В четверг в Севастополе прошло заседание архитектурно-художественного совета (АХС) по вопросу застройки урочища Ласпи. Участники проявили редкое единодушие, резко отрицательно отозвавшись не только об архитектурном решении объекта строительства, но и о самой идее заняться строительством в обозначенном месте. Речь шла о «пансионате для отдыха детей с родителями». Его в Ласпи решила возвести, компания-застройщик «Агат-А», некогда связанная с семьёй экс-министра обороны Украины Павла Лебедева.
Участок в Ласпи, где планируется строительство
Сейчас — мы в это свято верим! — Павел Валентинович не имеет к застройщику никакого отношения. Однако напомним предысторию вопроса, тем более новость о строительстве в этом уникальном (и далеко не только в региональном масштабе) месте многих может удивить. Все помнят, как долго и упорно, несмотря на поручение Президента, велась борьба за создание ООПТ «Ласпи», все радовались, когда заказник наконец был создан. Так что же происходит теперь?
Злые языки, к которым мы ни в коем случае не принадлежим, сказали бы, что затягивание сроков создания ООПТ не было случайным. Вместо 1 августа 2017 года, как было поручено Президентом, заказник был создан лишь в феврале 2018-го. Всё это время в урочище Ласпи продолжалось строительство двух многоэтажных корпусов, которые застройщик обозначил как «пансионат для отдыха родителей с детьми». При этом на сайте компании вовсю шла продажа квадратных метров в Ласпи.
Вопросы по этому поводу были заданы представителю застройщика на заседании комиссии по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию объектов капстроительства при департаменте архитектуры и градостроительства в мае прошлого года. Тот факта продажи не отрицал, заметив лишь, что продаются «доли в пансионате». Оно и понятно: узаконить апартаменты не позволяет вид разрешённого использования земли — отдых (рекреация). А вот пансионат для детского отдыха — пожалуйста! Дети — это же святое!
В феврале 2018-го, как уже было сказано, ООПТ «Ласпи» была создана, однако участок, на котором строила «Агат-А» (около трёх гектаров), в неё удивительным образом не вошёл. Благодаря этому компания продолжила мечтать. Сейчас разработан проект строительства ещё трёх 8-этажных корпусов и двух 2-этажных коттеджей — как вы понимаете, опять-таки под размещение пансионата.
Категорическое нет
На вчерашнем заседании члены АХС выступили против застройки Ласпи единым фронтом. Того же резко отрицательного мнения придерживается и ОНФ Севастополя — мнение «фронтовиков» было озвучено на сегодняшнем заседании по просьбе сопредседателя ОНФ Владимира Немцева.
«Я считаю безумием такую антропогенную нагрузку на этот участок», — сказал член АХС Валерий Дорошко.
Глава департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко предостерёг присутствующих от обсуждения сутевых вещей. Их дело, напомнил он, — высказаться по поводу архитектурно-художественного решения, и не более. Тем не менее по предложению председателя Союза архитекторов Севастополя Сергея Комарова особое мнение членов АХС будет зафиксировано в протоколе заседания.
Проект одобрен не был. Его вернули разработчикам в полном соответствии с установленными правилами: поводов для этого у архитекторов немало. Странно он выглядит даже для тех, кто свято верит в «пансионат»: про ресторан проектировщики не забыли, а вот с детскими площадками в «пансионате» плоховато.
Однако застройщики наверняка будут пробовать снова и снова. Поэтому депутат заксобрания Вячеслав Горелов предупредил: он уже обратился по поводу недопустимости строительства в полпредство Президента в Южном федеральном округе и в ближайшие дни обратится в ФСБ. Представленный проект, подчёркивает он, не имеет ничего общего с тем проектом, под который в своё время выдавалось разрешение на строительство. И если сооружение двух первых корпусов в урочище Ласпи, по оценке Горелова, обернулось для города ущербом в размере около 30 млн рублей, то продолжение чревато последствиями ещё более серьёзными.
