Новости Севастополя

В Севастополе сделали очередной шаг к развитию Северной стороны

Служба новостей ForPost

Земля в «Нижней Учкуевке» будет переведена из сельхозки в ИЖС.

Фото:
Дмитрий Осипенко

Власти Севастополя поменяли зонирование на части бывших земель совхоза им. Софьи Перовской, чтобы в будущем земельные участки можно было перевести в ИЖС в рамках проекта комплексного развития территории. Изменения в Правила землепользования и застройки внесли на заседании городского правительства 18 ноября.

Речь идёт о территории будущего коттеджного посёлка «Нижняя Учкуевка». Проект развития этой территории вместе с проектом КРТ «Верхней Учкуевки» был одобрен властями в июне 2022 года. Однако дело застопорилось, в том числе в связи с тем, что не все собственники участков официально подтвердили свою готовность участвовать в КРТ.

Теперь же, как сообщил и.о. вице-губернатора Максим Жукалов, 94 собственника заключили между собой соглашение и подали властям договор о комплексном развитии территории.

Касающиеся Нижней Учкуевки изменения в Правила землепользования и застройки необходимо внести для того, чтобы иметь возможность начать реализацию проекта КРТ, уточнил замглавы города.

«Надо изменить ПЗЗ, чтобы вид <разрешённого использования земельных участков> соответствовал цели реализации договора. Сейчас там сельхозка. Соответственно, мы меняем на зону, которая позволяет допустить вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство», но только на основе заключённого договора и после утверждения проекта планировки и межевания территории. Раньше поменять вид нельзя», – рассказал Максим Жукалов.

Также вице-губернатор отметил, что многие владельцы участков ждут Генерального плана, которым будут установлены категории земель.


«Хорошо, что лёд тронулся», – заметил губернатор Севастополя Михаил Развожаев и попросил уточнить представленные членами ТСН «Нижняя Учкуевка» параметры КРТ.

«На них дорожное освещение. Дороги… Так как срок реализации 10 лет по индивидуальному жилому строительству, сейчас они делают твёрдое покрытие, но не асфальтовое, а уже по результатам реализации дороги, наверное, всё-таки берём на себя, потому что там физические лица, там нет юридических лиц, по сути, граждане только», – пояснил вице-губернатор.

Как ранее сообщал ForPost, территория ТСН «Нижняя Учкуевка» составляет 35,68 га. Располагается товарищество рядом с парком «Учкуевка» и улицей Челюскинцев. Это 279 участков, и там планируют проживать около тысячи человек.

Согласно мастер-плану, на этой территории появятся магазины, трансформаторная подстанция и газораспределительная станция, а также зелёные насаждения общего пользования.

Облик жилых домов обещают сделать единым.

Всего на общественных обсуждениях по изменениям в Правила землепользования и застройки было подано 352 предложения.

Алина Громова

4426
Поделитесь:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (7 голосов)
Обсуждение (107)
Глеб Гончаров
2
Глеб Гончаров

За Северной стороной будущее нашего города!

Alexandr A.Che
10
Alexandr A.Che

Глеб Гончаров,

Однозначно. Северная сторона имеет огромный потенциал культурно делового и общественного развития.  И очень хорошо, что Губернатор и его команда именно сейчас приняли это важное решение.  Пишущим ахинею про оползни, лаванду и нажористые фрукты следует понимать, что речь не идет о том, чтоб уничтожить  хорошие  угодия, на которых растут все виды сельхозпродукции, резвяться улыбающиеся коровки и барашки, светит солнышко и пастушок играет на дудочке. Речь идет о том, что собственникам земельных участков, которые выдавались работникам Совхоза им. С.Перовской за многолетний труд именно для ведения личного подсобного хозяйства и строительства домов,  благодаря грамотным управленческим решениям Губернатора и его команды удалось отстоять свои права на эту землю. И не дать иногородним девелоперам, чьи интересы активно отстаивают некоторые лица, разместить там объекты многоэтажной настройки, со всеми вытекающими последствиями для дорожной, коммунальной и социальной инфраструктуры.

еще одна мама школьников
7693
еще одна мама …

К развитию? 

