Наибольшее снижение цен на недвижимость ожидается в Казани, Москве, Ростове-на-Дону и Сочи — в городах, где ранее наблюдалось ажиотажное подорожание жилья. Такой прогноз сделали аналитики инвестиционной компании Realiste, пишет РБК.
Стоимость вторичного жилья в городах России росла последние месяцы, но наметился тренд на снижение. По подсчётам экспертов Realiste, коррекция может составить от 23% до 13%.
Наиболее выраженное снижение цен ожидают в Казани, где в целом за пандемию рост стоимости показал внушительные масштабы. В апреле здесь средняя стоимость квадратного метра выросла на 2%, до 172 тыс. рублей, но летом ожидается просадка цен до 23%.
По Москве цены на жильё могут упасть на 14%, в дорогих районах с «перегретыми» ценами — до 15%. В прошлом месяце средняя стоимость за квадрат выросла на 4%, до 270 тыс. рублей. Квартиры у метро «Театральная» и на Таганке подешевели на 3%, жильё в районе Останкино, Академического и Тёплого стана подорожало на 9%.
Жильё в Ростове-на-Дону за последний месяц подорожало в среднем на 6%, до 126,8 тыс. рублей за «квадрат». По прогнозам экспертов, грядущее снижение стоимости жилья здесь составит 13%.
Похожая ситуация ждёт Сочи. Цены на жильё здесь уже упали на 5% — до 182 тыс. за метр в апреле, и тренд на снижение продолжится. Коррекция может достичь 13%, при том, что за пандемийные годы недвижимость в городе подорожала в среднем на 58%.
Падение цен также возможно в Томске — на 12%, Санкт-Петербурге — на 11-15%, Волгограде и Красноярске — на 10%, в Новосибирске — на 8%.
Читайте по теме: Курсы доллара и евро рухнули до уровня 2020 года
Цены не упадут до тех пор, пока недвижимость неплохо продаётся по нынешним ценам. Для снижения цен нужно хорошее падение спроса на несколько месяцев...
А в какой валюте упадут цены?
Смешной какой прогноз) Берем города с наибольшим ростом за последние месяцы и пророчим им спад) А городам с зафиксированным спадом, по этой же логике, - подъем. Хочу быть таким экспертом.
Да, назрело. Мигранты покупают однушку за десятку, и строят из неё двушку.