Лента новостей

Севастополь

7782
71

Коммерсанты задумали присоседиться к штабу флота в Севастополе

Между Екатериной II и штабом ЧФ может вырасти торговый центр.
ForPost - Новости : Коммерсанты задумали присоседиться к штабу флота в Севастополе
Фото: из презентации ТЦ, которая находится в распоряжении ForPost

В историческом центре Севастополя может появиться торговый центр с парковкой. Примечательно, что комплекс из 3–5 этажей хотят уютно устроить прямо у здания штаба Черноморского флота.

Согласно материалам визуализации проекта, с которой смог ознакомиться ForPost, комплекс будет состоять из торговых площадей и парковки, а весь он в целом организует «главный фасад здания, выходящий на ул. Ленина». Машиномест на парковке будет 173, из общей площади здания примерно в 12 тыс. квадратных метров парковка займет примерно половину объема. Непосредственно торговыми площадями в ТЦ будет занято 3 тыс. квадратных метров.

Фактически проект представляет собой расширенную версию другой идеи, от которой с трудом удалось отбиться в прошлом. Участок, где предполагается развернуть строительство ТЦ, был предметом судебных споров городского правительства и зарегистрированного в украинском Днепропетровске ООО «Логос девелопмент групп» украинского миллионера Валерия Шамотия, желавшего построить рядом со штабом ЧФ гостиницу. В 2017 году правительство Дмитрия Овсянникова пришло к выводу о возможности строительства вместо гостиницы парковкиправда, тогда речь шла о 150 машиноместах, но проект был остановлен за отсутствием понятного финансирования.

И теперь неоднозначную идею освоения этой территории вновь оживил новый инвестор.

Строительство описанного выше объекта вызывает многочисленные вопросы.

Помимо близости к стратегическому военному объекту – штабу Черноморского флота,  земельный участок под будущий ТЦ расположен в водоохранной зоне, через территорию участка проходят высоковольтные кабельные линии, сети газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и сети ливневой и бытовой канализации.

Кроме того, согласно приказу Минкультуры России от 11.01.2016 № 2 «О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения, утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения города Севастополя» земельный участок с кадастровым номером 91:03:001006:217 относится к особому режиму использования, так как согласно п. 4.1 подлежат сложившийся рельеф местности (Городской холм, склон по улице Генерала Крейзера, склон в районе улица Бакинская, улица Керченская, улица Батумская, улица Балаклавская, улица Ялтинская).

По информации источников в правительстве Севастополя, проектом занимается ООО «Специализированный Застройщик «Море.Центр».

Упоминание такого юридического лица содержится на сайте Минэкономразвития РФ - в реестре участников свободной экономической зоны «Севастополь», куда «Море.Центр» зашло 27 декабря 2021 года.

Стоит отметить, что использование свободной экономической зоны как средства реализации описанного проекта выглядит весьма перспективно для потенциального застройщика. Пункт 11 статьи 17 Федерального закона № 377-ФЗ, регламентирующего правовые отношения в СЭЗ, предусматривает предоставление необходимых для реализации инвестиционного проекта земельных участков в госсобственности в аренду без торгов.

Комментарием ООО «Специализированный Застройщик «Море.Центр» о возможной причастности к проекту ForPost в настоящее время не располагает.

Николай Сведски

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (71)

Аватар пользователя Boris Shirokolov
постов:
81
Boris Shirokolov (Moskova)
- 20/01/2022 в 12:20

Там же ёжики!

Аватар пользователя Севастопольский житель
постов:
236
Севастопольский житель (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:22

Диалог номер 2?

Аватар пользователя Линьков
постов:
30594
Линьков (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:23

Такие прожекты без лобби не бывают. Автор точно подметил, что у участника СЭЗ море возможностей.

