Суд Севастополя разрешил дважды в год вторгаться на участок соседей

Нахимовский суд Севастополя предоставил за 1229 рублей в год уроженке Тюмени сервитут — право пользования чужим земельным участком, принадлежащим уроженцам Северо-Осетинской АССР.

Как следует из текста судебного решения, уроженка Тюмени купила участок и решила построить в Севастополе дом, но вот беда — установить строительные леса для финишной отделки стены дома, а также его периодических осмотров и ремонтов в будущем возможно только на участке соседей. Те, как водится, были против.

В октябре 2021 года «новая» соседка сломала калитку, установленную со стороны Инженерного переулка, и «начала ходить по её земельному участку как по своему собственному» — зафиксированы в судебном протоколе возмущения «старых» соседей. В дальнейшем между участками возник забор из сетки-рабицы, но простоял он недолго — его секции оказались разбросаны по участку неуступчивых соседей вместе с возникшей кучей мусора.

Соседские войны продолжались разнообразно — коренные жители отозвали своё разрешение на строительство дома на соседнем участке, там в ответ установили видеокамеру («чем нарушает тайну её жизни»), после чего вовсе выяснилось, что залитый фундамент вероломно вторгается в суверенные пределы соседнего участка, что дало новый толчок конфликту.

Изучив эти непростые отношения, суд счёл возможным разрешить мечтающей о доме гражданке доделать стену, а также два раза в год, весной и осенью, проводить осмотры дома, ограничиваясь 8 квадратными метрами соседского участка. За такое право она обязана ежегодно платить соседям 1229 рублей.

Учитывая крайнюю нехватку земли в Севастополе и то, что земельные участки далеко не всегда вмещают амбиции владельцев, понятие сервитутов становится для города-героя распространённым. Так, в севастопольском микрорайоне Правая Гераклея на Фиоленте частный дом строят прямо на внутриквартальной дороге, которая ведёт к остановке и пешеходному переходу. Организационные сложности также решаются сервитутом.

Николай Сведски