К июлю в закрытых для иностранных собственников районах Севастополя осталось 987 земельных участков, принадлежащих гражданам других государств. Об этом сообщает «Севастопольская газета» со ссылкой на справку Севреестра.
«На основании сведений, содержащихся в ЕГРН, количество земельных участков в приграничной зоне на территории города Севастополя, которые находятся в собственности иностранных граждан, по состоянию на 1 января 2021 года составило 1827, по состоянию на 21 июня 2021 года таких земельных участков зарегистрировано 987», — говорится в ответе Севреестра на информационный запрос издания.
Таким образом, число «иностранных» земельных участков в Севастополе за полгода сократилось вдвое.
Напомним, что с 20 марта 2021 года гражданам других государств запрещено владеть земельными участками в приграничных районах Севастополя и Крымского полуострова вообще. Запрет иностранцам на владение землёй на приграничных территориях установлен Земельным кодексом Российской Федерации, а конкретный перечень таких территорий определяется указом Президента РФ. Севастополь был включён в этот указ в марте 2020 года.
В городе-герое в перечень «закрытых» для иностранных землевладельцев зон попали 8 из 10 муниципальных округов: Андреевский, Балаклавский, Гагаринский, Качинский, Ленинский, Нахимовский и Орлиновский районы Севастополя, а также город Инкерман.
Верхнесадовский и Терновский муниципальные округа в перечень не входят, так как не являются приграничными.
Судьба участков, собственники которых не обзавелись российским паспортом или не озаботились переоформлением на каких-нибудь доверенных россиян, в точности не ясна. Как отмечал крымский адвокат Тейфук Гафаров, в отсутствие активности со стороны собственников муниципалитет может принудительно реализовать эти земельные участки, передав полученные от этого денежные средства иностранным владельцам.
Николай Сведски
Интересно, о какой примерно площади земельных участков иностранцев идёт речь, всего и в частности?
1827 з/у - это примерно 182,7 га земли, если брать среднюю площадь одного з/у, равную 10 соткам.
На самом деле, площадь таких участков в разы больше. Поэтому, можно смело 182,7 га увеличивать в
10 раз. Получается, что общая площадь з/у, которая принадлежит иностранцам, может приблизительно
составить 1 827га. Теперь, узнаем, какая площадь земли может уйти с молотка? По моим расчетам
получается, что речь может идти о площади, равной 987 га, в престижных прибрежных и горных
районах. Осталось посчитать, сколько это будет стоить денег? Но, лучше этого не делать, т.к. считать
чужие деньги- дело не благодарное. По скромным оценкам, стоимость з/у может составить 1/3 доходной
части местного бюджета.
Странно, что Верхнесадовский не включили, т. к. до моря от с4л Поворотное, Фруктовое и Дальнее всего 9 км. И в том же Поворотном граждане Украины покупали
А к новому году будет указ об изъятии квартир тех севастопольцев, у кого остался украинский паспорт?
А законность приобретения этих участков проверяли, прежде чем деньги от реализации возвращать владельцам? Изъять в пользу города.
Если пошерстить весь полуостров,то может выявится,что добрая его половина числится за теми, кто сейчас за границей отсиживается.)))
В основном это участки в садовых товариществах размером от 0,04 га и кадастовой стоимостью до 1 млн рублей. Основная часть этих участков застроена недвижимостью, которую собственники оформили установленным законом порядком и законодательно изьятие её не планируется. Поэтому маловероятно что кто-то будет стремиться купить эти участки. Как всегда холостой выстрел.
Опеньки!Нашли ,где ещё натырить можно.Что придумают следующие?
Интересно, почем сей адвокат купил диплом и удостоверение?
Процедура изъятия прописана в законе.
шаг 1. Уведомление (персональное) собственника о необходимости отчуждения участка в течении года
шаг 2. Уведомление (персональное) о выкупе участка с предложением РЫНОЧНОЙ цены и просьбой предоставить реквизиты для перечисления
шаг 3. Обращение в суд за изъятием участка с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ внесением на депозит суда РЫНОЧНОЙ стоимости участка.
Никакой продажи, как бредит сей адвокат, не может быть ДО ИЗЪЯТИЯ. Вот потом - пожалуйста.