Новости Севастополя

Застройщику в Севастополе не дали впихнуть высотку вплотную к домам

Фирма «Амидас» проиграла в апелляции спор за участок на Героев Сталинграда.

Судьбу участка возле Героев Сталинграда решают с 2006 года.
Судьбу участка возле Героев Сталинграда решают с 2006 года.
Фото:
пресс-служба Законодательного собрания Севастополя

«Амидас» своего не отдаст — так назывался материал ForPost 2013 года о земельном участке на улице Героев Сталинграда, где крымский застройщик хотел воткнуть очередной торговый центр вплотную к дому № 60. Борьба жильцов соседних домов против компании и земельного беззакония украинского периода уже к тому моменту насчитывала несколько лет — котлован под здание был вырыт в 2006 году.

Горсовет 5 февраля принял решение прекратить действие акта землепользования 1998 года, по которому ООО «Телерадиотелефонная компания Амидас» получила земельный участок под строительство кафе и офисных помещений. Застройщик смириться с таким положением дел не смог, и начались судебные тяжбы.

В последние годы городские власти действительно сделали всё, что было возможно, чтобы выполнить данное людям обещание и сделать на этой территории новую зелёную зону.

Так, в правилах землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером 91:02:001002:1310 расположился в границах контура территориальной зоны скверов, бульваров Р-2. Согласно проекту планировки и межевания, принятому в 2021 году, участку присвоили вид разрешённого использования «земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Эту землю власти зарезервировали для государственных нужд.

Как сообщал ForPost, в декабре 2023 года Арбитражный суд Севастополя принял решение, которое могло поставить точку в истории многолетних судебных споров: застройщику отказали в требовании обязать ДИЗО переоформить права пользования земельным участком. Однако давняя мечта местных жителей увидеть на этом месте сквер могла и не сбыться — компания подала апелляционную жалобу.

В конце июня 21-й апелляционный суд вынес своё решение — и вновь не в пользу застройщика. Учитывая все обстоятельства, включая то, что на участке отсутствуют принадлежащие «ТРК Амидас» здания или сооружения, суд посчитал оспариваемое решение ДИЗО законным и не нарушающим интересы фирмы.

Теперь остаётся надеяться на то, что в случае подачи новой жалобы суд Центрального округа не отменит решения в пользу города и его жителей.

Алина Громова 

4348
Поделитесь:
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (3 голосов)

Обсуждение (15)

Profile picture for user litkon
1188
litkon

Застройщику в Севастополе не дали впихнуть высотку вплотную к домам

"Застройщик" это синоним слова "Враг Народа". Застройщик - презренный ........за бабки делающий зло добрым людям. Строитель - уважаемый человек, строящий нужные и полезные здания для людей.

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

"теперь остается только надеяться".....даже написавшие статью понимают,что все это очень зыбко.Припомните-ка ,что было снесено незаконно построенное,кроме высотки имени Сергея Меняйло да тяжбы по многоквартирнику на Волнистой,где пару фигурантов в мир иной отошли от волнений и переживаний.Ах,да ,еще что-то на улице Героев Бреста......я Вам могу показать десятки,если не сотни ИЖС со всеми признаками многоквартирности,только поблизости,где приходится проезжать.Однобокое какое-то вынесение вердиктов,казнить нельзя помиловать...на чем основывается?

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

against everibody,

А вот когда полностью сюда зайдут львы от застройки с материка,и начнется РЭНОВАЦИя,под которую уже переписываются некоторые законы,вот тогда у жителей.........(не буду им подсказывать)некоторых районов польются слезы по напрасно потраченным огромным средствам на покупку и ремонт недвижимости.Представьте себя на месте человека,проживающего,допустим на улице Дыбенко,и которого волей глаз положивших переселят в стоэтажный человейник на 7-м или 15-м километре.

Profile picture for user Остряки
6917
Остряки

against everibody,

К чему это вы? Подогреваете настроения? Во-первых стоэтажные дома в нашей зоне строить не будут, почему бы и не сразу на пятый, так убедительней? 

Profile picture for user Multik1985
974
Multik1985

Пардон, так вернее будет: Вот была бы 5-звёздочная гостиница, а не торговый центр, человеки с Ленина, 2 ещё сами бы в первых рядах помогали строить - не уследил застройщик за трендами.

Profile picture for user sevdeel
5407
sevdeel

Застройщику в Севастополе не дали впихнуть высотку вплотную к домам

пока ...

Profile picture for user Росс
992
Росс

Учитывая все обстоятельства, включая то, что на участке отсутствуют принадлежащие «ТРК Амидас» здания или сооружения, суд посчитал оспариваемое решение ДИЗО законным и не нарушающим интересы фирмы.

Круто, т.е. если у кого-то на Б.Морской есть уже теперь своё здание, то можно впихнуть и не впихуемое.

Profile picture for user И
674
И

Слово "застройщик" в Севастополе стало ругательным, может ну их, всех этих ... когда в городе появяться настоящии строители?

Profile picture for user смерч
4049
смерч

Впервые слышу об этой фирме, откуда она появилась?

Profile picture for user Jemby
3092
Jemby

смерч,

Раньше связывали компанию Амидас с отставным адмиралом Рыбаком С.С., детали не помню.

Profile picture for user Oberon
6840
Oberon

смерч,

Сидели в пансионате возле косы на омеге, транкинговой связью ещё занимались.

Profile picture for user стополь
184
стополь

Раньше такой хороший рынок был на Сталинграда, так удобно рядом с остановкой. Кому он стал поперек горла?

Profile picture for user И
674
И

Так, а чему удивляться, когда нет в Севастополе, общей концепции развития города.

Profile picture for user Ed
1761
Ed

Profile picture for user Ed
1761
Ed

ПЗЗ-22 года однозначно отнесла указанный участок к категории земель Р-2 зона парков и скверов. К сожалению на кадастровой карте Севастополя до сих пор  участок 1310 обозначен для строительства кафе со встроенными помещениями. Надеемся , что в генеральном плане Севастополя будет закрепрлено право на жизнь инициативе жителей обустроить на этом месте сквер(парк) имени Героев Сталинграда в память подвига советского народа  в Сталинградской битве, 80 летие которой мы недавно отмечали. Складывается впечатление, что бесконечные судебные тяжбы по этому вопросу имеют цель, далёкую от патриотизма Севастопольцев.

 

Главное за день

В Севастополе французский редут нарезали на земельные участки?

Жителей Фиолента взволновали новые соседи, вырубающие деревья и уничтожающие памятники.
14:00
15
2184

Энергетика, безопасность, Украина: итоги пятичасовых переговоров Путина и Лукашенко

Белорусский лидер назвал условие, которое должен выполнить Владимир Зеленский
11:20
1
788

Крымчан попросили спрятать канистры и ещё подождать бензин

Пока решается вопрос с поставками, могут подорожать грузоперевозки.
18:26
15
16101

Туризм

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
765

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
2938

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
5848

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16311

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1851

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8558