Деятельность риэлторов предлагается урегулировать законом

Правительство разработало законопроект «Об особенностях осуществления риэлторской деятельности», который еще не внесен в ВР, но опубликован для обсуждения на официальных сайтах.

Законопроект определяет правовые основы осуществления риэлторской деятельности в Украине, ее государственного и общественного регулирования, и распространяется на субъектов хозяйствования, осуществляющих деятельность с недвижимостью.

На сегодня деятельность риэлторов в Украине законодательно не урегулирована. Как правило осуществления таких услуг представлен в виде предпринимательской деятельности по предоставлению информационных услуг. Отсутствие должного законодательного регулирования риэлторской деятельности как отдельного вида хозяйственной деятельности приводит к тому, что довольно часто риэлторской деятельностью занимаются, так называемые «серые» риэлторы, которые действуют полулегально, отмечается в объяснительной записке к проекту. Кроме того, нередки случаи присутствия на рынке «черных» маклеров, главной задачей которых является не предоставление клиентам риэлторских услуг, а прямое мошенничество.

Подготовленный Кабмином законопроект обяжет риелторов получать сертификаты и повышать свою квалификацию каждые 3 года. Также риелтор должен будет иметь высшее образование и минимум 1 год стажа. Предполагается, что риелторы будут проходить регистрацию в госреестре субъектов риелторской деятельности. Кроме того, работа риелторов будет запрещена без наличия договора страхования его гражданско-правовой ответственности и т.п.

Принятие такого закона, считают в правительстве, позитивно отразится как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риэлторских услуг, так и в целом на инвестиционном климате на украинском рынке недвижимости.