Спустя почти два десятилетия с момента строительства в Севастополе ввели в эксплуатацию проблемные жилые дома на улице Генерала Крейзера. Речь идёт о двух корпусах жилого комплекса, который ранее был известен под названием «Мегаполис», а затем был переименован в «Центр».
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, разрешения на ввод в эксплуатацию были выданы 29 декабря 2025 года. В реестр внесены два объекта: корпус 1 (ПК-2, блоки 2 и 2а) и корпус 2 (ПК-1, блоки 1 и 1а), расположенные по адресу: улица Генерала Крейзера, 10.
Вначале было развлечение
История этого строительства тянется с украинского периода. В 2007 году местные власти выдали разрешение на строительство возле площади Восставших культурно-развлекательного комплекса. Работы вела компания «Северная Пальмира», связанная с бывшим депутатом горсовета Севастополя и экс-членом комиссии по градостроительству Андреем Григоровым.
Позже назначение объекта было изменено на жилой комплекс, а само строительство неоднократно останавливалось и возобновлялось. После 2014 года власти Севастополя попытались признать объект самовольной постройкой и снести его, однако арбитражные суды в нескольких инстанциях отказали городу, признав требования недействительными.
ForPost подробно описал конфликт вокруг этой стройки в 2017 году: тогда архитекторы и градозащитники заявляли, что высотная застройка уничтожает исторический склон и панорамные виды на Херсонес.
Бедные пайщики
Здания ЖК были фактически построены несколько лет назад. Подрядчиком выступала компания «Стандарт строй», позже переименованная в КБРСГ, которая также связана с Андреем Григоровым.
Однако пайщики (жильё покупалось по схеме жилищно-строительного кооператива), а это десятки семей, не могли заселиться в свои квартиры из-за постоянного переноса срока ввода домов в эксплуатацию.
В 2023 году ForPost рассказывал, почему новые высотки в центре Севастополя пустуют и как пайщики оказывались заложниками схемы с ЖСК, где формально ответственность за сроки лежит на самих участниках кооператива.
Теперь, спустя почти 20 лет после начала стройки и более десяти лет конфликтов, судов и ожиданий, дома официально введены в эксплуатацию. Это открывает путь к регистрации прав собственности и заселению квартир.
История домов на Генерала Крейзера стала одним из самых показательных примеров того, как в Севастополе пересекаются наследие украинских разрешений, интересы застройщиков, слабые места градостроительного контроля и судьбы обычных горожан.
Дмитрий Островский
Фото автора
Не только в этом дело, хотя и в этом - тоже. Такой монстр на таком склоне просто опасен. Искренне сочувствую тем, кто собрался там жить.
Serggio,
Да. Заявляли они тогда совсем другое. Потому и дом за "Крымом" сдать долго не могли.
еще одна мама …,
Знаменитую "Пизанскую башню"? Да там реально достаточно непростая геология, что мы и увидели на примере многострадальных подпорных стен ул. Пожарова. Да и саму гостиницу "Крым" тоже помню сдавали очень долго, там пришлось дополнительно фундамент укреплять.
ОлегПеретятко,
там специально пристроили кинозал именно в этих целях
ОлегПеретятко,
Да. Гостиницу " Крым" строили, вымеряя все по сто раз. И то сдали не сразу.
Ьам пустоты, поэтому многоэтажная,застройка запрещена была.
А сам дом "башня" красивый.
Цена недвижимости не соответствует здравому смыслу.
Очередной позор "нашего городка". Победило бабло.
Вопрос первый!: Кто проектировал (понятно что при Украине) но ведь требования СНИПов "примерно" едины, там исключения насчет бассейнов и зон барбекю на крыше зданий (Фрегат), в США без проблем, но мы не там!? По ценам да, там, а по количеству топлива на душу (статья выше), не совсем.
Вопрос второй!:Если проектант исчез (укр), почему сразу не переформатировали? Прошло 12 лет!!!
Практика показывает, как только найдешь "пустое" место, сразу находится "хозяин" и быстро вносят в кадастр. Так нафига тогда кадастр, дизо и т.д. и т.п. ????
Как воровали, так и воруют, только масштабы растут, типа чтобы не обидно было и знал, за что РОБИН ГУД!
Скважины отжимают, а вот электрика это ваши проблемы! Я сейчас себе ветряк поставлю! Приедет комиссия из "грета тунберг" и влепят по самое не хочу! То-же и со скважинами!
Не мытьем, так катаньем...
Беспокойный,
Деньгами...
Действительно бедные пайщики. Когда то им давным-давно обещали построить жильё. Но прошло уже много-много лет. Многие пайщики уже и не дожили до этого жилья. А долгострой так и продолжает "радовать" всех своим видом. Наверное пора уже вносить это позорище в книгу рекордов Гинесса
Galaxe,
Давайте говорить честно: не такие уж эти пайщики бедные, раз позволили себе оплатить такое, мягко говоря, дерьмо, к тому же опасное для жизни и здоровья: ведь здесь располагался как Пятый,так и Шестой бастион с соответствующими подземными штольнями(подземно -минная война периода1854-1855 г.г. ), следовательно , весь этот монстр завалится при первых подземных толчках...Об отсутствии уютного дворика с зеленью или чистого воздуха и тишины -отдельная тема.
позорище...