Стало известно, что изменится для владельцев земельных участков в Севастополе

Власти Севастополя в очередной раз внесли изменения в Правила землепользования и застройки. Новые положения подготовили после обращений жителей, предложений специалистов и общественных обсуждений, сообщает пресс-служба правительства региона.

Соответствующие постановления приняли на заседании правительства города. Изменения распространяются как на Ленинский, Гагаринский, Нахимовский и Балаклавский районы, Инкерман, так и на Андреевский, Качинский, Верхнесадовский, Терновский и Орлиновский муниципальные округа.

Как сообщила директор департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева, проекты были подготовлены с учётом предложений жителей и профессионального сообщества. Всего комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки провела 12 заседаний, а в ходе общественных обсуждений поступило 165 предложений.

По словам губернатора Михаила Развожаева, среди ключевых изменений — уточнение требований к новым земельным участкам для индивидуального жилищного строительства и садоводства, корректировка отдельных территориальных зон, а также приведение правил в соответствие с федеральными требованиями на территориях объекта культурного наследия «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита».

Особое внимание уделено процедуре формирования земельных участков. Часть изменений направлена на то, чтобы сделать её более понятной и исключить ситуации, когда после оформления земли её использование может оказаться затруднительным. При этом для случаев, когда права граждан возникли ранее на основании официально выданных документов, предусмотрены исключения.

Кроме того, уточняются границы отдельных территориальных зон. Как отмечают в правительстве, это позволит сделать градостроительное регулирование более точным и обеспечить упорядоченное развитие территорий.

Отдельные изменения затрагивают территории в районе СТ «Рябинушка», СТ «Наука-2», СТ «Черноморец-2», а также улиц Адмирала Траверсе, Адмирала Де Воллана, Фланговой, Ивана Яцуненко, Ивана Личкатого и Николая Ехлакова.

В правительстве рассчитывают, что принятые изменения позволят точнее учитывать обращения жителей, сделать правила формирования участков более понятными и привести градостроительные документы в соответствие с федеральными требованиями.

Напомним, власти Севастополя уже вносили изменения в ПЗЗ ранее. Так, в феврале 2023 года, власти устранили ряд технических ошибок, допущенных в Правилах землепользования и застройки Ленинского, Гагаринского, Нахимовского и Балаклавского муниципальных образований, а также города Инкермана.

Павел Истомин