Застройку Байдарской долины в Севастополе замаскировали «генпланом»
Комиссия под руководством главы Орлиновского муниципалитета Севастополя Александра Богуша утвердила «Комплексную программу развития Орлиновского муниципального округа на период 2021–2030 годов», сообщает «Первый Севастопольский».
О «смешном» в готовящейся программе и о боях сельчан за право участвовать в решении своей судьбы читайте в материалах «Байдарской долине нарисовали странное будущее» и «Севастопольцы прорвались на обсуждение судьбы Байдарской долины с инвесторами».
Приоритет созданного персонального генплана – создание «туристического, оздоровительного и спортивного кластера».
Из схемы видно, что земли населённых пунктов планируется увеличить за счёт новых зон для индивидуального жилищного строительства, а между сёлами расположатся земли для создания фермерских хозяйств.
Сёла в предлагаемом варианте образуют плотное кольцо вокруг Чернореченского водохранилища. Запланированы «мини-диснейленд», канатные дороги, спорткомплексы и многоэтажки.
Риски застройки этой уникальной территории возрастают, считает председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов.
«Хочу заметить, что никуда не делась идея Алибаирского лицея. Она на этой карте просто аккуратно «упакована». Там появился такой пункт 3.5 «Образование». И этот пункт находится в тех самых границах, в которых когда-то предлагался Алибаирский лицей. Хочу сказать, что «Али-Баирский лицей» представляет собой обычный коттеджный посёлок, завуалированный под элитную школу для элитных детей», – подчеркнул депутат.
Стоит напомнить, что предприниматели (инициаторы создания посёлка), владеющие землёй сельскохозяйственного назначения, недавно проиграли суд против правительства Севастополя. Без смены целевого назначения земли строительство как «лицея», так и коттеджей на этой (пусть даже частной) территории невозможно.
Вячеслав Горелов выразил сомнение в том, что Орлиновский муниципалитет, утверждая Комплексную программу развития округа, действует в пределах своих полномочий.
Из протокола
Журналисты телеканала «Первый Севастопольский» направили в правительство города информационный запрос с просьбой изложить официальную позицию в отношении подобных «генпланов в миниатюре».