В Севастополе стартовали общественные обсуждения проекта перепланировки земельного участка с адресом улица Очаковцев, 24. Соответствующая информация появилась в базе правительственных документов.
В течение 18 дней, начиная с 30 января, желающие смогут ознакомиться с проектом перепланировки на сайте департамента архитектуры (dag.sev.gov.ru, раздел «Общественные обсуждения») и высказаться по данному вопросу.
Многим живущим в центре севастопольцам (и посетителям городской налоговой) этот адрес известен – там находится строящееся с переменным успехом в последние десять лет здание. Вид разрешенного использования участка, на котором идет строительство, указан как «для строительства и обслуживания офисно-торгового центра».
Как сообщили источники ForPost, перепланировка подразумевает увеличение площади участка – правда, всего на 90 квадратных метров. Именно этого не хватает застройщику, чтобы довести строительство до конца. Поэтому застройщиком был подготовлен проект межевания, в соответствии с которым он просит увеличить земельный участок за счёт земель госсобственности – за которые готов заплатить.
Как водится, ход строительства многоэтажного здания, против которого горожане протестовали еще в украинские времена, не обходился без сюрпризов. Так, в 2018 году выяснилось, что в украинские времена речь шла сначала о трёхэтажном здании (в соответствии с выданным разрешением), после чего этажность здания выросла до 8. Такие эволюции, оказывается, не нарушали приказа Минкульта РФ об историческом поселении федерального значения, поскольку регламенты высотности были разработаны – но не утверждены.
Николай Сведски
#Вид разрешенного использования участка, на котором идет строительство, указан как «для строительства и обслуживания офисно-торгового центра».#
А где будут парковать свои авто офисные работники и покупатели торгового центра, и как будет происходить завоз продукции торговли, ул. Очаковцев и без этих офисно-торговых центров перегружена от стоящего и проходящего транспортного потока?
Bordo54,
а это уже никого не волнует, откаты получены . разрешения тоже - жизнь прекрасна , строим крепкую турцию согласно купленным билетам !!! да и центр города надо обязательно кошками загадить и собачек пожалеть, кусающих ваших детей, чтобы неповадно было вспоминать о Белокаменном Городе-Герое !!!
serval73,
Городе-Герое возрождённого из пепла и задуманного для Счастья Простых Людей !!!!
serval73,
и охраны государственной границы !!!
А куда будет увеличиваться площадь участка, вверх, в ширину, в длину? Таи и так места нет.... Почему собрались разрешить увеличивать? Если в ширину, то там в метре находятся окна налоговой.
И без того в торговых центрах рядом вообще народа не наблюдается. Кого вы там собираетесь сгонять в торговый центр. По каждому решению какой - то дурдом.
Граждане землемеры города, Кто вам позволил даже говорить на эту тему, тем более раздавать, увеличивать участок, За СЧёт земель Госсобственности. Не забывайте, что это не лично ваша квартира, где вы можете раздавать свои личные метры.
Мелита,
а это уже никого не волнует, откаты получены.
"Диалог" там не предложил (ещё) расширить территоорию участка для завершения "частичного демонтажа" и последующей достройки этажа? ... Предложит! Дождёмся
Горлову продлили арест до 25 апреля с.г. Рассказал все о подельнике.
«Регламенты высотности не были утверждены минкультом. Они разработаны, но не утверждены», – сказал в дальнейшем подсудимый Александр Моложавенко
Это очередная отмазка.В Приказе №2 от 11.01.2016 Минкульта "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения" четко УТВЕРЖДЕНЫ предметы охраны исторического поселения,в т.ч и объемно-пространственная структура.
"Объемно-пространственная структура
3.1. Центральная часть города
Охране подлежат:
- объемно-пространственная структура исторического поселения в целом, основанная на сочетании 2-3-4х этажной застройки и вертикальных акцентов (Владимирский собор, здание Панорамы, Драматический театр Черноморского флота России, башня административного здания на улице Пушкина, здание Первой городской больницы им. Н.Пирогова);"
Кроме того,этот новострой возводится с грубыми нарушениями градостроительных норм инсоляции жилых помещений в МКД на Очаковцев,26 и с нарушением допускаемых расстояний между зданиями в сейсмически-опасном районе 8-9 баллов,норм противопожарной безопасности.