Правда победит
1429
Правда победит

В понимании наших властей "развитие" = застройка? Другое развитие в нашей стране невозможно? (

(Власти Севастополя поменяли зонирование на части бывших земель совхоза им. Софьи Перовской, чтобы в будущем земельные участки можно было перевести в ИЖС в рамках проекта комплексного развития территории.)

еще одна мама школьников
7693
еще одна мама …

Правда победит,

Ага. А потом и из ИЖС тоже в рамках того же проекта. 

Alexandr A.Che
10
Alexandr A.Che

Правда победит,

Не нравиться страна-есть другие поблизости. Никто не держит)))

Мелита
2920
Мелита

Alexandr A.Che,

Украина  так предлагала Крыму.

Serggio
26628
Serggio

Сельхозземли в ИЖС - это развитие?...

ОлегПеретятко
4213
ОлегПеретятко

Serggio,

Мы не сеем и не пашем, а валяем дурака.

Catman
528
Catman

В очередном ролике правительства Севастополя недоразвитый ИИ наверняка выступит с призывом "Застраивайте же Севастополь!" 😊

КРЫМЧАК
16715
КРЫМЧАК

Что потом жрать будут, собственники!?

zbl
456
zbl

КРЫМЧАК,

Ведение сельского хозяйства на участках, примыкающих к городсткой застройке запрещено закоонодательно в Российской Федерации

суржик
6779
суржик

zbl,

там раньше лаванду выращивали....

zbl
456
zbl

суржик,

И? 

Читайте законы РФ. Ведение сельского хозяйства там запрещено! 

 

Или вы хотите там 16 ти этажки увидеть? 

А они таи были запланированны.   

settt
239
settt

К выборам готовятся?

Аурелия 77
1040
Аурелия 77

Виноград и другие фрукты теперь нам будут только сниться)

NataliaGoncharova
12
NataliaGoncharova

Аурелия 77,

То есть вы сейчас питаетесь фруктами которые выращены на Нижней Учкуевке ? 

zbl
456
zbl

Аурелия 77,

там лаванду когда то выращивали, о каких фруктах вы пишите?

суржик
6779
суржик

Аурелия 77,

турция и азербайджан с узбекистаном кормить будут.....

Uta
4450
Uta

Ну если именно это называется развитием, то я предпочла бы и дальше жить на недоразвитой Северной ((( Последствия начнутся очень быстро, когда жители хатынок хлынут в несчастную 4ю поликлинику (ремонт года 3 идёт, и нет признаков завершения), поведут детей в школы ( возле интерната стройка школы тоже законсервирована), и самый ужас - поедут на катерах ( очень надеюсь, что исключительно на своих авто будут в город ездить) !

суржик
6779
суржик

Uta,

уже и сейчас генерала Мельника и Брестская с Будищевым, а с другой стороны Героев Севастополя с Горпищенко по утрам СТОЯТ !

AleStar
510
AleStar

Странный взгляд на развитие города наводит на мысль- а не вызвать ли из АП комиссию по аттестации на профпригодность деятелей, дорвавшихся до власти?! Прямо вопросы возникают - это диверсия или тупость?

Топотушка
2564
Топотушка

Всегда думала , что развитие города -- это создание инфраструктуры , а не тупой распил земли под частные хибары.

Alexandr A.Che
10
Alexandr A.Che

Топотушка,

Так и написано же, что создается вся инфраструктура,   причем не за счет бюджета а за счет жителей? 

Olgasand
7
Olgasand

Alexandr A.Che,

Да. в плане КРТ прописано дороги, коммуникации за счёт собственников, + дет. сады, магазины , 1 сквер и прочее

Fries
329
Fries

Хо-хоо! Северная, приготовиться! Развитие идёт. Покращення в конце концов

Игорь Сыроежкин
1560
Игорь Сыроежкин

Развитие это промышленность, а не «хатынки» непонятно для кого! Что создано за последние годы?

oldship30bis
902
oldship30bis

Игорь Сыроежкин,

Шо , шо .. Хатынки !