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
6353
Тина Севастополь
- 20/01/2022 в 12:24

Не успеваем отбиваться от хотелок инвесторов.  
Строят что хотят они, а не то, то надо нам - жителям города.  
То Артек в Херсонесе, то марина в Балаклаве, то электричка в Инкермане.
Доколе !!!

Аватар пользователя Uta
постов:
3037
Uta (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:29

Ну я надеюсь, уж Штаб то флота сможет повлиять ! 

Аватар пользователя irrinka
постов:
54
irrinka (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:33

Стройте уже на месте Памятника затопленным кораблям или Панорамы , чего мелочиться. Не тех Лавров назвал дебилами.

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
6353
Тина Севастополь
- 20/01/2022 в 12:35

to Uta: 
Может уже из штаба флота сделать торговый центр?     hysterical
Чего  чикаться? Зачем городу штаб?  Вот ТЦ - другое дело.  Пусть оживит умирающую торговлю,  пока Вайлдбериз  не подменил её.

Аватар пользователя Veteran
постов:
2887
Veteran (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:37

В 2017 году правительство Дмитрия Овсянникова пришло к выводу о возможности строительства вместо гостиницы парковкиправда, тогда речь шла о 150 машиноместах, но проект был остановлен за отсутствием понятного финансирования.

Это правильное решение. Источник финансирования-средства выделенные на очистные для кластера на Хрусталке (5 млрд. руб). В дальнейшем в историческом центре проводить только реставрацию без уплотнения.

Аватар пользователя Uta
постов:
3037
Uta (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:38

to Тина Севастополь:  в том то и дело, что в нашем городе торговлю уже ничем не оживить ))) ТЦ будет невостребованным типа Детского мира. А место испохабят !!!

Аватар пользователя Bip
постов:
3608
Bip (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:43

[Цитата] Лавров.

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
1882
Пять пятерок (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:48

 

Ну я надеюсь, уж Штаб то флота сможет повлиять ! 

Так ведь позволил окружить себя коммерсантами. Крутые штабные не сохранили даже водолазов у моря, перевезли их, сопя в дырочки, куда-то в лес или на скалы.

Аватар пользователя Маклюра
постов:
1689
Маклюра
- 20/01/2022 в 12:49

Совсем охерели.......!!!!! Дык тогда на площади П.С.Нахимова!!!!

Аватар пользователя Аурелия 77
постов:
503
Аурелия 77 (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:50

Гнать в шею!

Аватар пользователя Город Севастополь
постов:
1848
Город Севастополь (Верхнесадовое)
- 20/01/2022 в 12:52

Это просто праздник какой-то!

Аватар пользователя Гражданин-Севастополя
постов:
688
Гражданин-Севастополя (Севастополь)
- 20/01/2022 в 12:57

https://sevastopol.su/news/tysyacha-sevastopolcev-prosyat-vlasti-razobratsya-s-nedostroennym-torgovym-centrom

Вначале достройте то,  что начато.

Аватар пользователя slonik
постов:
263
slonik ()
- 20/01/2022 в 12:57

Это ж в каком угаре и состоянии выносятся такие предложения??((( Ну и в таком же состоянии очевидно наши местные правители соглашаются на все эти дебильные идеи!!!  Да, дна ещё долго не видать(((

Аватар пользователя Дмитрий_Кузнецов
постов:
351
Дмитрий_Кузнецов (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:04

Улица Ленина вообще мертвая зона для торговли. Да и сами ТЦ постепенно теряют актуальность...

Аватар пользователя Uta
постов:
3037
Uta (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:09

Это сюр какой-то ((( Кто эти люди, которые будут швартоваться на маринах, посещать оперные театры и отовариваться в таких ТЦ ? ну ладно, аборигенов в резервации на окраины, но эти элитные откуда в требуемом количестве появятся ? 

