В четверг в Севастополе прошло заседание архитектурно-художественного совета (АХС) по вопросу застройки урочища Ласпи. Участники проявили редкое единодушие, резко отрицательно отозвавшись не только об архитектурном решении объекта строительства, но и о самой идее заняться строительством в обозначенном месте. Речь шла о «пансионате для отдыха детей с родителями». Его в Ласпи решила возвести, компания-застройщик «Агат-А», некогда связанная с семьёй экс-министра обороны Украины Павла Лебедева.
Участок в Ласпи, где планируется строительство
Сейчас — мы в это свято верим! — Павел Валентинович не имеет к застройщику никакого отношения. Однако напомним предысторию вопроса, тем более новость о строительстве в этом уникальном (и далеко не только в региональном масштабе) месте многих может удивить. Все помнят, как долго и упорно, несмотря на поручение Президента, велась борьба за создание ООПТ «Ласпи», все радовались, когда заказник наконец был создан. Так что же происходит теперь?
Злые языки, к которым мы ни в коем случае не принадлежим, сказали бы, что затягивание сроков создания ООПТ не было случайным. Вместо 1 августа 2017 года, как было поручено Президентом, заказник был создан лишь в феврале 2018-го. Всё это время в урочище Ласпи продолжалось строительство двух многоэтажных корпусов, которые застройщик обозначил как «пансионат для отдыха родителей с детьми». При этом на сайте компании вовсю шла продажа квадратных метров в Ласпи.
Вопросы по этому поводу были заданы представителю застройщика на заседании комиссии по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию объектов капстроительства при департаменте архитектуры и градостроительства в мае прошлого года. Тот факта продажи не отрицал, заметив лишь, что продаются «доли в пансионате». Оно и понятно: узаконить апартаменты не позволяет вид разрешённого использования земли — отдых (рекреация). А вот пансионат для детского отдыха — пожалуйста! Дети — это же святое!
В феврале 2018-го, как уже было сказано, ООПТ «Ласпи» была создана, однако участок, на котором строила «Агат-А» (около трёх гектаров), в неё удивительным образом не вошёл. Благодаря этому компания продолжила мечтать. Сейчас разработан проект строительства ещё трёх 8-этажных корпусов и двух 2-этажных коттеджей — как вы понимаете, опять-таки под размещение пансионата.
Категорическое нет
На вчерашнем заседании члены АХС выступили против застройки Ласпи единым фронтом. Того же резко отрицательного мнения придерживается и ОНФ Севастополя — мнение «фронтовиков» было озвучено на сегодняшнем заседании по просьбе сопредседателя ОНФ Владимира Немцева.
«Я считаю безумием такую антропогенную нагрузку на этот участок», — сказал член АХС Валерий Дорошко.
Глава департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко предостерёг присутствующих от обсуждения сутевых вещей. Их дело, напомнил он, — высказаться по поводу архитектурно-художественного решения, и не более. Тем не менее по предложению председателя Союза архитекторов Севастополя Сергея Комарова особое мнение членов АХС будет зафиксировано в протоколе заседания.
Проект одобрен не был. Его вернули разработчикам в полном соответствии с установленными правилами: поводов для этого у архитекторов немало. Странно он выглядит даже для тех, кто свято верит в «пансионат»: про ресторан проектировщики не забыли, а вот с детскими площадками в «пансионате» плоховато.
Однако застройщики наверняка будут пробовать снова и снова. Поэтому депутат заксобрания Вячеслав Горелов предупредил: он уже обратился по поводу недопустимости строительства в полпредство Президента в Южном федеральном округе и в ближайшие дни обратится в ФСБ. Представленный проект, подчёркивает он, не имеет ничего общего с тем проектом, под который в своё время выдавалось разрешение на строительство. И если сооружение двух первых корпусов в урочище Ласпи, по оценке Горелова, обернулось для города ущербом в размере около 30 млн рублей, то продолжение чревато последствиями ещё более серьёзными.
Первопричина бед
Комментируя итоги заседания журналистам, Вячеслав Горелов подчеркнул: архитекторам и общественникам не пришлось бы бить в набат, если бы участок, о котором идёт речь, не был выведен за границы ООПТ вопреки решениям, ранее принятым и одобренными Минприроды и комиссией при Севприроднадзоре. О том, что сделано это было по решению губернатора, Горелов говорил и раньше. И сегодня он ещё раз напомнил, как всё это было.
«Накануне принятия решения, 7 февраля вечером, Дмитрий Овсянников запросил у Севприроднадзора другие варианты границ ООПТ. Ему было предложено пять вариантов, и он выбрал тот, на котором этот земельный участок и подъездные дороги к нему были исключены из границ планируемой ООПТ. Хочу напомнить, что в своё время этот участок назывался „Можжевеловая поляна”. Мной была проведена оценка ущерба, нанесённого строительством двух зданий, — сумма составила более 31 млн рублей», — сказал депутат.
