Новости Севастополя

Застройщику в Севастополе не дали впихнуть высотку вплотную к домам

Фирма «Амидас» проиграла в апелляции спор за участок на Героев Сталинграда.

Судьбу участка возле Героев Сталинграда решают с 2006 года.
Судьбу участка возле Героев Сталинграда решают с 2006 года.
Фото:
пресс-служба Законодательного собрания Севастополя

«Амидас» своего не отдаст — так назывался материал ForPost 2013 года о земельном участке на улице Героев Сталинграда, где крымский застройщик хотел воткнуть очередной торговый центр вплотную к дому № 60. Борьба жильцов соседних домов против компании и земельного беззакония украинского периода уже к тому моменту насчитывала несколько лет — котлован под здание был вырыт в 2006 году.

Горсовет 5 февраля принял решение прекратить действие акта землепользования 1998 года, по которому ООО «Телерадиотелефонная компания Амидас» получила земельный участок под строительство кафе и офисных помещений. Застройщик смириться с таким положением дел не смог, и начались судебные тяжбы.

В последние годы городские власти действительно сделали всё, что было возможно, чтобы выполнить данное людям обещание и сделать на этой территории новую зелёную зону.

Так, в правилах землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером 91:02:001002:1310 расположился в границах контура территориальной зоны скверов, бульваров Р-2. Согласно проекту планировки и межевания, принятому в 2021 году, участку присвоили вид разрешённого использования «земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Эту землю власти зарезервировали для государственных нужд.

Как сообщал ForPost, в декабре 2023 года Арбитражный суд Севастополя принял решение, которое могло поставить точку в истории многолетних судебных споров: застройщику отказали в требовании обязать ДИЗО переоформить права пользования земельным участком. Однако давняя мечта местных жителей увидеть на этом месте сквер могла и не сбыться — компания подала апелляционную жалобу.

В конце июня 21-й апелляционный суд вынес своё решение — и вновь не в пользу застройщика. Учитывая все обстоятельства, включая то, что на участке отсутствуют принадлежащие «ТРК Амидас» здания или сооружения, суд посчитал оспариваемое решение ДИЗО законным и не нарушающим интересы фирмы.

Теперь остаётся надеяться на то, что в случае подачи новой жалобы суд Центрального округа не отменит решения в пользу города и его жителей.

Алина Громова 

4345
Поделитесь:
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (3 голосов)

Обсуждение (15)

Profile picture for user litkon
1169
litkon

Застройщику в Севастополе не дали впихнуть высотку вплотную к домам

"Застройщик" это синоним слова "Враг Народа". Застройщик - презренный ........за бабки делающий зло добрым людям. Строитель - уважаемый человек, строящий нужные и полезные здания для людей.

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

"теперь остается только надеяться".....даже написавшие статью понимают,что все это очень зыбко.Припомните-ка ,что было снесено незаконно построенное,кроме высотки имени Сергея Меняйло да тяжбы по многоквартирнику на Волнистой,где пару фигурантов в мир иной отошли от волнений и переживаний.Ах,да ,еще что-то на улице Героев Бреста......я Вам могу показать десятки,если не сотни ИЖС со всеми признаками многоквартирности,только поблизости,где приходится проезжать.Однобокое какое-то вынесение вердиктов,казнить нельзя помиловать...на чем основывается?

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

against everibody,

А вот когда полностью сюда зайдут львы от застройки с материка,и начнется РЭНОВАЦИя,под которую уже переписываются некоторые законы,вот тогда у жителей.........(не буду им подсказывать)некоторых районов польются слезы по напрасно потраченным огромным средствам на покупку и ремонт недвижимости.Представьте себя на месте человека,проживающего,допустим на улице Дыбенко,и которого волей глаз положивших переселят в стоэтажный человейник на 7-м или 15-м километре.

