Что делать, если двор многоквартирного дома в очень плохом состоянии? Добиваться помощи от властей или взять решение вопроса в свои руки? Неожиданный ответ на этот вопрос прозвучал во время прямого эфира губернатора Михаила Развожаева 7 мая.
На отвратительный двор пожаловалась дозвонившаяся в студию жительница дома № 10 на ул. Репина.
«Настолько большие ямы, что дети не могут поиграть на детской площадке, покататься на велосипедах. Были такие случаи, что ломали руки. Я уже молчу о том, пожилым людям приходится помогать выйти из подъезда. На протяжении пяти лет мы пишем коллективные жалобы, обращения в разные инстанции», — рассказала она.
Обещания сделать ремонт, по её словам, звучали, однако сроки постоянно переносятся. В том числе — из-за отсутствия средств.
Михаил Развожаев пообещал в ситуации разобраться, однако однозначно обнадёживать жительницу ул. Репина не стал. Как на самом деле обстоят дела с дворовыми территориями, он, по его словам, пояснял уже не раз.
«Дворовые территории по федеральному законодательству относятся к компетенции самих жителей многоквартирных домов. То есть по-хорошему вы должны собрать внутридомовое собрание и принять решение, что увеличиваете плату для того, чтобы привести двор в порядок. Но в Севастополе, в отличие от многих регионов нашей страны, 20 лет ничего не приводилось в порядок, начиная с времён распада СССР. Никто в эту инфраструктуру не вкладывался, и законодательства не было толкового, которое определяло бы правила. Поэтому после 2014 года мы стараемся максимально выделять дополнительные средства из общего бюджета города, чтобы самые запущенные территории поэтапно приводить в порядок», — рассказал он.
Некоторые дворы, добавил губернатор, находились в таком состоянии, что самостоятельно привести их в порядок людям (особенно там, где много пожилых) было не по силам. Решение отступить ради них от общепринятого в стране порядка было поддержано на федеральном уровне. Выделял средства на ремонт самых запущенных севастопольских дворов и бюджет Москвы. Закрывать программу ремонта дворов город не планирует и сейчас, хотя в связи с непредвиденными расходами бюджета она несколько сократилась. Но эта надежда на бюджет — в любом случае не навсегда.
«В будущем, если территория под домом закадастрирована, закреплена за многоквартирным домом и принадлежит жильцам, вы должны на собрании принимать решения о том, сколько денег вы тратите на поддержание дворовой территории в надлежащем состоянии. Дворы — не ответственность города, это ответственность конкретной УК, которая делает ровно столько, насколько жильцы принимают решение о затратах на инфраструктуру», — подчеркнул глава Севастополя.
Напомнил он и о том, что в ряде случаев отремонтированные дворы и детские площадки «вандализируют» сами горожане. Тема невесёлая и не новая — о том, что людям не хватает ответственного отношения к общему имуществу, в том числе и фактически подаренному им бюджетом, в Севастополе говорилось не раз.
Ольга Смирнова
С Репина 10 надо стучать в другие двери, напишите своему депутату, его фамилия Немцев.
Он вот на Глухова курировал взрытие хорошего асфальта, там где жители прямо заявляли не надо,он целый.....
там же вдоль фасада проезд муниципальный,если он плох жалуйтесь письмами.
это в будущем, а пока не спешат раздать участки под МКД, мало ли КРТ подоспеет
Вот вскрылись, а в чем тогда города ответсвенность?
Раздать все в хорошие руки? А прибыля тогда куда?
"В будущем, если территория под домом закадастрирована, закреплена за многоквартирным домом и принадлежит жильцам..."
При выполнении кадастровых работ в Севастополе земельные участки под МКД кадастрировали по границам отмостки. То есть - да, территория под МКД закреплена за МКД и принадлежит жильцам.
Но проблема касается не дома, а придомовой территории.
Почему же дворы - не ответственность города? Если это так, то нужно проводить новые кадастровые работы и ставить на кадастр те самые придомовые территории. Тогда жителям МКД станет ясно, где границы их придомовой территории, ради которой следует собирать собрание жильцов и принимать решение об увеличении оплаты.
Рекрут,
Опять же. Оплаты кому? Той же УК? А смысл? Мы и так туда платим немало, а толку?
"При выполнении кадастровых работ в Севастополе земельные участки под МКД кадастрировали по границам отмостки. То есть - да, территория под МКД закреплена за МКД и принадлежит жильцам. "
так под Репина 10 зем участок , собственность -прочерк ,
а кадастрировали так,что некоторым зем участки просто кастрировали,без соблюдения походу всяких норм.
Делались эти работы явочным порядком, собственников в известность не ставили и потом оп и Диза тебе - не нравится,можете в суд.
Вот такие порядки.
и тут лукавство, делали,но мало
как сейчас делают,лучше воздержались бы ссылаться на проклятое прошлое, смотрели бы в настоящее. На пл.50 летия СССР к примеру, носят плитку ту да сюда, положили,сняли.
Элементарно не планируют деятельность свою....
