Севастополь

Сколько квартир передадут Севастополю застройщики новых территорий

Власти определили минимальный процент «социального взноса» для девелоперов.

Власти Севастополя приняли постановление, которое определяет процент жилых помещений, которые застройщики должны передать в государственную собственность за право участия в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Документ поддержан в ходе очередного заседания местного правительства.

«С принятием данной нормы в решение о комплексном развитии территории возможно включение пункта о безвозмездной передаче лицом, с которым будет заключён договор о КРТ, в государственную собственность Севастополя после окончания строительства не менее 5% жилых помещений в многоквартирных домах», — пояснил суть документа директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.

Однако губернатор города Михаил Развожаев подчеркнул, что 5% — это минимальный объём жилых помещений, которые застройщики будут обязаны передать Севастополю в рамках КРТ.

«То есть базово у нас не менее 5% — если, условно говоря, город не вкладывается <в КРТ>. Если паритетное финансирование инфраструктуры, то мы можем устанавливать более высокие параметры передачи квартир», — сказал Михаил Развожаев.

По словам Максима Жукалова, принятие данного постановления позволит увеличить фонд жилых помещений города для последующего предоставления их гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся, а также для переселения жильцов из аварийного жилья.

Как ранее сообщал ForPost, в конце прошлого года власти Севастополя утвердили шесть перспективных территорий комплексного развития.

Это довольно большие участки в районе Сапун-горы, совхоза имени Софьи Перовской, 6-го км Балаклавского шоссе, Молочной балки.

Андрей Киреев

3284
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (23)

Profile picture for user Иоанн
4589
Иоанн

что 5% — это минимальный объём жилых помещений, которые застройщики будут обязаны передать Севастополю в рамках КРТ.

50% , и это только минимум. Было бы справедливо все 100% сдать Развожаеву городу, а самим застройщикам отправиться в Мариуполь, Донецк (а в перспективе - в Славянск и Краматорск) и больше не возвращаться

Profile picture for user Nora
528
Nora

to Иоанн:  ++++

Profile picture for user Йоланда
3613
Йоланда

to Иоанн:  +++

Profile picture for user Dimen_777
889
Dimen_777

to Иоанн

В яблочко! 

Profile picture for user geragera
1309
geragera

to Иоанн:  +++

Profile picture for user Пять пятерок
3017
Пять пятерок

В стоквартирной постройке 5 квартир городу - можно было бы понять, если стройка - госзаказ, необходимость. А у нас никакой потребности (типа учителям, врачам, ментам жить негде - вранье, квартир миллион - покупайте и селите своих бездомных специалистов, зачем столько строить?), только бизнес, доходный - пока у власти находятся продажные помощники девелоперов. Идет двадцатилетнее потакание недобросовестному строительному бизнесу: тот и рад застраивать, к тому же, за якобы отданные 5 квартир из ста (никогда не узнаете, кому достались эти 5 квартир - коммерческая тайна и защита персональных данных, с чего бы это прятать и прятаться - вы что, воруете эти квартиры?) от города застройщик требует особого подхода, преференций и скидок или освобождения от обязанностей в парковках, благоустройстве. Кто немного глубже остальных погрузился в детали договоренностей города с застройщиками, знает о количестве грязи в этой теме и уже никогда не поверит власти так, как верил до этого познания. Ворье и вранье.

Profile picture for user ВНИК
168
ВНИК

 

что 5% — это минимальный объём жилых помещений, которые застройщики будут обязаны передать Севастополю в рамках КРТ.50% , и это только минимум. Было бы справедливо все 100% сдать Развожаеву городу, а самим застройщикам отправиться в Мариуполь, Донецк (а в перспективе - в Славянск и Краматорск) и больше не возвращаться

 +++++++

Profile picture for user Omegin20
122
Omegin20

Денежные потери от бесплатной передачи городу 5 % квартир, застройщик переложит на покупателей оставшихся 95 % квартир. 

Profile picture for user Город Севастополь
2189
Город Севастополь

5 это мизер. Получив с 1000 квартир 50 квартир это около 300 млн. Но на 1000 квартир нужны большой садик за 500 млн, школа ещё зв 500 млн, культурный центр за 500 и поликлиника за 500, плюс дорог на 500 млн. Зачем это нам? 

Profile picture for user Chief769
574
Chief769

to Иоанн:  +++

Profile picture for user Кочевник
2184
Кочевник

to Город Севастополь:  а это не для Вас! Это для тех людей которые там будут жить! Люди - наше главное богатство! Или Вы не согласны с этим?

Profile picture for user ulogin_vkontakte_539163975
208
Alex

 

Денежные потери от бесплатной передачи городу 5 % квартир, застройщик переложит на покупателей оставшихся 95 % квартир. 

 100%! А потом народ будет недоумевать, почему жильё у нас такое дорогое. При этом бюджетные деньги миллиардами тратятся на строительство очередного музея и театра, хотя уже существующие стоят полупустые.

Profile picture for user ulogin_yandex_1083898
461
YB Nikitin

 

Денежные потери от бесплатной передачи городу 5 % квартир, застройщик переложит на покупателей оставшихся 95 % квартир. 

 Поэтому пусть перекладывает 98% квартир на сверхбогатых покупателей оствшихся 2%. А 98% заселяют обездоленные люди, кому действительно надо.

Хватит раздаривать частно-фашистским захватчикам городскую землю под застройку в личных интересах имущего меньшинства!

Классовые расисты тоже могут свою позицию высказать.

Profile picture for user ТОП
164
ТОП

Хорошо бы чтобы застройщиков было больше, тогда и квартир город получит больше и город будет строится и развиваться. Если строят значит есть спрос, если есть спрос значит город привлекателен для жизни и бизнеса, а это в свою очередь свидетельствует о том, что в городе есть и будут рабочие места. Да и прирост населения  является общепризнанным экономическим признаком развития того или иного региона.

