До утверждения нового генерального плана Севастополя начать реализацию проекта по строительству правительственного квартала на Северной стороне невозможно. Об этом ForPost сообщил и.о. заместителя губернатора региона Максим Жукалов.
«Из-за наличия категории земель сельскохозяйственного назначения действующей градостроительной документации недостаточно для реализации проекта. Генплан нужен, чтобы изменить категории этих земель. Только тогда можно будет приступить к реализации проекта нового правительственного квартала», – сказал Максим Жукалов.
Как ранее писал ForPost, в декабре 2021 года, среди прочих локаций, власти Севастополя утвердили территорию «Северный», площадью в 268 га, для перспективы комплексного развития.
В рамках застройки территорий Северной стороны предполагается создание административного квартала на землях бывшего совхоза имени Софьи Перовской. Этот проект, по словам губернатора Михаила Развожаева, очень важен. Он заявил, что реализация проекта требует политической воли. Тем не менее новый район должен стать ещё одной точкой развития города.
Кроме того, директор Государственного автономного учреждения Севастополя «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, архитектуры, изысканий и среды» (сокращенно — НИИ ГАИС) Михаил Плаксин рассказывал ForPost, что в рамках развития Северной стороны планируется построить 3 млн квадратных метров жилья и правительственный квартал. Кроме этого, территория Северной стороны рассматривается как плацдарм для строительства гостиничных комплексов (для этого, подчёркивается в презентации, можно использовать территорию в 1,5 миллиона квадратных метров), рекреационных, спортивных и выставочных комплексных объектов и пр.
Сергей Абрамов
Обсуждение (21)
воля волей если сил невпроворот
Просто пора прекратить самоуправничать, Генплан приймите,это уже даже не комедия
Не вижу в этом задуманном гламурятнике совершенно никакого развития города, кроме как на дополнение к обозначению деления плебеев на патрициев!
Может пора заменить этих временщиков с правительственными кварталами вместо фруктовых садов , «Из-за наличия категории земель сельскохозяйственного назначения действующей градостроительной документации недостаточно для реализации проекта. Генплан нужен, чтобы изменить категории этих земель. Только тогда можно будет приступить к реализации проекта нового правительственного квартала», – сказал Максим Жукалов. Всех выслать в Сибирь строить города миллионники , как завещал товарищ Шойгу Сергей Кожугетович .. А под Севастополем на исторических землях совхоза им . Софьи Перовской возродим фруктовые сады в пойме реки Бельбек ... ...
Чалый хотел правительственный квартал на Красной горке, связав его с городом рокадой,
Меняйло - на "молочке",
Овсянников - на 7-км,
Развожаев - на Северной.
Придет новый губер еще куда захочет
Пока не уберутся из города бездельники, вредители и руководители, саботирующее свою работу и должностные обязанности Ж. и Р. - ничего толкового в ближайшее время по данному вопросу не ждите!
я об этом уже четвёртый год вам говорю - но Вы не верите!
Вы раньше и Владимиру Вольфовичу не верили по многим вопросам..
Ж.и Р.- вот название тех, кто каждый год обещает, но всякий раз ищет причины для отговорок, но НЕ для своего увольнения и перехода на новые места работы!
Строительство на 7 километре и в других местах и местечках ничем не сдерживается, никаким Генпланом.
Интересно, а кто-то вообще с Министерством сельского хозяйства РФ и Департаментом сельского хозяйства общается?
По переводу земель сельхозназначения и выбытия их из оборота в СЕвастополе, кроме большинства севастопольцев и специальных органов, которые контролируют вопросы продовольственной безопасности региона, категорически против Министерство сельского хозяйства РФ и Департамент сельского хозяйства. О чём все постоянно заявляют.
Похоже, идея сделать из исторического здания Горсовета (Заксобрания) очередную гостиницу, а из здания Исполкома Горсовета (Правительства) торгово-офисный центр с кафе и ресторанами не покидает "лучшие умы". Ещё бы: такие здания в историческом Центре города - и никакого дохода не приносят.
Если эти идеи осуществятся - автостоянка займёт ВСЮ площадь Нахимова, и что будет с Вечным огнём, размещённым среди кабаков?...
М.Жукалов намерен генпланом изменить действие федерального законодательства,запрещающего перевод земель сх назначения в жилые,общественно-деловые и др.зоны? Ставит себя выше законодателей?
"Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных: с ... "
В перечне исключительных случаев отсутствует жилая и общественно-деловая застройка.
Гостиницы,согласно федеральному классификатору разрешенных использований земельных участков должны строиться только в общественно-деловых территориальных зонах.
Тут выше уже написали,что свой строительный зуд жукаловцы могут унять в Сибири,а также на Донбассе.
Когда же эти "туристы" уже нажруться?!!! Ну вот чесно-задолбали!!!Может пора реальными,нужными для города и жителей делами и проектами заниматься!!!!! На тот свет же ворованное не пронесёшь!!!
это он так в открытую говорит о будущих нарушениях законодательства? ну да, в телеге, когда только появился, сразу заявил что-то типа "большие проекты вынуждают идти на нарушения.."
"Наступление" на сельскохозяйственные угодья, в том числе виноградники и сады, в интересах "Застройщиков" продолжается...
Михаил Плаксин рассказывал ForPost, что в рамках развития Северной стороны планируется построить 3 млн квадратных метров жилья и правительственный квартал. Кроме этого, территория Северной стороны рассматривается как плацдарм для строительства гостиничных комплексов (для этого, подчёркивается в презентации, можно использовать территорию в 1,5 миллиона квадратных метров), рекреационных, спортивных и выставочных комплексных объектов и пр.
Простой вопрос - ЗАЧЕМ ГОРОДУ СТОЛЬКО "ЖИЛЬЯ" и кто в нем будет жить?
Вопрос ни что, а кто сдерживает строительство.
Где ГЕНПЛАН? Сельхозугодья не трогать!
Сначала ПОБЕДА, а потом всё будем обсуждать.
А в Севастополе продаются дешёвые яблоки, виноград?? Или перед ремонтом ул Ленина думаем чтобы отжать?
Раньше правительство помещалось в одном доме, а сейчас нужен целый квартал? И у нас еще существует генплан?Или я чего-то не понял?
Легко присоединить к Крыму и необходимость строить правительственные хоромы отпадет за ненадобностью и зачем нам правительственный квартал, что от этого изменится? Скосят сорняки в рост человека , рабочие вернутся в загороженные территории благоустройства месяца проходят там конь не валялся, кроме заборов? Построят в городе медучереждения? Да нет ничего понты кранты для себя любимых и чтобы народ не доставал, город проваливается в болото.
Плохому танцору как говорится... И вы как не садитесь...
to Геннадий Сидоров:
Да , как нибудь присесть им было бы не плохо ... Не хай працюют
на строительстве городов миллионников в Сибири !!!
to Patriot1 (Севастополь)
Думаю, такой же простой будет и ответ. В нынешнее время в бетонных конструкциях можно больше "припрятать денег". Как и в трехкратную замену бордюров. Список "вещей" далеко не полон.
Плюс желание очень многих россиян поменять место жительстве на более благоприятную климатическую зону.
to Turbos (Севастополь )
Вы можете назвать кому это нужно и кто на это пойдет?