Два недостроенных в бухте Омега многоэтажных здания весьма размытого целевого назначения могут оказаться незаконными — равно как и выделение земельного участка под них. Об этом сообщает прокуратура Севастополя.
Речь идёт о строениях с адресами: пляж Омега, 24 и 27, строительство которых с переменным успехом ведёт ООО «Специализированный застройщик „Омега НВ”». Как уточняет пресс-служба надзорного ведомства, по плану на участке должны возникнуть два корпуса в 7 и 8 этажей, где будут размещены торговый центр, офисы, апартаменты, гостиница, а также различные заведения из сферы спорта и развлечений.
Недострои у пляжа Омега.
Взятый в аренду ещё в 2006 году участок находится в распоряжении специализированного застройщика «Омега НВ» до 2024 года. Возможно, срок аренды истечёт быстрее — в планах прокуратуры проверка наличия разрешительной документации, а также исполнения действующего законодательства.
По данным Seldon.Basis, внутри ООО «Специализированный застройщик „Омега НВ”» сейчас происходят сложные юридические процессы. ООО, директором которого числится Юлия Александровна Носкова, судится с ИП Носкова Юлия Александровна, которая требует с ООО 12 миллионов рублей. Прошлые лето и осень компания посвятила смене юридических названий, а сейчас занимается уменьшением уставного капитала.
Отметим, что основной вид деятельности ООО «Специализированный застройщик „Омега НВ”» указан как «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». Возможно, что планы расширить эту деятельность за счёт торговли и развлечений тоже будут предметом внимания прокуратуры.
По другую сторону бухты Круглой находится ещё одна постройка, владелец которой принял решение превратиться из отельера в строителя жилья. Хозяин недостроя вблизи береговой полосы у парка Победы в Севастополе изменил планы по застройке участка, на котором находится ОКН «Поселение 1 на улице Парковой». Владелец готов ограничиться одним, уже построенным корпусом — но добавить «гостинице» этажности и апартаментов.
Николай Сведски
Фото: прокуратура Севастополя
Свод Правил Градостроительства СП 42.13330.2016
9 Зоны рекреационного назначения. Зоны особо охраняемых территорий
9.1 Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма, занятий физической культурой и спортом.
В пределах черты городских, сельских поселений выделяются зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, рекреационное и оздоровительное значение.
9.2 На территории рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения. Режим использования территорий курортов определяется законодательством.
Торговый центр,офисы и гостиницы ,согласно законодательству,должны располагаться в общественно-деловых зонах,а апартаменты - в жилых территориальных зонах.Коррупционеры градостроительной ОПГ по-хамски незаконно меняли территориальные зоны и разрешенные использования земельных участков и также незаконно выдавали разрешения на строительство жилых хатынок на рекреационных,по сути,территориях,не обеспеченных коммуникациями для жилой застройки.Результат - периодические прорывы канашки на Античном пр. и разливы нечистот,стекающие в море.
В Сочи подобные хатынки сносят,а у нас - ИБД.
Если не покладено-значит не положено!!!!!!! Снести надо сейчас,а то после начнут "узоканивать"!!!!!!!
Что после 15 лет стояния каркаса можно достроить? Украинский "коллегиум" на Античном снесли под "ноль" и построили школу заново.
Эта Носкова в двух лицах просто тянет время
Не снесут...
Снесут чтобы освободить местечко для хозяев с материка.
Ну теперь понятно когда возьмутся за продолжение ремонта Исторического и Суворова(
Да проходя над этим недостроем видел как даже то демонтировали, то снова укладывали кирпичи. А кафе-бар Киевская Русь стоит разбита вся. Туалет который с времен СССР так и не работает, закрыт. Главное сказать что есть там...
Ещё недавно видел кинотеатр "Океан", который уже давно не действует, ведутся какие-то работы причём видно что не местные
to Fan:
после 15 лет бетонный каркас может только устояться
Были бы у нас морозы как в Сибири, упал бы давно уже сам. Зато у нас примерно раз в 100 лет землетрясения сильные бывают (последнее было в 1927 году). Так что надежда на помощь природы ещё есть.
Все эти хвосты земельные Омеги тянутся с 90-х-2000-х!!!! Многих бывших хозяев и в живых давно нет!!!
На Античном захлебываются в сточных водах, а губернатор вместо решения этой проблемы только застройками занимается. Один дом построили у Рыбного порта и продолжают. И все это при отсутствии генплана. Хотя губернатор обещал до появления генплана ничего не строить. Все стоки в море текут. Скоро будет море дерьма.
От этого дома до моря - 65 м. По нынешним законам это 500-метровая водоохранная зона. А при Украине водоохранная зона была 2000 м.
С точки зрения законов России и Украины - это нарушение! Но реакция прокуратуры появилась только после обращения жителей!