Все материалы, сообщил он, были направлены в Севприроднадзор, однако там «не смогли» соотнести месторасположение построенных зданий с существующей подеревной съёмкой. Этот ответ Горелов назвал «абсолютной профанацией»: выполнить такую работу, по его словам, может даже школьник.
«Застройка урочища Ласпи недопустима», — уверен Вячеслав Николаевич.
Напомним: после создания ООПТ «Ласпи» он стал автором инициативы о создании национального парка «Южнобережный». Национальный парк должен вобрать в себя территорию трёх ООПТ: «Ласпи», мыса Айя и мыса Сарыч. Этот проект уже получил поддержку со стороны Южно-Российской парламентской ассоциации, исполкома ОНФ и Международного общественного форума «Экология» под руководством депутата Госдумы Николая Валуева . Научное обоснование создания ООПТ федерального значения «Национальный парк „Южнобережный”» подготовлено Институтом морских биологических исследований.
Ольга Смирнова
По заказу БФ "35-я Береговая Батарея"
Обсуждение (42)
Всё капут Ласпи-решение уже принято...НЕ ужели нет силы способной остановить этого урода Лебедева!Хоть на " Миротворец" пиши,чтоб забрали своего зрадника!
Все это временно! Уйдут в небытье люди,помнящие еще СССР, а нынешнее поколение заинтересовано уже только в бабле!
так они там все в доле.
Да вообще, само появление Пупса обернулось всему городу большой проблемой (мягко выражаясь). Чувак с корешами хочет красиво тусоваться, в его понимании. А какие-то там "индейцы" ему только мешают.
А еще говорят что пупс не договороспособный. Еще как способный там где есть интерес.
Мыс Сарыч можно исключить. "Мыс Сарыч закрыли для туристов и отдали ФСО" (с) ФП от 27.09.2017г.
Все больше укрепляюсь во мнении, что хотелось бы видеть В.Горелова в должности губернатора.
to Lubel:
Лебедев просто пешка в данном случае, вся команда пупса занимается таким вредительством, а Моложавенко один из главных вредителей, потому что ни один проект или стройка не обходятся без его подписи.
Опять? Та пошли вы на ... со своими детскими пансионатами. Все знают, что не для детей это, не для детей.
Неужели победили они. И это только начало.
Ладно одал он землю...а куда смотрит ЗС города героя Севастополя? Вас 23 с окладом 400 тыч по закону вы можете принимать решение за или против один шум поднял В.Горелый (беспартийный)
Горелова в губернаторы, Овсянникова в отставку!
Такие "смелые" решения принимаются теми,кому уже терять нечего...
to March63: Горелов умница -но правильные люди не нужны это всю страну нужно форматировать.
А может миллион сразу?
Чушь не пишите.
Это их работа остаивать интересы граждан Севастополя у депутатов если все права спросить с какого ..... ты одал землю нашего города вызывать на ковёр пригласить журналистов все видели слышали а так ждать Ленина когда он из мовзалея выйдет нет смысла..
to Товарищь:
А остальные севастопольцы лучше? Почти 600 тыс. населения, а на митинги выходит 200 человек! Всем пофигу, так что тогда требовать от ЗС они такие же, как и все остальные. Выборы в сентябре покажут, чего мы стОим.
Спасти территорию Ласпи от застройки и сохранить природный ландшафт (природную среду) в его (ее) естественном состоянии можно и нужно, выведя ее из юрисдикции города, создав на ее месте национальный парк. Примечательно, что территория национального парка должна быть сопряжена (своими словами) с охранной зоной. Это та территория, которая расположена (выделю) вне границ особо охраняемых природных территорий (ООПТ) федерального значения. Будьте внимательны! Ширина охранной зоны национального парка - один километр. Представляете, какую часть природной среды можно отвоевать сохранить- это собственно сам нац.парк + территория, занятая охранной зоной, способная защитить его (парк) от неблагоприятного «антропогенного» воздействия застройщиков и иже с ними. Понимаю, что перебираю время, но ещё несколько слов. Километровая защитная зона- это не предел наших мечтаний. При определении ширины и конфигурации охранной зоны больших размеров можно учесть природно-климатические условия этого района и их влияние на окружающую среду.Что необходимо для этого?
1. Проведение экологического исследования (экспертизы) природно- климатических условий природной среды (до и после)
2. Инициирование создания нац.парка Комитетом по экологии и охране окружающей среды ГД.
3. Представление Министерства природных ресурсов и экологии РФ.
