Владельцы отельного недостроя вблизи береговой полосы у парка Победы в Севастополе изменили свои планы по застройке участка, на котором находится ОКН «Поселение 1 на улице Парковой». Пока что там готовы ограничиться одним, уже построенным корпусом — но добавить ему этажности и апартаментов. Это следует из очередной государственной историко-культурной экспертизы, опубликованной в конце прошлого года на сайте Севнаследия.
Напомним: при Украине на участке намеревались возвести «гостиничный комплекс» из 7 корпусов от 8 до 17 этажей, но ещё в 2009 году всё остановилось на одном недострое в 7 этажей. Его возведение разрушило часть охраняемого поселения, так что сейчас речь идёт о спасении оставшегося.
Скриншот кадастровой карты. Номер участка (выделен жёлтым) — 91:02:001017:14, недостроя (оранжевый прямоугольник) — 91:02:001017:1568.
Красным выделена сегодняшняя территория ОКН. Скриншот историко-культурной экспертизы
Борьба за землю тогда увязла в судах, и в июне 2015 года, уже в российском правовом поле, разрешение на первую очередь строительства получило ООО «Таласса». Археологический памятник мешал ему развернуться во всю ширь, и план ограничиться только двумя корпусами (второй — на зачищенном от ОКН месте) не прошёл согласование Севнаследия.
Тогда появился ещё один проект строительства, который, если основываться на данных экспертизы, уже не предполагает второго корпуса. Правда, теперь тому, что официально называется «гостинично-рекреационным комплексом», предлагается добавить этажей и «встроенных апартаментов» (читай — «квартир»). Сколько этажей и что значит «встроенных», в историко-культурной экспертизе не уточняется. Только отмечается, что максимально возможная высотность здесь — 32 метра.
Никаких новых капитальных объектов на участке теперь не планируется, сообщает экспертиза, лотки для основных коммуникаций проложены, также «имеются готовые фундаменты для установки временных зданий, здания ТП, котельной и т.д.». Остальная территория, включая ОКН, планируется под парковки и зону благоустройства. Оговаривается, что «перемещение земляных масс» на ОКН не планируется, и даже пожарный проезд из щебня, который там устроят, обещают использовать только в экстренных случаях, а не каждый день.
План благоустройства. Скриншот историко-культурной экспертизы.
Если при этом провести строителям необходимый инструктаж, а на территории ОКН работать под присмотром археологов (чтобы в случае «помех» они могли провести спасательные работы), то «Поселению на Парковой» ничего не угрожает, говорит экспертиза.
Правда, есть один момент, который не позволяет поверить, что скрытого в земле археологического памятника не коснётся ковш экскаватора. Если внимательно изучить обозначения на плане благоустройства, можно увидеть такую надпись: «Граница перспективной застройки второй очереди». На плане выше она обозначена серым пунктиром.
Данных о согласовании этого заключения Севнаследием на сайте ведомства не обнаружено.
Саша Ахтемко
Обсуждение (19)
Лотки для коммуникаций ГОРОДСКИХ,ПОСТРОЕННЫХ РАНЕЕ?
Никак не нажрутся! Весь город сплошные апартаменты!Не одного парка нормального в городе, пляжа! Одни апартаменты!
"Отельер решил"..... Чем больше кого-то заинтересовал, тем больше может принимать решений
Уже начинаем привыкать(
Эту "этажерку" строили турки с массой нарушений строительных правил. Поздравляю с этим потенциальных покупателей апартаментов.
отельер с тебя лимон баксов за подсказку,надо вглубь)
При Украине много что намеревалось. Сынок Януковича распальцованными ладонями указывал украинским военноначальникам, куда они должны убрать военно-морское училище им. Нахимова и куда убраться сами.
Но то же укрохапуги и натовские подстилки, жулики и проходимцы, прыгающие по пенькам и поклоняющиеся золотым унитазам.Что с них взять!
У нас теперь российская родная и честная власть! У нас всё для людей, всё открыто и гласно!
Не приведи господь, война, мы же все как один за эту власть отдадим жизнь! За честных, порядочных и мудрых руководителей!
Губернатору следует позвонить хунте в Киев, и отчитаться, что планы не только выполняются, но и перевыполняются.
Мы долго ждали, когда там начнётся шевеление. Если подтвердится, устанешь подпрыгивать, Миша. Это мягко говоря.
Строительство этого монстра уродует более-менее приличный морской фасад города в этой части побережья.
Что бы там не говорили, но Аквамарин хорош, особенно второй. Также очень и очень выглядит на мысу ансамбль из маловысотных зданий кадетского училища. Однако недострой появился ещё до строительства указанного архитектурного ансамбля.
А это значит, что теперь, господа укрохитрые кукловоды наших местных коррупционеров, ваша коробка не вписывается!
В 500 метровой водоохранной зоне Черного моря можно только деревья садить и лавочки устанавливать.
Кто-то сомневался?
Зато отрапортуют, что дадут много рабочих мест: от парковщика до уборщика.
Почему не работает Закон???? Кому это нужно??? Не верю,что очевидные вещи понятные всем, никто не хочет отстаивать просто так
Этот недострой часом раньше не Кобзону принадлежал?
Очевидно, что для того, чтобы приструнить эту шоблу, причём не только по данному поводу, а по совокупности: за балерин и агрономов, за Тессели, Форосский парк и за Ласпи, за зелёный забор, который сейчас строят вдоль трассы от Сарыча и Тессели, за фисташки и за много другое, следует рассчитывать на нового лидера страны, который не будет отягощён подчисткой кармы и ублажением окружающей его шоблы, особенно регионального масштаба, а будет заниматься насущным и неотложным делом - ставить задачи в интересах общества, а не частных лиц, и при этом строго спрашивать.
Примерно вот так:
Вы подвели нашу страну, нашу Красную Армию. Вы не изволите до сих пор выпускать Ил-2. Самолеты Ил-2 нужны нашей Красной Армии теперь как воздух, как хлеб. Шенкман дает по одному Ил-2 в день, Третьяков МиГ-3 по одной, две штуки. Это насмешка над страной, над Красной Армией. Нам нужны МиГ-3, Ил-2. Если 1В завод думает отбрехнуться от страны, давая по одному Ил-2 в день, то жестоко ошибается, понесет за это кару. Прошу вас не выводить правительство из терпенья. Предупреждаю последний раз.
За бывший «Автограф» в Оливе, за бывшую дачу Язова между Изумрудом и Сарычем, за «Мыс Ай-я»… Список навсегда отгороженного можно продолжать.
Только чему удивляться? Крымнаш затевался как идеальный плацдарм и рекреация. Так почему настоящие патриоты не могут себя побаловать?
Полагаю, организацию резиденции верховного на «Мыс Ай-я» скрепя сердце пришлось отставить. При всей идеальности расположения, наследовать у легитимного было бы некомильфо.
Всё это безобразие способно остановить только серьёзное землетрясение, либо социалистическая революция.
Этому недострою более двадцати лет. Пусть уже хоть что-то слепят.
Резать не дожидаясь перитонита взорвать ко всем чертям.
главкартофану коллективное написать что-ли? он с кремлёвскими регулярно общается на разные темы. пусть ткнёт носом в проблему. у него хорошо получается внимание привлечь)