Аватар пользователя se110371sja
постов:
192
se110371sja (А какое Вам дело!?)
- 20/01/2022 в 13:14

Не знаю, почему этот проект вызвал такой протест, но такое сооружение украсило и оживило бы центр города! У нас ведь проспект Нахимова, в части расположения торговых объектов, просто умер. Магазины непойми какие, часта закрыта, Нептун не пойми в каком состоянии. Спасает ситуацию Приморский бульвар и театр Луначарского. На Большой Морской тоже мало интересного. На всём центральном кольце нет ни одного толкового гастронома!

Аватар пользователя Atlas
постов:
129
Atlas (Sevastopol)
- 20/01/2022 в 13:14

Наверное плохо оценивают с чем им прийдется столкнуться, чтобы реализовать такое

Аватар пользователя Тихон Чистяков
постов:
1319
Тихон Чистяков (Cевастополь)
- 20/01/2022 в 13:15

Пока Масликова И. рулит Сев нас ратью -то и на город им - "насрать"! "ГКГК" выведен из реестра ОКН Масликовой. "Объединённая Зона" её разрешила новое строительство. Теперь этих "хотелок" будет валом! Тем более, что "бойцов" в Общественном совете Сев нас рати не осталось. Да и  права им не дала Масликова! Как сказал бы Сталин Иосиф  Виссарионович - "просрали страну"!

(.....хотя иск по "ГКГК"  ещё в Верховном Суде РФ, но веры в эрэфовские суды нет уже! Екатерининскую улицу уже готовятся раздолбать. Вот и этот "проектик" подогнали к дерибану....).

Аватар пользователя Шато
постов:
1350
Шато (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:20

Построят.Правильно выше написали,что такие проекты без самого высокого лобби не решаются.Когда мне первый раз сказали что должны построить дом в Екатерининском сквере(тот где сейчас кафе Сова),то посмеялся и покрутил пальцем и виска.Пришел с моря,увидел и стало тошно.Тогда была Украина,так по мелочам врезались.Теперь оперились,по мелочам не разбрасываются,размах давай....

Аватар пользователя ivanglueglue
постов:
330
ivanglueglue (92)
- 20/01/2022 в 13:20

А что с существующим проездом на улицу Луначарского?

Как я вижу на эскизе - проезд на улицу Луначарского будет перекрыт.

Аватар пользователя partizzan76
постов:
2773
partizzan76 (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:23

ДБ! Там же узенькие дороги. Что Советская, что Луначарского...

Аватар пользователя UINSHEDOW
постов:
1403
UINSHEDOW
- 20/01/2022 в 13:30

И на митинг нельзя.) Корона же. Весело правда?

Аватар пользователя Друг Сеня
постов:
822
Друг Сеня (от верблюда)
- 20/01/2022 в 13:33

Дом для приемов для Правительства и Законодателей в пешей доступности?yak

Аватар пользователя Живу в Севастополе
постов:
3744
Живу в Севастополе (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:33

 

Не знаю, почему этот проект вызвал такой протест, но такое сооружение украсило и оживило бы центр города! У нас ведь проспект Нахимова, в части расположения торговых объектов, просто умер. Магазины непойми какие, часта закрыта, Нептун не пойми в каком состоянии. Спасает ситуацию Приморский бульвар и театр Луначарского. На Большой Морской тоже мало интересного. На всём центральном кольце нет ни одного толкового гастронома!

 Про гастрономы +100%, но очень сомневаюсь, что этот ТЦ будет для гастрономов. Честно говоря, существующие магазины завалены товаром. Оживляют торговлю не новыми ТЦ, а качественными товарами по адекватным ценам, с чем в Севастополе печально. Пока до упомянутого выше Вайлдберриса севастопольской торговле далеко.  

Аватар пользователя Южная дорожка
постов:
1356
Южная дорожка (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:34

Кто то ещё продолжает верить в справедливого, умного, отстаивающего интересы города господина Развожаева и наше Севастопольское, родное и заботливое Законодательное Собрание?

Аватар пользователя Даккар
постов:
6261
Даккар (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:38

Вот и "разыгрался аппетит"!!!! Началось.

