Власти Севастополя приняли постановление, которое определяет процент жилых помещений, которые застройщики должны передать в государственную собственность за право участия в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Документ поддержан в ходе очередного заседания местного правительства.
«С принятием данной нормы в решение о комплексном развитии территории возможно включение пункта о безвозмездной передаче лицом, с которым будет заключён договор о КРТ, в государственную собственность Севастополя после окончания строительства не менее 5% жилых помещений в многоквартирных домах», — пояснил суть документа директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.
Однако губернатор города Михаил Развожаев подчеркнул, что 5% — это минимальный объём жилых помещений, которые застройщики будут обязаны передать Севастополю в рамках КРТ.
«То есть базово у нас не менее 5% — если, условно говоря, город не вкладывается <в КРТ>. Если паритетное финансирование инфраструктуры, то мы можем устанавливать более высокие параметры передачи квартир», — сказал Михаил Развожаев.
По словам Максима Жукалова, принятие данного постановления позволит увеличить фонд жилых помещений города для последующего предоставления их гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся, а также для переселения жильцов из аварийного жилья.
Как ранее сообщал ForPost, в конце прошлого года власти Севастополя утвердили шесть перспективных территорий комплексного развития.
Это довольно большие участки в районе Сапун-горы, совхоза имени Софьи Перовской, 6-го км Балаклавского шоссе, Молочной балки.
Андрей Киреев
Обсуждение (23)
50% , и это только минимум. Было бы справедливо все 100% сдать Развожаеву городу, а самим застройщикам отправиться в Мариуполь, Донецк (а в перспективе - в Славянск и Краматорск) и больше не возвращаться
to Иоанн: ++++
to Иоанн: +++
to Иоанн
В яблочко!
to Иоанн: +++
В стоквартирной постройке 5 квартир городу - можно было бы понять, если стройка - госзаказ, необходимость. А у нас никакой потребности (типа учителям, врачам, ментам жить негде - вранье, квартир миллион - покупайте и селите своих бездомных специалистов, зачем столько строить?), только бизнес, доходный - пока у власти находятся продажные помощники девелоперов. Идет двадцатилетнее потакание недобросовестному строительному бизнесу: тот и рад застраивать, к тому же, за якобы отданные 5 квартир из ста (никогда не узнаете, кому достались эти 5 квартир - коммерческая тайна и защита персональных данных, с чего бы это прятать и прятаться - вы что, воруете эти квартиры?) от города застройщик требует особого подхода, преференций и скидок или освобождения от обязанностей в парковках, благоустройстве. Кто немного глубже остальных погрузился в детали договоренностей города с застройщиками, знает о количестве грязи в этой теме и уже никогда не поверит власти так, как верил до этого познания. Ворье и вранье.
+++++++
Денежные потери от бесплатной передачи городу 5 % квартир, застройщик переложит на покупателей оставшихся 95 % квартир.
5 это мизер. Получив с 1000 квартир 50 квартир это около 300 млн. Но на 1000 квартир нужны большой садик за 500 млн, школа ещё зв 500 млн, культурный центр за 500 и поликлиника за 500, плюс дорог на 500 млн. Зачем это нам?
to Иоанн: +++
to Город Севастополь: а это не для Вас! Это для тех людей которые там будут жить! Люди - наше главное богатство! Или Вы не согласны с этим?
100%! А потом народ будет недоумевать, почему жильё у нас такое дорогое. При этом бюджетные деньги миллиардами тратятся на строительство очередного музея и театра, хотя уже существующие стоят полупустые.
Поэтому пусть перекладывает 98% квартир на сверхбогатых покупателей оствшихся 2%. А 98% заселяют обездоленные люди, кому действительно надо.
Хватит раздаривать частно-фашистским захватчикам городскую землю под застройку в личных интересах имущего меньшинства!
Классовые расисты тоже могут свою позицию высказать.