Артур -63
6
Артур -63

Игорь Сыроежкин,

Ага.Даешь завод в курортной зоне. А дома людей на их же собственной земле - это не развитие. А для кого развитие тогда?

oldship30bis
902
oldship30bis

Артур -63,

А ни чего , что это земля плодоносила и кормила тысячи людей ? Лавандовое поле приносило совхозу Софьи Перовской валюту . Сырьё покупала Италия и Франция для парфюмерии . Виноградники .. Соки и натуральное виноградное вино славилось на весь СССР . Фруктоваые сады .. Фрукты прямо из сада грузились на авторефрежираторы ( АЛКИ ) и прямым ходом шли в Москву - и даже в Кремль . Груши , черешня , персик , слива , яблоки , нектарин ... А теперь не надо выращивать ... завезём из крепкой такой Турции ... Надо быть хозяином на своей земле , а не девелоперов мерзким  . 

Артур -63
6
Артур -63

oldship30bis,

А ничего, что эта земля лет пятнадцать только для выгула собак местных была. Где вы были с развитием? А ничего , что эта земля в черте города и зон отдыха? Какое наше химическое сельхозпроизводство? Запрещено законодательно.  Я уже не говорю за тот же завод Парус? Готовая промплощадка. Развивайте хотя бы это. 

oldship30bis
902
oldship30bis

Артур -63,

Послушайте ! Вы вообще зачем в Севастополь приехали ? По распределению ? Сельское хозяйство подминать , агроном ? Судоремонт поднимать инженер корабел ? Приборостроение развивать в Севастополе ? Или военный , после ВМЗа или   по ротации прибыл на службу на корабль ? Может врач или учитель после института ? .. Нет  Вы ни кто . Пользы от вас Севастополю ноль . 

Артур -63
6
Артур -63

oldship30bis,

А от вашей демагогии польза? Из-за таких как вы там пустырь до сих пор. И благие разговоры о прошлых временах. 

oldship30bis
902
oldship30bis

Артур -63,

Вы зачем в город приехали мой ? В своём бывшем месте проживания не нужны стали , лишний ? Думали , что приедете в страну не пуганных лохов ?  Не вам судить , что было и почему так стало . 

Мелита
2920
Мелита

Артур -63,

И кого Вы имеете ввиду? Это севастопольцы не дают работать совхозу на своих с/х землях?! Это мы загнобили совхоз, чтобы дать захватить берег приезжим туристам построить себе домики для гостиниц, для зарабатывания себе денег на отдыхающих.

А чем Вам не понравились разговоры о былых временах, когда земли совхоза процветали, люди имели заработок в совхозе. Вы против того как жил и развивался совхоз, Вас это не устраивает....

Не обольщайтесь местом, которое выбрали для проживания. Там не зря с давних времён земля для с/х. Природа приготовит  сюрпризы., не удивляйтесь. Уже были граждане, купившие участки на берегу. Это не Фиолент со скалой.

суржик
6779
суржик

Артур -63,

вам на ЮБК! адресом по курортной зоне ошиблись.....

Артур -63
6
Артур -63

oldship30bis,

  1. А вы кто чтобы судить? Здесь обсуждают вопрос  назначения земли, а вы от злобы переходите на личности. По ходу правительство города все делает правильно. 
Panomax
50
Panomax

Только умный пахан, мутит хороший дерибан. 

Мелита
2920
Мелита

А берег не поползёт в море от такого интенсивного развития? С саунами, банями, канализацией.

А родники не подмоют фундамент хатынок.? Природа любит шутковать. Будем смотреть.....

Alexandr A.Che
10
Alexandr A.Che

Огромное человеческое спасибо Михаилу Владимировичу и его команде за то, что наконец наше многострадальное, многолетнее дело сдвинулось с мертвой точки. Мы, жители Нижней Учкуевки, устали жить в неизвестности и непонимании нашей дальнейшей судьбы. Дай Бог Вам здоровья!

суржик
6779
суржик

Alexandr A.Che,

Учкуевка славится оползнями....... да и все то побережье.....

в хорошем месте вы поселились.......

 

Владимир83.
19
Владимир83.

суржик,

Если вы территориально не знаете где это находится,вам лучше молча читать и не писать комментарии!

суржик
6779
суржик

Владимир83.,

судя по вашему нику, вы еще слишком молоды.......

чтоб знать реальность.....

Владимир83.
19
Владимир83.

суржик,

Я не знаю в какой вы живёте,а я живу сегодняшним днём с заделом на будущее! 

Владимир83.
19
Владимир83.

суржик,

Если вам почти пол века моей жизни мало , значит вам лет 300 . Уважения вам!

zbl
456
zbl

Спасибо Губернатору за принятые решения, которые собственники ждали более 25 лет! а многие так и не дождались....