Аватар пользователя Гражданин-Севастополя
постов:
688
Гражданин-Севастополя (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:44

 

Дом для приемов для Правительства и Законодателей в пешей доступности?

 через подземный переходsmile

Аватар пользователя Александр Коломинов
постов:
1096
Александр Коломинов
- 20/01/2022 в 13:47

 Не будет этого по двум причинам:

1. Разрушение архитектурного облика исторической части города. Здание штаба- украшение исторического центра, жемчужина ожерелья городского кольца.    Любознательные могут поднять Архитектурно -планировочное задание на застройку этого участка , в соответствии с которым был выполнен в конце 80-х  проект "Технического здания №1" штаба ЧФ. Кстати подпорная стена была построена по этому проекту.

2. Есть требования по защите информации от иностранных технических разведок, по которым строить там объект неподконтрольный военным нельзя. Не удивлюсь, если выяснится что попытку строительства предпринимает одна из иностранных спецслужб и средства на строительство и подкуп должностных лиц на всех уровнях уже выделены.smile

Аватар пользователя КРЫМЧАК
постов:
13849
КРЫМЧАК (СЕВАСТОПОЛЬ)
- 20/01/2022 в 13:48

Между Екатериной II и штабом ЧФ может вырасти торговый центр.

А чего так? Надо прямо в штабе ЧФ, - чего ломаться! Оставшуюся часть штаба, превратить в восточный базар, а руководство штаба назначить коробейниками и лавочниками!

P.S. Да, не забудьте из музея ЧФ сделать трактир-забегаловку, а из ДОФа, - офицерский бордель!

Всё "ПОГЛОЩАЮЩИЙ ПРОГРЕСС-ПРОРЫВ", должен быть в Севастополе всеобъемлющим, - "горжусь"!!

Аватар пользователя byrgik
постов:
2064
byrgik (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:50

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОРЕ.ЦЕНТР"

ИНН9102033763Находитсяг. Севастополь, ул. Генерала Петрова aдрес Возраст7 лет 3 месяца Деятельность Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Масштаб деятельности

(скромный)

Выручка

продаж в 2019-2020 гг. не было

Численность работников1 чел. УчредительООО «МОРЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (г.Москва) (100%; 100 тыс. руб.) Руководитель Зайцев Александр Михайлович (директор)

Обратите внимание

Последние два года у организации не было выручки.

Два года подряд организация получала убыток (в 2020 году – 9 тыс. руб.).

За последние два года менялся основной вид деятельности.

За последние два года менялся юридический адрес, по которому зарегистрирована компания.

Менялся учредитель организации.

Руководитель является директором ещё в 1 организации.

Аватар пользователя Шато
постов:
1350
Шато (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:54

to byrgik:  Там у этой фирмы интересные связи всплывают,через партнеров и бывшую работу.Севастопольстройпроект,застройщик Изумруда,рынок Чайка.

Аватар пользователя aquila
постов:
7878
aquila (Севастополь)
- 20/01/2022 в 13:57

Ну не знаю. Прямо целый ТЦ... Мы парковку многоуровневую ждали, так и не дождались. Машины девать некуда, вся улица в несколько рядов заставлена, свои уже ставить некуда. По-моему, тут штабные должны тоже участвовать в согласовании. Сквозной проезд на нашу улицу оставят или закроют?  

Насчет гастрономов на ул.Ленина: 3 года назад закрыли большой гастроном между детской поликлиникой и булочной. Стоит пустой. Взяло бы его "Яблоко", мы были бы очень рады. 

Аватар пользователя Calvin
постов:
121
Calvin (Севастополь)
- 20/01/2022 в 14:06

Севастополь преследует рыжий вандализм.. сколько еще всплывет... Это варварское отношение к святой земле...

Аватар пользователя love19596
постов:
2622
love19596 (Севастополь)
- 20/01/2022 в 14:26

Все больше и больше приходит на ум слово оккупация.

