В Севастополе бытовку попытались выдать за дом ради земли

В Севастополе возбуждено уголовное дело о покушении на мошенничество с земельным участком после проверки прокуратуры Нахимовского района. Речь идёт о попытке выкупить у города землю в Орловке по льготной цене, предъявив в качестве жилого дома строение, больше похожее на дачную бытовку.

По данным прокуратуры, супруги, работающие в сфере купли-продажи и строительства недвижимости, нашли местного жителя, имевшего право на льготную аренду земли. По его доверенности в мае 2024 года ему бесплатно предоставили в аренду участок площадью 740 квадратных метров на улице Качинское шоссе, в селе Орловка, — для ведения садоводства. Спустя несколько дней аренду переоформили уже на самих супругов.

Дальше, как сообщают в прокуратуре, в 2025 году на участке появилось небольшое деревянное сооружение. Именно его и попытались представить как жилой дом, чтобы выкупить землю у государства без торгов и по льготной ставке — всего за 61 тысячу рублей.

Впрочем, при рассмотрении заявления выяснилось, что сооружение домом не является. И, судя по его внешнему виду, удивляться тут нечему. Объект выглядит как лёгкая быстровозводимая конструкция: стены из плитного материала, строение приподнято над землёй, и стоит, похоже, на отдельных блоках, а не на полноценном фундаменте. Простая крыша, несколько небольших окон, дверь, вокруг — неухоженный участок без дорожек, отмостки и других признаков капитального строительства. Словом, это, скорее, времянка или модульный домик, чем жильё, ради которого город должен расстаться с землёй.

Как подчеркнули в прокуратуре, в случае успеха из собственности Севастополя мог незаконно выбыть участок кадастровой стоимостью более 1,2 млн рублей.

Материалы проверки прокурор направил в следственные органы, после чего следственный отдел ОМВД России по Нахимовскому району возбудил уголовное дело по ч. 3 ст. 30 — ч. 4 ст. 159 УК РФ — покушение на мошенничество в особо крупном размере.

Напомним, подобные истории в Севастополе уже не редкость. Как ранее писал ForPost, в марте 2026 года местный житель сумел выкупить у города два участка общей кадастровой стоимостью более 8 млн рублей всего за 403 тысячи, также предъявив постройки, которые были оформлены как жилые дома, хотя фактически таковыми не являлись. Тогда речь шла уже о завершённом мошенничестве, а в истории с Орловкой, судя по всему, схему успели остановить на стадии попытки.

Дмитрий Островский