Napalm077
10
Napalm077

Михаил Владимирович ОГРОМНОЕ человеческое спасибо за положительное решение по Нижней Учкуевке

NataliaGoncharova
12
NataliaGoncharova

Михаил Владимирович.

Спасибо большое Вам 🔥

Наталья Аксёнова
6
Наталья Аксёнова

Отличное решение, очень конструктивно со стороны губернатора и команды дать возможность решить сложный вопрос путем КРТ. Это действительно очень грамотный, цивилизованный и современный подход к разрешению сложного вопроса. Сейчас однозначно понятно, что губернатор и его команда слышат собственников и помогают принять правильное решение. Очень ценно. КРТ даст возможность всем реализовать свои права. 

Мелита
2920
Мелита

Наталья Аксёнова,

А когда КРТ решит, что на месте вашего ИЖС нужно будет построить ПАнсионаты, так как это выгодно развитию города, Вы тоже будете восхвалять КРТ? А закон такой имеется и Вас будут иметь ввиду.

Наталья Аксёнова
6
Наталья Аксёнова

Мелита,

Извините, но вы абсолютно не правы. 

Мелита
2920
Мелита

не все собственники участков официально подтвердили свою готовность участвовать в КРТ. //Готовность участвовать в КРТ //

/комплексное развитие территорий /. То есть ТСН выстроила себе коттеджи, и теперь, чтобы их узаконить в полном объёме по обслуживанию своего ТСН желает узаконить свои коттеджи. уже с другим пакетом услуг.

И в чём заключается работа города по развитию? То, что в начале собственники ТСН на свои личные деньги и своими силами  доводят его по плану обустройства своей территории, доводя его до необходимых стандартов /дороги, стандарты улиц, пожарная безопасность, электричество....... /

Уже производят твёрдое покрытие и т. д. А электричество довести до стандарта.....?

 

Мелита
2920
Мелита

Мелита,

Это же какие деньги нужно вложить собственнику, чтобы стал  для них коттеджный посёлок.

 поэтому не все собственники согласились играть в эту игру..... 

94 собственника заключили между собой соглашение и подали властям договор о комплексном развитии территории.

А всего 279 участков И нет даже половины согласившихся. А почему так решили собственники ТСН? А какой % собственников должен быть для принятия такого важного решения? 

Очень интересно действуют граждане.

Alexandr A.Che
10
Alexandr A.Che

Мелита,

А у Вас какие конструктивные предложения по этому вопросу? Или просто есть желание кого-то на чистую воду вывести? 

Мелита
2920
Мелита

Alexandr A.Che,

Мы не на заседании в администрации., где конструктивно решает вопросы руководство. /слышится речь руководства городом /

"Конструктивно" Ваше ТСН уже предложило. А что толку выводить на чистую воду. /это забота собственников ТСН /

Вопросы и недоумения  возникли по ходу изложенной информации. Одни восторги.

А что остальные граждане не должны знать тонкости в переходе земли из с/х в ИЖС?

Высказала своё мнение. 

Владимир83.
19
Владимир83.

Мелита,

Это первые собственники у которых ещё с Украины в документах было указано ,,земля населенных пунктов,, все остальные участки жду перевода из с/х. И все вместе по средствам заключения договора с городом  ,.крт,, будем отстраивать свой поселок. Нас все устраивает ! Не надо нас жалеть!

Olgasand
7
Olgasand

Мелита,

А почему бы и нет? Если собственники готовы платить, а не за счёт государства (Ваш счёт)..Почему Вас это так тревожит?)

Мелита
2920
Мелита

Граждане, это же неприкрытый подхалимаж с песнями о здравии., особенно по всей команде.

Наталья Аксёнова
6
Наталья Аксёнова

Мелита,

Похоже что это какой то негативный бот строчит коменты. Очень нелепые ваши попытки.. 

суржик
6779
суржик

Наталья Аксёнова,

еще нелепее выглядят ваши славословия и благодарности......

смотрите - губернатор в туалет не сможет ходить......

sevdeel
5498
sevdeel

Что же так радует губернатора "на этом тронувшемся льду"? 

Что хоршего даёт городу в перспективе застройка этих земель? ... 