Это здание - один из множества памятников нарушений градостроительного законодательства за последние 10 лет.Вместо его сноса руководство департамента архитектуры игнорирует доводы севастопольских архитекторов о недопустимости возведения этого и подробных ему объектов в историческом центре.
А если на общественных обсуждениях народ предложит снести лишние 5 этажей этого долгостроя/недостроя, какое решение тогда будет принято?
П.с. На мой субъективный взгляд, это архитектурное уродство, портящее вид центральной части города, нужно снести целиком и навсегда.
Catman,
А я считаю, портит оно вид только в качестве недостроя. Как закончат, думаю будет смотреться вполне неплохо по сравнению с той же Плазой, которая действительно уже мягко говоря устарела как ТЦ
Catman,
народ на слушаниях не предложит ничего. Я на одних "слушаниях" был. Нас там с Тумановым и Калашниковой чуть по стенке не размазали. Люди со спины с мАсковским акцентом как только меня не обзывали. Всё куплено, везде "свои".
А всё начал Карп Якутыч лет двадцать тому назад...
А как поживает недострой с другой стороны пятиэтажки?🤣
Красивое здание получается, скорей бы уже его достроили. Хочется взглянуть на него в готовом виде. И писали раньше, что вроде как голубые стекла у него будут. А судя по снимку - обычные стекла, ничего такого.
justus,
ух ты... двойник появился... мой никнэйм на латинице... не очень рад!
justus,
от моих окон до этого здания метров 5-6, не больше, живу в соседнем доме. Так вот, насчет стекол у них в окнах - это светоотражающие стекла, теперь солнце от них полдня лупит в мои окна и накаливает мои стены, а это у меня, между прочим, северная сторона, единственное прохладное место летом было, там никогда не бывало солнца, а теперь приходится жить в полутьме с зашторенными окнами. Я уж не говорю о том, что их туалет стоит практически у меня под окном и летом зверски воняет, окно не откроешь. Кроме того, вход в это здание почему-то сделан не с улицы, а сбоку, из узенького прохода между нашим домом и ним, как раз напротив моих окон, можете представить, как будет шумно, когда здание начнет функционировать, и люди начнут ходить туда-сюда, хлопая дверями. Да еще и товары начнут разгружать круглосуточно. Justus, Вы так ждете, когда этого монстра достроят - не хотите поменяться со мной?
Ориола,
До него там было 3 старых частных дома с участками, два выкупил он, один - кто-то из его компании или вообще чужак. Сейчас все три оформлены двумя участками, Очаковцев, 24.
По украинским документам "все в порядке". Но о проблемах говорят давно, слышал даже: "ни за что не построит".
Но Жукалов с Развожаевым решили предоставить возможность Марату Григорьянцу достроить высотку, прихватив сейчас себе городской земли.
Через несколько дней депархитектуры покажет картинку того, что еще хочет себе получить от города владелец высотки.
У 26 дома есть оформленный участок. Между ним и участком 24 дома около 3 метров.
Важно, чтобы права жителей 26 дома не были затронуты. Об этом надо написать в департамент лично или коллективно. Попробуйте после 30 января: 1. Посмотреть схему желаний нувориша. 2. Собрать жильцов дома, чьи права могут быть нарушены при удовлетворении потребностей коммерсанта. 3. Подать возражение, личное или коллективное, или то и другое.
Первое слово в письме на "обсуждение документации по планировке территории «Проект межевания территории, расположенной в районе ул. Очаковцев, 24 г. Севастополь»": Я (Мы) ПРОТИВ (межевания, проекта, предложения собственника Очаковцев, 24), иначе съедят и не поморщатся. Денег у коммерсантов полно, а то, что они подкупают высших должностных лиц города федерального значения, нам недавно показали на примере заместителя главы города. Вполне возможно, деньги уже занесены, но сопротивляться необходимо.
кевлар,
Интересно, если у жильцов пятиэтажки оформленный участок, то как нарушаются их права, их участок как-то меняется в размерах?