Новости Севастополя

Цены на недвижимость в Севастополе служат образцом стабильности

Эксперты отмечают стабильность цен на рынке недвижимости в Севастополе. И это после нескольких серьёзных колебаний цен за последние три года.

Цены на недвижимость в Севастополе служат образцом стабильности

После резкого роста цен на жильё в 2014 году рынок недвижимости Севастополя претерпел несколько периодов серьёзных колебаний. Сейчас же эксперты констатируют стабилизацию: в четвёртом квартале цены менялись так незначительно, что их с чистой совестью можно назвать неизменными.

Однако минимальные колебания, которые практически невозможно заметить невооруженным глазом, всё-таки были. Увидеть их помогает статистика, предоставленная Аналитической Корпоративной группой. На первичном рынке средняя цена квадратного метра в районе Казачьей бухты, например, составляла 61.002 рубля в сентябре и 60.879 рублей – в декабре 2017 года. В Балаклаве – 62.125 и 62.015 соответственно. Наиболее значительный «перепад» замечен в районе Стрелецкой бухты (67.535 и 64.419). Среднее же значение снизилось с 64.827 руб. в сентябре до 64.429 в декабре.

Главный вывод, который становится очевидным после знакомства с этими данными, – что цена на квартиры в Севастополе крайне высока. Однако ещё более гордыми цифрами выражаются запросы продавцов «вторички». Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в декабре составляла 75.744 рубля. Самым дорогим, естественно, остаётся центр города (94.765 рублей), самыми демократичными – Казачья бухта (64.994) и Северная сторона (65.418).

Севастопольские цены значительно выше цен на квартиры в подавляющем большинстве регионов России. Однако в опубликованном на сайте Росриэлт рейтинге городов с самым дорогим жильём Севастополь стоит не на 3-м, не на 5-м и даже не на 10-м, а на 20-м месте.

И последний факт: согласно данным Аналитической Корпоративной группы АКГ в Крыму и Севастополе расчёты в долларах предпочитают менее 3 % продавцов жилья. Это позволяет экспертам говорить о практически полном переходе рынка недвижимости на национальную валюту.

Ольга Смирнова

4225
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (6)

Profile picture for user смерч
4049
смерч

А сегодня по ящику показывали вроде 7-ое место, Питер после Севастополя.

Profile picture for user Пенсионер 777
492
Пенсионер 777

И это еще когда нет моста в Крым.Когда появится мост россияне хлынут скупать севастопольскую недвижимость и опять очередное подорожание.crazy

Profile picture for user Борух73
231
Борух73

Минимум землеотводов = мало предложений от застройщиков = высокая стоимость жилья. Местным стонать нечего, пинайте власть, чтобы как в соседнем Краснодаре, где жильё на любой вкус и кошелек.

Profile picture for user Сибирь
3829
Сибирь

Главный вывод, который становится очевидным после знакомства с этими данными, – что цена на квартиры в Севастополе крайне высока. Однако ещё более гордыми цифрами выражаются запросы продавцов «вторички».

А должна быть еще больше. Сколько процентов населения России хотят жить в Севастополе, а сколько в глубинке? Наш город и так не вмещает всех желающих, так что цены на недвижимость должны только расти!

Profile picture for user Сергей Евсеев
28
Сергей Евсеев

Цены на недвижимость будут рости если город будет развиваться,если приедут предприниматели с России и откроют свои предприятия,если создадут все условия для того чтоб туристы и отдыхающие останавливались в Севастополе,приезжая в Крым. Тогда и спрос на город будет,и естественно цены вырастут на недвижимость. А если кроме лотания дыр и обещаний ничего город не увидит,соответственно и цены упадут,народ побежит на материк. И останутся одни пенсионеры.

Profile picture for user Black Garry
305
Black Garry

Город Севастополь уже давно определен как главный Российский яхт-клуб . Исходя из этого и цены на недвижимость будут выше чем в Москве , Питере и прочих городах с высокими ценами на жилье. Никакой приезд лавочников и предпринимателей с их смешными доходами не повлияет на этот процесс. А вот  яхт-клубы для правительства , чиновников высшего звена и олигархов уже решенное дело. Такой уникальной акватории и погодных условий для парусного спорта и отдыха нет нигде. А денег у российских олигархов , чиновников скопилось достаточно. Они уже лежат ровными пачками и ждут команды- "Поехали" Так что покупайте жилье поближе к будущим яхт-клубам и учитесь на инструкторов яхтсменов.

Главное за день

Обратная сторона бензинового кризиса: на что ещё вырастут цены в Крыму

Решить проблему с поставками топлива в регион пообещали не раньше конца октября.
18:26
9
2057

Ушёл из жизни настоящий севастополец Максим Сердюк

Общественника и народного избранника знал и любил весь город.
12:04
13
5365

Туризм

Снова рекорд: в Крыму подвели итоги высокого сезона

Турпоток на полуостров продолжает расти год от года, несмотря ни на что.
14:28
0
2197

Почему российские туристы рекордно рванули в одну маленькую, но гордую страну

За полтора года поток туристов в этом направлении увеличился в четыре раза — эксперты объяснили, почему.
14:26
0
5000

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
1075

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
3049

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
6057

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16360