Первопричина бед
Комментируя итоги заседания журналистам, Вячеслав Горелов подчеркнул: архитекторам и общественникам не пришлось бы бить в набат, если бы участок, о котором идёт речь, не был выведен за границы ООПТ вопреки решениям, ранее принятым и одобренными Минприроды и комиссией при Севприроднадзоре. О том, что сделано это было по решению губернатора, Горелов говорил и раньше. И сегодня он ещё раз напомнил, как всё это было.
«Накануне принятия решения, 7 февраля вечером, Дмитрий Овсянников запросил у Севприроднадзора другие варианты границ ООПТ. Ему было предложено пять вариантов, и он выбрал тот, на котором этот земельный участок и подъездные дороги к нему были исключены из границ планируемой ООПТ. Хочу напомнить, что в своё время этот участок назывался „Можжевеловая поляна”. Мной была проведена оценка ущерба, нанесённого строительством двух зданий, — сумма составила более 31 млн рублей», — сказал депутат.
Все материалы, сообщил он, были направлены в Севприроднадзор, однако там «не смогли» соотнести месторасположение построенных зданий с существующей подеревной съёмкой. Этот ответ Горелов назвал «абсолютной профанацией»: выполнить такую работу, по его словам, может даже школьник.
«Застройка урочища Ласпи недопустима», — уверен Вячеслав Николаевич.
Напомним: после создания ООПТ «Ласпи» он стал автором инициативы о создании национального парка «Южнобережный». Национальный парк должен вобрать в себя территорию трёх ООПТ: «Ласпи», мыса Айя и мыса Сарыч. Этот проект уже получил поддержку со стороны Южно-Российской парламентской ассоциации, исполкома ОНФ и Международного общественного форума «Экология» под руководством депутата Госдумы Николая Валуева . Научное обоснование создания ООПТ федерального значения «Национальный парк „Южнобережный”» подготовлено Институтом морских биологических исследований.
Ольга Смирнова
По заказу БФ "35-я Береговая Батарея"
Всё капут Ласпи-решение уже принято...НЕ ужели нет силы способной остановить этого урода Лебедева!Хоть на " Миротворец" пиши,чтоб забрали своего зрадника!
так они там все в доле.
Все больше укрепляюсь во мнении, что хотелось бы видеть В.Горелова в должности губернатора.
Опять? Та пошли вы на ... со своими детскими пансионатами. Все знают, что не для детей это, не для детей.
Неужели победили они. И это только начало.
to March63: Горелов умница -но правильные люди не нужны это всю страну нужно форматировать.
А может миллион сразу?
Чушь не пишите.
Спасти территорию Ласпи от застройки и сохранить природный ландшафт (природную среду) в его (ее) естественном состоянии можно и нужно, выведя ее из юрисдикции города, создав на ее месте национальный парк. Примечательно, что территория национального парка должна быть сопряжена (своими словами) с охранной зоной. Это та территория, которая расположена (выделю) вне границ особо охраняемых природных территорий (ООПТ) федерального значения. Будьте внимательны! Ширина охранной зоны национального парка - один километр. Представляете, какую часть природной среды можно отвоевать сохранить- это собственно сам нац.парк + территория, занятая охранной зоной, способная защитить его (парк) от неблагоприятного «антропогенного» воздействия застройщиков и иже с ними. Понимаю, что перебираю время, но ещё несколько слов. Километровая защитная зона- это не предел наших мечтаний. При определении ширины и конфигурации охранной зоны больших размеров можно учесть природно-климатические условия этого района и их влияние на окружающую среду.Что необходимо для этого?
1. Проведение экологического исследования (экспертизы) природно- климатических условий природной среды (до и после)
2. Инициирование создания нац.парка Комитетом по экологии и охране окружающей среды ГД.
3. Представление Министерства природных ресурсов и экологии РФ.
