Севастополь

Недострой в центре Севастополя станет ещё больше

Строительству на Очаковцев добавят площадей.

В Севастополе стартовали общественные обсуждения проекта перепланировки земельного участка с адресом улица Очаковцев, 24. Соответствующая информация появилась в базе правительственных документов.

В течение 18 дней, начиная с 30 января, желающие смогут ознакомиться с проектом перепланировки на сайте департамента архитектуры (dag.sev.gov.ru, раздел «Общественные обсуждения») и высказаться по данному вопросу.

Многим живущим в центре севастопольцам (и посетителям городской налоговой) этот адрес известен – там находится строящееся с переменным успехом в последние десять лет здание. Вид разрешенного использования участка, на котором идет строительство, указан как «для строительства и обслуживания офисно-торгового центра».

Как сообщили источники ForPost, перепланировка подразумевает увеличение площади участка – правда, всего на 90 квадратных метров. Именно этого не хватает застройщику, чтобы довести строительство до конца. Поэтому застройщиком был подготовлен проект межевания, в соответствии с которым он просит увеличить земельный участок за счёт земель госсобственности – за которые готов заплатить.

Как водится, ход строительства многоэтажного здания, против которого горожане протестовали еще в украинские времена, не обходился без сюрпризов. Так, в 2018 году выяснилось, что в украинские времена речь шла сначала о трёхэтажном здании (в соответствии с выданным разрешением), после чего этажность здания выросла до 8. Такие эволюции, оказывается, не нарушали приказа Минкульта РФ об историческом поселении федерального значения, поскольку регламенты высотности были разработаны – но не утверждены.

Николай Сведски

4537
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (2 голосов)

Обсуждение (22)

Profile picture for user Bordo54
104
Bordo54

#Вид разрешенного использования участка, на котором идет строительство, указан как «для строительства и обслуживания офисно-торгового центра».#

А где будут парковать свои авто офисные работники и покупатели торгового центра, и как будет происходить завоз продукции торговли, ул. Очаковцев и без этих офисно-торговых центров перегружена от стоящего и проходящего транспортного потока? 

 

Profile picture for user serval73
408
serval73

Bordo54,

а это уже никого не волнует, откаты получены . разрешения тоже - жизнь прекрасна , строим крепкую турцию согласно купленным билетам !!!   да и центр города надо обязательно кошками загадить и собачек пожалеть, кусающих ваших детей, чтобы неповадно было вспоминать о Белокаменном Городе-Герое !!!

Profile picture for user serval73
408
serval73

serval73,

Городе-Герое возрождённого из пепла и задуманного для Счастья Простых Людей !!!!

Profile picture for user serval73
408
serval73

serval73,

и охраны государственной границы !!!

Profile picture for user Мелита
2075
Мелита

А куда будет увеличиваться площадь участка, вверх, в ширину, в длину? Таи и так места нет.... Почему собрались разрешить увеличивать? Если в ширину, то там в метре находятся окна налоговой.

Profile picture for user Мелита
2075
Мелита

И без того в торговых центрах рядом вообще народа не наблюдается. Кого вы там собираетесь сгонять в торговый центр. По каждому решению какой - то дурдом.

Profile picture for user Мелита
2075
Мелита

он просит увеличить земельный участок за счёт земель госсобственности – за которые готов заплатить.

Граждане землемеры города, Кто вам позволил даже говорить на эту тему, тем более  раздавать, увеличивать участок, За СЧёт земель Госсобственности. Не забывайте, что это не лично ваша квартира, где  вы можете  раздавать свои личные метры.

Profile picture for user serval73
408
serval73

Мелита,

а это уже никого не волнует, откаты получены.

Profile picture for user sevdeel
4891
sevdeel

"Диалог" там не предложил (ещё) расширить территоорию участка для завершения "частичного демонтажа" и последующей достройки этажа? ... Предложит! Дождёмся

Profile picture for user sevdeel
4891
sevdeel

Торговый комплекс «Диалог» за свой счет снесёт три этажа и вернет Севастополю утраченное

06/11/2015

https://sevastopol.su/news/torgovyy-kompleks-dialog-za-svoy-schet-snesyot-tri-etazha-i-vernet-sevastopolyu-utrachennoe-0

...

Об этом ForPost сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Алексей Брусенцев.

«Для того, чтобы здание полностью не сносить, чтобы оно вписывалось своим обликом и архитектурой в фасад улицы Большая Морская, градостроительным советом было принято решение о сносе трех этажей здания и разработке визуально-архитектурного анализа, чтобы посмотреть, как будущий объем впишется в улицу», – рассказал он ...


 

Profile picture for user Кошка матрос
4
Кошка матрос

Горлову продлили арест до 25 апреля с.г. Рассказал все о подельнике.

Profile picture for user strelec
24664
strelec

«Регламенты высотности не были утверждены минкультом. Они разработаны, но не утверждены», – сказал в дальнейшем подсудимый Александр Моложавенко

  Это очередная отмазка.В Приказе №2 от 11.01.2016  Минкульта "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения" четко УТВЕРЖДЕНЫ предметы охраны исторического поселения,в т.ч и объемно-пространственная структура.

 "Объемно-пространственная структура

3.1. Центральная часть города

Охране подлежат:

- объемно-пространственная структура исторического поселения в целом, основанная на сочетании 2-3-4х этажной застройки и вертикальных акцентов (Владимирский собор, здание Панорамы, Драматический театр Черноморского флота России, башня административного здания на улице Пушкина, здание Первой городской больницы им. Н.Пирогова);"

    Кроме того,этот новострой возводится с грубыми нарушениями градостроительных норм инсоляции жилых помещений в МКД на Очаковцев,26 и с нарушением допускаемых расстояний между зданиями в сейсмически-опасном районе 8-9 баллов,норм противопожарной безопасности.

