Новости Севастополя

В Севастополе возле Омеги хотят построить очередную гостиницу

Служба новостей ForPost

Власти запустили общественные обсуждения по участку на Челнокова.

В Севастополе возле Омеги хотят построить очередную гостиницу
Владелец земли хочет отель вместо таунхауса.
Фото:
Архивное фото ForPost

Собственник участка с кадастровым номером 91:02:001002:18775 площадью 400 квадратных метров – недалеко от пляжа Омега на улице Челнокова – просит разрешения у властей построить там отель.

В ответ на это департамент архитектуры Севастополя назначил общественные обсуждения.

Вид разрешённого использования участка – «блокированная жилая застройка». Это означает, что владелец может построить жилой дом, состоящий из отдельных жилых блоков, примыкающих друг к другу через общие стены без проёмов. Такие дома ещё называют таунхаусы. 

Но собственник земли в таком удачном месте хочет возвести гостиницу. 

Земельный участок на кадастровой карте

Департамент архитектуры, кстати, отнюдь не всегда предоставляет такие разрешения. В тот же день, 2 июня, вышло сразу несколько распоряжений ДАиГ с отказами тем, кто хотел в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС) построить магазины или поменять назначение на многоквартирную жилую застройку.

Так что решение по участку на Челнокова не предопределено – вполне возможно, что и эту просьбу отклонят. 

Общественные обсуждения стартовали 2 июня и продлятся до 23 июня. За это время любой желающий может направить своё мнение в департамент архитектуры и градостроительства Севастополя.

Как ранее сообщал ForPost, совсем недалеко от этого места, только ближе к морю, собираются строить два многоэтажных апарт-комплекса

Алина Громова

Для небольшой гостиницы (мини-отель, гостевой дом) участка 400 кв. м хватит, если разрешённая этажность позволяет построить здание в 3–4 этажа. Площадь самого отеля при этом может составить, например, 600–800 кв. м (с учётом лестниц, коридоров, подсобок), что даст 15–25 номеров в зависимости от их размера.

Однако с точки зрения градостроительной логики этого района — вопрос сложнее:

  • Участок 400 м² — это очень маленькая площадка для полноценного отеля с парковкой, зоной загрузки, мусорными контейнерами, отмосткой и минимальным озеленением.
  • Часто в таких случаях парковку выносят на улицу (чего нет в проекте, но что неизбежно произойдёт), что создаёт дополнительную нагрузку на прилегающие дворы и проезды.
  • Для курортной зоны (рядом с пляжем Омега) минимальные рекреационные требования выше, и 400 м² — это «точечная встройка», которая обычно не формирует комфортную среду, а только уплотняет застройку.
540
Поделитесь:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (1 голос)
Обсуждение (6)
Tim Tomas
7388
Tim Tomas

В Севастополе возле Омеги хотят построить очередную гостиницу

Очень правильное решение!🤣

Внук героев 2
1230
Внук героев 2

Tim Tomas,

Ну а что, капитализм, это же не государство строит, частный капитал вкладывается. Государство оно только о людях и о стране думает. Так что делай что хош. 

алекс орехов
1890
алекс орехов

Случайно ,не Белик?

Мелита
3218
Мелита

Там недалеко уже гражданин построил гостиницу, но  наплыва туристов, желающих проживать, не наблюдалось даже в летний период пара человек, не говоря  об осени и зиме..... Напрасное вложение средств.....

 

akinak2014
387
akinak2014

Еще раз, для тех кто в "танке" у нас война и враг не собирается в ближайшее время сдаваться. Нам нужны площадки и ресурсы для впк, а объекты под них желательно защищенные. Почему  база пл. в Балаклаве выдерживающая ядр.батон используется в военное время как музей??? При этом еще строим там яхт марину, честно, какой-то театр абсурда.  

Да и кроме того, когда будем строить наконец-то доступное жилье для Севастопольцев, которые здесь живут и работают?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

БИрина
547
БИрина

В чем новость то, никогда такого не было и вдруг?! Чего ждет автор от этой публикации?

Главное за день

В Севастополе возле Омеги хотят построить очередную гостиницу

Власти запустили общественные обсуждения по участку на Челнокова.
03/06/2026 09:02
560

Семь человек погибли при атаке дрона на рейсовый автобус «Москва-Симферополь»

Трагедия произошла на территории Донецкой Народной Республики.
03/06/2026 08:11
2338

В Севастополе построят шестиэтажный прозрачный куб

Проекту здания на Вакуленчука дали зелёный свет.
02/06/2026 15:03
4718

В Севастополе расходы бюджета проверяет искусственный интеллект

Кого именно проверили и какие нейросети использовали, рассказали в Контрольно-счётной палате Севастополя.
02/06/2026 14:26
890

Джанкой снова закрыт: один поезд из Крыма отменили, ещё четыре — задерживаются

Электрички со станции в Джанкое пока также не ходят.
02/06/2026 09:12
11336

Кто представит Севастополь и Крым в новой Госдуме

Интрига теперь не столько в персоналиях, сколько в количестве депутатов от Севастополя.
02/06/2026 08:00
3223
Туризм

Из Крыма запустят автобус почти до рабочего аэропорта

Шесть маршрутов свяжут регион с Луганском и Брянском.
02/06/2026 12:07
9985

Трансфер к пляжам и спасение от летнего пекла: севастопольский транспорт к сезону готов

Более тысячи автобусов и троллейбусов Севастополя оснащены кондиционерами.
02/06/2026 10:01
1208

Джанкой снова закрыт: один поезд из Крыма отменили, ещё четыре — задерживаются

Электрички со станции в Джанкое пока также не ходят.
02/06/2026 09:12
11336

Пляжи Севастополя и купальный сезон 2026

Чего отдыхающим не хватает у моря, выяснял ForPost.
01/06/2026 14:01
2241

Дикие дюны на северо-западе Крыма открыли для посещения

Побывать в уголке первозданной природы можно только днём.
29/05/2026 10:27
18399

Россияне рассказали, с кем хотят завести курортный роман

Внешность и признаки достатка — вот на что ориентируются россияне при выборе партнёра на отпуск.
29/05/2026 09:15
1172