Индустриальный парк в Севастополе создан?

С 2014 года в Севастополе велись разговоры о создании индустриального парка, в котором будущие резиденты свободной экономической зоны за счёт частных инвестиций смогли бы разместить свои производственные мощности. Несмотря на наличие потенциальных инвесторов, готовых вкладывать деньги в севастопольскую промышленность, создание парка упорно откладывалось. 

Время шло, и на прошлой неделе чудо свершилось — 10 мая распоряжением городского правительства завершилось юридическое оформление государственного индустриального парка «Гераклид», расположенного на 77,6 га на пересечении улицы Индустриальной и Камышового шоссе.

О необходимости принять такой документ ещё в прошлом году говорил директор Корпорации развития Севастополя Олег Николаев. Совпадение ли, но распоряжение приняли именно 10 мая — в день, когда Олег Николаев подал иск о защите деловой репутации к заместителю губернатора Илье Пономарёву и телеканалу «ИКС», о чём сообщил публично. 

Напомним, 17 апреля 2018 года телеканал «ИКС» выпустил в эфир и разместил на сайте материалы с претензиями вице-губернатора к Корпорации развития Севастополя. Среди них — публичное обвинение в недостаточном привлечении инвесторов. По словам Пономарёва, из 24 предложенных корпорацией юрлиц только 4 подтвердили свою заинтересованность в работе в индустриальном парке.

Однако директор департамента экономического развития Севастополя Андрей Саносян, выступая перед журналистами, сказал, что в настоящее время определены 9 потенциальных инвесторов парка, работающих в сфере логистики, переработки сельскохозяйственной продукции, производства упаковки. Их общий объём инвестиций около 1 миллиарда рублей. 

Олег Николаев в комментарии ForPost сказал, что потенциальных инвесторов может быть больше:

«Сейчас корпорация совместно с департаментом экономики отрабатывает ещё 7 компаний, итого должно получиться 16. Это потенциальные резиденты, которых привлекла корпорация с июня прошлого года. Буквально на прошлой неделе мы встретились с ещё одной компанией, познакомили с Андреем Саносяном, она сегодня направит свои документы». 

За чем дело стало

Потенциальные инвесторы могут стать официальными резидентами индустриального парка только после заключения договора с управляющей компанией, уточнил Андрей Саносян. Её функции могла бы выполнять Корпорация развития Севастополя, о чём неоднократно заявлял Олег Николаев.

Но в городском правительстве с конца прошлого года медлят с таким решением.

Тому, что в Севастополе до сих пор нет ни одного зарегистрированного резидента индустриального парка, есть ещё одна причина, сообщил Андрей Саносян, — отсутствует закон, который позволит без торгов передавать инвесторам земельные участки под реализацию масштабных проектов. 

«Пока такой закон не принят — у нас не будет ни одного официального резидента. Это великолепный механизм, позволяющий инвесторам максимально быстро и легко зайти в субъект и начать инвестировать», — уверен директор департамента экономического развития.

Председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам заксобрания города Вячеслав Горелов в комментарии ForPost сказал, что наличие или отсутствие закона вряд ли существенно влияет на инвестиционную привлекательность региона.

Гораздо важнее другие факторы: наличие земельных участков, оформленных как субъекты земельных правоотношений; информация об этих земельных участках, находящаяся в свободном публичном доступе; информация об инфраструктуре, которая подведена к этим земельным участкам, а также простые, «прозрачные», понятные, неизменные и общие для всех участников «правила игры».

«Если же говорить о законопроекте, на нехватку которого ссылаются наши визави, то вызывает искреннее сожаление тот факт, что коллеги из правительства фактически самоустранились от доработки этого законопроекта между первым и вторым чтениями.

При этом представители Корпорации развития Севастополя принимали активное участие в заседаниях постоянного комитета, и мы совместно с ними выработали ту формулировку, которая позволит выделить земельный участок для создания индустриального парка», — отметил Вячеслав Горелов. 

В городском правительстве же сосредоточились на другом. Как сказал Андрей Саносян, уже началась подготовка проектно-сметной документации для земельного участка, где должен разместиться парк. 

По его прогнозам, строительство индустриального парка может начаться этой зимой. 

Елена Журавлёва