В Севастополе вновь нарезали участки на месте дороги к садовым товариществам

Жители нескольких садовых товариществ в районе Юхариной балки заметили, что вдоль единственной дороги к их домам появились нарезанные земельные участки. Некоторые из них уже выставлены на продажу на торговых площадках.

Как рассказал корреспонденту ForPost житель одного из кооперативов Владимир Тевонян, дорога от Фиолентовского шоссе к их домам проходит вдоль линии электропередачи и годами использовалась как основной проезд. В 2022 году жители обращались в правительство Севастополя с просьбой поставить её на кадастровый учёт и отремонтировать.

По словам жителей садовых товариществ, в 2023 году им сообщили что дорога включена распоряжением ДИЗО № 10560-РДИ от 26 сентября 2023 года в реестр собственности города.

Но радость не была долгой, ремонт дороги так и не начался. По словам Тевоняна, жители товариществ обратились к городским властям и депутатам с повторной просьбой всё-таки сделать им нормальный подъезд к домам. В начале 2025 года проблемный участок даже посетили представители Севавтодора, которые обещали начать ремонт летом того же года. Однако позже ведомство заявило, что не может проводить работы, так как на месте дороги уже выделены участки.

Это подтвердилось и данными публичной кадастровой карты: поперёк дороги появилось несколько новых участков, из-за чего ширина проезда сократилась. «Это единственный проезд к нашим кооперативам. С другой стороны к нам не подъехать — там нет дороги вообще», — пояснил он.

Судя по данным публичной кадастровой карты, речь идёт об участках с номерами 91:02:006004:1666, 91:02:006004:1641, 91:02:006003:971, 91:02:006004:1622. Некоторые из них уже выставлены на продажу. В одном из объявлений участок площадью 637 квадратных метров предлагается к переуступке права аренды «с возможностью перевода в собственность за 5% от кадастровой стоимости».

Судя по объявлениям, участки формировались по известной в городе схеме, когда земля предоставляется льготникам в аренду с минимальной платой, а затем переуступается третьим лицам.

«Нам постоянно говорят, что СНТ не переводят в ИЖС, потому что дороги узкие, не соответствуют нормам. Но сейчас эти же дороги ещё и заужают, нарезая на них участки. Получается абсурд — сначала сами перекрывают проезд, а потом говорят, что у нас дороги не по нормативам», — подчеркнул Тевонян в беседе с журналистом ForPost.

Владимир также отмечает, что ситуация с сужением дороги, вызванным появлением новых участков, осложняется её расположением между двумя высоковольтными линиями электропередач — воздушной и подземной. Согласно действующим нормам, переместить дорогу в другое место невозможно.

К негодованию жителей района, которое они выразили посредством видеообращения, присоединился и Следственный комитет. По поручению Александра Бастрыкина в следственном управлении Следственного комитета России по Крыму и Севастополю организована процессуальная проверка. Руководителю управления Владимиру Терентьеву поручено лично доложить о её результатах и доводах обращения.

ForPost направил запрос в департамент имущественных и земельных отношений правительства Севастополя с просьбой разъяснить, на каком основании сформированы участки и сохранится ли проезд к СНТ в Юхариной балке.

Дмитрий Островский