Новости Севастополя

В Севастополе возле Омеги хотят построить очередную гостиницу

Служба новостей ForPost

Власти запустили общественные обсуждения по участку на Челнокова.

В Севастополе возле Омеги хотят построить очередную гостиницу
Владелец земли хочет отель вместо таунхауса.
Фото:
Архивное фото ForPost

Собственник участка с кадастровым номером 91:02:001002:18775 площадью 400 квадратных метров – недалеко от пляжа Омега на улице Челнокова – просит разрешения у властей построить там отель.

В ответ на это департамент архитектуры Севастополя назначил общественные обсуждения.

Вид разрешённого использования участка – «блокированная жилая застройка». Это означает, что владелец может построить жилой дом, состоящий из отдельных жилых блоков, примыкающих друг к другу через общие стены без проёмов. Такие дома ещё называют таунхаусы. 

Но собственник земли в таком удачном месте хочет возвести гостиницу. 

Земельный участок на кадастровой карте

Департамент архитектуры, кстати, отнюдь не всегда предоставляет такие разрешения. В тот же день, 2 июня, вышло сразу несколько распоряжений ДАиГ с отказами тем, кто хотел в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС) построить магазины или поменять назначение на многоквартирную жилую застройку.

Так что решение по участку на Челнокова не предопределено – вполне возможно, что и эту просьбу отклонят. 

Общественные обсуждения стартовали 2 июня и продлятся до 23 июня. За это время любой желающий может направить своё мнение в департамент архитектуры и градостроительства Севастополя.

Как ранее сообщал ForPost, совсем недалеко от этого места, только ближе к морю, собираются строить два многоэтажных апарт-комплекса

Алина Громова

Для небольшой гостиницы (мини-отель, гостевой дом) участка 400 кв. м хватит, если разрешённая этажность позволяет построить здание в 3–4 этажа. Площадь самого отеля при этом может составить, например, 600–800 кв. м (с учётом лестниц, коридоров, подсобок), что даст 15–25 номеров в зависимости от их размера.

Однако с точки зрения градостроительной логики этого района — вопрос сложнее:

  • Участок 400 м² — это очень маленькая площадка для полноценного отеля с парковкой, зоной загрузки, мусорными контейнерами, отмосткой и минимальным озеленением.
  • Часто в таких случаях парковку выносят на улицу (чего нет в проекте, но что неизбежно произойдёт), что создаёт дополнительную нагрузку на прилегающие дворы и проезды.
  • Для курортной зоны (рядом с пляжем Омега) минимальные рекреационные требования выше, и 400 м² — это «точечная встройка», которая обычно не формирует комфортную среду, а только уплотняет застройку.
3211
Поделитесь:
Оцените статью:
2
В среднем: 1.7 (6 голосов)
||
Обсуждение (24)
Tim Tomas
7435
Tim Tomas

В Севастополе возле Омеги хотят построить очередную гостиницу

Очень правильное решение!🤣

Внук героев 2
1277
Внук героев 2

Tim Tomas,

Ну а что, капитализм, это же не государство строит, частный капитал вкладывается. Государство оно только о людях и о стране думает. Так что делай что хош. 

Serggio
27642
Serggio

Tim Tomas,

Очень правильное решение!

Сарказм, похоже, не все оценили)))

zhenyas
2657
zhenyas

Внук героев 2,

Ничего хорошего нет передачи земли в частные руки и это не благоустройство бюджета города, а капитал частному лицу. Завтра построят отель на пляже, где огородят пляжную зону и простых людей не пропускать будут. И что людей лишают всех пространств это разве хорошо? 

алекс орехов
1906
алекс орехов

Случайно ,не Белик?

Мелита
3225
Мелита

Там недалеко уже гражданин построил гостиницу, но  наплыва туристов, желающих проживать, не наблюдалось даже в летний период пара человек, не говоря  об осени и зиме..... Напрасное вложение средств.....

 

boris19
128
boris19

Мелита,

Так деньги еще отмывают...

akinak2014
407
akinak2014

Еще раз, для тех кто в "танке" у нас война и враг не собирается в ближайшее время сдаваться. Нам нужны площадки и ресурсы для впк, а объекты под них желательно защищенные. Почему  база пл. в Балаклаве выдерживающая ядр.батон используется в военное время как музей??? При этом еще строим там яхт марину, честно, какой-то театр абсурда.  