Хорошо бы чтобы застройщиков было больше, тогда и квартир город получит больше и город будет строится и развиваться. Если строят значит есть спрос, если есть спрос значит город привлекателен для жизни и бизнеса, а это в свою очередь свидетельствует о том, что в городе есть и будут рабочие места. Да и прирост населения является общепризнанным экономическим признаком развития того или иного региона.
to Иоанн: to Nora: to Йоланда: to Dimen_777: to geragera: to Chief769: to ВНИК:
Прочитайте посты to Omegin20: и to Alex Korni: и задумайтесь о смысле, заложенном в них.
А в следующий раз, прежде чем здесь писать, настоятельно рекомендую перечитать М.А. Булгакова.
В Москве при Лужкове центр 50% далее 30% это взнос за подключение к городской социальной и другой инфраструктуре (дороги школы поликлиники и т.д.) и не забывать об аппартаментах с признаками жилой застроики. Без этого прибыль застройщику (100-300%) а затраты бюджету- т.е. нам как налогоплательщикам.
Мнение застройшика-беспредельщика желающего получить прибыль без затрат на социальные обязательства
++++++++ в точку
Интересно, как они собираются на Софьи Перовской это все истребовать, если там уже давно нарезаны участки по 10 соток с перспективой для ИЖС? Кто-то отдаст свой дом? Очччень сомневаюсь.
to Sassenach: А вы не сомневайтесь, вам же там ничего не светит? Предложат вариант, не нравится, вот тебе денег по кадастру, и сам себе ищи вариант.
Кто ещё хочет поиграть в азартные игры с Государством?
Строительство хатынок на землях сх назначения противоречит федеральному законодательству и ведет к деградации вместо развития.Чернореченское водохранилище,как и еще не построенные КОС, рассчитано на 500 000.а не на миллион.Не открывается ни одного нового предприятия с рабочими местами.Значит,Развожаев планирует взрыверй рост преступности по причине безработицы.
Интересно, квартиры в Севастополе за последние 3 года выросли в цене почти в два раза, а потом такие как Вы кричите и неудомеваете, почему же такой рост цен? А на самом то деле все просто, он такой, потому что строить не дают, и это только начало. Хотите получить от застройщиков 50? 100? Может чтобы они ещё доплатили? Да пожалуйста, эти люди поедут и построят там, где им дадут, и это будет не Севастополь, а Симферополь или другой город, а Вы, захотев переселиться из старого трухлявого советского дома будете обвинять правительство в росте цен и отсутствии жилья, хотя на самом деле, должны бить себя по затылку; и пока вы не выбьете эти свои советские галлюцинации, цены будут рости, а ваши дома будут сыпаться, хотите? Да пожалуйста! На здоровье! Вы говорите чтобы они поехали на фронт и не возвращались? И это пожалуйста, они уедут, уедут застройщики, коммерсанты, ученые, айтишники и вы останетесь в своём городе одни, без интернета, новых технологий, нормальных домов, а Ваши дети останутся без будущего. И что самое интересное, все эти люди найдут себе применение в другом месте, вы им не нужны, проблема в том, что на самом деле это они нужны Вам, потому что это они двигают Вас лентяев вперёд и делают мир вокруг вас лучше, хотите более конкретно? Пожалуйста, чем больше строят, тем больше предложение жилья и ниже цены, и так касаемо всего. Вы невежественны и глупы, а Ваше мнение, если его учитывать приведёт к катастрофическим последствиям для Вас же самих. Вы должны молчать и слушать лекции по экономике, а не писать здесь всякую безосновательную чушь.
А по поводу огульных и тупых расчетов про школу садик и т д, я дико извиняюсь, а вы посчитали сколько налогов заплатит компания, строящая это жилье? А я Вам скажу, 20% с прибыли, если это ОАО, и возьмите и пересчитайте сколько это с 1000 квартир и поймёте, что там хватит ещё и на спорт комплекс как минимум с этих налогов. А это ещё даже не считая налоги на зп от всех строителей, которые 43% от зарплат и все косвенные, при покупке материалов, гос пошлин, и т д и т п