Житель Севастополя стал фигурантом уголовного дела после того, как, по версии следствия, приобрёл городской земельный участок стоимостью почти 1,4 миллиона рублей всего за 69 тысяч. Прокуратура считает, что для этого использовалась схема с фиктивным жилым домом и переуступкой льготного права аренды.
По данным прокуратуры Севастополя, сначала мужчина заключил со своим знакомым — участником боевых действий — договор о переуступке права бесплатной аренды муниципального участка.
После этого на земле появился каркасный деревянный дом на металлическом основании. Именно его, как считают в надзорном ведомстве, подозреваемый выдал за объект индивидуального жилищного строительства. Это позволило выкупить участок у города на льготных условиях всего за 69 тысяч рублей.
В результате, как сообщили в прокуратуре, в апреле 2024 года из собственности Севастополя незаконно выбыл участок на Качинском шоссе в селе Орловка с кадастровой стоимостью почти 1,4 миллиона рублей.
Нарушение выявили во время прокурорской проверки. После этого полиция возбудила уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»). Максимальное наказание по этой статье предусматривает до десяти лет лишения свободы.
Одновременно прокуратура обратилась в Нахимовский районный суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и возвращении земельного участка в собственность города.
Это уже не первый подобный случай в Севастополе. Ранее ForPost сообщал о практически идентичной схеме в Орловке: супруги, работавшие в сфере недвижимости, переоформили на себя льготную аренду участка, установили на нём деревянную бытовку, попытались представить её жилым домом и выкупить землю кадастровой стоимостью 1,2 миллиона рублей всего за 61 тысячу.
Елена Фокина
То есть, схема в принципе рабочая, и если бы владельцы не пожлобились поставить свои сборно-щитовые бытовки на бетонный фундамент - вопросов бы не было?))))
И в чем и где тут мошенничество?
На фото модульный дом, зачастую эти дома судебной экспертизой признаются недвижимостью, в том числе и жилой. Нет это там где не надо, надзор начинает давить. Хотя, если бы сделать немного иначе, то и надзор прошел бы мимо.