Застройщик в Севастополе оставил более 20 семей без обещанных домов

В Севастополе строительная компания «Хауз Гуру» оставила без жилья более 20 семей, в том числе несколько семей участников специальной военной операции. Об этом говорится в материале телеканала НТС.

В числе пострадавших от недобросовестного застройщика, который не смог оправдать своего названия, также несколько жителей Крыма.

Люди обратились в редакцию телеканала за помощью, так как многие взяли ипотеку и теперь, помимо ежемесячных платежей, должны оплачивать съёмное жильё.

Через несколько недель в семье Валентины и её супруга родится ребёнок, которого они планировали родить уже в новом доме, однако все планы нарушил застройщик.

«Обещали нам построить дом за 6 месяцев. В июне у нас была сдача по договору. Естественно, мы дом наш не получили. Супруг за это время уже побывал в зоне СВО, получил государственную награду», — рассказывает она.

Ещё одна жительница Севастополя, Наталья, пока её муж защищает Родину в зоне СВО, пытается обратно получить от застройщика перечисленные за строительство деньги.

«Мой муж получил участок как участник СВО. И мы решили построить там дом на накопленные средства. Дом не достраивают. Обещают вернуть компенсацию, но тоже не возвращают. Говорят, что какие-то там трудности», — говорит женщина.

На встречу со своими клиентами пришёл директор и учредитель компании «Хауз Гуру» Александр Говорчук, который не побоялся расписаться в собственной несостоятельности.

«Причин достаточно много: удорожание, нехватка людей, где-то в каких-то моментах неопытность своя, просчёты. Одним термином не обойтись. Недостроенных на данный момент объектов — конкретное количество сейчас не скажу, но это порядка 20 домов на разных стадиях», — пояснил гендиректор компании.

Однако люди считают, что в действиях руководства компании прослеживаются также признаки мошенничества.

«Мы перевели сумму в размере 6 млн 800 тысяч рублей, а работы выполнены на 4 млн 500 тысяч рублей, соответственно на балансе у компании должны остаться деньги в размере 2 млн 300 тысяч рублей, чтобы закончить наш дом. Но этих денег у компании нет, и руководство отвечает, что вернуть они их не могут — они потрачены на другие объекты и на долговые обязательства. Это было озвучено неоднократно», — говорит клиент компании Сергей Терещенко.

При этом, исходя из открытых источников, в 2023 году выручка компании «Хауз Гуру» составила более 27 млн рублей, а чистая прибыль — 4 млн рублей.

В это время многие клиенты компании взяли ипотеку в банке под залог земельного участка, причём одним из условий ипотеки является постройка дома в течение определённого времени.

«На данном этапе ничего не построено. У меня ипотечные средства, у меня оплата арендного жилья. Плюс ко всему в марте 2025 года (если я не предоставлю банку доказательства, что дом построен — а у меня земля находится в залоге) вырастут ставки, которые я просто не смогу оплачивать и, скорее всего, землю у меня отберут, и я останусь должен, так как земля не покрывает полностью расходов», — говорит клиент компании Константин Мокшанцев.

В свою очередь директор «Хауз Гуру» подавать на банкротство не собирается и считает, что ситуация рано или поздно разрешится.

«Мы это всё понимаем и осознаём. Выход из ситуации один — только вперёд: делать реконструкцию компании, зарабатывать и всё возвращать, достраивать, чем мы и занимаемся. Это не быстро будет сейчас, но всё возможно», — отметил он.

Не желая верить на слово застройщику, обманутые граждане написали заявление в полицию, намерены обратиться на прямую линию с Президентом России Владимиром Путиным и подготовили обращение к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину.

Ранее ForPost рассказывал о том, что некоторых застройщиков в городе не пугает ни власть, ни полиция. Речь идёт о скандальном застройщике ООО «КБРСГ», который не только захватил забором часть городской территории, но и добился признания своей правоты через суд.

Ника Заринская

Фото: скриншот и видео телеканала НТС