Аватар пользователя правдивый пользователь
постов:
28
правдивый пользователь
- 20/01/2022 в 14:36

Очередное Нью Васюки для ушей местных жителей. Культурный кластер, мост на Северную сторону, Новую больницу на хуторе, ул. Суворова, новые очистные сооружения, газ в Казачью через Фиолент , автодорогу на Фиоленте и т.д и т.п уже отремонтировали  и построили!!!hysterical

Аватар пользователя Borman
постов:
1601
Borman (Севастополь)
- 20/01/2022 в 14:43

Между Екатериной II и штабом ЧФ может вырасти торговый центр.

ТЦ "Диалог" по сравнению с этим - просто детская шалость... 

Аватар пользователя alexo
постов:
133
alexo (Севастополь)
- 20/01/2022 в 14:45

Зачем строить, когда здание правительства есть. Из него отличный выйдет тц. Правительство на Северную как и планировалось. И тц не надо строить, мост быстро на северную построится., так как все жилье чиновников в городе. Будут на северную на катере. Пусть не благодарят.

Аватар пользователя Andgi
постов:
1892
Andgi (Севастополь)
- 20/01/2022 в 15:10

Не трогайте центр города, варвары! Кто в 2014 году знал, что мы превратимся в зону подопытных. 

Аватар пользователя Edvard
постов:
577
Edvard (Севастополь)
- 20/01/2022 в 15:16

Правильно пишут выше - народ нищает, интернет торговля развивается, ТЦ умирают. Кому нужен ТЦ там, где никто не живёт? Понятно, хотят сделать типа московского ГУМа, с соответствующими ценами. Кто там будет отовариваться? Есть пример - ТЦ "Плаза" в центре (на Новороссийской) - стоит пустой. В спальных районах ТЦ ещё как-то выживают - в основном за счёт относительно дешёвых гастрономов.

Многоуровневую парковку нужно было бы сделать. 

Аватар пользователя kulekvvv
постов:
1362
kulekvvv (Севастополь)
- 20/01/2022 в 15:27

Вместо заводов торговые центры. Логично. crazy

Аватар пользователя Шато
постов:
1350
Шато (Севастополь)
- 20/01/2022 в 15:32

....Комментарием ООО «Специализированный Застройщик «Море.Центр» о возможной причастности к проекту ForPost в настоящее время не располагает...

Как не располагает?А это-

По информации телеканала, застройщиком выступает компания ООО «Специализированный застройщик «МОРЕ. ЦЕНТР». Согласно информации из открытых источников, данная компания зарегистрирована в Севастополе в 2018 году.

Основной вид деятельности — заказчик-застройщик, генеральный подрядчик. Руководит фирмой Александр Зайцев, который до 12 февраля 2021 года руководил АО «Севастопольстройпроект».

Отметим, что АО «Севастопольпроект» было создано в сентябре 2019 года правительством Севастополя. В его задачи входит участие в реализации ФЦП, проектирование и строительство социально важных объектов – больниц, школ, детсадов, а также жилых домов. При этом на сегодня штат АО «Севастопольстройпроет» согласно открытым данным насчитывает одного человека.

Однако, в самом правительстве Севастополя застройщику пока отказали. В распоряжении редакции «НТС» есть официальный ответ из департамента экономического развития от 23 ноября 2021 года, в котором застройщику отказывают из-за наличия многочисленных коммуникаций, которые проходят по участку, и его охранных статусов.

Журналисты обратились с соответствующим запросом в надзорные органы и получили официальный ответ, что в 2020 году претензий к компании не было, а за 2021 год городской и районными прокуратурами Севастополя руководителю АО «Севастопольстройпроект» было внесено 1 представление и объявлено 7 предостережений о недопустимости нарушений закона. Выяснилось, что с сентября 2019 года через «Севастопольстройпроект» по 44 госконтрактам «прокачали» 4 001 390 565 рублей.  