Доклад закончил.
Капитализм,однако!Со звериным лицом!Человек человеку-волк!И за что отдали миллионы жизней начиная с революции,гражданской,Отечественной ?
Ласпи убили уже давно. И окончательно. Теперь одним домом больше, одним меньше, какая разница. Хоть все пусть бетоном зальют. Отдыхать там стало невозможно все равно. Самое главное, зачем туда раньше ехали -чистая вода. Теперь там сточная канава, или сливная яма канализации. Из трех заездов на Тавриду в прошлом году не искупался ни разу , и уехал. Желтая вонючая пена повсюду плавает. Пусть кому нравится это-строят там и оздоровляются. А мы теперь на Беляус ездим, и на Генеральские. Далековато, зато пока чисто.
за Горелова голосовал бы, если б можно было, и руками, и ногами и головой. Если он пойдет как самовыдвеженец, власть в городе ожидает неприятный сюрприз в виде процентов
Вот вам и "детский сад". Забор в Оливе видели? Всё по-взрослому...
Этот проект уже получил поддержку со стороны Южно-Российской парламентской ассоциации, исполкома ОНФ и Международного общественного форума «Экология» под руководством депутата Госдумы Николая Валуева . Научное обоснование создания ООПТ федерального значения «Национальный парк „Южнобережный”» подготовлено Институтом морских биологических исследований
Николаю надо подарить аппартаменты и пусть с Лебедевым разбирается.А какой ФМС выдавал Лебедеву паспорт? Может его пора на Родину "арашуковать"........?!!.
Ну вот и пример,как Печенькин "выполняет" распоряжения президента РФ!!Деньги-его всё!!!!!!Занесли,поделился и всё в "норме"!!
"Глава департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко предостерёг присутствующих от обсуждения сутевых вещей. Их дело, напомнил он, — высказаться по поводу архитектурно-художественного решения, и не более. "
Так вот, в уникальную заповедную территорию урочища Ласпи не вписываются "архитектурно-художественные" высотки.Хватит уничтожать зеленые легкие города! В пансионатах не продаются доли,пусть не брешут! В натуре,планируется застройка очередными апартаментами на продажу,что является нарушением Земельного,Лесного и Градостроительного кодексов РФ. Застраивают,твари, наши рекреационные зоны,потому что там можно продать кв.метры по максимальной цене.
Уроды-коррупционеры - вон из города!
Тут эта... Цитирования какого-нибудь подходящего закона не хватает...
А я ведь говорил, что "Ласпи" застроят. Для этого участки у ПРОСТЫХ физ.лиц и отбирают. А тут некоторые.... законы цитировали....
Если есть проект - уже есть согласование. В этом можно и не сомневаться. Хоть обцитируйтесь...
Что делать с земельными участками собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, которые включены или могут быть включены в границы ООПТ? В случае создания нац. парка и охранной зоны вокруг него они (земельные участки) не изымаются, но используются ими с соблюдением установленного для таких земельных участков особого правового режима.Он (режим), в частности, исключает предоставление на территориях национальных парков земельных участков для ведения садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, строительства коммуникаций и т.д. и т.п.
В этом- последнем- фишка. Тогда граница будет на замке-останется только грамотно расставить знаки и установить сигналы.
Ква-ква, я хотел сказать- пока
https://m.youtube.com/watch?v=TopEhzk2bHE
Нужно было подписи собирать не за Матросский бульвар тому же Овсянникову, а за отставку губернатора & Со. и Подписавшихся было бы больше и в СМИ рвануло бы по-громче.
to Линьков: Знаете, не жаль,что Хозяева жизни земли, в урочище Ласпи (и не только), останутся добросовестными землепользователями в рамках Национального заповедника. В конце концов, хотели отважные огородники и садоводы землю пахать в лесном массиве, так пусть им предложат что по-проще. Где деревья реликтовые корчевать не придется, а только камни перекатывать. Нет слов! Цензурных.
просто в отставку - слишком мягко. обязательно с последующей правовой оценкой действий, будучи в должности.
to dnevnoi_dozor:
Это решаем не мы с вами, а суд.
Но это шанс, пусть и небольшой,
сохранить часть живой природы
https://m.youtube.com/watch?v=Qbox96yJaDQ
to Константин Ивасенко:
Подписал бы требование против губернатора - общее, из-за узаконивания незаконного. Под требованием в пользу конкретного застройщика Матросского бульвара не подписывался, простите, его отремонтируют, хорошо или плохо (Николаев или другой), бульвар высотками не застроят, это - собственность города.
