Программа льготной ипотеки привела к стремительному росту цен на недвижимость. По стоимости квадратного метра Севастополь и Крым уже перегнали Сочи и вплотную приблизились к Москве.
Ажиотажный спрос фиксируется как на новостройки, так и на вторичное жильё. По словам управляющего партнёра Аналитической экспертной группы Ильи Пичуева, основной покупатель — жители материка, большинство из которых инвестирует в недвижимость полуострова.
Кроме того, потенциальных покупателей, как правило, не пугают водная проблема и несоответствие цены-качества. Могут ли цены упереться в потолок и способны ли они перегнать столичные? На эти и другие вопросы в Актуальном интервью отвечает аналитик рынка недвижимости Илья Пичуев.
Программу провела Марина Байдукова.
Читайте по теме: Россияне массово скупают Крым в ипотеку
И вы думаете,что власть об этом не знала, когда это делала? И кто,благодаря этому поднялся, а кто стал беднее и еще и должен! Ловушка для лохов!
То что лопнет это понятно, вопрос в том, когда
До столичных ещё ой как далеко.
Вода - это палка о двух концах...для рынка недвижимости, и оба плохие: дефицит ее может ограничить застройку, но стимульнет цены на вторичке так, что они догонят московские.
В связи с этим, поздравляю всех собственников жилья, а ипотечникам желаю финансовых возможностей в погашении кредитов, в противном случае, на рынке появятся квартиры с дисконтом от 10 до 15%, в зависимости от размера первого взноса при оформлении ипотеки, реализуемые банками.
Ничего другого не произойдет - на ребро не встанет).
А вы в сторонку отходите-вдруг лопаясь брызнет.Что на побережье кроме совести и арбузов может лопнуть? С совестью плохо стало,да,но где с нею хотя бы в области цен лучше?Единственное не понятно,чего лезть в эти братские бетонные могилы когда за те-же деньги можно обосноваться на земле и не есть потом клубнику с рынка которую выращивали китайцы пукая и хихикая?А ещё вечером гляньте на дисплей и сосчитайте сколько "полезных" точек вай-фая пролезло к вам в окно.Ну и Яндекс в помощь.Берегите себя.Короновирус отдыхает глядя на эти вайфаи и фиг знает сколько джи.
Тогда же, когда лопнет наша банковская система.
А цены растут не из-за ипотеки. Хватит нести ересь в массы.
Или в магазинах цены тоже выросли из-за низкой ставки по кредитам? И все ломанулись продукты в кредит скупать?
Когда уже люди научатся критически мыслить и сами анализировать ситуацию вокруг, а не хавать всё что предложат...
Как по мне,не соотсветствует действительности. Когда подожает недвига в 2-3 раза тогда и догоним Москву.
Надо строить многоэтажное жильё на оползневых береговых склонах. Это просто находка для строительного бизнеса : эдакий вечный бабломеханизм))). Президент ведь говорил , что наиболее приоритетной отраслью на ближайшие годы будет строительство - ну хотя бы одно из поручений успешно выполняется. Сегодня , в условиях кризиса, есть только две высокомаржинальные отрасли российской экономики - строительство и финсектор(банки).
Зачем Вы пишете неправду? В Сочи квадрат на первичку 160-170 тысяч, у нас 90-110, у нас квадрат примерно как в Екатеринбурге и Новосибирске стоит.
Да и сочинские ещё даже не догнали. Несмотря на то, что в статье указывается, что сочинские якобы уже превзошли.
Лучше наблюдать лопнувшие пузыри у Чёрного моря,чем пускать их из носа у Белого.Лопнет всё когда-то сразу вместе со всеми фондовыми рынками и т.д.И возьму я тогда опечаленный спиннинг в руки и пойду ловить на море рыбку горюя о жителях Москвабада сверлящих лунки в их канализационной речке дабы "форели" вкусить пока им добрый оленевод шаурму из оленины подгонит от всего сердца.
to мерцание:
...Программа льготной ипотеки привела к стремительному росту цен на недвижимость...
В выиграше прежде всего застройщики и банки, которые и не планировали жить в Крыму...В период кризиса и КОВИДа это гениальное решение с ипотекой позволило им сохраннить занятость и доходность...В "неудобном" положении местные жители, которые уже сейчас (без всяких когда нибудь планирующих лопнуть пузырей) ощущают на себе прелести неконтролируемой, массовой застройки - нехватка воды, автопробки на дорогах, перенаселение и прочие...С материка заезжает определенный контингент покупателей с деньгами (откуда деньги, отдельный вопрос) и не глядя, особенно не задумываясь, покупают по две, три, четыре квартиры...Местные такого в большинстве случаев себе позволить не могут...