли закон о выборах губернатора, где одними из условий для выдвижения кандидата являются муниципальный фильтр и запрет на самовыдвижение, если Вы это имели в виду. Но эти ограничения предусмотрены законом и действуют повсеместно. Например, в разных регионах муниципальный порог составляет от 5 до 10 %. Наши избранцы выполнили требование закона, не более того. В противном случае, закон не был бы принят.
to 55555 (Севастополь):
А хотят ли жители быть активными и грамотными?
А нужны ли властям активные и грамотные жители?
to Квинто (Севастополь):
Вы лукавите, достаточно сравнить федеральный закон и тот, что приняли депутаты ЗС, наши избранники
to ЮП (Севастополь):
Вы лукавите.
Я не депутат, чтобы лукавить.
Я- избиратель, чтобы не лукавить.
См.п.п.3, 8, 10 п.3 ст.18 ФЗ №184
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_14058/40abd0f7e6ff1af6397e3f1b926cf24895a68a68/#dst221
to ЮП (Севастополь):
Всегда все тянутся к грамоте. Властям нужны активные и грамотные.
Для своих целей чиновники по-своему используют уровень активности и грамоты жителей.
Если жителей будут "обучать" проходимцы или слабаки - властям будет ещё легче с манипуляциями.
Прежде чем объединять жителей в группы для обучения, рассказывайте о достойных конкретных примерах своего обучения, без молока, например: я и мои ученики прочитали Конституцию, собрали ответы всех чиновников, прокуроров, обратились в суд, выиграли, получили такое-то Решение, такую-то компенсацию.
Сейчас, когда Вы ещё только пишете очередной ответ, прошу Вас: не ставьте больше одного смайлика валяющегося от смеха человечка, одного достаточно, будьте благоразумны.
to Квинто (Севастополь):
С какой целью и в чьих интересах депутаты запретили самовыдвижение, а муниципальный фильтр сделали не 5%, а 10%?
to ЮП (Севастополь):
Через 5 сек.я отвечу на Ваш вопрос, почему?
Чтобы наш разговор не получился не конкуретным, как с землей, ответьте, как на духу: кого из местных и оседлых самовыдвиженцев Вы видете яркой и сильной личностью, да еще с мозгами?
to 55555 (Севастополь):
Это Вы серьёзно?
Хорошо не буду
to Квинто (Севастополь):
Не понял?
to ЮП (Севастополь):
Все Вы прекрасно поняли.
Я за диалог, а не за монолог, поэтому задал Вам вопрос касательно того, кого Вы видели самовыдвиженцем на выборах губернатора? Очень надеюсь на то, что мой комментарий не несет флуд или спам, т.к., по большому счету, касается депутатов- тех, кому предстоит проявить себя во всей красе при принятии законопроекта, дающего преференции иноземцам. Вернусь к Вашему вопросу. Кандидату на должность высшего должностного лица субъекта, выдвинутому в порядке самовыдвижения, помимо получения поддержки депутатов муниципальных органов необходимо было еще собрать подписи избирателей в том количестве и порядке, который должен был определять местный закон. Поэтому выше я задал вопрос, кто, по Вашему мнению, был способен на то, чтобы собрать не одну и не две сотни голосов избирателей? Для сведения. В более, чем 70 регионах страны, в выборах глав не принимали участие самовыдвиженцы и ничего..пережили.В отличие от Вас. Что касается порога муниципального фильтра, который 10, а не, например, 5 %, то он рассчитывается в процентном отношении от общего числа депутатов МО.и был достаточен для того, чтобы его смогли преодолеть представители рег.отделений партий.
to Квинто (Севастополь):
Для того чтобы проявить способность, должна быть возможность её проявить.
Не так ли?
to Квинто (Севастополь):
И более 70 регионов это дотационные регионы (и их число продолжает расти). Совпадение?
Справка:
зto ЮП (Севастополь):
Вот Вы говорите депутаты, депутаты.
А, давайте ка причешим лучше чиновников, чем они хуже избранников.
Директор департамента приоритетных проектов развития Севастополя Николай Брусникин считает, что рамках новой редакции законопроекта должна быть введена «прогрессивная шкала», когда объём инвестиций соответствовал размеру земельного участка. Более того, решение о выделении участков должно приниматься после прохождения публичного обсуждения с участием совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам при правительстве. Получается, как две палочки хрустящего песочного печенья в шоколадном батончике TWIX- очень вкусно, питательно и в одних правительственных руках. А, еще очень удобно делиться с лучшим другом- инвестором, так как их две палочки https://www.youtube.com/watch?v=O-4Wzbvhn4c и все при делах: департамент при работе, совет- при решениях, инвестор- при земле. А, где город, где земля крестьянам?
Так приземлять законопроект нельзя.
Прежде, чем принимать решение о выделении земли, должна быть проведена экспертиза, причем не с участием народных заседателей, а специалистами, с обязательным соблюдением олимпийского девиза: кто выше, кто быстрее, кто сильнее. Тогда мы сможем победить https://www.youtube.com/watch?v=l0CFC48mnoc (не на правах рекламы).
А Вы, ЮП, на чьей стороне?
Имейте в виду, что меня сложно сбить с панталыку вопросами про жили- были.
А зачем их чесать, мы их не выбирали, их нам Кремль подарил, а даренному коню в зубы не смотрят
Земля - крестьянам!!!
to Квинто (Севастополь):
В данном случае этикет предполагает Вам первым обозначить свою сторону
Фсё пропьём, но флот не опозорим...
зto ЮП (Севастополь):
ЮП (Севастополь)
- 01/11/2017 в 22:30
to Квинто (Севастополь):
В данном случае этикет предполагает Вам первым обозначить свою сторону.
Я- на стороне крестьян.