    Это здание - один из множества памятников нарушений градостроительного законодательства за последние 10 лет.Вместо его сноса руководство департамента архитектуры  игнорирует доводы севастопольских архитекторов о недопустимости возведения этого и подробных ему объектов в историческом центре.

Profile picture for user Catman
447
Catman

А если на общественных обсуждениях народ предложит снести лишние 5 этажей этого долгостроя/недостроя, какое решение тогда будет принято?
П.с. На мой субъективный взгляд, это архитектурное уродство, портящее вид центральной части города, нужно снести целиком и навсегда.

Profile picture for user Suvretta
1
Suvretta

Catman,

А я считаю, портит оно вид только в качестве недостроя. Как закончат, думаю будет смотреться вполне неплохо по сравнению с той же Плазой, которая действительно уже мягко говоря устарела как ТЦ

Profile picture for user Roz1975
2818
Roz1975

Catman,

народ на слушаниях не предложит ничего. Я на одних "слушаниях" был. Нас там с Тумановым и Калашниковой чуть по стенке не размазали. Люди со спины с мАсковским акцентом как только меня не обзывали. Всё куплено, везде "свои".

Profile picture for user Tim Tomas
5788
Tim Tomas

А всё начал Карп Якутыч лет двадцать тому назад...

Profile picture for user алекс орехов
1426
алекс орехов

А как поживает недострой с другой стороны пятиэтажки?🤣

Profile picture for user justus
58
justus

Красивое здание получается, скорей бы уже его достроили. Хочется взглянуть на него в готовом виде. И писали раньше, что вроде как голубые стекла у него будут.  А судя по снимку - обычные стекла, ничего такого.

Profile picture for user юстас
44
юстас

justus,

ух ты...  двойник  появился... мой никнэйм на латинице... не очень рад!

Profile picture for user Ориола
978
Ориола

justus,

от моих окон до этого здания метров 5-6, не больше, живу в соседнем доме. Так вот, насчет стекол у них в окнах - это светоотражающие стекла, теперь солнце от них полдня лупит в мои окна и накаливает мои стены, а это у меня, между прочим, северная сторона, единственное прохладное место летом было, там никогда не бывало солнца, а теперь приходится  жить в полутьме с зашторенными окнами. Я уж не говорю о том, что их туалет стоит практически у меня под окном и летом зверски воняет, окно не откроешь. Кроме того, вход в это здание почему-то сделан не с улицы, а сбоку, из узенького прохода между нашим домом и ним, как раз напротив моих окон, можете представить, как будет шумно, когда здание начнет функционировать, и люди начнут ходить туда-сюда, хлопая дверями. Да еще и товары начнут разгружать круглосуточно. Justus, Вы так ждете, когда этого монстра достроят - не хотите поменяться со мной?

Profile picture for user кевлар
2
кевлар

Ориола,

До него там было 3 старых частных дома с участками, два выкупил он, один - кто-то из его компании или вообще чужак. Сейчас все три оформлены двумя участками, Очаковцев, 24.

По украинским документам "все в порядке". Но о проблемах говорят давно, слышал даже: "ни за что не построит".

Но Жукалов с Развожаевым решили предоставить возможность Марату Григорьянцу достроить высотку, прихватив сейчас себе городской земли.

Через несколько дней депархитектуры покажет картинку того, что еще хочет себе получить от города владелец высотки. 

У 26 дома есть оформленный участок. Между ним и участком 24 дома около 3 метров.

Важно, чтобы права жителей 26 дома не были затронуты. Об этом надо написать в департамент лично или коллективно. Попробуйте после 30 января: 1. Посмотреть схему желаний нувориша. 2. Собрать жильцов дома, чьи права могут быть нарушены при удовлетворении потребностей коммерсанта. 3. Подать возражение, личное или коллективное, или то и другое.

Первое слово в письме на "обсуждение документации по планировке территории «Проект межевания территории, расположенной в районе ул. Очаковцев, 24 г. Севастополь»": Я (Мы) ПРОТИВ (межевания, проекта, предложения собственника Очаковцев, 24), иначе съедят и не поморщатся. Денег у коммерсантов полно, а то, что они подкупают высших  должностных лиц города федерального значения, нам недавно показали на примере заместителя главы города. Вполне возможно, деньги уже занесены, но сопротивляться необходимо.

 

Profile picture for user Galla100
1
Galla100

кевлар,

Интересно, если у жильцов пятиэтажки оформленный участок, то как нарушаются их права, их участок как-то меняется в размерах?

Главное за день

Что мешает туристам вкусно поесть и поспать в чистом поле в Крыму

Региональный «земельный» аспект стал на пути предпринимателей.
18:14
0
193

Трамп и шантаж: внезапно президент США оказался не наш

Американский лидер использует жёсткую переговорную тактику в общении с Россией.
17:46
6
821

Смерть хозяйки осиротила полсотни котов — дом им ищут всем Крымом

Чтобы прокормить такую «банду», требуется до девяти килограммов корма в день.
16:18
1
933

Каллас: Европа поддержит Украину, если она не согласится со сделкой России и США

Каллас раскрыла позицию ЕС по переговорам Путина и Трампа.
08:34
2
556

Со светом на Фиоленте в Севастополе «наступил рубеж»

Так губернатор охарактеризовал ситуацию с энергоснабжением Фиолента.
19:00
48
3532

Владельцу потерпевшего крушение танкера с мазутом назвали сумму штрафа

Владелец танкеров, потрпевших крушение в Чёрном море, решение суда намерен обжаловать.
18:29
6
1510