Profile picture for user Остряки
6834
Остряки

against everibody,

К чему это вы? Подогреваете настроения? Во-первых стоэтажные дома в нашей зоне строить не будут, почему бы и не сразу на пятый, так убедительней? 

Profile picture for user Multik1985
974
Multik1985

Пардон, так вернее будет: Вот была бы 5-звёздочная гостиница, а не торговый центр, человеки с Ленина, 2 ещё сами бы в первых рядах помогали строить - не уследил застройщик за трендами.

Profile picture for user sevdeel
5380
sevdeel

Застройщику в Севастополе не дали впихнуть высотку вплотную к домам

пока ...

Profile picture for user Росс
937
Росс

Учитывая все обстоятельства, включая то, что на участке отсутствуют принадлежащие «ТРК Амидас» здания или сооружения, суд посчитал оспариваемое решение ДИЗО законным и не нарушающим интересы фирмы.

Круто, т.е. если у кого-то на Б.Морской есть уже теперь своё здание, то можно впихнуть и не впихуемое.

Profile picture for user И
674
И

Слово "застройщик" в Севастополе стало ругательным, может ну их, всех этих ... когда в городе появяться настоящии строители?

Profile picture for user смерч
4049
смерч

Впервые слышу об этой фирме, откуда она появилась?

Profile picture for user Jemby
3086
Jemby

смерч,

Раньше связывали компанию Амидас с отставным адмиралом Рыбаком С.С., детали не помню.

Profile picture for user Oberon
6840
Oberon

смерч,

Сидели в пансионате возле косы на омеге, транкинговой связью ещё занимались.

Profile picture for user стополь
183
стополь

Раньше такой хороший рынок был на Сталинграда, так удобно рядом с остановкой. Кому он стал поперек горла?

Profile picture for user И
674
И

Так, а чему удивляться, когда нет в Севастополе, общей концепции развития города.

Profile picture for user Ed
1761
Ed

Profile picture for user Ed
1761
Ed

ПЗЗ-22 года однозначно отнесла указанный участок к категории земель Р-2 зона парков и скверов. К сожалению на кадастровой карте Севастополя до сих пор  участок 1310 обозначен для строительства кафе со встроенными помещениями. Надеемся , что в генеральном плане Севастополя будет закрепрлено право на жизнь инициативе жителей обустроить на этом месте сквер(парк) имени Героев Сталинграда в память подвига советского народа  в Сталинградской битве, 80 летие которой мы недавно отмечали. Складывается впечатление, что бесконечные судебные тяжбы по этому вопросу имеют цель, далёкую от патриотизма Севастопольцев.

 

Главное за день

Крымские дети не получили подарок к 1 сентября

В главном детском парке республики продолжаются строительные работы.
11:24
1
811

Подсчитано, сколько встреч Путин провёл в Китае

Президент России завершил четырёхдневный рабочий визит.
09:13
3
356

За что Шуфутинского любят в Севастополе и запрещают в Киеве? – опрос ForPost

Песня «3 сентября» претендует на звание народной.
19:02
19
1414

Как крымские сёла спасают от обезвоживания

Люди получают воду или по графику, или из водовозки.
18:30
4
1484

Мудрость или стресс: почему седеет крымская молодёжь?

Некоторые сталкиваются с проблемой ещё до совершеннолетия.
17:24
4
1901

Туризм

Виновными в недостатке бензина в Крыму оказались туристы

Курортный сезон закончился, а проблемы с поставками остались.
16:30
5
1394

Власти Севастополя хотят увидеть в городе тысячи новых гостиничных номеров

Акцент делается на Северную сторону, но и центр города «под прицелом».
11:03
29
3716

В Севастополе со строителя глэмпингов требуют обратно грантовые миллионы

Фирма должна государству более 20 млн за непостроенные модульные отели.
13:01
8
3563

Четырехлетняя девочка чуть не задохнулась в пене на вечеринке в аквапарке

Мама тщетно искала малышку в густой пене, которая накрыла детей с головой.
12:18
0
1021

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
1500