Банк «ПСБ» получил землю в Севастополе под два крупных проекта. На берегу Карантинной бухты у дикого пляжа «Скалки» должен появиться гостиничный комплекс, между морем и херсонесским некрополем — школа для одарённых детей. Соответствующее распоряжение подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин 30 апреля 2026 года.
Участки переданы в безвозмездное пользование на 49 лет ООО «Гостиничный комплекс Севастополь», где 99,5% принадлежит ООО «ПСБ Бизнес», структуре ПАО банк «ПСБ».
Оба участка находятся в границах ОКН федерального значения — достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». В распоряжении Правительства РФ указано, что получатель участков обязан соблюдать требования законодательства об объектах культурного наследия.
Это значит, что при строительстве должен учитываться охранный статус территории, включая ограничения по высотности и требования к внешнему облику зданий.
Отель в Карантинке
Первым о планах ПСБ построить гостиницу в Карантинной бухте сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев в июне 2025 года на совещании с Президентом РФ Владимиром Путиным. Глава города связал этот проект с созданием единой пешеходной зоны от Приморского бульвара через мыс Хрустальный в Карантинную бухту и до Нового Херсонеса.
Руководство Севастопольского филиала ПСБ тогда не стало раскрывать детали проекта. Глава филиала Арсен Тананян лишь подтвердил, что гостиница действительно будет построена, но предоставление любой дополнительной информации назвал преждевременным.
Опубликованное распоряжение Правительства России вносит ясность в вопрос расположения будущего отеля.
Переданный структуре ПСБ участок с кадастровым номером 91:03:000000:285 площадью 11 тысяч кв. м находится на берегу Карантинной бухты, возле неофициального городского пляжа «Скалки».
Именно за этот участок судились Минобороны и севастопольские власти, требующие эту землю для строительства газопровода. Спор проекту не помешал — газопровод был достроен и запущен.
В феврале 2026 года в районе пляжа «Скалки» начались земляные работы. Ранее городские власти озвучивали план создать в районе Карантинной бухты большой общедоступный пляж.
Школа у некрополя
Второй переданный банку участок, где должна разместиться школа для одарённых детей, имеет кадастровый номер 91:02:002005:670 и площадь 1 тыс кв. м.
Он расположен по адресу: улица Пожарова, 38/34, недалеко от Херсонеса Таврического — за руинами храма Влахернской Божией матери.
Согласно открытым данным Росреестра, этот участок сейчас относится к землям населённых пунктов и имеет несколько видов разрешённого использования, включая «дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)» и «среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)».
Подробностей об учебном заведении пока нет. ForPost надеется получить их после ответа банка на информационный запрос редакции.
Алина Громова
Честно говоря на мой взгляд, банк прикрываясь социальным объектом продвигает коммерческий на территориях как говорил наш Президент: "сакральных". А почему не взять Исторический под свое крыло и достроить его наконец то, коммуникации с очистными привести в надлежащий вид. Да и вообще, у нас война идет и эти бы деньги в развитие нашего впк.
akinak2014,
Если они бы взяли Исторический под своё крыло - был бы отель и там.
Школа для одаренных детей это хорошо и правильно
Жители города лишились ещё одного доступного участка у моря. Прощай естественный пляж!
Скоро будут уничтожены все места, где можно было погулять по зелёной траве, искупаться на естественном морском берегу. Слились воедино алчность банкиров и трусость местной власти.
Рекрут,
В Крыму и Севастополе сохранились участки живой природы и естественного побережья. Жаль, что они методично уничтожаются))) Помимо получения выгод от их застройки, присутствует странное отношение к природе "материковых". Они почему-то не переносят не испорченной застройкой живой природы, хотят везде асфальт и бетон, пресловутую "инфраструктуру", разумеется за счёт уничтожения остатков природных уголков.
Рекрут,
Когда же Вы поймёте, что над местной, так сказать, властью, стоят более крутые власти, которым на чаяния аборигенов глубоко ....того...?
Могли бы сохранить исторический ландшафт Херсонеса и не портить берега бухты. Понятно, что школа посередине незастроенной территории. И там потом еще будут проекты, но уже более полезные застройщикам.
Как это все достало! Как не стыдно бизнесу вкладыватьсям в разрушение самобытности Крыма!
scilla-1,
Почитайте труды Маркса, нашего, с Энгельсом, о прибыли капитала, и не задавайте таких вопросов...
Школа для одарённых детей очень похожа на проект Алибаирского лицея. Только тот был в Байдарской долине и частично в зоне ландшафтного заказника, а эта школа - в границах ОКН федерального значения. Потом недалеко от школы появятся коттеджи для педагогов - и пошло-поехало. То есть "одарённые дети" - это типичный камуфляж. Это ширма.
Началась застройка последней природной зоны, которая пока ещё остаётся в Карантинной балке.
Видимо без школы в ОКН одарённость не проявится. Цензурных слов уже не осталось.
Устроительница,
Нецензурные нельзя .
Устроительница,
Есть ОКН, и никакой застройки там быть не должно. Не для "одарённых" или не "одарённых".
В Балаклаве на берегу готель, здесь, тоже......
пляжу конец
Интересное ООО, в которой "независимый" аудитор - участник этого же ООО....
А так - все честно, 11 тыс квадратов под отель и 1 тыс квадратов - церковная десятина - под школу. Отмолили.
Это всем так можно?
Одаренные дети могут учиться только возле моря? А к одаренным детям будут приезжать их родители,значит ещё надо построить домик для родителей, а то для родителей балерунов есть,а для них нет?
Вместо большого общедоступного пляжа,тропинок и велосипедных прогулочных дорожек,обещанных Развожаевым. Чего только не пообещал,чтобы отжать и эту землю возле моря у МО. 20-метровая полоса у моря считается общедоступной.пляжной,а 50-метровая-прибрежной водозащитной,на которых не допускается строительство,движение транспорта и отвалы грунта..Соблюдайте требования Водного кодекса РФ,плиз! Банкиры и особо одаренные не освобождены от соблюдения законодательства.
А ведь это стратегически важная для защиты города территория! Откуда еще ПВО-шники должны защищать ваши задницы,если вы тупо и бездарно застраиваете все побережье?