На севастопольском многоквартирнике незаконно надстроили два этажа

В Севастополе близится к финалу история, начавшаяся еще в 2016 году. О передаче в суд дела в отношении соучредителей компании, смело взявшейся за переделку дома в Балаклаве, и одной из жительниц этого дома сообщает прокуратура Севастополя.

О том, что в результате незаконных манипуляций дом № 45 на ул. Крестовского стал на два этажа и 10 квартир больше, ForPost рассказывал в начале 2024 года. Мечту привести здание 1947 года в порядок проживающие в доме люди лелеяли на протяжении многих лет. И в 2016 году показалось, что в конце тоннеля появился свет.

Надежду принесла компания «Авангард», соучредители которой представили старшей по дому вполне реальный, по их словам, план. Они абсолютно бесплатно проводят капитальный ремонт здания и при этом надстраивают два мансардных этажа на 10 квартир, которые и станут им платой за сделанное добро.

Впечатленная этим предложением 60-летняя женщина согласилась и уговорила согласиться соседей. Более того – свою квартиру она предоставила сотрудникам ООО «Авангард» в качестве офиса. Те нашли семерых желающих вложить в будущее жилье свои деньги, заключили с ними инвестиционные соглашения, получили плату. И работа закипела.

Нужно сказать, что реконструкция старых зданий путем надстройки мансардных этажей не является чем-то фантастическим. Такие примеры есть и в Москве, и в других городах. Но процесс этот непрост и требует строгого соблюдения всех норм. И, разумеется, он должен проводиться на основании тщательного обследования здания, после получения всех разрешительных документов. Но в Балаклаве решили обойтись без этих условностей.

 Все работы, подчеркивает прокуратура, проводились самовольно, без разрешительных документов. Соответственно и надежды ввести свое сооружение в эксплуатацию и передать квартиры потенциальным владельцам на законных условиях у соучредителей «Авангарда» быть не могло. Если, конечно, не было неких коррупционных договоренностей, о которых мы уже не узнаем, ибо начиналось все, напомним, в 2016 году. По факту же дом и по сей день не введен в эксплуатацию, а пристроенные к нему два этажа не могут быть сохранены в реконструированном виде по решению суда, которое уже вступило в силу.  

«Инвесторы не могут распоряжаться приобретенными помещениями, денежные средства им не возвращены. <> Таким образом, в период с ноября 2016 по ноябрь 2017 года потерпевшим причинен ущерб на общую сумму свыше 20 млн рублей», – сообщает пресс-служба прокуратуры.

Уголовное дело в отношении двух соучредителей ООО «Авангард» и 60-летней старшей по дому № 45 передано в Балаклавский районный суд Севастополя. Им предъявлено обвинение в мошенничестве, совершенном организованной группой, в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). На объекты недвижимости, принадлежащие обвиняемым и членам их семей, наложен арест.

Ольга Смирнова