Севастополь

Застройщик в Севастополе оставил более 20 семей без обещанных домов

В их числе и участники СВО.

В Севастополе строительная компания «Хауз Гуру» оставила без жилья более 20 семей, в том числе несколько семей участников специальной военной операции. Об этом говорится в материале телеканала НТС.

В числе пострадавших от недобросовестного застройщика, который не смог оправдать своего названия, также несколько жителей Крыма.

Люди обратились в редакцию телеканала за помощью, так как многие взяли ипотеку и теперь, помимо ежемесячных платежей, должны оплачивать съёмное жильё.

Через несколько недель в семье Валентины и её супруга родится ребёнок, которого они планировали родить уже в новом доме, однако все планы нарушил застройщик.

«Обещали нам построить дом за 6 месяцев. В июне у нас была сдача по договору. Естественно, мы дом наш не получили. Супруг за это время уже побывал в зоне СВО, получил государственную награду», — рассказывает она.

Ещё одна жительница Севастополя, Наталья, пока её муж защищает Родину в зоне СВО, пытается обратно получить от застройщика перечисленные за строительство деньги.

«Мой муж получил участок как участник СВО. И мы решили построить там дом на накопленные средства. Дом не достраивают. Обещают вернуть компенсацию, но тоже не возвращают. Говорят, что какие-то там трудности», — говорит женщина.

На встречу со своими клиентами пришёл директор и учредитель компании «Хауз Гуру» Александр Говорчук, который не побоялся расписаться в собственной несостоятельности.

«Причин достаточно много: удорожание, нехватка людей, где-то в каких-то моментах неопытность своя, просчёты. Одним термином не обойтись. Недостроенных на данный момент объектов — конкретное количество сейчас не скажу, но это порядка 20 домов на разных стадиях», — пояснил гендиректор компании.

Однако люди считают, что в действиях руководства компании прослеживаются также признаки мошенничества.

«Мы перевели сумму в размере 6 млн 800 тысяч рублей, а работы выполнены на 4 млн 500 тысяч рублей, соответственно на балансе у компании должны остаться деньги в размере 2 млн 300 тысяч рублей, чтобы закончить наш дом. Но этих денег у компании нет, и руководство отвечает, что вернуть они их не могут — они потрачены на другие объекты и на долговые обязательства. Это было озвучено неоднократно», — говорит клиент компании Сергей Терещенко.

При этом, исходя из открытых источников, в 2023 году выручка компании «Хауз Гуру» составила более 27 млн рублей, а чистая прибыль — 4 млн рублей.

В это время многие клиенты компании взяли ипотеку в банке под залог земельного участка, причём одним из условий ипотеки является постройка дома в течение определённого времени.

«На данном этапе ничего не построено. У меня ипотечные средства, у меня оплата арендного жилья. Плюс ко всему в марте 2025 года (если я не предоставлю банку доказательства, что дом построен — а у меня земля находится в залоге) вырастут ставки, которые я просто не смогу оплачивать и, скорее всего, землю у меня отберут, и я останусь должен, так как земля не покрывает полностью расходов», — говорит клиент компании Константин Мокшанцев.

В свою очередь директор «Хауз Гуру» подавать на банкротство не собирается и считает, что ситуация рано или поздно разрешится.

«Мы это всё понимаем и осознаём. Выход из ситуации один — только вперёд: делать реконструкцию компании, зарабатывать и всё возвращать, достраивать, чем мы и занимаемся. Это не быстро будет сейчас, но всё возможно», — отметил он.

Не желая верить на слово застройщику, обманутые граждане написали заявление в полицию, намерены обратиться на прямую линию с Президентом России Владимиром Путиным и подготовили обращение к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину.

Ранее ForPost рассказывал о том, что некоторых застройщиков в городе не пугает ни власть, ни полиция. Речь идёт о скандальном застройщике ООО «КБРСГ», который не только захватил забором часть городской территории, но и добился признания своей правоты через суд.