Большинство заасфальтированных участков дворов МКД на самом деле являются внутриквартальными проездами. По какому законодательству и с каких пор жильцы МКД должны за свой счёт ремонтировать внутриквартальные проезды? (
*Это не напоминает историю с детскими площадками, содержание которых также пробовали переложить на жителей окрестных МКД? (
Если и в таком же ключе пойдёт развитие событий, то скоро населению РэФ будет принадлежать всё, но оно не будет иметь ничего, кроме налогов и оплат-поборов.
Если дома и дворы наши, то нам и решать, что в них будет. И указывать нам на наши цветы с кондиционерами на фасадах, стоянки машин, магазины на первых этажах не стоит. Ну, раз за все должны платить мы сами.
Севастопольцам напомнили об безответственности городских властей.
Дальше можно было не продолжать. И так все понятно
В этом "будущем" дворы будут огорожены глухими высокими заборами без возможности проезжать, проходить и даже глядеть сквозь них - ведь обязанность содержать имущество тесно связана с правом распоряжаться им по своему усмотрению и беречь ресурс асфальта и прочего добра, никого к нему не допуская. Верно?
Именно так и происходит в некоторых городских дворах. Имущественный ценз такой. Общественным они пользуются, а на своё не впускают.
Какова конечная цель этой системы? Идеальный частный асфальт за за высоким забором по всему городу? Или ещё цели есть?
sevdeel,
А Вам в чужом дворе нужно что?
У нас двор закрыт. В УК ключи есть. Всегда дома соседи, которые откроют, в случае необходимости. Номера телефонов, по которым нужно позвонить, на воротах указаны.
Зато во дворе чисто, цветник ухоженный, на стоянке только наши машины. И никаких бесцельно болтающихся граждан с острым взглядом.
еще одна мама …,
Территория горда, в общем, состоит из домов и дворов. Если всё это перегорожено, то жить в городе значительно теснее. Вы вообразите что все дворы, все проходы меж домов - закрыты. Это существенно меняет атмосферу и мне такого не надо.
еще одна мама …,
А "про чисто во дворе, цветник и прочее" - так ведь придётся и центр на дворы делить, раз других способов поддержания чистоты порядка в городе не известно, кроме дворов за заборами?
Кстати, это тоже не гарантия повсеместного порядка, хотя бы уже их-за разной платёжеспособности граждан-соседей, а таже их занятости, здоровья, характера и прочих пристрастий, и в жизни тьма тому примеров.
Заборы не ведут к порядку, эстетики не гарантируют и культуру не создают.
Очень поражает "наглость "нашего безответственного руководителя города...
На Репина, вообще, интересно. Часть дворов привели в порядок. А часть так и оставили в плохом состоянии. Кстати, так же странным образом была отремонтирована пешеходная дорога на Репина. До половины улицы относительно новый асфальт, а нижняя часть улицы в ужасном состоянии и ямах. Тут совсем не понятно, если уж ремонтировали улицу, то хотя бы от и до.
Колдобины в самом центре города у площади Нахимова - в 20 метрах от Графской пристани и в общем почти у порога своего рабочего кабинета он после звонка на прямую линию заделывал больше года!
На Репина 10 хорошо было бы разобраться с ремонтом подъездов, как после разрухи. Не ремонтировались с момента постройки дома. На все обращения в УК - отвечает отказом. За что такие деньги на капремонт платим?
Вопрос очень важный. Действительно на ПОР 22 ДИЗО при определении придомовой территории "вырезала" все отремонтированные внутриквартальные дороги. Детская площадка, которой пользуются дети четырёх домов (22/3,22/6, 22/9, 22/10) разделилась на три части. Мы так и не смогли внести детскую площадку в ОДИ. И соответственно деньги на её содержание УК мы выделить на ОСС не смогли..Поэтому просьба к губернатору ещё раз вернуться к проблемам придомовых территорий и дать соответствующие разъяснения.
а по моему позиция четко обозначена - граждане отдельно, Правительство и бюджет отдельно и право раздавать землю и собственность оно то же отделено от жителей
С придомовыми территориями вообще твориться черт знает что. Пример: чтобы определить границы придомовонеобходимо разбираться по серьезному, так как , чтобы определить придомовую те
С придомовыми территориями вообще твориться черт знает что. Пример: чтобы определить границы придомовой территории вокруг нашего МКД, мы заказали судебную экспертизу, специалисты пришли все измерили, определили границы, указали размер , выдали свое Заключение.
Потом, в городе была озвучена программа по бесплатной приватизации придомовых территорий, наш дом попал в этот список, по списку мы были за № 49, всего - 50 домов, пришел кадастровик, сделал обмеры ( а может и не делал, а взял старые украинские данные), написал свои циферки и уменьшил территорию по своему усмотрению, и получилось, что в Судебной экспертизе одно, а в Росреестре на Городской Кадастровой карте - другое.
Когда жители дома увидели это безобразия, они обратились в Росреестр с заявлением, чтобы были исправлены допущенные ошибки, но вместо работы над ошибками нам прислали развернутый ответ, что такое само понятие слова "ошибки" и... дальше ничего исправлено не было!
Споры, заявления, обещания, согласие и так далее. Все в современной стране кружится вокруг Формализма. Вот она наша идеология существования. Старательная работа над правилами, что бы потом все взвалить на своих детей.