Севастопольцев ждёт переоценка земли

Предстоящая переоценка кадастровой стоимости земли заслуживает своевременной подготовки — считают представители севастопольского бизнес-сообщества. Вопрос кадастровой оценки для них — один из животрепещущих, поскольку от его решения зависят суммы земельного налога.

Главной темой состоявшегося 14 апреля заседания регионального штаба по разработке мер по поддержанию экономической стабильности в Севастополе, как уже сообщал ForPost, стали льготные налоговые ставки для предпринимателей, работающих по упрощённой системе налогообложения. Однако только этим губернатор Михаил Развожаев призвал членов штаба не ограничиваться.

«Если, кроме этой основной темы, есть ещё какие-то мысли, прошу не стесняться. Если решение сегодня и не примем, то как минимум возьмём на заметку», — обратился он к присутствующим.

На предложение сразу откликнулся председатель Союза промышленников и предпринимателей Севастополя Александр Савин.

«У нас в этом году возникнет такая тема, как пересчёт кадастровой стоимости. В этом году кадастровая стоимость земли должна быть пересчитана, а в следующем — вступить в действие», — напомнил он.

Кадастровая стоимость участков, напомним, в соответствии с законодательством должна актуализироваться раз в 4 года, и в 2026-м для этого наступил очередной срок. Такая работа будет проведена на территории всей страны.

Коррективы, уверен Савин, наверняка будут сделаны в сторону удорожания. Губернатор с этим полностью согласился.

«Дорожает земля в Севастополе, и спрос огромный», — заметил он.

Предпринимателям, продолжил глава регионального Союза, всегда помогали при расчёте налогов установленные на уровне региона понижающие коэффициенты. Их нужно вновь обсудить, причём сделать это своевременно и до вынесения «на большое публичное обсуждение».

Михаил Развожаев с этим согласился, однако заметил, что этот разговор целесообразно отложить до осени.

«Надо в общем понимать, что у нас осенью будет с экономикой происходить, и с исполнением бюджета в том числе», — сказал он.

В Севастополе, напомним, кадастровая стоимость земли впервые оценивалась в российском правовом поле в 2018 году. Этот процесс сопровождался многочисленными скандалами. В частности, на расширенном заседании двух комитетов заксобрания его оценили как «ужас» члены гаражных кооперативов. Правом оспорить оценку, по данным ДИЗО, тогда воспользовалось 350 человек, хотя недовольных было значительно больше. По результатам рассмотрения 75% претензий севастопольцев было удовлетворено.

Напомним также, что в 2027 году севастопольцев и всех россиян ожидает пересмотр кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

Елена Макарова