В одном из двух подъездов многоквартирного дома № 20 на улице Брестской уже почти не осталось жильцов — люди изо всех сил стараются избавиться от своих квартир в злополучном севастопольском доме. Всё дело в том, что располагающаяся рядом офисная десятиэтажка разрастается — по сути, захватывая внутридворовой проезд и придомовую территорию.
Строит высотку акционерное общество «Таврия», которым руководит Андрей Григоров — директор ООО «КБРСГ» («Стандарт-строй», «РБК-строй»), базирующегося в пятиэтажке на Брестской, 18б.
Уже сложно посчитать количество материалов ForPost, посвящённых бедам людей, которым не повезло быть соседями строительной компании, возводящей 10-этажное офисное здание под их окнами. Строит на основании экспертизы, зафиксировавшей наличие несуществовавшего тогда фундамента. Но это сошло с рук и частным экспертам, и застройщику.
Был и захват застройщиком части двора вместе с сараями и находящимся там имуществом жильцов, и вырубка краснокнижных деревьев, произраставших у дома, и разрытие общего внутридворового проезда и возведение на его части подпорной стены.
Пока застройщик делает жизнь соседей невыносимой, власти объясняют отсутствие проверок федеральным законодательством.
Эх, дорога…
Внутридворовой проезд, который застройщик разрыл ещё в апреле, до сих пор не привели в нормативное состояние. Выезжавший на место замгубернатора Евгений Горлов своими глазами увидел, что дорога потеряла в ширине, и заявил, что власти заставят застройщика вернуть людям нормальный проезд.
По прошествии двух месяцев стало ещё хуже, говорят проживающие в доме № 20 севастопольцы. Дороге её обычную ширину не вернули, к тому же у людей отобрали ещё последнюю территорию возле домов — там оставляют машины те, кто приезжает в офисы по делам.
«Пожарная машина к нам уже никак не проедет. Дорога стала гораздо уже, и она вся разбита. Стоянка на территории застройщика платная, поэтому все едут к нам во двор. Всё заставлено машинами. Если мы выходим и ругаемся, нам часто говорят: „Вы здесь никто. Где хотим, там и паркуемся”», — говорит одна из оставшихся в доме № 20 жительниц.
Часто, по её словам, свои машины жильцам приходится оставлять прямо на дороге, потому что во двор они заехать не могут из-за чужих автомобилей.
«Однажды мой муж не дал одному такому умнику заехать, так тот цирк устроил: вытащил телефон, начал падать на землю и визжать на весь двор, что муж его сбил. Благо соседка вышла и стала говорить ему: „Что ты вообще делаешь?” Он тогда прыгнул в машину и уехал», — рассказывает собеседница ForPost.
Доверяй, не проверяй
В севастопольском ДГХ уверены: застройщик при возведении подпорной стены хотя и доставил неудобство соседям, но за границы своего участка не выходил.
«На место выезжали сотрудники департамента городского хозяйства, которые установили, что работа проводилась в границах участка. В течение трёх дней после приезда замгубернатора Евгения Горлова все нарушения устранили», — сообщили в пресс-службе ДГХ.
Ранее ForPost обращался в прокуратуру Севастополя с просьбой провести проверку законности проведённых ООО «КБРСГ» земляных работ, однако запрос был переадресован надзорным ведомством Севгосстройнадзору.
«При осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы», — указано в ответе на запрос.
В Севгосстройнадзоре заверяют: проверка будет, но только плановая — в августе. Беды жильцов дома № 20, по мнению чиновников, нельзя классифицировать как угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, а значит, оснований для внеплановой проверки нет. Ссылаются севастопольские чиновники на постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и проведения государственного контроля (надзора), муниципального контроля».
«Информация, указанная в Вашем обращении, не содержит сведений о непосредственной угрозе причинения вреда жизни и здоровью граждан, о фактах причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, поэтому не может служить поводом для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в настоящее время», — указано в ответе за подписью начальника управления государственного строительного контроля и экспертизы города Севастополя Леонида Мамаева.
Судя по тому, как быстро пустеет многоквартирный дом, «причинять вред» скоро будет просто некому.
Пока власти Севастополя не видят оснований для проверки, люди говорят о том, что их буквально выживают из соседствующего с пресловутой десятиэтажкой дома.
«На днях продалась очередная квартира в нашем подъезде, ещё три выставили на продажу. Одни жильцы просто куда-то уехали. По факту живут сейчас всего три семьи. Нас выживают из дома. Жить рядом с этой стройкой, в разрухе, в грязи, без возможности заехать к себе во двор не хочет никто», — жалуется жительница дома № 20.
В ходе будущей выездной проверки чиновники из Севгосстройнадзора обещают принять меры, если выявят несоответствия проектной документации. Выявят ли и будут ли приняты наконец хоть какие-то меры к неустрашимому застройщику — два больших вопроса.
