Проект нового многоквартирного дома в Гагаринском районе Севастополя успешно прошёл государственную экспертизу. Информация об этом содержится в профильном реестре, с которым ознакомились журналисты ForPost.
Речь идёт о новой 9-этажке с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями, которая должна появиться по адресу: улица Маячная, 21. В мае текущего года этот проект был представлен на архитектурно-художественном совете при правительстве города, где вызвал неоднозначную реакцию специалистов.
По задумке ООО «Специализированный застройщик „ТаврикаИнвестСтрой”», здание появится между двумя существующими высотками и будет выполнено с ними в едином стиле. Вот только облик уже построенных на улице многоэтажек, по мнению части экспертов, не настолько хорош, чтобы подражать ему дальше. При этом, кроме общего стиля построек, какой-то особой привязки к району проект не имел.
«Мы обсуждаем здесь такие серьёзные детали, но самая большая проблема — это опять точечная застройка. Вы пытаетесь показать объект, не представив, как вы работаете с существующим градостроительным контекстом», — отмечала заведующая кафедрой «Архитектура и дизайн» ИРГ СевГУ Элина Красильникова.
Но, несмотря на все вопросы, которые ForPost подробно описывал в предыдущем материале по теме, проект был в целом одобрен советом, а спустя несколько месяцев — получил положительное заключение госэкспертизы. Таким образом, компания заканчивает получение документов, необходимых для старта строительства.
Андрей Гринев
Фото из презентации проекта
Бабло победило зло?)))
Хана городу-герою...
понаехи уничтожают наш город !!! отстояли (((
Крупнейший район Севастополя по площади - Балаклавский район.
Балаклавский район также включает в себя самую южную точку Крыма - мыс Сарыч и Чернореченское водохранилище. В то время как Гагаринский район является самым большим по численности населения.
igorlv,
У Балаклавского алиби! В Балаклавском яхтинг и глэмпинги с санаторием для дельфинов! 😀
Воду будут брать в море?
еще одна мама …,
и сливать туда же
Это просто праздник какой-то!
Единый стиль - это дома из самых дешевых материалов.
Используются самые примитивные и следовательно дешевые проекты.
Архитектуры нет от слова НЕТ.
Качество данного жилья не выдерживает никакой критики.
zitramon,
Абсолютно верно! Межквартирные перегородки из газобетона 10 см. Штукатурка этажами падает, хорошо хоть на газон.
А жители соседнего дома не знали этого и собрали подписи с предложениями по данному вопросу.
У Балаклавского алиби! В Балаклавском элитный яхтинг и глэмпинги по всему побережью с санаторием для дельфинов в Байдаркой долине! 😀
А чего одну только девятиэтажку? Туда легко можно две впихнуть! 😀
Tim Tomas,
Почему две?! Берите больше, там и пять войдет.
Так можно наверное просто пристраивать к уже стоящим домам три стены и всё в порядке, 25% процентов экономии застройщику, а окна внутри заклеить обоями и в гости ходить удобно !
peka,
Понравилось про окна внутрь заклеенные обоями! 😀
Сейсмологическую экспертизу тоже прошел успешно? Вот установлено что он выдержит 9 баллов?
Добрый день! Уже подавалась информация, что для строительства такой многоэтажки не хватает места для придомовой территории! Где будут располагаться детская, спортивная площадки? На этом пустыре расположено люков 8 коммунальных сетей на бетонном быке, которые с завидным постоянством вскрываются, раскапываются при авариях. В соседнем , 33-ем, доме тоже должна была быть подземная парковка. Жильцы говорят : грунт не позволил сделать. А про близость к соседним домам и говорить нечего: как Кай и Герда будем в гости ходить !
Лана12,
Зато как кто-то дом захотел построить на своем участке - там сразу образуются древние города, крепости, ДОСместа и раскопки - а многоэтажки лепить 10 метрах друг от друга - это пожалуйста.
Качество жилья при общем наборе энерго и водоснабжения зависит от планировки внутренних пространств. Модернизм не помеха, если фасады в общей стилистике. Срам которого, можно прикрыть придомовой,быстро растущей зеленью.
Проблема в существующих сетях.
ГеннадийЯкшин,
Этот участок был выделен под ИЖС. Впихивают многоквартирник. Прикрывать нечем, т.к. сажать негде эту зелень.
Ну- ну. Маячная построена на геопатогенной зоне. Там разлом идёт . Он под Круглой бухтой и далее по балке поднимается между Камышами и Летунами. При Союзе там и не строили именно из-за этого разлома. Когда в 1989-м году «Атлантика» и «Юг» искали себе землю под « Гераклею», то изначально рассматривали вариант именно этого места - между Камышами и Летунами. Но геодезисты там прозвонили и сделали карту разломов. В итоге рыбакам отдали кусок между Депо-3 и Горбатым мостом. А балку эту начали застраивать жадные барыги и псевдо-капиталисты, буржуины нового разлива уже в 21 веке.
Там только Незнайки и бедные жильё покупают. А потом люди не понимают, почему голова болит и т.д. Подземные воды там прут на поверхность испокон века. Разлом.
Roz1975,
При Союзе там были частные дома и дачи. А сейчас там "Бедные" такие дома построили, что Рублёвка отдыхает. Это по собственно балке. И, да, на рубеже 60/70-х годов ближе к бухте довольно долго бил "фонтан" высотой м 5-6, пока станцию не построили. Панельные 9-этажки со стороны Камышей довольно близко к балке стоят. При отсутствии воды в Севастополе много подземных вод. Например, на Остряках чуть ниже памятника авиаторам долго стоял котлован с грунтовыми водами. Там уже лягушки квакали, а теперь МЖК стоят. А ещё карстовые пустоты, а ещё перепад скала/песок под фундаментом - дом пополам ломается, а ещё археология, а ещё ... Много проблем при строительстве, но застройщики с ними "успешно" справляются 😊
Там грунтовая река течëт, источник электромагнитного поля потока. И так в каждой балке, в потенциальном месте лесополос.
Ну все же с одной партии. Партия сказала надо - буржуи только рады стараться. Бабло то надо вкладывать куда-то, за "бугор" то уже всё, стрёмно вывозить.
Ритм архитектурных высеров должен быть чëтким с постоянным интервалом между объëмами.
Ув. река! Понравилось про окна внутрь заклеенные обоями! 😀
Ув. Админ! У меня почему-то реплики на посты не проходят!
Tim Tomas,
Последняя реплика была для РЕКА, были ещё и другие?
Источников воды на такую форсированную жилую застройку городу не хватит. С материка будут тянуть?
Проект нового дома с парковкой и встроенными помещениями уже прошёл экспертизу.
А где в этом проекте поликлиника, д/садик, озеленение, накопители дождевой воды?
Скажите пожалуйста А когда построят. Многоэтажкт рядом с памятниками Нахимова и Затопленым кораблям.
Сергей67,
Да проявите вы терпение. скоро все-все будет. Даже на самом памятнике построят.