Новости Севастополя

Цены на недвижимость в Севастополе служат образцом стабильности

Эксперты отмечают стабильность цен на рынке недвижимости в Севастополе. И это после нескольких серьёзных колебаний цен за последние три года.

После резкого роста цен на жильё в 2014 году рынок недвижимости Севастополя претерпел несколько периодов серьёзных колебаний. Сейчас же эксперты констатируют стабилизацию: в четвёртом квартале цены менялись так незначительно, что их с чистой совестью можно назвать неизменными.

Однако минимальные колебания, которые практически невозможно заметить невооруженным глазом, всё-таки были. Увидеть их помогает статистика, предоставленная Аналитической Корпоративной группой. На первичном рынке средняя цена квадратного метра в районе Казачьей бухты, например, составляла 61.002 рубля в сентябре и 60.879 рублей – в декабре 2017 года. В Балаклаве – 62.125 и 62.015 соответственно. Наиболее значительный «перепад» замечен в районе Стрелецкой бухты (67.535 и 64.419). Среднее же значение снизилось с 64.827 руб. в сентябре до 64.429 в декабре.

Главный вывод, который становится очевидным после знакомства с этими данными, – что цена на квартиры в Севастополе крайне высока. Однако ещё более гордыми цифрами выражаются запросы продавцов «вторички». Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в декабре составляла 75.744 рубля. Самым дорогим, естественно, остаётся центр города (94.765 рублей), самыми демократичными – Казачья бухта (64.994) и Северная сторона (65.418).

Севастопольские цены значительно выше цен на квартиры в подавляющем большинстве регионов России. Однако в опубликованном на сайте Росриэлт рейтинге городов с самым дорогим жильём Севастополь стоит не на 3-м, не на 5-м и даже не на 10-м, а на 20-м месте.

И последний факт: согласно данным Аналитической Корпоративной группы АКГ в Крыму и Севастополе расчёты в долларах предпочитают менее 3 % продавцов жилья. Это позволяет экспертам говорить о практически полном переходе рынка недвижимости на национальную валюту.

Ольга Смирнова

4228
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов
Обсуждение (6)
Profile picture for user смерч
4049
смерч

А сегодня по ящику показывали вроде 7-ое место, Питер после Севастополя.

Profile picture for user Пенсионер 777
492
Пенсионер 777

И это еще когда нет моста в Крым.Когда появится мост россияне хлынут скупать севастопольскую недвижимость и опять очередное подорожание.crazy

Profile picture for user Борух73
231
Борух73

Минимум землеотводов = мало предложений от застройщиков = высокая стоимость жилья. Местным стонать нечего, пинайте власть, чтобы как в соседнем Краснодаре, где жильё на любой вкус и кошелек.

Profile picture for user Сибирь
3829
Сибирь

Главный вывод, который становится очевидным после знакомства с этими данными, – что цена на квартиры в Севастополе крайне высока. Однако ещё более гордыми цифрами выражаются запросы продавцов «вторички».

А должна быть еще больше. Сколько процентов населения России хотят жить в Севастополе, а сколько в глубинке? Наш город и так не вмещает всех желающих, так что цены на недвижимость должны только расти!

Profile picture for user Сергей Евсеев
28
Сергей Евсеев

Цены на недвижимость будут рости если город будет развиваться,если приедут предприниматели с России и откроют свои предприятия,если создадут все условия для того чтоб туристы и отдыхающие останавливались в Севастополе,приезжая в Крым. Тогда и спрос на город будет,и естественно цены вырастут на недвижимость. А если кроме лотания дыр и обещаний ничего город не увидит,соответственно и цены упадут,народ побежит на материк. И останутся одни пенсионеры.

Profile picture for user Black Garry
305
Black Garry

Город Севастополь уже давно определен как главный Российский яхт-клуб . Исходя из этого и цены на недвижимость будут выше чем в Москве , Питере и прочих городах с высокими ценами на жилье. Никакой приезд лавочников и предпринимателей с их смешными доходами не повлияет на этот процесс. А вот  яхт-клубы для правительства , чиновников высшего звена и олигархов уже решенное дело. Такой уникальной акватории и погодных условий для парусного спорта и отдыха нет нигде. А денег у российских олигархов , чиновников скопилось достаточно. Они уже лежат ровными пачками и ждут команды- "Поехали" Так что покупайте жилье поближе к будущим яхт-клубам и учитесь на инструкторов яхтсменов.

Главное за день

Когда слова дороже жизни. Севастополь вспоминает начало 2-й обороны и военкоров всех лет

Корреспонденты Лев Иш, Сергей Галышев и Майор Когут передали свои последние материалы за день до окончания обороны.
20:00
0
4

В Севастополе под виноградники рубят дубово-грабовый лес

Участок с деревьями продали с аукциона в 2019 году как сельхозземлю.
19:00
6
435

Полиция поделилась подробностями падения фуры на железнодорожные пути в Крыму

Из-за ЧП стратегический автомобильный проезд в Симферополе временно закроют.
12:21
1
1960
Туризм

Что предлагает необычный пешеходный маршрут по нацпарку «Крымский»

За горную прогулку придётся заплатить круглую сумму.
18:31
0
1611

Туристы игнорируют предупреждения и гуляют по опасному маршруту в Крыму

Обвалившийся участок тропы сейчас восстанавливается.
12:24
0
1188

Местные жители начали сами строить дорогу на популярную достопримечательность

Единственная дорога к Риеккалансаари находится в ужасном состоянии.
10:15
2
2068

Треть браков в Крыму заключают приезжие

Полуостров становится Меккой свадебного туризма.
10:30
7
1393

Где искать фигуры бронзовых котов в Евпатории

Поиск артефактов позволит больше узнать об истории курорта.
12:36
0
1882

В севастопольском кафе посетителям предлагали блюда сомнительного качества

Прокурорская проверка подтвердила размещённые в соцсети жалобы горожан.
11:02
19
4058