«Было такое, что рабочие на джипе заехали прямо на клумбу в нашем дворе. Потом ещё принесли пенопласт и под виноградом легли отдыхать. Устроили бомжатню, одним словом. Когда выкладывали плитку, её куски бросали прямо на дорогу. Мы ходим, ноги ломаем. Получается, этому застройщику можно всё: и часть проезда забрать, и краснокнижные деревья рубить, и строительный мусор куда попало бросать. А мы здесь „никто”», — говорит женщина.
Хуже всего то, что их проблемы никого не волнуют — защиты не найти ни в одном органе власти, отмечают оставшиеся жильцы дома № 20 на улице Брестской.
Ещё по теме: «Севастопольского застройщика не пугают ни власть, ни полиция»
ForPost связался с руководством компании-застройщика, чтобы дать ему слово, но наши вопросы, к сожалению, остались без ответа.
Ольга Зубрицкая
А Хортица все равно вкуснее любой российской
22 июня было 4.6 балла.
to Владимир Бакланов: Враки. Казань лучше водки делает.
Варвары какие-то! Неспособны вообще что-либо сохранить, сберечь, вписать новые элементы в уже существующее. Только "с чистого листа", всё развалив, всё уничтожив. Вот так и учат у нас действовать "эффективных менеджеров и управленцев, лидеров России". Чему удивляться тогда, если начинается с маленьких сквериков, а заканчивается городскими районами. По этому же принципу и город стирают, не умеют по другому, не научили. Хуже вандалов.
Хорошая крыша у него
коррупция правительства не то чтобы цветёт и пахнет, а разит и зловонит!
Зашла я на Авито и посмотрела сколько хотят эти «принудительные переселенцы» за свои квартиры получить. Вот интересно, как тот собственник, который хочет продать свои хоромы за 8 млн, будет перечислять плюсы квартиру будущему владельцу? Неужели ВРАТЬ станет?
Когда нет понятия совести, тогда такое и происходит, но счастья это застройщику не принесет
"...В севастопольском ДГХ уверены: застройщик при возведении подпорной стены хотя и доставил неудобство соседям, но за границы своего участка не выходил...". Если это правда, то жильцы дома не добьются ничего, кроме как освободить утвержденную придомовую территорию своего дома от мусора и чужих машин. Что деревья и кустарники высаживали вокруг домов, не глядя ни в какие планы, известно всем. Я не говорю, что это плохо было, но если сейчас та земля в собственности застройщика, спорить бесполезно.
К сожалению придомовые территории пятиэтажек не рассчитаны на рост благосостояния граждан. Не секрет . что многие семьи имеют по две машины и это прекрасно. Парковочные войны будут только обостряться из года в год. Покупая авто , человек должен задать главный вопрос -где парковаться на ночь?
А застройщик редкостная ...........
Наверное стоит огородить территорию двора дома, а в случае нарушения : уровня шума, границ вашей территории, благоустройства, клумб, ТБ и ППБ на стройке и прилегающей территории и т.д. всякий раз обращаться в Полицию, Севгостройнадзор, Роспотребнадзор, Прокуратуру и Губернатору и содействовать в проведении проверки. Инициативной группе надо ходить по поданным обращениям на личный приём к руководителям. По отдельным статьям Админ кодекса РФ при неоднократном нарушении правонарушитель может быть привлечён к уголовной ответственности, а работа нарушителя может быть приостановлена,
Вопрос сложный и может занять несколько лет, но результата добиться можно (из личного опыта).
Хорошая крыша у него
Офисная ДЕСЯТИЭТАЖКА ... однако!
Застройщик - классовый враг Города.
Вся эта понаехавшая чиновничья масса ненавидит Севастополь и горожан и всеми своими действиями и бездействиями как могут вредят городу, помогают им и те, перекрасившиеся, которые остались с украинских времён. В руководстве города должны быть коренные севастопольцы, знающие и любящие город, а этих надо гнать от сюда поганой метлой.
Губернатор хорошо работает с обращениями граждан, объявила Валентина Ивановна.
to Andgi: кто нас ненавидит? Кому мы нужны? Им все равно, для них для всех Севастополь- ступенька в карьере. Отработали тут положенное количество лет и поехали работать дальше. Про "оставшихся с украинских времен" поподробнее можно? Вы их где сейчас видите?
В Китае этот вопрос задают желающему приобрести авто и без подтверждения наличия у него парковочного места приобрести авто нельзя.
ОПГ. Раз прокуратура города умыла руки, может к Генпрокурору обратиться? Пусть разберётся со своими подчинёнными на местах. Или в СК.
to cvant: речь шла о том, что во дворе жилого дома на его придомовой территории паркуются те, кто приезжает работать в офис, а не о том, что жильцам места не хватает. Мы, например, давно свой двор закрыли, так у нас и паркуются только собственники и их гости. Потому, что ключи от ворот только у собственников квартир.
Это тот же застройщик, которому добро дали достраивать небоскреб на Восставших? Тогда вопросов нет, само КБ "Таврия" тоже успешно довели до банкротства еще до 2014 и подмяли.