Севастополь

Севастополь дорого откупится от строящихся на форте «Сталин»

За ценой, как говорится, не постоим.

Исторические фортификационные сооружения — один из главных элементов, создающих неповторимый облик Севастополя, однако доказывать это вновь и вновь порой бывает непросто.

Несколько лет назад 365-ю зенитную батарею (она же — форт «Сталин») руководитель РОО СОКН «Морской форт» Григорий Донец приводил в пример как образец недостойного отношения к памятнику героической истории.

Недавнее постановление правительства о новых границах охранных и регламентных зон вокруг самой батареи и монумента должно поставить точку в затяжной битве сегодняшних защитников батареи со строящимися на Высоте Героев частниками.

Подробнее о противостоянии:  «Севастопольцам предлагают скинуться на защиту форта „Сталин”»

Однако ряд вопросов всё ещё остался.

Севастополь 265 батарея

севастополь 365 батарея

Сейчас территория  у памятника благоустроена, в батарее открыт музей

Ограничения, по словам главы Севнаследия Ирины Масликовой, определены двумя основными территориями.

Там, где уже сложился массив ИЖС, установили ограничения, позволяющие узаконить построенные и строить новые капитальные сооружения высотой до 9 метров. Эта зона регулируемой застройки распространяется на 29 участков.

Вторая зона — зона охраняемого ландшафта. Она распространяется на незастроенные земельные участки в непосредственной близости к памятнику, в том числе — на те четыре, стройку на которых со скандалом останавливали в 2019-2020 годах.

«Сейчас они не застроены, ограничения на запрет строительства на четырёх участках остаются», — подчеркнула на заседании правительства Севастополя  Ирина Масликова.

— И что, это предполагает выкуп, если это законное право на землю? — уточнил тогда губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

— Нет, не совсем. В соответствии с Градостроительным кодексом может быть запрошена компенсация за потерю возможности пользоваться своим земельным участком. Напрямую выкупа не предусмотрено, только через суд, — ответила глава Севнаследия.

— Он по закону только такое решение и может принять...

Напомним: одно такое решение суд уже принял — как раз по тому участку, попытка строительства на котором в 2020 году была остановлена активными горожанами в том числе с помощью Генеральной прокуратуры РФ. 

севастополь 365 батарея форт сталин

Встреча горожан и чиновников с братьями-застройщиками, 2020 год 

Весной 2023 года собственник участка через суд обязал выплатить ему 4,3 миллиона рублей в качестве компенсации за участок, которым он не может пользоваться. Власти подали апелляцию, но она может изменить разве только сумму компенсации.

Казалось бы, одержана победа — как у нас принято, дорогая. Однако у тех, кто знаком с ситуацией не по статьям и документам, остались тревожные вопросы.

Они касаются ряда участков, статус которых неспециалисту сложно понять, глядя в опубликованную на сайте правительства карту даже с лупой в руках.

севастополь охранные зоны 365 батарея

Все ограничения в будущем должны быть отражены на кадастровой карте, но пока их там нет — нет и окончательной ясности, достаточны ли они.

Зато есть несколько участков, статус которых очень тревожит руководителя Севастопольского объединения поисковых отрядов «Долг» Марину Гавриленко.

В случае застройки эти участки просто преградят путь к батарее. Если же участки под запретом строительства — могут стать способом сомнительного по своей чистоте обогащения.

«Есть участки прямо на той дороге, где мы едем на батарею. Те, кто хочет купить их, сейчас очень воодушевлены — „вот мы сейчас купим задёшево, а потом судиться будем и получим такие хорошие деньги”. И по этой карте я не пойму, что можно делать с этими участками, что нет. Например, можно ли их продавать? Задала вопросы Севнаследию — там решили уточнить в надзоре», — говорит Марина Гавриленко.

