Объем кредитов, оформленных севастопольцами за шесть месяцев 2024 года, составляет без малого 22 млрд рублей. Это на 33% больше, чем за первое полугодие 2023 года. Но есть и более позитивные данные, характеризующие благосостояние горожан.
Мы стали беднее…
Информацию о состоянии нашего общего кредитного портфеля опубликовал на своем сайте Банк России. В целом по стране, подчеркивается в сообщении, рост также имеет место, однако менее существенный – россияне за полугодие сообща взяли кредитов на 25% больше, чем за тот же период 2023 года.
Столь энергичное влезание в долги не могло не привести к росту кредитного портфеля физических лиц. В целом по стране он вырос на 22%, в Севастополе – на 31%, составив 50,6 млрд рублей.
Как подчеркивается в сообщении, во многом такая ситуация в городе-герое сложилась за счет ипотеки. Портфель ипотечного кредитования за год вырос почти в 1,4 раза и достиг планки 30 млрд рублей. В том числе за первое полугодие 2024 года жители Севастополя заключили с банками более 1,5 тысячи ипотечных договоров. Это также в 1,4 раза больше, чем годом ранее.
По словам руководителя Отделения Южного главного управления Центрального банка РФ по городу Севастополю Михаила Бежана, повышенный интерес к ипотеке в первом полугодии объясняется стремлением граждан оформить кредит до завершения действия программы «Господдержка-2020» и изменения условий «Семейной ипотеки». О том, что ее условия были изменены с июля 2024 года, мы упоминали совсем недавно – когда рассказывали о соотношении цен на севастопольскую вторичку и квартиры в новостройках. Однако для Севастополя эти условия были сохранены.
«Теперь семейная ипотека в большинстве регионов доступна лишь семьям с двумя и более детьми в возрасте до 6 лет. У нас же её можно получить на прежних основаниях. Поэтому наши застройщики цены снижать не намерены», – рассказала руководитель агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.
Можно предположить, что ипотечный портфель будет расти и впредь. Но не только за счет ипотеки увеличился объем долгов севастопольцев перед банками. Их кредитный портфель по потребительским кредитам также вырос – на 21,6% (по России – на 19,4%). В Севастополе он составляет почти 21 млрд рублей.
Почему россияне не могут перестать брать кредиты, ForPost разбирался в январе этого года. Поводом был серьезный рост показателей в 2023 году: тогда, по информации аналитической компании Frank RG, выдача кредитов увеличилась за год в 1,5 раза и достигла суммы 16,8 трлн рублей.
Одной из причин эксперты называют низкий уровень благосостояния граждан: мало кто может купить квартиру, автомобиль, а часто и бытовую технику, не прибегая к заемным средствам. Плюс высокий уровень инфляции: не зная, что будет с рублем завтра, люди не хотят откладывать покупку и пытаться на нее накопить.
«Люди видят, что цены растут и будут расти. Вот они и стремятся купить какие-то товары, пока этого не произошло, причём в этом случае они даже готовы закрыть глаза на высокие банковские проценты», – поясняет кандидат экономических наук Михаил Беляев.
Но есть, по его мнению, и чисто психологические факторы: за предыдущие годы в обществе сложились довольно высокие стандарты потребления, отказываться от которых пока готовы не все. И если семья или отдельный гражданин считают, что без автомобиля определенного уровня они что-то потеряют в глазах окружающих, они этот автомобиль купят в любом случае – даже если для этого потребуется влезть в долги.
…и вместе с тем богаче
А теперь о хорошем: наряду с большим объемом кредитов Банк России отмечает и рост доверия к банкам, которым севастопольцы поручают хранить свои сбережения. Произошло это в том числе и благодаря повышению депозитных ставок.
«По данным на 1 июля 2024 года, горожане хранили на счетах свыше 71 млрд рублей, что почти в 1,6 раза превышает сумму на такую же дату прошлого года. По темпам прироста вкладов Севастополь опережает среднероссийский показатель (прирост на 25,8%)», – говорится в сообщении.
Эти данные не позволяют утверждать, что севастопольцы в целом катастрофически обеднели и держатся на плаву только за счет кредитов. Тем более что объем вкладов довольно серьезно превышает объем взятых горожанами кредитов. Просто кому-то из них повезло больше, а кому-то, увы, меньше.
В целом же объем средств на счетах горожан практически равен доходам бюджета Севастополя – после майской корректировки закона о бюджете на 2024 год его доходная часть составляет 72,31 млрд рублей.
Ольга Смирнова
Обсуждение (12)
Мантра кредиторов или "одевание розовых очков" читателям!
... ну, и еще один афоризм:
Elsa lebn,
С деньгами всегда проблема.
Много денег - думаешь куда девать, мало денег думаешь - где взять.
так я понял, в одном банке они берут кредит, а в другом делают депозит?
так это же манкибизнесс
d dd,
Зачем обижать уважаемых обезьян, так они никогда не поступят. Брать кредит чтобы жить лучше это вообще очень мудрое решение и начать кормить ещё очень прожорливое создание.
Реклама банками кредитов и низкая финансовая грамотность - вот причина набора кредитов. Вот у меня соседка набрала кредитов... и на что потратила? На всякую фигню без которой вполне могла обойтись.
Ипотеку берут приезжие. Наши это ярмо не по карману. А приезжие покупают летние квартиры. Хотя, люди говорят, что продажи жилья остановились. По крайней мере, мои две соседки никак не могут продать своё жильё.
Какжетак,
местные очень много берут в ипотеку новостройки, семейную и военную, раньше брали обычную с господдержкой, со слов тех кто продаёт 50-70 % это местные
факты и аргументы,
Только продать не могут. Одна приезжая, не тянет. Хочет что-то поменьше приобрести. Вторая наша. Хочет уехать. С их слов рынок сейчас стоит.
Какжетак,
это вторичное жилье не продаётся, там нет льгот от государства по ипотеке, новое от застройщиков, очень много севастопольцев решило проблему, знаю лично молодую семью, 20+ лет а уже своё жилье купили в ипотеку
Тут дело ещё в цене, чтобы рынок не стоял, нужно поставить адекватную цену.
вот бы запретить брать кредиты на законодательном уровне
Главное за день
Какие находки сделали поисковики на забытом воинском кладбище на востоке Крыма
Крымский санаторий с «немецко-кавказской» водой сделают доступнее
Почему у крымских детей повально падает зрение
Минфин Крыма ищет подрядчика на реставрацию здания бывшего старинного банка
Хранитель Братского кладбища не дожил до издания своей книги четыре дня
В Крыму стали чаще брать кредиты на учёбу