Застройщику в Севастополе не дали впихнуть высотку вплотную к домам

«Амидас» своего не отдаст — так назывался материал ForPost 2013 года о земельном участке на улице Героев Сталинграда, где крымский застройщик хотел воткнуть очередной торговый центр вплотную к дому № 60. Борьба жильцов соседних домов против компании и земельного беззакония украинского периода уже к тому моменту насчитывала несколько лет — котлован под здание был вырыт в 2006 году.

Горсовет 5 февраля принял решение прекратить действие акта землепользования 1998 года, по которому ООО «Телерадиотелефонная компания Амидас» получила земельный участок под строительство кафе и офисных помещений. Застройщик смириться с таким положением дел не смог, и начались судебные тяжбы.

В последние годы городские власти действительно сделали всё, что было возможно, чтобы выполнить данное людям обещание и сделать на этой территории новую зелёную зону.

Так, в правилах землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером 91:02:001002:1310 расположился в границах контура территориальной зоны скверов, бульваров Р-2. Согласно проекту планировки и межевания, принятому в 2021 году, участку присвоили вид разрешённого использования «земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Эту землю власти зарезервировали для государственных нужд.

Как сообщал ForPost, в декабре 2023 года Арбитражный суд Севастополя принял решение, которое могло поставить точку в истории многолетних судебных споров: застройщику отказали в требовании обязать ДИЗО переоформить права пользования земельным участком. Однако давняя мечта местных жителей увидеть на этом месте сквер могла и не сбыться — компания подала апелляционную жалобу.

В конце июня 21-й апелляционный суд вынес своё решение — и вновь не в пользу застройщика. Учитывая все обстоятельства, включая то, что на участке отсутствуют принадлежащие «ТРК Амидас» здания или сооружения, суд посчитал оспариваемое решение ДИЗО законным и не нарушающим интересы фирмы.

Теперь остаётся надеяться на то, что в случае подачи новой жалобы суд Центрального округа не отменит решения в пользу города и его жителей.

Алина Громова