Доклад закончил.
Капитализм,однако!Со звериным лицом!Человек человеку-волк!И за что отдали миллионы жизней начиная с революции,гражданской,Отечественной ?
Ласпи убили уже давно. И окончательно. Теперь одним домом больше, одним меньше, какая разница. Хоть все пусть бетоном зальют. Отдыхать там стало невозможно все равно. Самое главное, зачем туда раньше ехали -чистая вода. Теперь там сточная канава, или сливная яма канализации. Из трех заездов на Тавриду в прошлом году не искупался ни разу , и уехал. Желтая вонючая пена повсюду плавает. Пусть кому нравится это-строят там и оздоровляются. А мы теперь на Беляус ездим, и на Генеральские. Далековато, зато пока чисто.
Вот вам и "детский сад". Забор в Оливе видели? Всё по-взрослому...
Ну вот и пример,как Печенькин "выполняет" распоряжения президента РФ!!Деньги-его всё!!!!!!Занесли,поделился и всё в "норме"!!
"Глава департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко предостерёг присутствующих от обсуждения сутевых вещей. Их дело, напомнил он, — высказаться по поводу архитектурно-художественного решения, и не более. "
Так вот, в уникальную заповедную территорию урочища Ласпи не вписываются "архитектурно-художественные" высотки.Хватит уничтожать зеленые легкие города! В пансионатах не продаются доли,пусть не брешут! В натуре,планируется застройка очередными апартаментами на продажу,что является нарушением Земельного,Лесного и Градостроительного кодексов РФ. Застраивают,твари, наши рекреационные зоны,потому что там можно продать кв.метры по максимальной цене.
Уроды-коррупционеры - вон из города!
Что делать с земельными участками собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, которые включены или могут быть включены в границы ООПТ? В случае создания нац. парка и охранной зоны вокруг него они (земельные участки) не изымаются, но используются ими с соблюдением установленного для таких земельных участков особого правового режима.Он (режим), в частности, исключает предоставление на территориях национальных парков земельных участков для ведения садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, строительства коммуникаций и т.д. и т.п.
В этом- последнем- фишка. Тогда граница будет на замке-останется только грамотно расставить знаки и установить сигналы.
Ква-ква, я хотел сказать- пока
https://m.youtube.com/watch?v=TopEhzk2bHE
просто в отставку - слишком мягко. обязательно с последующей правовой оценкой действий, будучи в должности.
to dnevnoi_dozor:
Это решаем не мы с вами, а суд.
Но это шанс, пусть и небольшой,
сохранить часть живой природы
https://m.youtube.com/watch?v=Qbox96yJaDQ
Пусть приезжают. Им развлечение, жуликам - страх, природе - польза!
Хотя правильно было бы, если бы коррупционеров изобличили правоохранителльные органы.
to 55555:
Хрусталка сегодня- это Первый Бастион,
который мы с Вами будем защищать.
to 55555: В протоколе ОС мухлеж: в раздел "Поддерживающие проект" необоснованно,вопреки содержанию замечания, внесены 16 человек,которые должны быть отнесены в раздел "Против проекта".Итого: "Против проекта" - 341 , "Поддерживающих проект " - 148.
Также в протоколе абсолютно отсутствуют выступления в зале,подавляющее количество которых было против проекта.
to strelec:
Протокол публичных слушаний нужно оспаривать в суде.
Это может сделать каждый из участников п/слушаний.
Daily Wolf
Проблему понимают все и наблюдают за ней из-за
зановески.
Гады
неужели не понятно, что он сам ничего не делает. Он поставлен мальчиком для бития, чтобы на верху решались их потребности. Не может губернатор самостоятельно и без наказанно вершить такие дела. А за унижения и позор, впоследствии получит хорошую должность в столице. А так у нас уже поимел много, посмотрите декларацию его.За, почти, 3 года так взлететь!!!