"Наконец-то" можно будет "взять на себя": асфальтирование, освещение улиц на утраченых для общего пользования прибрежных территориях, как на заповедном несчатному Фиоленте? 

Там что ли "образец развития" города Севастополя для М. Развожжаевва - в хитро-мутно занятых заповедных берегах "садоводами без урожаев"? Школу им сделайте ... Для чего это городу?

Артур -63
6
Артур -63

sevdeel,

А люди ,которые там будут жить, это не город. 

Кочевник
2331
Кочевник

Всем собственники этих земель нужно понимать одно, КРТ подразумевает участие всех владельцев участков в создании инфраструктуры и линейных объектов ! И не удивляйтесь будущему потоку гадостей на восхваляемых сегодня руководителей! 1000  участков , с каждого по 20-25 тыс с каждого построенного м2 или 3-3.5 млн с участка. Это не малые деньги - 2 -3 ярда! И по другому не будет- ни кто из проживающих в « муравейниках- человечниках» не захочет оплачивать ваши блага за свой счет. Да и чиновников спросят за нарушения закона о КРТ! 

Наталья Аксёнова
6
Наталья Аксёнова

Кочевник,

Я лично понимаю и готова нести эти, вполне понятные, расходы. 

Мелита
2920
Мелита

Кочевник,

В нашем ТСН сделали расчёты и решили воздержаться от предложенных КРТ.

/ и ещё  застроить с/з   земли труднее застройщикам, чем по КРТ застроить ИЖС / так что вперёд и дерзайте, а мы будем смотреть.

суржик
6779
суржик

Мелита,

так там щас хибар налепят "дорого-богато" и выставят на продажу по быстрому, а уж следующие собственники будут плакаться как сейчас фиолентовские - дорогу-свет-газ.....

Olgasand
7
Olgasand

Мелита,

Хозяин-барин... Сейте лаванду!

Артур -63
6
Артур -63

Спасибо губернатору и Правительству Севастополя! Многолетнее мытарство владельцев участков приходит к логичному завершению и отвечает их чаяниям. Ждем  изменения категории земли, что позволит и остальным членам ТСН Нижняя Учкуевка заключить договор КРТ. 

sevdeel
5498
sevdeel

https://rutube.ru/video/d423b55010807d4d9317eba5130a455b

 

Земли в Нижней Учкуевке планируют перевести в категорию ИЖС 

Иконка канала Независимое телевидение Севастополя (НТС) 2024.11.19

Зонирование земель в Нижней Учкуевке изменится, чтобы в будущем здешние участки можно было перевести в категорию ИЖС для реализации проекта комплексного развития территории (КРТ). Об этом стало известно на прошедшем в понедельник, 18 ноября, заседании Правительства Севастополя. Для этой цели власти города внесли изменения в Правила землепользования и застройки.

 

Мелита
2920
Мелита

Проект   планировки и межевания территории уже утвердили?

Olgasand
7
Olgasand

Мелита,

Алиса, не переживайте за нас! всё будет!)

Линьков
32361
Линьков

Шаг в сторону

Владимир83.
19
Владимир83.

Люди!!! Ауууу!!! Занимайтесь каждый своим делом!!! Тем более если вы не компетентны в этом вопросе. Не зная историю этих лавандовый полей ,нести чушь! Совхоз С.Перовской сдавал эти поля с лавандой частнику и валюту получали  избранные , государство ,а тем более работники ничего с этого не имели, туда незаконно привлекали для работ школьников ,несмотря что концентрат  лаванды вреден для здоровья!!! Виноград перерабатывали в вин сырье и продавали другим заводам ,которые его разливали уже под своей маркой! Никогда в те года существования савхоза своей разливочной ленты не было. Тем более из за того что эти земли были рядом с жилым массивом ,речкой ,морем ,все яды которыми обрабатывали сельхоз угодья поподали в почву ,воду и воздух! Я один из тех многих которые выросли на этих отравленных ядами земель и поверьте на себе почувствовал как жить рядом с сельхоз угодьями! Севастополь это на данный момент объект культурного и исторического наследия,а также развития туристического бизнеса! В Крыму есть много сельхоз земель отдаленных от города, надо их развивать!

 

суржик
6779
суржик

Владимир83.,

.... Я один из тех многих которые выросли на этих отравленных ядами земель и поверьте на себе почувствовал как жить рядом с сельхоз угодьями!

