Громадный ЖК возле площади Восставших в Севастополе ввели в эксплуатацию спустя 20 лет

Спустя почти два десятилетия с момента строительства в Севастополе ввели в эксплуатацию проблемные жилые дома на улице Генерала Крейзера. Речь идёт о двух корпусах жилого комплекса, который ранее был известен под названием «Мегаполис», а затем был переименован в «Центр».

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, разрешения на ввод в эксплуатацию были выданы 29 декабря 2025 года. В реестр внесены два объекта: корпус 1 (ПК-2, блоки 2 и 2а) и корпус 2 (ПК-1, блоки 1 и 1а), расположенные по адресу: улица Генерала Крейзера, 10.

Вначале было развлечение

История этого строительства тянется с украинского периода. В 2007 году местные власти выдали разрешение на строительство возле площади Восставших культурно-развлекательного комплекса. Работы вела компания «Северная Пальмира», связанная с бывшим депутатом горсовета Севастополя и экс-членом комиссии по градостроительству Андреем Григоровым.

Позже назначение объекта было изменено на жилой комплекс, а само строительство неоднократно останавливалось и возобновлялось. После 2014 года власти Севастополя попытались признать объект самовольной постройкой и снести его, однако арбитражные суды в нескольких инстанциях отказали городу, признав требования недействительными.

ForPost подробно описал конфликт вокруг этой стройки в 2017 году: тогда архитекторы и градозащитники заявляли, что высотная застройка уничтожает исторический склон и панорамные виды на Херсонес.

Бедные пайщики

Здания ЖК были фактически построены несколько лет назад. Подрядчиком выступала компания «Стандарт строй», позже переименованная в КБРСГ, которая также связана с Андреем Григоровым.

Однако пайщики (жильё покупалось по схеме жилищно-строительного кооператива), а это десятки семей, не могли заселиться в свои квартиры из-за постоянного переноса срока ввода домов в эксплуатацию.

В 2023 году ForPost рассказывал, почему новые высотки в центре Севастополя пустуют и как пайщики оказывались заложниками схемы с ЖСК, где формально ответственность за сроки лежит на самих участниках кооператива.

Теперь, спустя почти 20 лет после начала стройки и более десяти лет конфликтов, судов и ожиданий, дома официально введены в эксплуатацию. Это открывает путь к регистрации прав собственности и заселению квартир.

История домов на Генерала Крейзера стала одним из самых показательных примеров того, как в Севастополе пересекаются наследие украинских разрешений, интересы застройщиков, слабые места градостроительного контроля и судьбы обычных горожан.

Дмитрий Островский

Фото автора