севастополь 365 батарея форт сталин

В ожидании ответа Севнаследия изучаем постановление правительства. В нём поручения через суд ограничить право перехода собственности участков нет, есть только запрет на ту или иную деятельность на них (в зависимости от типа зоны). А вот продавать-покупать — пожалуйста. Возможно, это и вправду открывает путь хитрым (или не очень) схемам заработка при очередной перепродаже.

И, помня недавний протест жителей частного сектора против указателей к 365-й батарее, на чью-то совесть надеяться не приходится.

Власти урок как будто бы выучили.

Но вот выучили ли его горожане?

Светлана Косинова

5040
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (10)

Profile picture for user суржик
6530
суржик

Севастополь дорого откупится от строящихся на форте «Сталин»

все "откупы" за счет чиновников-менагеров, что ставили подписи на разрешениях и одобрениях, выделениях участков!

Profile picture for user sevdeel
4659
sevdeel

"Форт Сталин" - это вражеское, фашистское название батареи. А фраза "За ценой не постоим" - не о том, как вы тут её ипользуете.

Городу приходится расплачиваться за "хитрые схемы" предыдущих "групп руководителей".

Profile picture for user dimitro
6381
dimitro

Да, иные севастопольцы в отношение своей истории иногда бывают бооольшие говнюки :(  Уверен, хапали севастопольцы,  при содействии севастопольцев, льщих слёзы на парадах 9 мая

Profile picture for user Таки Я
80
Таки Я

Городу приходится расплачиваться за "хитрые схемы" предыдущих "групп руководителей".

вы вскрыли второй конверт? Или у вас по определению всегда виноваты попэрэдники?

А кто мешал Правительству в городе вообще ограничить весь оборот не застроенной земли до её кадастрирования и учёта? А кто мешает правительство не выделять новые участки без разработки ГП? Что заставляет Правительство нарушать грубо закон? Ведь ВСЕ, абсолютно все документы - ГПЗУ, ПЗЗ, и т.д. принимаются НА ОСНОВАНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА. А его в городе нет.

И не надо рассказывать сказки что его приняли в 2005 году. Последний ГП Севастополя утвержден в 1983 году! А в 2005 просто приняли план развития города, без экспертиз (обязательных для ГП), без утверждения КабМина, да, ДАЖЕ БЕЗ УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦ ГОРОДА!!!!!

Profile picture for user zhenyas
2236
zhenyas

В те годы Украина как хотела, так и поступала. Если при развале Черноморский флот большинство бросили ещё согласились аренду Украине платить. Спасибо что Лужков мэр Москвы много сделал для города Севастополя и своих военных...

Profile picture for user Верещагин
13660
Верещагин

to dimitro:  "Уверен, хапали севастопольцы..." - осторожнее, они и нынче в депутатах самых высоких уровней, еще решат, что вы "порочите...", или "разжигает по признаку..."

Profile picture for user Линьков
32339
Линьков

Судебная тяжба, растянутая на года. Что касается возможных участков на дороге к форту, то их могут застроить, с соблюдением сервитута- права прохода (проезда). 

Profile picture for user nord
10795
nord

Сначала разрешают по сути уничтожать знаковый Исторический объект обороны Севастополя.А теперь пытаются откупиться,причем за наши налоговые деньги.

Profile picture for user Линьков
32339
Линьков

Земля стала "разменной монетой", а должна быть началом начал.

Profile picture for user Тина Севастополь
9502
Тина Севастополь

"Власти урок как будто бы выучили."



 Вот где собака зарыта: беда в том,  что власти - НЕ горожане.



"Но вот выучили ли его горожане?"

Главное за день

Мазут разломавшихся в Черном море танкеров добрался до Керчи

В Керчи введен режим ЧС муниципального характера.
20:39
5
2147

Севастопольскому аквариуму помогают только обычные люди

Власти и бизнес от проблемы отстранились.
20:04
10
2999

В Севастополе ковш экскаватора тонко намекнул жильцам дома о выселении

Снос двухэтажки у культурного кластера начался, а жильцы из него до сих пор не выехали.
16:02
30
5319