а теперь в поддерживаете на тех  "отравленных ядами земель" строить жилые дома, пусть и частные?

Севастополь это на данный момент объект культурного и исторического наследия,а также развития туристического бизнеса!

с культурным и историческим наследием согласен, а вот с турбизнесом, это вам на ЮБК или в район Тарханкута......

Владимир83.
19
Владимир83.

суржик,

На этих полях уже 28лет не ведётся сельхоз деятельность! Земля уже пришла в себя!

Владимир83.
19
Владимир83.

суржик,

А чем мы хуже ? У нас есть что посмотреть и где отдохнуть! А земель пригодных и неиспользованных по назначению к выращиванию сельхоз продукции  в России достаточно , а клиентуру для покупки и употребления мы вам предоставим!

суржик
6779
суржик

Владимир83.,

а чем вы лучше, что на землях селхозназначения ИЖС возводить? 

вот только лаванду, виноград не везде в России растут ! или вам нравятся турецкие - азербайджанские-узбекские продукты, так за них валютой платить и втридорога....

и опять же 

.....а клиентуру для покупки и употребления мы вам предоставим!

у же сразу знаете что это будет далеко не ИЖС, а как минимум "гостевые дома" -частные гостишки, ну или для перепродажи богатым лохам....

суржик
6779
суржик

Владимир83.,

так самый раз экологические продукты выращивать, чистые, без химии, а не гостишки лепить и хатынки для перепродажи

Игорь Сыроежкин
1560
Игорь Сыроежкин

Очень «дальновидно» превратить ВМБ в проходной двор, а Балаклавская бухта вообще преступление…. - ДБ!!!!!

Владимир83.
19
Владимир83.

Уважаемый Михаил Владимирович! Вы все делаете правильно! Это решение было принято вами не поспешно ,а в процессе долгих взвешиваний всех за и против! Продолжайте дальше делать наш город красивым и удобным для жилья! А мы верные своему городу СЕВАСТОПОЛЮ жители вам в этом будем помогать!

Мелита
2920
Мелита

Владимир83.,

А мы верные своему городу СЕВАСТОПОЛЮ жители вам в этом будем помогать!

Замечательное определение верности городу Севастополю.. Мы, и это кто из жителей, за всех говорите?

Говорили бы прямо: верные вам, так как не согласных и критикующих действия руководства,, относим к  неверным городу и своей земле.

То есть все действия руководства являются Истиной, просто замечательно.

Владимир83.
19
Владимир83.

Мелита,

Меня все устраивает,как и многих . Дороги строятся, школы и сады ремонтируют,город растет и становиться лучше! А сидеть ныть что все плохо, времени нет! Каждый человек кузнец своего счастья! При Украине вообще ничего не делалось и да напомню савхозы развалились тоже при Украине! Я счастлив что живу здесь и сейчас. Всем мил не будеш!

Владимир83.
19
Владимир83.

Владимир83.,

С руководством надо искать общий язык ,а не хаять 24на 7…

Владимир83.
19
Владимир83.

Мелита,

Я сын работника совхоза С.перовской , который работал на этой земле за гроши и обещание иметь свой кусок земли. Я школьник который собирал виноград осенью под дождем ,чтобы не потерять урожай. Я школьник который цапал эти лавандовые поля когда они цвели и приходил домой с жуткой головной болью надышавшись паов и пыльцы. Это земля заработанная моим отцом и не вам решать ,что и как ему делать с ней. Оститесь! Займитесь своими делами!

Мелита
2920
Мелита

Владимир83.,

Пафосно, особенно всё устраивает  и за какие гроши трудились, хотя собирать урожай помогал весь город, /и гроши зарабатывали многие севастопольцы./ по сему имеете право закрывать мне рот.? Мудрый совет., но не по адресу. Я не у Вас в Вашем доме, чтобы выслушивать от Вас наставления как мне поступать, мы здесь все в гостях у сайта

В считаете, что нужно прославлять руководство города, Ваше право, прославляйте, Вас выслушали.

Я считаю по другому., тоже имею право,... и меня кто хочет выслушивает.

Кстати, вопрос возник из-за  стоит о законных мер, где не всё освещено.

Дальше спорить не имеет смысла.

Владимир83.
19
Владимир83.

