В Севастополе завершилось расследование в отношении застройщика времён экс-губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова, который подозревается в хищении у граждан более 100 млн рублей. Как сообщает пресс-служба городской прокуратуры, соответствующее уголовное дело направлено в суд.
История для Севастополя, к сожалению, не нова: строительная компания брала деньги у людей якобы для возведения многоквартирных жилых домов. Естественно, без необходимых разрешений и планов их строить.
По данным прокуратуры, от действий двух мужчин — севастопольца и москвича — пострадало 55 жителей различных регионов РФ. Застройщики обвиняются по статье «мошенничество в особо крупном размере». Всего под предлогом участия в долевом строительстве было похищено более 105 млн рублей.
Схема действовала с 2015 года. Денежные средства "коммерсанты" привлекли через несколько разных фирм и жилищно-строительных кооперативов, заключая с гражданами предварительные договоры участия в долевом строительстве и договоры паенакопления.
Действовали обвиняемые не только в Севастополе, но и в соседнем Крыму.
«Обманутые потерпевшие считали, что станут собственниками квартир в районе санатория „Узбекистан” в Ялте. В действительности участки, на которых предполагалось строительство домов, частично предназначены для индивидуальной жилой застройки, возведение многоквартирного жилья на них запрещено», — указано в сообщении надзорного ведомства.
Севастопольцам же "строители" известны по фирме «Моссевстрой Альфа». С этим ООО во времена скандально известного экс-губернатора Дмитрия Овсянникова городские власти заключили договоры на строительство недорогого жилья на трёх земельных участках: в районе дома № 28 на улице Кокчетавской, на улице Горпищенко, 104, а также между улицами Шевкопляса и Погорелова в Инкермане.
В октябре 2019 года городской арбитраж признал недействительным один из проведённых ДИЗО аукционов на строительство так называемого стандартного жилья, а также заключённые по его итогам с фирмой «Моссевстрой Альфа» договоры об освоении и аренде территории.
Незаконным этот договор признали из-за несоответствия строительной компании обязательным требованиям Градостроительного кодекса: ООО «Моссевстрой Альфа» не имело права строить многоквартирные жилые дома для продажи по договорам долевого участия. Как при этом фирма смогла стать участником государственного аукциона, почему комиссия ДИЗО в принципе рассматривала её документы — ответов на эти вопросы не было тогда и нет до сих пор.
Но уже в августе 2019 года правительство Севастополя предупреждало жителей о «мошеннической» схеме, которая используется при продаже квартир по всем трём адресам. Никаких разрешений на строительство, по данным капстроя, фирме не выдавалось. При этом компания предлагала людям заключить даже не договоры о долевом строительстве, а некие «договоры займа», «договоры поручительства» и «согласия», по которым вместо полученных денег застройщик должен был вернуть покупателю жилое помещение.
По информации прокуратуры Севастополя, в нашем городе преступную деятельность вёл лишь один из двух обвиняемых.
«Он получил ряд займов от граждан под предлогом возведения многоквартирных жилых домов на улицах Горпищенко, Кокчетавской и Шевкопляса — Погорелова в Севастополе, а в 2021 году заключил ещё один договор с пайщиком под объект в Ялте», — сообщает надзорное ведомство.
В Севастополе работы по возведению дешёвого жилья так и не начались, а в Ялте дом начали строить, используя декларацию, составленную на основании поддельного документа и содержащую недостоверные сведения.
Оперативники и следователи УМВД России по городу Севастополю провели расследование, и на основании полученных материалов было возбуждено уголовное дело, которое сейчас направлено прокуратурой в Ленинский районный суд для рассмотрения по существу.
Напомним, что таким же «мыльным пузырём» оказался ЖСК «Дом у моря», основатели которого похитили у 63 граждан под видом долевого строительства более 82 млн рублей.
Знает город и примеры сноса незаконных многоквартирников. Так, два года назад под слёзы обманутых дольщиков был снесён дом на ул. Генерала Мельника.
Алина Громова
Обсуждение (2)
Схемы мошенничества действуют по нескольку лет, деньги горожан утекают в неизвестном направлении, пока дело не доходит до органов МВД и прокуратуры. А государственные органы заключают и заключают договора с фирмами, деятельность которых никто не контролирует. Почему это происходит?
Наверное потому, что в Правительстве Севастополя, в ДИЗО не знают о такой штуке, как Аудит — это независимая проверка и оценка финансовой отчётности предприятия сторонними специалистами или компаниями.
Проще говоря, в фирму приезжает специально обученный человек, который просматривает всю финансовую или другую документацию, изучает производственные или другие бизнес-процессы. После этого эксперт выносит официальное заключение.
Логично предположить, что до заключения договора, или хотя бы с периодичностью 2 года должен проводиться обязательный аудит фирмы-застройщика по инициативе гос.органов. Тогда и деньги дольщиков были бы целее, и посадки начались бы раньше. Да и в департаметах Правительства воздух был бы чище. А пока сильно... пахнет.
Анархия.