Хрустальный - решается судьба земли у моря в центре города, в 44 раза большей Матросского бульвара. Пусть раздали земли Жунько, Куницын, Саратов и Яцуба, но узаконивают дерибан Хрустального Овсянников с Путиным - "по просьбам севастопольцев".
Но Форпост и Чалый отвлечены мощно и ловко правительством на бульваре, Хрустальным заниматься нет сил, тем более, что Путин - ЗА служебное жилье на берегу, оформленном несколькими собственниками в собственность.
16 мая 2019 опубликован
ПРОТОКОЛ собрания участников публичных слушаний № 20 от 29.04.2019 -
по участку в Карантинной бухте - МЫСУ ХРУСТАЛЬНЫЙ.
Фамилии скрыты, Моложавенко постарался. Сделают все, чтобы не показать желающих застроить высотками и операми Хрустальный, а ведь это было бы намного честнее и прозрачнее.
Спасибо всем пришедшим 29 апреля высказать протест или сомнения по застройке Хрустального - таких оказалось больше!
Сегодня сказали люди из троллейбусного управления. Б/о "Батилиман" (был их) уже не ГУПС "Пансионаты Севастополя", а ООО. То есть если ЗАКС запретило Овсу приватизацию чохом, тогда он втихаря приватизирует самые вкусные куски. Тогда понятно, почему на базе работает техника на урезе воды (Севприроднадзор, ау!), а Титов, из шоблы Овса, с 14 июня перекрывает дорогу на Батилиман. Причем на основании письма своего департамента, сам себе написал.
Отдельно. Есть горячие головы, которые хотят (и могут, что характерно) вывести народ на протест. Это хорошо. Но сегодня товарищу был звонок из Ебурга. Тревожный такой звоночек. Организаторы майдана со своими методичками, оседлавшие протест в Ебурге, моментально воспользуются и нашим протестом, буде мы им это позволим. А так эти эльфы за все хорошее и против всего плохого, предлагают поддержку. Не скажу, что Горелову и нам всем легко, против нас правительство с губернатором и даже ФСО. Но мы как-нибудь сами и исключительно по закону. Как вы понимаете, весь этот беспредел, особенно по Батилиману, законы РФ игнорирует. Мы нет. Мы не за пирожками в Россию пришли, легко не будет.
Пусть приезжают. Им развлечение, жуликам - страх, природе - польза!
Хотя правильно было бы, если бы коррупционеров изобличили правоохранителльные органы.
to 55555:
Хрусталка сегодня- это Первый Бастион,
который мы с Вами будем защищать.
to Линьков:
Их уже десяток. Идиотскую кампанию против Матросского бульвара создали специально, чтобы мы там выпустили пар и не заметили, как отжимают землю в Ласпи, Батилимане, на Северной... еще в десятке мест. Ситуация накалилась уже до уровня 2014, но народ тогда имел чёткую цель, а сейчас вообще не в курсе, мусор и дороги обсуждает. Что делать? Надо людям до каждого доводить факты нарушения законов губером и прочими ворами. И если наш блок в ЗАКС сыграет в ящик, ГОРОДА не станет. Мы будем холопами на чужом пире. Кто это понимает? КАК это довести людям?
to 55555: В протоколе ОС мухлеж: в раздел "Поддерживающие проект" необоснованно,вопреки содержанию замечания, внесены 16 человек,которые должны быть отнесены в раздел "Против проекта".Итого: "Против проекта" - 341 , "Поддерживающих проект " - 148.
Также в протоколе абсолютно отсутствуют выступления в зале,подавляющее количество которых было против проекта.
to strelec:
Протокол публичных слушаний нужно оспаривать в суде.
Это может сделать каждый из участников п/слушаний.
Daily Wolf
Проблему понимают все и наблюдают за ней из-за
зановески.
При регистрации на ПС по Мысу Хрустальный каждый участник получил № и под зтим же № был опросный лист.И этот № в протоколе должен был быть сохранен,а не заменен на порядковый.Тогда каждый бы мог проверить свой голос.И эти 148 сторонников визуально никак не просматривались,голоса не подавали,плакатов не предъявляли...
Всеравно там будут строить, это неизбежно. Через 20-30 лет но всеравно будут строить. Или через 50 лет, будут строить.
Гады
"Отстаивайте Севастополь!"Бой только начинается..Комарово уже подарили, с концами?!!Изумруд дерибанят,база у Троллейбусников была самая лучшая,неужели смиримся?!!Доколе???
неужели не понятно, что он сам ничего не делает. Он поставлен мальчиком для бития, чтобы на верху решались их потребности. Не может губернатор самостоятельно и без наказанно вершить такие дела. А за унижения и позор, впоследствии получит хорошую должность в столице. А так у нас уже поимел много, посмотрите декларацию его.За, почти, 3 года так взлететь!!!