Москвич и севастополец подозреваются в обмане дольщиков более чем на 100 миллионов

В Севастополе завершилось расследование в отношении застройщика времён экс-губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова, который подозревается в хищении у граждан более 100 млн рублей. Как сообщает пресс-служба городской прокуратуры, соответствующее уголовное дело направлено в суд.

История для Севастополя, к сожалению, не нова: строительная компания брала деньги у людей якобы для возведения многоквартирных жилых домов. Естественно, без необходимых разрешений и планов их строить.

По данным прокуратуры, от действий двух мужчин — севастопольца и москвича — пострадало 55 жителей различных регионов РФ. Застройщики обвиняются по статье «мошенничество в особо крупном размере». Всего под предлогом участия в долевом строительстве было похищено более 105 млн рублей.

Схема действовала с 2015 года. Денежные средства "коммерсанты" привлекли через несколько разных фирм и жилищно-строительных кооперативов, заключая с гражданами предварительные договоры участия в долевом строительстве и договоры паенакопления.

Действовали обвиняемые не только в Севастополе, но и в соседнем Крыму.

«Обманутые потерпевшие считали, что станут собственниками квартир в районе санатория „Узбекистан” в Ялте. В действительности участки, на которых предполагалось строительство домов, частично предназначены для индивидуальной жилой застройки, возведение многоквартирного жилья на них запрещено», — указано в сообщении надзорного ведомства.

Севастопольцам же "строители" известны по фирме «Моссевстрой Альфа». С этим ООО во времена скандально известного экс-губернатора Дмитрия Овсянникова городские власти заключили договоры на строительство недорогого жилья на трёх земельных участках: в районе дома № 28 на улице Кокчетавской, на улице Горпищенко, 104, а также между улицами Шевкопляса и Погорелова в Инкермане.

В октябре 2019 года городской арбитраж признал недействительным один из проведённых ДИЗО аукционов на строительство так называемого стандартного жилья, а также заключённые по его итогам с фирмой «Моссевстрой Альфа» договоры об освоении и аренде территории.

Незаконным этот договор признали из-за несоответствия строительной компании обязательным требованиям Градостроительного кодекса: ООО «Моссевстрой Альфа» не имело права строить многоквартирные жилые дома для продажи по договорам долевого участия. Как при этом фирма смогла стать участником государственного аукциона, почему комиссия ДИЗО в принципе рассматривала её документы — ответов на эти вопросы не было тогда и нет до сих пор.

Но уже в августе 2019 года правительство Севастополя предупреждало жителей о «мошеннической» схеме, которая используется при продаже квартир по всем трём адресам. Никаких разрешений на строительство, по данным капстроя, фирме не выдавалось. При этом компания предлагала людям заключить даже не договоры о долевом строительстве, а некие «договоры займа», «договоры поручительства» и «согласия», по которым вместо полученных денег застройщик должен был вернуть покупателю жилое помещение.

По информации прокуратуры Севастополя, в нашем городе преступную деятельность вёл лишь один из двух обвиняемых.

«Он получил ряд займов от граждан под предлогом возведения многоквартирных жилых домов на улицах Горпищенко, Кокчетавской и Шевкопляса — Погорелова в Севастополе, а в 2021 году заключил ещё один договор с пайщиком под объект в Ялте», — сообщает надзорное ведомство.

В Севастополе работы по возведению дешёвого жилья так и не начались, а в Ялте дом начали строить, используя декларацию, составленную на основании поддельного документа и содержащую недостоверные сведения.

Оперативники и следователи УМВД России по городу Севастополю провели расследование, и на основании полученных материалов было возбуждено уголовное дело, которое сейчас направлено прокуратурой в Ленинский районный суд для рассмотрения по существу.

Напомним, что таким же «мыльным пузырём» оказался ЖСК «Дом у моря», основатели которого похитили у 63 граждан под видом долевого строительства более 82 млн рублей.

Знает город и примеры сноса незаконных многоквартирников. Так, два года назад под слёзы обманутых дольщиков был снесён дом на ул. Генерала Мельника.

Алина Громова