Мелита,

Я здесь для того, чтобы вы не ставили палки в колёса, мы этого решения по учкуевке ждали 20 лет и ваши так сказать проблемы меня несколько не касаются! Хочу пожелать вам удачи в ваших начинаниях и делах и попросить не лезть в наши! Свой вопрос мы с городом и правительством решили ,чего там желаю!😘

суржик
6779
суржик

....Власти Севастополя поменяли зонирование на части бывших земель совхоза им. Софьи Перовской, чтобы в будущем земельные участки можно было перевести в ИЖС в рамках проекта комплексного развития территории. Изменения в Правила землепользования и застройки внесли на заседании городского правительства 18 ноября.

это вместо того, чтобы подтолкнуть прокуратуру и выяснить законность продажи земель сельхозназначения и условия продажи.....

уже довольно давно у нас действует группа лиц (состав меняется незначительно) скупают земли сельхозназначения, выступают с просьбами к горсовету-депутатам о выделении землицы...

после этого часть участков перепродаются, часть участков застраивают с последующей перепродажей...

а далее круг повторяется.......

Владимир83.
19
Владимир83.

суржик,

Ну перепродалассь! Там все равно будут жить люди! Или вы переживаете что вам кусок не обломился?

Мелита
2920
Мелита

Владимир83.,

Примитивно.... Не переходите на личности, запрещено правилами сайта.

суржик
6779
суржик

Владимир83.,

мне? кусок?

я даже в советские годы дачный участок не хотел получать - бесплатно!

а вот деребанщиков земли надо прищучить как следует!

Владимир83.
19
Владимир83.

суржик,

Под лежачий камень вода не течёт. И да если мне это будет нужно я на своей земле буду зарабатывать. А как это не должно волновать! А то что вы сейчас пишите это просто черная зависть!

Владимир83.
19
Владимир83.

суржик,

Колхоз это коллективная собственность которая принадлежала работникам колхоза . Всем в равной мере . Не стало колхоза ,люди получили свою часть , свою землю и в праве делать с ней что им хочется! Надо смотреть за своими делами !

oldship30bis
902
oldship30bis

Владимир83.,

Во первых это не колхоз . А Советское хозяйство . - Совхоз им . Софьи Перовской , а это  здесь разные имущественные права у работников совхоза и колхоза . Сын работника колхаза  червона  . . Знать нужно , где папа работал .. От куда дровишки .. Цапал он лаванду в жару ... Ни кто её не цапал . Обрабатывала техника . Виноград собирали школьники всего Севастополя и рабочие с заводов  , и инженеры , и моряки , и студенты, и итр из НИИ .   ... Значит это и их земля ! Поняли ? Земля Севастополя . 

Olgasand
7
Olgasand

суржик,

Кого конкретно? Первых перепродавцов из Украины ещё? вторых? последних? всех?))))

Владимир83.
19
Владимир83.

oldship30bis,

Приходи работник ,я на тебя землю перепешу! Это вы хотели услышать? Люди получили землю под строительство , государство ,, Украина ,, 15лет Мурку водила , тепер при России вопрос решился ,а вас жаба зелёная душит, успокоиться не можете!  Уточняю  ЗАО совхоз с.перовской , расшифровка закрытое акционерное общество -акционером которого являлся мой отец! Вы пишете чуш , какой советский союз,вы о чем ! Софии привет!

Владимир83.
19
Владимир83.

oldship30bis,

Дмитрий ,цапали ,пока шум не подняли ,а потом уже техника была.

Владимир83.
19
Владимир83.

Владимир83.,

И по поводу колхоза это просто неправильно написанное слово ,вы ещё к буквам доматайтесь!идите своей дорогой , не мешайте нам коренным севастопольцам!

суржик
6779
суржик

одним словом, благодаря нашему губеру и "бизнесменам" от земельных участков вся территория Севастополя от мыса Сарыч до мыса Лукул будет распродана, роздана под "хатынки" и человейники

"крепкая турция" однако!......

😪

Alexandr A.Che
10
Alexandr A.Che

суржик,

А Вам то что? Все равно по Вашим прогнозам скоро все в море сползет и опять чистый берег будет )))) 

суржик
6779
суржик

Alexandr A.Che,

вы видать из новых севастопольцев.....

там вроде летом в Учкуевку что-то прилетало....

