Лента новостей

Севастополь

9913
14

Севастопольское жилье теряет привлекательность

В августе город занял третье место в стране по спаду цен на вторичку.
ForPost - Новости : Севастопольское жилье теряет привлекательность
Фото: Тарас Любимов / ForPost

Данные о динамике цен на жилье, полученные консалтинговой компанией SRG с помощью нейросети, публикует «РБК». Анализу были подвергнуты цены в 50 городах «с крупными рынками вторичной недвижимости».

В 27 из этих 50 городов, как сообщает издание, цена квадратного метра «вторички» в августе снизилась. Лидером стала Рязань – здесь квадратный метр стал дешевле на 3,27% и на конец месяца стоил 81,6 тысячи рублей. Вторым оказались Набережные Челны (–3,14 процента и 81,9 тысячи рублей на конец августа). На третьем месте – Севастополь (–1,95 процента и итоговые 163,2 тысячи рублей).

Сразу за тройкой лидеров идут Москва и Калининград. В Санкт-Петербурге вторичка подешевела незначительно, что поставило Северную столицу на 25 место из 50 возможных. Во многих городах жилье не только не подешевело, но и подорожало – от 3,36 до 0,13 процента.

Риелторы в таких случаях стараются спада не признавать. Но президент ассоциации риелторов «Недвижимость Севастополя» Григорий Апресов с приведенными РБК данными по Севастополю согласен.

«Однозначно да. В процентах сказать не могу, но снижение цен идет, - подтверждает он. – Спрос снизился, предложение увеличивается, объекты зависают, и по объектам, которые не продаются, мы видим реальное снижение цен. Оно идет и, думаю, будет идти еще неопределенное время».

Нетрудно догадаться, что такая динамика связана с событиями последних месяцев в стране и мире. Поэтому и делать прогнозы, говорит эксперт, можно было бы, лишь располагая информацией о дальнейшем развитии ситуации.

«Многие просто не могут сюда приехать, это во-первых. Во-вторых, есть люди, которые начинают сомневаться, покупать или не покупать. И в-третьих, сейчас людям вообще не совсем понятно, что выгоднее – остаться при деньгах или вложиться в недвижимость. Поэтому рынок, мягко говоря, присел. Кто реально готов торговаться – тот продает. Кто держит цены и не идет на уступки – не продает».

Дать какой-либо совет как продавцам, так и покупателям в этой ситуации сложно. Все зависит от личных обстоятельств и финансовых возможностей каждого. Но трезвый взгляд на вещи не помешает в любом случае.

Ольга Смирнова

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (14)

Аватар пользователя Русский_Мир
постов:
1269
Русский_Мир ()
- 07/09/2022 в 17:28

И слава богу!

Аватар пользователя against everibody
постов:
2431
against everibody (Назарет)
- 07/09/2022 в 18:00

Выгоднее остаться при деньгах? Ну-ну.

Аватар пользователя dl77
постов:
2469
dl77 (Первопрестольная)
- 07/09/2022 в 18:27

Активно набирают строителей на объекты в освобождённом Запорожье и на Херсонщину. Требования совершенно базовые. Знания того, как управлять стройкой в принципе.  Заливать бюджетные деньги теперь будут там. 

Аватар пользователя Кочевник
постов:
1510
Кочевник (Севастополь)
- 07/09/2022 в 18:50

Что ж здесь привлекательного: 163, а новое 185 тыс/ м2?

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
6641
Тина Севастополь
- 07/09/2022 в 19:04

Какой смысл покупать у нас сегодня, если в любой момент можно лишиться этой недвижимости.  Прилететь может в любой момент. Ждёмс.

Аватар пользователя avaron
постов:
716
avaron
- 07/09/2022 в 19:10

опять рейтинги и прочая туфта. Вы возьмите и прозвоните 2-3 десятка объявлений и пообщайтесь с реальными продавцами. в цене готовы подвинуться те, кого реально жмет и срочно нужны деньги.

Аватар пользователя Бара-Буль
постов:
190
Бара-Буль (Балаклава)
- 07/09/2022 в 19:10

Откуда такие цены в городе?

Аватар пользователя Каламита
постов:
247
Каламита (Cевастополь)
- 07/09/2022 в 19:34

А мне вот не понятно, в чём такая привлекательность Севастополя помимо  моря к тому же повсеместно засранного , чтобы отваливать такие деньжища за 1 кв.м. сомнительного по качеству жилья. "Привлекательно" что точечно позастроили "человейниками" город и даже не останавливаясь дальше продолжают его застраивать и  что теперь возникла транспортная проблема, во всех направлениях стоим в пробках, присутствует и экологическая проблема, задыхаемся уже от загазованности воздуха, переполненности мусорного полигона и купаемся в море с нечистотами. Что нет практически промышленных предприятий, где можно было бы устроиться на работу, не хватает больниц, школ, детсадов, потому что население прибывает быстрее, чем будут, а может и не будут возводиться социальные объекты.  Постят во всех социальных сетях приморский бульвар с видом набережной и восторгаются какой красивый город,  да был красивый приморский город, пока не приехали Хуснулины, Овсянниковы, Развожаевы со своим видением" развития" Севастополя как железобетонного гетто.

Аватар пользователя leo1933
постов:
201
leo1933
- 07/09/2022 в 19:55

Агентства убудут.

Аватар пользователя sergey-ka
постов:
3076
sergey-ka (Севастополь-Воронеж)
- 07/09/2022 в 20:02

В истории Севастополь много раз превращали в руины, скорее всего покупателей недвижимости это и привлекает. 

Аватар пользователя MARGARITA09
постов:
167
MARGARITA09 (СЕВАСТОПОЛЬ)
- 07/09/2022 в 20:10

Не смешите. Пойдите попробуйте купить что-нибудь приличное.

Аватар пользователя кучер2017
постов:
1500
кучер2017 (Севастополь)
- 08/09/2022 в 1:22

 

Какой смысл покупать у нас сегодня, если в любой момент можно лишиться этой недвижимости.  Прилететь может в любой момент. Ждёмс.

 Зачем вы панику веети? Мозги есть??

Аватар пользователя лаиш
постов:
1642
лаиш (севастополь)
- 08/09/2022 в 8:07

Хоть какая-то радость... 

Аватар пользователя against everibody
постов:
2431
against everibody (Назарет)
- 08/09/2022 в 16:07

Многосерийный современний сериал "Гибель агенств". В прокате третий год.

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

«Уехал — плати»: россиян, уехавших во время СВО, могут обложить новым сбором

Сбежавшие от мобилизации граждане должны оплачивать расходы армии, считает инициатор.
17:35
49
1

В Севастополе 12-летнюю девочку избила агрессивная женщина

В Севастополе подростки часто становятся жертвами в конфликтных ситуациях
18:04
9393
76

Министр культуры РФ рассказала о перспективах реставрации Исторического бульвара Севастополя

Уже четыре года один из ключевых исторических объектов города находится в плачевном состоянии.
16:33
4213
41

Дизайн-код Севастополя должен появиться в 2023 году

За разработку местного дизайн-кода готовы заплатить более 20 млн рублей.
15:01
2159
15

С проектом севастопольской электрички возникли проблемы

Подрядной организации выставлен штраф в 650 тыс. рублей.
13:38
6788
31

В Севастополе осудили пожилого педофила

60-летний местный житель надругался над 8-летней девочкой.
12:03
3799
8

ТОП 5