Profile picture for user Худи
864
Худи

to Иоанн:  to Nora:  to Йоланда:  to Dimen_777: to geragera: to Chief769:  to ВНИК:

Прочитайте посты  to Omegin20: и to Alex Korni:  и задумайтесь о смысле, заложенном в них.

А в следующий раз, прежде чем здесь писать, настоятельно рекомендую перечитать М.А. Булгакова.

Profile picture for user Captain Nemo
388
Captain Nemo

В Москве при Лужкове центр 50% далее 30% это взнос за подключение к городской социальной и другой инфраструктуре (дороги школы поликлиники и т.д.) и не забывать об аппартаментах с признаками жилой застроики. Без этого прибыль застройщику (100-300%) а затраты бюджету- т.е. нам как налогоплательщикам.

Profile picture for user Captain Nemo
388
Captain Nemo

Мнение застройшика-беспредельщика желающего получить прибыль без затрат на социальные обязательства

Хорошо бы чтобы застройщиков было больше, тогда и квартир город получит больше и город будет строится и развиваться. Если строят значит есть спрос, если есть спрос значит город привлекателен для жизни и бизнеса, а это в свою очередь свидетельствует о том, что в городе есть и будут рабочие места. Да и прирост населения  является общепризнанным экономическим признаком развития того или иного региона.

 

Profile picture for user Captain Nemo
388
Captain Nemo

++++++++ в точку

5 это мизер. Получив с 1000 квартир 50 квартир это около 300 млн. Но на 1000 квартир нужны большой садик за 500 млн, школа ещё зв 500 млн, культурный центр за 500 и поликлиника за 500, плюс дорог на 500 млн. Зачем это нам? 

 

Profile picture for user Sassenach
168
Sassenach

Интересно, как они собираются на Софьи Перовской это все истребовать, если там уже давно нарезаны участки по 10 соток с перспективой для ИЖС? Кто-то отдаст свой дом? Очччень сомневаюсь.

Profile picture for user Худи
864
Худи

to Sassenach:  А вы не сомневайтесь, вам же там ничего не светит? Предложат вариант, не нравится, вот тебе денег по кадастру, и сам себе ищи вариант.

Кто ещё хочет поиграть в азартные игры с Государством?

Profile picture for user strelec
24495
strelec

Строительство хатынок на землях сх назначения     противоречит федеральному законодательству и ведет к деградации вместо развития.Чернореченское водохранилище,как и еще не построенные КОС, рассчитано на 500 000.а не на миллион.Не открывается ни одного  нового предприятия с рабочими местами.Значит,Развожаев планирует взрыверй рост преступности по причине безработицы.

Profile picture for user Богдан91
2
Богдан91

Интересно, квартиры в Севастополе за последние 3 года выросли в цене почти в два раза, а потом такие как Вы кричите и неудомеваете, почему же такой рост цен? А на самом то деле все просто, он такой, потому что строить не дают, и это только начало. Хотите получить от застройщиков 50? 100? Может чтобы они ещё доплатили? Да пожалуйста, эти люди поедут и построят там, где им дадут, и это будет не Севастополь, а Симферополь или другой город, а Вы, захотев переселиться из старого трухлявого советского дома будете обвинять правительство в росте цен и отсутствии жилья, хотя на самом деле, должны бить себя по затылку; и пока вы не выбьете эти свои советские галлюцинации, цены будут рости, а ваши дома будут сыпаться, хотите? Да пожалуйста! На здоровье! Вы говорите чтобы они поехали на фронт и не возвращались? И это пожалуйста,  они уедут, уедут застройщики, коммерсанты, ученые, айтишники и вы останетесь в своём городе одни, без интернета, новых технологий, нормальных домов, а Ваши дети останутся без будущего. И что самое интересное, все эти люди найдут себе применение в другом месте, вы им не нужны, проблема в том, что на самом деле это они нужны Вам, потому что это они двигают Вас лентяев вперёд и делают мир вокруг вас лучше,  хотите более конкретно? Пожалуйста, чем больше строят, тем больше предложение жилья и ниже цены, и так касаемо всего. Вы невежественны и глупы, а Ваше мнение, если его учитывать приведёт к катастрофическим последствиям для Вас же самих. Вы должны молчать и слушать лекции по экономике, а не писать здесь всякую безосновательную чушь.

Profile picture for user Богдан91
2
Богдан91

А по поводу огульных и тупых расчетов про школу садик и т д, я дико извиняюсь, а вы посчитали сколько налогов заплатит компания, строящая это жилье? А я Вам скажу, 20% с прибыли, если это ОАО, и возьмите и пересчитайте сколько это с 1000 квартир и поймёте, что там хватит ещё и на спорт комплекс как минимум с этих налогов. А это ещё даже не считая налоги на зп от всех строителей, которые 43% от зарплат и все косвенные, при покупке материалов, гос пошлин, и т д и т п 

Главное за день

Енот-беглец пугает крымчан и заглядывает в окна

Напуганный зверёк не сможет выжить в крымском климате.
18:16
5
720

Крымчане в пять раз чаще стали травиться грибами

Большинство жертв «тихой охоты» из Бахчисарайского и Симферопольского районов.
16:18
1
450

Как пережить всё то, что сейчас происходит, и не потерять рассудок?

Как россиянам сохранить ментальное здоровье на фоне постоянных разговоров об угрозе применения ядерного оружия?
15:24
5
795

Крымчане обеспечены жильём хуже жителей других регионов России

В неблагоустроенных квартирах и домах живёт треть населения.
18:20
1
507