Ника Заринская

Фото: скриншот и видео телеканала НТС

4135
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
3
В среднем: 3 (2 голосов)

Обсуждение (12)

Profile picture for user BoratS
493
BoratS

а все почему? из-за высокой ставки застройщики и подрядчики не могут кредитоваться, своих таких средств у них нет, вот они и банкротятся
то ли еще будет: сначала вот такие мелкие ребята начнут схлопываться, потом более крупные подрядчики
на плаву останутся самые крупные участники рынка, у кого есть собственные средства для поддержания штанов

Profile picture for user val.prasolov
6803
val.prasolov

BoratS,

а все почему? из-за высокой ставки застройщики и подрядчики не могут кредитоваться, своих таких средств у них нет, вот они и банкротятся

А куда они девали свои средства?

Profile picture for user Оракул
288
Оракул

BoratS,

Думаю, что не в кредитах счастье. В стоимости постройки дома подрядчиком уже заложена прибыль. Просто он потратил деньги на другие нужды. 

Profile picture for user техник
888
техник

Идеальный подрядчик для крепкого турка и его команды. Надо брать.

Profile picture for user Устроительница
1621
Устроительница

То, что там хороший лес был вырублен застройщиком все молчат: и тот, кто строил, и те, кто покупал. Предпочитают не видеть. 

Profile picture for user sev-gor-glav-dum
305
sev-gor-glav-dum

Да нельзя связываться с застройщиками. Если и связываться, то не делать никаких предоплат. Можно принимать работы частями и оплачивать этапами. Планировку под стройку сделали - вот деньги за это. Фундамент залили, еще денежку держи, залили колонны первого этажа - еще оплата. И да, должны быть указаны сроки и штрафы за просрочку. Залили фундамент за месяц, а не за неделю - оплата меньше. Не такие уж дорогостоящие этапы, чтобы застройщик не смог их сделать без предоплаты. Если он этого не может - то с такими точно связываться не стоит.

Profile picture for user sev-gor-glav-dum
305
sev-gor-glav-dum

Людей, однозначно, жалко. Но как все расслабились. Привыкли на маркеплейсах покупать нажатием кнопки. Строительство дома - это сложное рискованное мероприятие. И нельзя пускать его на самотек. Отдать предоплату в 6 миллионов и ждать что через пол-года вам преподнесут на блюдечке с каемочкой готовый идеальный дом? Да, такое возможно, но ооочень маловероятно. Увы, у нас так не работает. Риски слишком большие и нельзя просто так доверяться чужим людям на такие большие суммы.

Profile picture for user Справедливый_кот
3871
Справедливый_кот

Как говорил вчера Президент-" Где эскроу счета для ИЖС?"

Profile picture for user sergey-ka
4678
sergey-ka

Скорее всего застрощик вытягивает деньги сразу заморочив голову заказчикам необходимостью закупать строительные материалы оптом, т.к. они неизбежно дорожают. Получив деньги возникает соблазн их стырить. 

Profile picture for user Natalya Schastlivaya
29
Natalya Schastlivaya

sergey-ka,

100%

Profile picture for user sergey-ka
4678
sergey-ka

Образ директора строительной шарашки показанного в репортаже не вызывает доверия. Он не заинтересован возвращать деньги.

Profile picture for user Natalya Schastlivaya
29
Natalya Schastlivaya

Ребята в зоне СВО воевали, а кто-то положил в свой карман деньги за то, что рисковали и рискуют они жизнью.. Жены бьются за справедливость, пока мужья воюют. Грустно.
На Бастыркина надеются, как на чудо. 
 

Главное за день

Почему Путин отправил в отставку губернатора Новгородской области

А Мишустин подписал распоряжение о его новом назачении.
22:10
0
361

В Севастополе не успели спасти брошенного на трассе алабая

Волонтёрам не хватило всего нескольких минут.
20:02
12
2000

Тяжело ли быть русским? – «Бегущий по лезвию» ForPost

Голос простых крымчан, севастопольцев, жителей Донбасса не всегда слышен.
19:02
7
536

Генерала Гурулёва лишили важной должности в Госдуме – сенсация, которой нет?

Политолог объяснил, чем вызвана ротация в думском комитет по обороне.
16:28
7
1110

Медицинский кластер Севастополя превращается в долгострой?

В департаменте капитального строительства заверяют, что переживать не стоит.
20:04
34
3021

Студентов-медиков решили сослать в глушь и обложить миллионным оброком

Депутаты Госдумы «против», а практикующие врачи «за»: «Настало время отдать долг государству».
18:28
11
1994