В Севастополе и Республике Крым продолжают находить неиспользуемые земельные участки сельхозназначения.
За 2025 год сотрудники Азово-Черноморского управления Россельхознадзора выдали порядка двухсот предписаний землевладельцам. Из 149 предписаний 38 выдано по 36 участкам в Севастополе, 100 – по участкам в Крыму.
Общая площадь этих участков составляет 303 га в Севастополе и 880 га в Крыму.
Новые правила освоения земельных участков действуют с 1 сентября 2025 года. Согласно критериям, утвержденным постановлением Правительства РФ № 826, земля считается неосвоенной, если более половины участка захламлено или заросло сорняками, на нем отсутствуют или находятся полуразрушенные строения.
При этом участок изымается не сразу. Сначала собственнику выдается предписание на устранение нарушений. В этом случае владельцу также грозит штраф. Если же реакции на предписание не последует, через суд может быть инициирована процедура изъятия.
«На данный момент требования исполнены только по 26 участкам в республике Крым и 29 – в Севастополе», – уточнили в ведомстве.
В отношении остальных собственников возбуждены административные дела, документы переданы в мировые суды.
После изъятия собственнику полагается компенсация стоимости участка за вычетом расходов на организацию торгов для его продажи.
Ранее ForPost писал о требованиях к земельным участкам, в том числе под ИЖС. Одно из важных изменений – увеличение срока строительства и регистрации домов на таких участках до 7 лет.
Евгения Ясенева
А зачем изымать сельхоз земли??? Не для того ли чтобы поменять назначение!? Просматриваются далеко идущие планы.
Vladdimir,
Ну так все просто - не хочешь чтобы изъяли землю - используй ее по назначению. Не можешь - продай, сдай в аренду тому кто может. Обычная практика наведения порядка - принуждение владельца использовать землю по назначению, в крайнем случае - принудительная смена владельца. А то как раз далеко идущие планы у некоторых владельцев - понахватали в свое время, только не для сельхоз. деятельности, а с целью дальнейшей продажи выгодной (причем под любые цели, главное чтобы денег побольше срубить).
sev-gor-glav-dum,
и что в этом плохого? такими темпами через 10 лет свободной земли не останется (а она нужна)
что если кто-то хочет купить землю в качестве инвестиции или потом передать своим детям?
это ограбление, а не наведение порядка, особенно сейчас, когда продать недвижимость значительно тяжелее, чем раньше
также, может быть ситуация, что льготник получил землю, но построить дом не может (в случае с ИЖС и СНТ) - у человека просто денег нет, что ему теперь за бесценнок её сливать?
BoratS,
Частная собственность на землю - это не исключительное право владельцев. Это инструмент ( один из) эффективного использования земельный ресурсов государства. Неправильно думать, что если человек является собственником земли, то он может делать с ней все что угодно. Только в рамках разрешенных видов использования, ну и плюс еще куча разных законов и подзаконных актов, которые ограничивают владельцев, точнее "направляют" их в едином русле. Если это сельхоз. земли - то они должны быть вовлечены в сельскохозяйственный оборот, чтобы в стране было достаточно продуктов питания. Чтобы не было как в 90-ых, и даже 2000-ых, когда в стране огромное количества плодородных земель, а страна зависела от других стран в продовольственном вопросе! Если владелец не использует землю по назначению - его лишают этого права, земля перейдет другому владельцу. Причем, даже не бесплатно! То же самое и с городскими землями ИЖС (СНТ) - если земли выделены под частные - так там должны стоять частные дома и там должны жить люди. Причем на всех участках! Если кто-то не использует свои участки - то получается что там живет меньше граждан, земля используется неэффективно. Ведь ко всем участкам должны быть коммуникации, дороги и так далее - и все это должно обслуживаться и поддерживаться. Поэтому, если нет возможности строить дом - участок перейдет к тому кто может. И, кстати, льготникам землю выдают для конкретной цели - для строительства на нем своего жилья, то есть для решения жилищного вопроса. И если льготник берет эту землю, то он должен ее использовать по назначению. Если не может - пусть продает тому кто может. Никто не выдает землю просто так, про запас. И что значит за бесценок? Это в Севастополе то земля за бесценок???? Другое дело, что в чистом поле земля стоит дешевле, чем в обжитом и застроенной районе. Вот и держат хитрые владельцы, которые "не имеют возможности строить" участки годами для того, чтобы соседи это место застроили, обжили, добились проведения дорого и коммуникаций - и продают за дорого. Фактически, удорожание их участков происходит за счет вовремя построившихся соседей и за счет государства!
sev-gor-glav-dum,
так а что в этом плохого-то? люди смогут подороже продать, это же здорово, а такими темпами земли свободной и не останется, захотите вот Вы купить участок чтобы свой дом построить - а их просто не будет
BoratS,
ему покупать нет необходимости, его задача другая. объяснить какая благородная цель у очередного схематоза по отъему собственности и перераспределения в нужные руки.