Севастополь вошёл в число лидеров рейтинга регионов по снижению стоимости вторичного жилья. Об этом со ссылкой на исследование консалтинговой компании SRG сообщает телеканал «Первый Севастопольский».
Наиболее существенное снижение цен было зафиксировано в Москве, где стоимость квартир за последний месяц в среднем снизалась на 2,1%. Усреднённая цена одного квадратного метра в столице сейчас составляет 289,35 тысячи рублей.
Следующим после столицы стал Севастополь, потеряв 2,05% в цене за квадратный метр (средняя цена кв. м 157 тысяч рублей). На третьем месте – Новосибирск (1,97% и 104 тысячи рублей за один квадратный метр). Уменьшение более чем на 1% за месяц эксперты фиксируют во Владивостоке, Ставрополе, Балашихе, Калининграде, Санкт-Петербурге, Казани, Кирове, Рязани и Перми.
Аналитики замечают такую тенденцию уже три месяца в 9 крупных городах, включая Калининград, Курск и Тверь.
При этом в ряде регионов стоимость квадратного метра вторичного жилья подросла. В октябре ими стали Ижевск (+2,55%), Махачкала (+2,5%), Астрахань (+2,09%), Магнитогорск (+2,04%) и Челябинск (+1,95%).
Напомним: ранее снижение стоимости квадратного метра жилья констатировал директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов. При этом интерес инвесторов к освоению новых городских территорий, как отмечал он, не исчез, но снижается.
Читайте по теме: Переселенцы из Херсона не остановят падение спроса и цен на недвижимость Севастополя
Андрей Гринев
Фото ForPost
Обсуждение (21)
Дык все приехи обделались...там стреляют ....там пуляют...уже и моря не надо....А руководитель депкультуры впереди всех дрыснула...! Ждём остальных на низком старте....!
А ещё в Севастополе стремительно нищает народ. Так что, никакие мизерные проценты снижения цен никак не влияют на возможность севастопольцев купить жильё.
to Маклюра: А мои родственники - приехи, приобрели в 2014 - ом жильё тут как только Крым стал российским, и на этой неделе приедут в Севастополь отдыхать. Плюют они на укропскую угрозу с высокой башни.
Так что приехи разные бывают.
Севастополь на втором месте после Москвы. В Москве упали доходы населения? Всё связано с рыночными механизмами: больше стало продавцов, а покупателей стало меньше. Что в Москве, что в Севастополе.
to Кочетова: Вы правда верите, что "рыночек решает"?
Да и по поводу зарплат в Москве надо бы спросить у москвичей.
Продавцы вторичного жилья нищие люди. Минус 2,05% за месяц.
И где же эта стремительность? Стремительно, это когда 10-20%.
Еще таких пару атак как в субботу и будет и 10-20%.....все равно никто не покупает сейчас а только продают.
to Татьяна Старчикова (Голубь): Однако не заметила,чтоб дома подешевели,как были цены так и остались.
to Йоланда: Ну, дак и я о том же. На бумаге (в электронных отчётах) всё красиво. Цены на всё падают, ассортимент растёт и колосится, благосостояние "населения" стремительным домкратом летит вверх. Судя по всему, недавний призыв наконец-то перестать врать на всех уровнях, так и остался призывом.
Ваши - это не приехи. Они - отдыхающие. Это две большие разницы.
По факту рынок стоит, практически ничего не продаётся. То, что там стоит в объявлениях не значит ничего на данный момент.
to Йоланда: это они хотят столько, но кто ж им заплатит. Как в анекдоте: "съесть то он съесть, а кто ж ему дасть?"
Ничего не просело просто всё стоит,все затаились и ждут с моря погоды.
Ох уж! Ну и снижение. 2,1%. Где-то на уровне погрешности статистики. Учитывая что реальный покупатель всегда сможет выторговать снижение цены на 5-15%.
С моря нынче не погоду ждут.
Цены на жилье "стремительно" падают, а его строительство идёт полным ходом, не взирая на погоду с моря, отсутствие Генплана и прочие недоразумения. Значит, это кому-то нужно.
Это всё нужно засланным козачкам которых заслали к нам на заработки для освоения бюджета и территории.
to Волька Весёлкова: +++
Примерно раз в неделю новость на тему "рекордного падения цен" на недвижимость.Кто продает квартиры десятками и сотнями ,может быть что-то там и почувствовал. Кто одну-замер и ждет. Все неприятные события все-равно рано или поздно закончатся. Земли "у моря"если прибавится,но на соседнем море.Но и то-на большого любителя.
Жилье и земля в Севастополе начала дешеветь необратимо (относительно разумеется). После завершения войны:
1. Уровень жизни упадет, т.к. много и долго восстанавливать прийдется. Государство вынужденно придавит коррупцию. Средств у населения станет меньше.
2.Морское побережье России намного увеличиться.
3.Все поймут, что Севастополь не самое лучшее место для "отдыха". В случае ядерной войны--гарантированное уничтожение.
хорошо бы...скатертью дорога