Архитектурно-художественный совет Севастополя на заседании 9 октября согласовал облик жилого комплекса «Байдары» в селе Орлиное — правда, с одним замечанием. Проект, который год назад отправили на доработку, вернулся с переработанными фасадами.
Речь о строительстве комплекса многоквартирных домов высотой от 3 до 4 этажей на участке №23А на улице Ивана Пахомова. Заказчик — ООО «Югра». Часть жилья планируют отдать под служебные квартиры для работников социальной сферы — это должно помочь удержать специалистов в сельской зоне.
Напомним: год назад проект вернули на доработку из-за слишком «городской» архитектуры для сельской местности. Отдельно обсуждали серо-белый цвет фасадов — по мнению экспертов, он выглядел кричаще и неуместно в природном ландшафте Байдарской долины.
Замдиректора НИИ ГАИС Владимир Астраханцев тогда отмечал, что такой фасад ассоциируется скорее с больницей или типовой застройкой. Архитекторам рекомендовали уйти от урбанистического облика и добавить тёплые природные оттенки. Были вопросы и по этажности, и по гидрологии участка.
Что изменилось
На повторном заседании архитектор ЖК «Байдары» представил новый вариант.
«Фасады нами были переработаны. Добавили фронтоны для увеличения визуальной высоты здания и использованы тёплые тона в отделке фасадов», — пояснил он.
Реакция участников оказалась неоднозначной: кто-то из зала заметил, что первый вариант теперь кажется лучше.
При этом Владимир Астраханцев, год назад критиковавший серо-белые фасады, на этот раз остался доволен новым цветом.
«Второй вариант хороший. Он весёленький, и вписывается в Орлиное отлично. Мне кажется, прекрасный вариант», — оценил он.
Член архсовета Валерий Дорошко предложил небольшую корректировку.
«Сделаем жёлтый цвет на 5 тонов ниже и пойдёт. Будет более пастельный, не такой кричащий», — посоветовал он.
Так как в этот раз вопросов по этажности и водоотведению не было, проект согласовали — с условием доработать цветовое решение.
Напомним: на предыдущем заседании, 30 сентября 2026 года, рассмотрели три вопроса. Проект апарт-отеля в Орловке поддержали, но с замечаниями. Фасад здания на улице Коммунистической, 10, одобрили с условием доработать карниз и сделать отделку однотоннее. Концепцию фонарей для Приморского бульвара также утвердили — их выполнят в исторической стилистике, с шарообразными светильниками и шестигранными тумбами.
Инга Налеч
Фото из презентации проекта
Архсовет в лице Развожаева согласует все,ему ведь здесь не жить
Что ни день, то застройка... Уже страшно открывать ФП.
А вода, канализация, дороги, парковки, рабочие места?
Совет из юристов-менеджеров без архитектурно-хужожественного образлванния во главе с учителем истории присвоил себе право вредить городу..Что ни решение,то нарушение норм градостроения.Обсуждают цвет МКД без канализации на территории водосбора в Байдарской долине для Чернореченского водохранилища питьевой воды. Или ряд фонарей на проходной зоне набережной,к тому же,диссонирующими с историческими фонарями на остальной части ОКН "Приморский бульвар".Историческое освещение на Приморском бульваре ненавязчиво,с краю верхней террасы,не мешает движению пешеходов.Что вы лезете со своей некомпетентностью в проекты профессионалов,работавших до вашего пришествия? Приморский бульвар - ОКН,а это означает охрану его исторического облика.Хватит уже топтаться по чуждому для вас городу,как Слоны в посудной лавке! Все,что требовалось ,уже придумано до вас профессионалами.