На расширенном заседании постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам законодательного собрания города приняли поправки в законопроект по выделению земли инвесторам без конкурса, сообщает НТС.
Депутаты подчёркивают: законопроект важен для инвестиционной привлекательности Севастополя — очень. Он устанавливает критерии, которым должны соответствовать проекты инвесторов, желающих начать работу в нашем городе.
Депутаты сформулировали чёткие сферы применения закона и дали конкретные определения объектам коммунально-бытового и социально-культурного назначения. К последним отнесли объекты здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта.
На заседании комитета представители общества с ограниченной ответственностью «Отважный охотник» предложили причислить к объектам социально-культурного назначения проекты туристической сферы. Однако председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов подчеркнул, что туристическая инфраструктура в Севастополе приносит хороший доход, поэтому землю под такие объекты без конкурса выделять нет смысла.
«Наша обеспокоенность вызвана теми объектами, которые реально в городе существуют. Я приводил сегодня примеры тех высоток, которые под видом пансионата для отдыха семей с детьми выросли в урочище Ласпи. Всем известно, что там продаются апартаменты. Всем известно, насколько сложной является ситуация на территории, прилегающей к Солдатскому пляжу, где возводится сначала грязелечебница, теперь — некоторый апарт-отель. Поэтому мы полагаем, что такие игры с понятиями, когда фактически под флагом гостиниц, объектов туристической инфраструктуры возводятся обычные апартаменты, для Севастополя недопустимы», — сказал Вячеслав Горелов.
Депутаты также обозначили объёмы денежных средств, которые должен вложить в севастопольскую землю инвестор, желающий получить её без конкурса. Подобные суммы прописаны в аналогичных законах других субъектов Российской Федерации. Их и взяли за основу депутаты, но дополнили с учётом местных особенностей.
«В других субъектах такие критерии выведены на уровне 50 млн рублей для объекта социально-культурного назначения и порядка 100 млн рублей для объекта коммунально-бытового назначения. Мы сделали эти критерии в 2 раза меньше, потому что в этих субъектах приняты законы, которые говорят о том, что инвестор должен проинвестировать половину от общей стоимости. Мы этот уровень убрали, так как считаем, что инвестор в Севастополе — где уникальные природные условия, климатические условия, где город имеет богатую историю — инвестор должен быть таким, который готов все свои средства инвестировать в тот или иной объект», — сказал Вячеслав Горелов.
Ещё одна поправка к закону касается пункта, в котором было сказано, что масштабные инвестиционные проекты, под которые земля получена без конкурса, реализуются в качестве мероприятий городских государственных программ.
«Депутаты законодательного собрания обеспокоены тем, что сейчас депутатский корпус не влияет на мероприятия, которые могут быть включены в эти самые программы Севастополя. Мы исключили этот пункт, при этом мы дали полный карт-бланш на реализацию объектов ФЦП — тех объектов, которые указаны в госпрограммах РФ. Нам кажется, что такой вариант является оптимальным. На данном этапе нужно принимать такой законопроект и дальше уже смотреть, как он будет работать. И уже по факту работающего законопроекта, по факту правоприменения, вносить те или иные изменения», — считает депутат.
Не к месту и не ко времени. Выделение земельных участков без конкурса инвесторам, скорее исключение, чем правило, которое должно исполняться на региональном уровне во что бы то ни стало. Это значит, что далеко не во всех субъектах федерации земля выделяется без конкурса. Тому есть объяснение, которое продиктовано местными особенностями. Депутаты считают иначе, на это у них есть свои причины, поэтому они, принимая решение, руководствуются, скорее, политическими, чем экономическими соображениями. В этом противостоянии победу по очкам, в очередной раз, одержали чиновники, а проиграли жители. Готов обьяснить свою позицию. А, пока закончу комментарий на позитиве: Земля крестьянам! Фабрики рабочим! Море морякам!...
Все вышеперечисленные манипуляции с землей на уровне Законодательного собрания города-это ничто иное,как желание слуг народа посидеть на двух горшках одновременно,при этом проигнорировав интересы Севастополя и его жителей.
А разве в Севастополе есть свободная земля? Она ещё Беликами и Ко была роздана при украине. Что бы комуто дать- надо у когото отобрать.
На счет пустыни вот- в самом деле! Какие уникальные природные условия были у *инвесторов* построивших в пустыне Дубаи,куда теперь весь мир ездит? Лас Вегас тоже в пустыне возвели-а этим-спецусловия подавай? Ну теперь пусть не возмущаются что все кругом застраивают-и Торопову Дачу и Ласпи и прочее-то ж инвесторы всё...Помнится,инвесторы еще Канатную дорогу на Бочку СМерти провести хотели с обязательным ресторанчиком на вершине-чтото замерло все
В переводе с "англицкого" на русский - инвесторы,большинство - это современные жулики, типа Остапа Б.
Привлекая этих проходимцев, власть расписывается в собственном бессилии что-то делать и тем более СОЗИДАТЬ!
Вместо РАЗВИТИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СЕКТОРА по основным направлениям -таким как строительство, развитие всех видов промышленности и прочего - перекладывание всего на сказочников -инвесторов...
Выделить землю -ЭТО КАК? Сдать в аренду, продать, подарить? Почему олигархам-инвесторам строящим "скворечники" под названием аппартаменты, землю НЕ ПРОДАЮТ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ, а просто выделяют? Если в этом вопросе ничего не изменят, то Крым в ближайшем будущем превратится из благодатного, комфортного для проживания края в каменные пренаселенные джунгли -инвесторы с бабками свалят в "америки", а нам все это придется расхлебывать...
Вопрос: почему я в контре с депутатами?
Ответ: Депутаты сформулировали, как им кажется, чёткие сферы применения закона (критерии выделения земли инвесторам) и дали конкретные определения объектам коммунально-бытового и социально-культурного назначения для этих целей. К последним отнесли объекты здравоохранения, образования, культуры, физкультуры и спорта. Закрыв глаза на то, что на эти сферы по федерально-целевой программе (ФЦП) выделены миллиарды денег. То есть, на самом деле, инвестором социально значимых проектов выступает государство. Вопрос: зачем тогда городу эфемерный инвестор, который хочет заграбастать у нас землю? Может это, для красного словца или для галочки, а может для того, чтобы показать, что власть "впереди планеты всей". Эх, сколько ещё вопросов к власти, например, почему люди не летают, как птицы, и не плавают, как рыбы?
Законы субъекта РФ не должны противоречить федеральным.А в Земельном кодексе РФ четко оговорены случаи,когда землю можно сдавать в аренду без торгов.
Статья 39.6. ЗК РФ "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2настоящей статьи.
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:..". и дальше следует перечень разрешений.
С какого перепугу в Севастополе пошли на нарушение федерального законодательства?