Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические компании лишаются права владеть земельными участками на территории города-героя Севастополя, Республики Крым и ряда других регионов России. Соответствующий указ был подписан президентом Владимиром Путиным 20 марта.
Ознакомиться с ним можно на портале правовой информации РФ.
Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", дополняется, среди прочего, такими территориями, как:
- Внутригородское муниципальное образование города Севастополя Андреевский муниципальный округ.
- Внутригородское муниципальное образование города Севастополя Балаклавский муниципальный округ.
- Внутригородское муниципальное образование города Севастополя Гагаринский муниципальный округ.
- Внутригородское муниципальное образование города Севастополя Качинский муниципальный округ.
- Внутригородское муниципальное образование города Севастополя Ленинский муниципальный округ.
- Внутригородское муниципальное образование города Севастополя Нахимовский муниципальный округ.
- Внутригородское муниципальное образование города Севастополя Орлиновский муниципальный округ.
- Город Инкерман, внутригородское муниципальное образование города Севастополя.
Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования – то есть, с 20 марта.
Напомним, ранее севастопольский политик Олег Николаев предложил состоятельным гражданам «скинуться» и выкупить права на земельные участки в прибрежной зоне, чтобы тем самым сохранить их для будущих поколений.
Николай Сведски
А кому разрешил?
Наконец-то иностранцы перестанут застраивать город уродливыми многоэтажками и апартаментами около моря!
Все самое лучшее случается неожиданно. Спасибо президенту России В.Путину за столь разумное и своевременное решение!
По большому счету какая разница для Севастополя чья прибрежная территория Сбербанка или Привата,Новинского или Ротенберга.Налоги с нее и те др.платят(или не платят) а моря в городе все меньше и меньше.
Напомним, ранее севастопольский политик Олег Николаев предложил состоятельным гражданам «скинуться» и выкупить права на земельные участки в прибрежной зоне, чтобы тем самым сохранить их для будущих поколений.
Умник блин. А может лучше пытаться продвинуть закон запрещающий покупать земли в прибрежной зоне? И бороться с теми кто уже эти земли прихватизировал?
А материковым понаприехам ничего не запретили?
А надо бы...
Сам Указ - про внесение в перечень территорий, которые подпадают под действие п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ. Крым и Севастополь попали в этот перечень только 20 марта 2020. Даже немного удивительно, 6 лет лицам без гражданства, иностранцам и иностранным юрлицам было разрешено скупать приграничные земли.
А что теперь офшоры застройщиков, скупщиков тысяч гектар сельхозземель по 80$ за сотку у севастопольского правительства, пансионатов, грязелечебниц и апартаментов? Надо переоформлять на местных? Или они и так оформлены на неприметных?
но ещё лет 50,будут выплывать украинские договора,а очередной моложавенко,будет объяснять,что у застройщика есть права...
to 18 МАРТА:
Так вот и скупают - с добрыми помыслами. Когда в Примечаниях в теме про начавшиеся земельные работы в Балаклаве в комментариях появилась информация о собственниках участков и была задета фамилия (семья) владельца сайта, комментарии отключили. Оказывается, Соратник купил участок (участки?) до марта 2014.
«Я выкупил прекрасный участок возле Бочки Смерти в Балаклаве, — рассказывает Николаев. — Пока никаких планов по нему нет. Просто не хотелось, чтобы такое место досталось стервятникам».
Подробнее
А как теперь будут выкупать участки у тех иностранцев, кто уже оформил?
Путин ничего не может запретить, что противоречит закону РФ. Право владеть землей в РФ закрепленно конституцией в том числе и не гражданам РФ.
Себе...))) Если глава государства издает указы которые противоречат конституции РФ - значит все даже хуже, чем только что...
Заживем!
to 18 МАРТА: т.е. предлагаете ему бороться и с самим собой, О. Николаевым, ведь он собственник огромного куска земли "бочка смерти" - "Ближний пляж"?
Ща эти "лица" в срочном порядке просто перепродажу эти земли гражданам России или просто переоформят на подставных
to тасс: Вот, вот
Что делать иноземцам (иностранным гражданам), кто уже приобрели земельные участки?
Сваливать по добру и по здорову. А, если серьезно, то в соответствии со Статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ, сокр.), если имущество оказалось у иностранного гражданина на основании закона, но иметь его на праве собственности в соответствии с Указом нет возможности, то в течение года оно должно быть добровольно отчуждено. В противном случае суд, по заявлению заинтересованного лица примет решение о продаже данного участка, а его бывшему владельцу передадут вырученные от продажи средств, за вычетом затрат на отчуждение. Проще говоря, по истечении года иностранцы (сократил) обязаны продать или подарить такой земельный участок. Иначе он может быть изъят и продан с торгов либо передан в государственную или муниципальную собственность. Наверняка, у многих может возникнуть вопрос: что делать с многоэтажной хатынкой, расположенной на таком з/у? Согласно закону (пункту 4 статьи 35 ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, по общему правилу, проводится вместе с земельным участком. Правда, из общего правила всегда есть исключения, но это тема другого разговора, например, как иноземец может «выйти сухим из воды».
Ээээ... Севастопольский политик Олег Николаев - тот ещё политик :))
В целом новость неплохая, считаю. Посмотрим, как будет реализовываться. Поддержу, ув. суржик: по-любому будут переоформлять на подставных. Чтоб "сохранить для следующих поколений".
Ха Ха Ха! Учреждается ООО с учредителями из РФ и, например, Виргинских осторовов. Доля российского ООО 0,0001%, доля офшорной компании 99,999%. Юридически новое ООО зарегистрировано в РФ. Все. Профит. Так работают множество компаний, абсолютно легально.
Во всём мире проявляется крах системы глобализации. Это первые шаги.
Вот и Конституцию начали переписывать.
Сейчас укро владельцы Севастопольской и Крымской земли ,начнут пачками получать российское гражданство ... Был укро паьтриЁтом , стал гр.РФ ... А як жеж ....Хиба цэ можливо гроши терять!!!
Так владеть или иметь в собственности.Вы уж сами разберитесть,прежде чем печатать.))
to Тимур:
Тем более, что в тексте Указа № 26 ( как и п.3 ст.15 ЗК РФ) нет слов "владелец", "владеть", а есть "обладать на праве собственности". Никола Сведску Президенту приписал то, что он не говорил. Но не со зла, просто ему так захотелось.
Для тех, кому лень искать разницу между владельцем и собственником (она же - между правообладателем не на праве собственности и собственником):
Отец Федор сидел на скале с ворованной колбасой. Он был владельцем колбасы, но не собственником.
to WindZi:
Я Вас умоляю. 22 апреля "все" скажут "одобрямс" и можете забыть про ту Конституцию, где это было "не написано"))) У многих владельцев лучших участков земли имеется не одно гражданство. В результате попадут мелкие собственники, которые по своим убеждениям или другим причинам переехали в Украину, а участки по каким-то причинам не продали или не переоформили.
to Линьков:
Правильно сказано!
Указ стоит полагать в первую очередь касается "ГАСТРОЛЕРОВ" ИЗ СОСЕДНЕГО НЕДОГОСУДАРСТВА, на территории которого идет гражданская война, развязанная против русскоязычного населения на востоке страны. ТАКИМ УРОДАМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕЧЕГО ДЕЛАТЬ НА СЕВАСТОПОЛЬСКОЙ ЗЕМЛЕ !
to Константин Игоревич: Продадут или переоформят.
Наконец-то! Надеюсь, до нечистых на руку соотечественников тоже дело дойдет.
to Александр Коломинов: ТЮ! Медведчук на кума перепишет