Севастополь
Застройщику в Севастополе не дали впихнуть высотку вплотную к домам
«Амидас» своего не отдаст — так назывался материал ForPost 2013 года о земельном участке на улице Героев Сталинграда, где крымский застройщик хотел воткнуть очередной торговый центр вплотную к дому № 60. Борьба жильцов соседних домов против компании и земельного беззакония украинского периода уже к тому моменту насчитывала несколько лет — котлован под здание был вырыт в 2006 году.
Горсовет 5 февраля принял решение прекратить действие акта землепользования 1998 года, по которому ООО «Телерадиотелефонная компания Амидас» получила земельный участок под строительство кафе и офисных помещений. Застройщик смириться с таким положением дел не смог, и начались судебные тяжбы.
В последние годы городские власти действительно сделали всё, что было возможно, чтобы выполнить данное людям обещание и сделать на этой территории новую зелёную зону.
Так, в правилах землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером 91:02:001002:1310 расположился в границах контура территориальной зоны скверов, бульваров Р-2. Согласно проекту планировки и межевания, принятому в 2021 году, участку присвоили вид разрешённого использования «земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Эту землю власти зарезервировали для государственных нужд.
Как сообщал ForPost, в декабре 2023 года Арбитражный суд Севастополя принял решение, которое могло поставить точку в истории многолетних судебных споров: застройщику отказали в требовании обязать ДИЗО переоформить права пользования земельным участком. Однако давняя мечта местных жителей увидеть на этом месте сквер могла и не сбыться — компания подала апелляционную жалобу.
В конце июня 21-й апелляционный суд вынес своё решение — и вновь не в пользу застройщика. Учитывая все обстоятельства, включая то, что на участке отсутствуют принадлежащие «ТРК Амидас» здания или сооружения, суд посчитал оспариваемое решение ДИЗО законным и не нарушающим интересы фирмы.
Теперь остаётся надеяться на то, что в случае подачи новой жалобы суд Центрального округа не отменит решения в пользу города и его жителей.
Алина Громова
Обсуждение (15)
"Застройщик" это синоним слова "Враг Народа". Застройщик - презренный ........за бабки делающий зло добрым людям. Строитель - уважаемый человек, строящий нужные и полезные здания для людей.
"теперь остается только надеяться".....даже написавшие статью понимают,что все это очень зыбко.Припомните-ка ,что было снесено незаконно построенное,кроме высотки имени Сергея Меняйло да тяжбы по многоквартирнику на Волнистой,где пару фигурантов в мир иной отошли от волнений и переживаний.Ах,да ,еще что-то на улице Героев Бреста......я Вам могу показать десятки,если не сотни ИЖС со всеми признаками многоквартирности,только поблизости,где приходится проезжать.Однобокое какое-то вынесение вердиктов,казнить нельзя помиловать...на чем основывается?
against everibody,
А вот когда полностью сюда зайдут львы от застройки с материка,и начнется РЭНОВАЦИя,под которую уже переписываются некоторые законы,вот тогда у жителей.........(не буду им подсказывать)некоторых районов польются слезы по напрасно потраченным огромным средствам на покупку и ремонт недвижимости.Представьте себя на месте человека,проживающего,допустим на улице Дыбенко,и которого волей глаз положивших переселят в стоэтажный человейник на 7-м или 15-м километре.
against everibody,
К чему это вы? Подогреваете настроения? Во-первых стоэтажные дома в нашей зоне строить не будут, почему бы и не сразу на пятый, так убедительней?
Пардон, так вернее будет: Вот была бы 5-звёздочная гостиница, а не торговый центр, человеки с Ленина, 2 ещё сами бы в первых рядах помогали строить - не уследил застройщик за трендами.
пока ...
Круто, т.е. если у кого-то на Б.Морской есть уже теперь своё здание, то можно впихнуть и не впихуемое.
Слово "застройщик" в Севастополе стало ругательным, может ну их, всех этих ... когда в городе появяться настоящии строители?
Впервые слышу об этой фирме, откуда она появилась?
смерч,
Раньше связывали компанию Амидас с отставным адмиралом Рыбаком С.С., детали не помню.
смерч,
Сидели в пансионате возле косы на омеге, транкинговой связью ещё занимались.
Раньше такой хороший рынок был на Сталинграда, так удобно рядом с остановкой. Кому он стал поперек горла?
Так, а чему удивляться, когда нет в Севастополе, общей концепции развития города.
ПЗЗ-22 года однозначно отнесла указанный участок к категории земель Р-2 зона парков и скверов. К сожалению на кадастровой карте Севастополя до сих пор участок 1310 обозначен для строительства кафе со встроенными помещениями. Надеемся , что в генеральном плане Севастополя будет закрепрлено право на жизнь инициативе жителей обустроить на этом месте сквер(парк) имени Героев Сталинграда в память подвига советского народа в Сталинградской битве, 80 летие которой мы недавно отмечали. Складывается впечатление, что бесконечные судебные тяжбы по этому вопросу имеют цель, далёкую от патриотизма Севастопольцев.