не боитесь?

суржик
6779
суржик

суржик,

я кстати еще в 2009ом перебрался с Радиогорки на Южную сторону - подальше от берега и бухты.....

Olgasand
7
Olgasand

суржик,

Нет. Мы живём в Севастополе. И прилететь может в любой район.

Мелита
2920
Мелита

Каждый на сайте  высказывает своё мнение и своё видение информации. Без характеристик оппонента. /правила, которые каждый подписал /

суржик
6779
суржик

вот щас на 23-е опять "шторм века" МЧС прогнозирует....

глядишь снесет все лишнее......

Olgasand
7
Olgasand

ЛЮДИ!!!! СЕВАСТОПОЛЬЦЫ! со всем к Вам уважением...но я не понимаю, тупая наверное)))) Объясните мне пожалуйста! Что вы хотите увидеть на этом КОНКРЕТНО участке земли площадью 35,68 га? Варианты сельскохозяйственной деятельности думаю отметаем сразу, т.к: 1) Данный участок находится в зоне жилых застроек, и данный  вид деятельности ЗАПРЕЩЁН , что регламитеровано законом (п. 11.3.7 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция)   2) За последние 25 лет данный участок сельхоз назначения НИКОГО не заинтересовал в разрезе использования его по назначению. Близость к морю не особо способствует взращиванию любых культур (даже лаванды). И что у нас остаётся!??? ЗАДАЙТЕ себе этот вопрос. Парк?-он рядом в 100 метрах, торговый центр?-огромный кластер тц, спортивный комплекс, бассейн, каток- запланирован правительством через дорогу в метрах 500.  Какие варианты ОСТАЮТСЯ? Как в Любимовке-туристическо-рекреационный кластер из 16-ти этажек? Жилые многоэтажки? Оставить пустое поле как есть? ЧТО ВЫ ХОТИТЕ вместо симпатичного (мы заказывали у архитекторов план застройки в едином стиле со всей положенной инфраструктурой) коттеджного посёлка ? ЧТО???? Объясните мне тупой, пожалуйста

Alexandr A.Che
10
Alexandr A.Che

Olgasand,

Ничего они не хотят видеть. За исключением некоторых присутствующих (не будем показывать пальцем), которые сами владеют там участками и хотят подороже прожать их под многоэтажную застройку и плевать хотели и на Севастополь и все остальное.  Что до остальных, люди в силу своего встревоженного психического состояния (время сейчас  такое) не всегда могут себя контролировать и даже не понимая абсолютно о чем речь считаю своим долгом принять участие в обсуждении того или иного вопроса ( в фольклоре это называется  «в каждой бочке затычка» или «слышу звон, да не знаю где он») Лично я попросил бы товарищей журналистов впредь, при написании подобных статей, рассчитаных на широкий круг лиц, сразу же добавлять информацию о том, какой следует сделать вывод из прочитанных  фактов и стоит ли гражданам беспокоиться и переживать из-за полученной информации. 

Главное за день

Какие законы вступят в силу в декабре 2025 года

Утильсбор рассчитают по-новому, с археологических объектов снимут завесу тайны, а в банки можно будет ходить без паспорта.
14:30
0
844

Названы пять «двигателей», которые дадут толчок экономическому чуду в России

При этом отказываться от углеводородов не нужно — следует сокращать зависимость от них, отметил экономист.
11:20
5
603

Как Аркадий Заварушкин лайкабельную зарисовку в центре Севастополя снимал

3 серия сатирического сериала ForPost «Аркадий против».
19:00
0
1061

Зеленский уволил Ермака с поста главы президентской администрации

Ермак написал заявление об отставке, заявил Зеленский в вечернем обращении.
18:52
0
484
Туризм

Митинги, коты и много денег — какую Турцию видят россияне в 2025 году

Работают ли российские сервисы, можно ли поменять рубли и сколько стоит ночь в Стамбуле?
19:20
0
660

Спонтанный Севастополь в десятке лидеров

Цены и погода притягивают туристов в город.
18:02
0
1167

Европейская страна отменяет «безвиз» с Россией, но не из-за отношений с Москвой

Эксперты ожидают значительное снижение потока российских туристов.
16:16
0
1458

Билеты на крымский несезон снова можно купить

Не все направления пока доступны.
11:30
0
930