И за воплощение в жизнь этих «чудес» АО «Севастопольстройпроект» как самый что ни на есть Генеральный проектировщик требует с подрядных организаций в лучших религиозных традициях «десятину» от полученных сумм.

Да-да, во всех шести контрактах в п. 2.5.5. обозначено: «Подрядчик оплачивает услуги генеральному проектировщику в размере 10 % (десяти процентов) от стоимости выполненных Подрядчиком работ».

https://sevkor.ru/na-parkovke-u-shtaba-flota-planiruyut-postroit-torgovyj-tsentr/

https://obyektiv.press/node/119364

Аватар пользователя raptor
постов:
94
raptor (СЕВАСТОПОЛЬ)
- 20/01/2022 в 15:34

Беспредел продолжается... Аппетиты понаехов все возрастают. Только вот зачем на Ленина строить ТЦ непонятно, не окупится - проходимость минимальная. Вот гостишку отгрохать другое дело. Главное местечко застолбить, а там глядишь - и получится город в очередной раз обдурить. Наверняка кому нужно уже занесли и ждутс...

Аватар пользователя dimitro
постов:
5787
dimitro (Севастополь)
- 20/01/2022 в 15:34

Ну вот и всплыл ещё один хохлятский дерибан, сколько их ещё? :(

Аватар пользователя strelec
постов:
22937
strelec (Севастополь)
- 20/01/2022 в 15:44

"Расцвела буйным цветом малина

Разухабилась разная тварь"

      После отжма  у  МО Хрустального и Нового Херсонеса Гоп-стоп вошел во вкус.Развожаев же предупреждал,что застроят каждый см Вот и  застраивают.Публичные слушания подменят публичными обсуждениями через Госуслуги  и в обоих случаях традиционно сфальсифицируют результаты.

     Согласно Приказу Минкультуры "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения",планировочная и объемно-пространственная структура ул.Луначарского,как и ул,Ленина,  является предметом охраны.

Аватар пользователя Маклюра
постов:
1689
Маклюра
- 20/01/2022 в 16:33

А вместо Штаба ЧФ нельзя?

Аватар пользователя Mir vsem
постов:
4648
Mir vsem (Севастополь)
- 20/01/2022 в 17:03

Скорее всего эти коммерсанты из верхнего здания и при погонах! Иначе ни у кого и мысли подобной не возникло. А всякие красивые названия - для отвода глаз...

Очень уверенные в себе и при деньгах!

Аватар пользователя Топотушка
постов:
2200
Топотушка (севастополь)
- 20/01/2022 в 18:19

Ну и кто попрётся на городскую горку , чтобы купить рейтузы или бананы? Жители близлежащих домов? Основной просчёт понаехов-освоителей : их никак не интересует мнение аборигенов. А зря. Зайти нахрапом в город , понастроить непоймичто , поиметь убытки  и бесславно свалить - вот участь торопыжек. Севастополь - город консервативный. Здесь и торговые площадки , и места развлечений складывались десятилетиями. Севастополец - человек основательный , человек привычки и традиции. Он упорно будет покупать хлеб или молоко там , где лет тридцать до этого отоваривался. Пришлого населения в городе тоже уже полно , но основные тренды до сих пор формируют "коренные" и "обсевастОполенные".

Страницы

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Крылья доктора Арендта: ко дню рождения легендарного крымчанина

Малая родина подарила любовь и трагедию всей жизни.
16:20
226
0
ForPost - Чем отличается вхождение новых регионов от Крыма в 2014 году?

Чем отличается вхождение новых регионов от Крыма в 2014 году?

Первым делом новые области и республики предстоит поднять из руин.
18:16
1442
3

Четыре новых региона вошли в состав России: главные выводы и прогнозы будущего

Экономическая интеграция, социальные стандарты России, понятная идеология, собственная независимая политика.
16:02
5473
32

ТОП 5