Не тех, кто одет в серые солдатские шинели или матроские бушлаты, а всех граждан (без различия пола и сословия) Российского государства, желающих обрабатывать ее своим трудом, при помощи своей семьи, или в товариществе, и только до той поры, пока они в силах ее обрабатывать. Это значит, что наше всенародное достояние, исходя из местных особенностей, должно переходить в пользование всех трудящихся на ней людей, а не в собственность всех, кто хочет на ней зарабатывать. Поэтому в Декрете о земле (назову его так), который депутаты собираются принять в 2017 году, должно быть черным по- белому прописано:
1. Земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема (в аренду или залог), ни каким- либо другим способом отчуждаема, в том числе инвесторам, без ведома и проведения торгов.
2. Какая бы то ни было порча народного достояния объявляется тяжким преступлением, караемым революционным судом.
3. Совет, из числа революционных депутатов и чиновников, принимает все необходимые меры для соблюдения строжайшего порядка и контроля за тем, до какого размера участки и какие именно подлежат передаче инвесторам. Определяющей в декрете о земле должна быть не «прогрессивная шкала», при которой объём инвестиций соответствовал бы размеру земельного участка, а то, сколько город получит при ее выделении. Перефразируя слова чиновника, это означает, что в случае выделения земельного участка до одного гектара, приемлемая для города инвестиция, в виде арендной платы, в течение двух лет должна быть не менее 100 миллионов рублей.
4. Передача земли в аренду должна происходить при соблюдении строжайшей революционной охраны, не только всего переходящего, включая недра, но и прилегающей территории.
5. Инвесторы- землевладельцы, вследствие старости или никчемности утратившие навсегда возможность и желание обрабатывать землю, теряют право на пользование ею, взамен того не получают от государства никакого пансиона (возмещения).
6. Право пользования землей инвесторы получают до той поры, пока они в силах ее обрабатывать и (или) пока не изменят ее целевого назначения. При случайном бессилии какого-либо инвестора или члена его семьи использовать землю по назначению в продолжение одного года, государство, независимо от восстановления его трудоспособности, обязуется прийти к нему на помощь путем конфискации земли.
За пострадавшими от имущественного переворота признается лишь право на общественную поддержку на время, необходимое для приспособления к новым условиям существования.
7. Усадебная, пахотная и сельская земля, с домашними садами и огородами, остается в пользовании настоящих владельцев, причем размер самих участков и высота налога за пользование ими определяется законодательным порядком.
8. Земельные участки с высоко-культурными хозяйствами: сады, питомники, оранжереи, природные территории и т.подобное. не подлежат разделу, а превращаются в показательные и передаются в
исключительное пользование горожан и интуристов, независимо от размера.
Это мой крестьнский наказ, как когда- то 100 лет назад- на 2 Съезде рабочих и солдатских депутатов, 8 ноября (по новому стилю) 1917 года.
Вперед, товарищи депутаты https://www.youtube.com/watch?v=yw5svvMcC9g
С революционным приветом
to Квинто (Севастополь):
Я сторонник гармоническогог сочетания свободы и справедливости.
Именно гармоническое сочетание экономической свободы и социальной справедлоивости позволило превым странам стать первыми.
to ЮП (Севастополь):
to Квинто (Севастополь):
Я сторонник гармоническогог сочетания свободы и справедливости.
Именно гармоническое сочетание экономической свободы и социальной справедлоивости позволило превым странам стать первыми.
Ё-моё, а я за что её хватал?
Маа он меидэн ваураутемм (говорю по фински)
Земля не стоит того, чтобы ее раздавать по чем зря и без конкурса, независимо от инвестиционной привлекательности и происхождения инвестора.
И это справедливо.
https://www.youtube.com/watch?v=BWn-P4XRfc8
to Квинто (Севастополь):
Ё-моё, а я за что её хватал?
Экономическая свобода подразумевает наличие института священной частной собственности
ЮП (Севастополь)
to Квинто (Севастополь):
Экономическая свобода подразумевает наличие института священной частной собственности
Священной может быть библия, на худой конец- корова.
Частная собственность- это право, которое должно быть защищено законом.
В том числе тем, который собираются принимать депутаты.
Иначе, не долетим https://www.youtube.com/watch?v=9Yt31T6BvhM
Священная частная собственность это когда:
И только в этом случае интвесторы придут в Севастополь, как они пришли в коммунистический Китай.
to ЮП (Севастополь):
Священная частная собственность, только в этом случае интвесторы придут в Севастополь, как они пришли в коммунистический Китай.
Кто не рискует, тот не пьет шампанского- об инвесторах.
Бережнного Бог бережет- о нас.
Прежде чем, защищать инвестора, нужно быть защищенным самим.
Тем более, что не всё, что деньги,- инвестиции.
Тогда можно не только спать спокойно, но и петь романсы
https://dezinfo.net/video/51846-kitajskij-xor-pensionerov-poet-pesnyu-lady-gaga.html
to Квинто (Севастополь):
Инвесторы думают как, раз наоборот, никто не будет рисковать своими деньгами, разве, что авантюристы
Для того, чтобы был толк, необходим закон, который бы защищал и тех и других.
https://www.youtube.com/watch?v=JvYHjQmn2Eg
to Квинто (Севастополь):
Правильно, должен быть закон защищающий священную частную собствеенность, как в Китае.
to ЮП (Севастополь):
Правильно, должен быть закон защищающий священную частную собствеенность, как в Китае
Это зависит не от нас, а от тех, кто принимает законы (вносит в них поправки).
Судя по тому, какой тернистый путь проходит законопроект, чиновники и парламентарии, каждый по- своему, расставляют знаки препинания
https://www.youtube.com/watch?v=taDc39FZxSE