Наибольшее снижение цен на недвижимость ожидается в Казани, Москве, Ростове-на-Дону и Сочи — в городах, где ранее наблюдалось ажиотажное подорожание жилья. Такой прогноз сделали аналитики инвестиционной компании Realiste, пишет РБК.
Стоимость вторичного жилья в городах России росла последние месяцы, но наметился тренд на снижение. По подсчётам экспертов Realiste, коррекция может составить от 23% до 13%.
Наиболее выраженное снижение цен ожидают в Казани, где в целом за пандемию рост стоимости показал внушительные масштабы. В апреле здесь средняя стоимость квадратного метра выросла на 2%, до 172 тыс. рублей, но летом ожидается просадка цен до 23%.
По Москве цены на жильё могут упасть на 14%, в дорогих районах с «перегретыми» ценами — до 15%. В прошлом месяце средняя стоимость за квадрат выросла на 4%, до 270 тыс. рублей. Квартиры у метро «Театральная» и на Таганке подешевели на 3%, жильё в районе Останкино, Академического и Тёплого стана подорожало на 9%.
Жильё в Ростове-на-Дону за последний месяц подорожало в среднем на 6%, до 126,8 тыс. рублей за «квадрат». По прогнозам экспертов, грядущее снижение стоимости жилья здесь составит 13%.
Похожая ситуация ждёт Сочи. Цены на жильё здесь уже упали на 5% — до 182 тыс. за метр в апреле, и тренд на снижение продолжится. Коррекция может достичь 13%, при том, что за пандемийные годы недвижимость в городе подорожала в среднем на 58%.
Падение цен также возможно в Томске — на 12%, Санкт-Петербурге — на 11-15%, Волгограде и Красноярске — на 10%, в Новосибирске — на 8%.
Читайте по теме: Курсы доллара и евро рухнули до уровня 2020 года
Цены не упадут до тех пор, пока недвижимость неплохо продаётся по нынешним ценам. Для снижения цен нужно хорошее падение спроса на несколько месяцев...
Смешной какой прогноз) Берем города с наибольшим ростом за последние месяцы и пророчим им спад) А городам с зафиксированным спадом, по этой же логике, - подъем. Хочу быть таким экспертом.