Нахимовский суд Севастополя предоставил за 1229 рублей в год уроженке Тюмени сервитут — право пользования чужим земельным участком, принадлежащим уроженцам Северо-Осетинской АССР.
Как следует из текста судебного решения, уроженка Тюмени купила участок и решила построить в Севастополе дом, но вот беда — установить строительные леса для финишной отделки стены дома, а также его периодических осмотров и ремонтов в будущем возможно только на участке соседей. Те, как водится, были против.
В октябре 2021 года «новая» соседка сломала калитку, установленную со стороны Инженерного переулка, и «начала ходить по её земельному участку как по своему собственному» — зафиксированы в судебном протоколе возмущения «старых» соседей. В дальнейшем между участками возник забор из сетки-рабицы, но простоял он недолго — его секции оказались разбросаны по участку неуступчивых соседей вместе с возникшей кучей мусора.
Соседские войны продолжались разнообразно — коренные жители отозвали своё разрешение на строительство дома на соседнем участке, там в ответ установили видеокамеру («чем нарушает тайну её жизни»), после чего вовсе выяснилось, что залитый фундамент вероломно вторгается в суверенные пределы соседнего участка, что дало новый толчок конфликту.
Изучив эти непростые отношения, суд счёл возможным разрешить мечтающей о доме гражданке доделать стену, а также два раза в год, весной и осенью, проводить осмотры дома, ограничиваясь 8 квадратными метрами соседского участка. За такое право она обязана ежегодно платить соседям 1229 рублей.
Учитывая крайнюю нехватку земли в Севастополе и то, что земельные участки далеко не всегда вмещают амбиции владельцев, понятие сервитутов становится для города-героя распространённым. Так, в севастопольском микрорайоне Правая Гераклея на Фиоленте частный дом строят прямо на внутриквартальной дороге, которая ведёт к остановке и пешеходному переходу. Организационные сложности также решаются сервитутом.
Николай Сведски
Бред какой-то! Она при постройке дома, должна была отступить три метра от границы участка! Леса вполне должны вместится!
а сервитут это мужчина или женщина?
Вот новые буржуйские правила ,все чисто по соседски.
Представляете эти перекошенные лица в момент передачи 1229 руб,
а у меня только 30,дайте рупь сдачи
Согласно нормам градостроения, строения на земельном участке нужно строить на определнных расстояниях от забора и от соседнего участка,достаточных для обслуживания хатынок.Решение суда можно оспорить.
Такое впечатление, что эта статья выдумка автора, ну или он столько напутал в ней, сам не разобравшись в сути спора, что аж читать не в моготу.
Есть нормы для строительства дома на участке. Если не соответствуют, почему не отзовут регистрацию этого дома? Снести бульдозером как несоответствующий правилам постройки. Делов-то. Другим наглеть неповадно будет.
Можно было бы понять, если бы дом построен был давно, без соблюдения современных норм. Но свежая постройка... Кто то место экономил, а соседи должны войти в положение. А если соседи построят что то капитальное возле своего забора? Им можно?