Да и кроме того, когда будем строить наконец-то доступное жилье для Севастопольцев, которые здесь живут и работают?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Марин
230
Марин

akinak2014,

Это мы с Вами понимаем. А у рукамиводителей другие планы -  туризм. 🤦

boris19
128
boris19

Марин,

Да не туризм, а деньги.

zhenyas
2657
zhenyas

akinak2014,

akinal2014  -  не театр абсурда, а не правильное распределение финансовых рессурсов. Разважаев ответил на вопрос в пресконференции что мол молодежь перестала уезжать из города из-за работы. Враньё. Молодежь как раз более мобильная по окончании вузов, а здесь по специальности нет работы. 

БИрина
566
БИрина

В чем новость то, никогда такого не было и вдруг?! Чего ждет автор от этой публикации?

Mechanic 07
630
Mechanic 07

Да прямо в бухте надо строить! Чего мелочиться!

ОлегПеретятко
4543
ОлегПеретятко

Mechanic 07,

Рано или поздно бухту засыпят строительным мусором и начнут.

Serggio
27642
Serggio

Стоит задача окончательно превратить Омегу в сточную канаву?

Ольга Морская
449
Ольга Морская

Общественные слушания - это инструмент легализации "чего захочется", и если их "запустили", значит вопрос уже решён.

Рекрут
1454
Рекрут

Ольга Морская,

Даже если граждане будут протестовать, власть примет решение невзирая на.

ЯКОРЬ
907
ЯКОРЬ

пусть строится,

 больше хороших гостиниц,

 будут  зазывалы по пляжам ходить, трудоустройство граждан....

Справедливый_кот
5024
Справедливый_кот

Снесите этот недострой ,который на остановке Пляж Омега и верните магазин" Дом у дороги",он  там же находится ( жтот магазин как месная достопримечательность мила  )

zhenyas
2657
zhenyas

Справедливый_кот,

магазин Дом у дороги продали уже давно. Самое удивительно что купил хозяин Кофимо напротив перед входом на пляж Омега для складского помещения. И сейчас расстроили здание сзади и делают площадку для завоза продукции. Рулит те у кого больше денег...А заброшка сразу за остановкой пляж Омега в сторону Камышей кем-то охраняется. А когда-то там было пиво на разлив. 

Vassa1988
171
Vassa1988

Там уже давно все возведено. Опомнились. 

Tatyanochka
1604
Tatyanochka

Пусть строят и ждут ... 🚀

geragera
1608
geragera

На ул.Челнокова полно построено многоквартирных домов на ИЖС. Апартаменты, квартиры и доли в них давно сдаются и продаются на всех ресурсах!

zhenyas
2657
zhenyas

geragera,

Только уже чуть не десять лет вывеска Продаются апартамены весит! 

Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!

C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.

Главное за день

Депутаты Госдумы поддержали назначение экс-вице-губернатора Севастополя послом в близкую республику

Вячеслав Гладков отвечал за внутреннюю политику правительства Дмитрия Овсянникова.
23/06/2026 18:00
2188

Поездка по «Тавриде» может стать заметно быстрее

На трёх участках главной трассы Крыма готовятся условия для повышения скорости до 110 км/ч.
23/06/2026 16:10
2782

Новая схема работы общественного транспорта в Севастополе: водители в бронежилетах, памятки пассажирам в салонах

Крайнее время посадки пассажиров продлили до 22:00 после обращений жителей.
22/06/2026 19:01
8800

В Крыму ввели веерные отключения электричества

На севере и юге полуострова население будет оставаться без электричества каждые три часа.
22/06/2026 14:06
7953

В Крыму перестали работать детские лагеря

В Севастополе пока решили продолжить работу.
22/06/2026 13:01
5928
Туризм

Вслед за детскими лагерями закрыли санатории Крыма

Решение продиктовано напряжённой обстановкой на полуострове.
23/06/2026 13:02
10383

Что будет с путёвками закрытых детских лагерей Крыма?

Местные власти дали разъяснения.
22/06/2026 17:37
5800

В Крыму перестали работать детские лагеря

В Севастополе пока решили продолжить работу.
22/06/2026 13:01
5928

После опасного обвала туристам вернули популярный маршрут в горах под Севастополем

Закрытый несколько месяцев участок виа-ферраты на Ильяс-Кая снова принимает посетителей.
21/06/2026 16:02
1170

Почему россияне побежали из соцсетей и кинотеатров в музеи

Или это не побег, а осознанный выбор?
21/06/2026 09:20
352