В Севастополе проходит общественные обсуждения проект планировки будущего квартала с индивидуальной жилой застройкой в селе Полюшко, на развилке Качинского шоссе и дороги на село Угловое. Ознакомиться с проектом можно на сайте департамента градостроения и архитектуры, приём предложений и замечаний завершается 8 августа. Результат обсуждений станет известен 18 августа.
Напомним: закон, позволяющий выделять землю ряду категорий горожан, был принят в Севастополе ещё в 2016 году, однако он оказался совершенно нерабочим и его пришлось полностью перерабатывать, чтобы в 2019 году принимать заново.
Однако и тогда с этой соцподдержкой не полегчало — реализовать своё право на бесплатный участок удавалось лишь единицам. В частности, в 2020-м и 2021 году только 10 многодетных семей (а это самая многочисленная категория льготников) смогли получить бесплатную землю.
После этого, в сентябре 2021 года, в очереди на участок находилось 135 человек: 117 многодетных, 17 репрессированных и 1 пострадавший от катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Обнулить эту очередь должна была земля в Полюшко, в пяти километрах от прекрасного пляжа, что особенно ценно для многодетных семей (основной части очередников). Территорию для этих целей определили в 2019 году, и, по словам тогдашнего главы ДИЗО Рустема Зайнуллина, там на 69 гектарах намеревались нарезать на несколько сотен участков под ИЖС.
Сейчас обсуждается планировка только 45 гектаров (91:04:032001, 91:04:037001, 91:04:035001, 91:04:033001, 91:04:037002), на которых будет 81 участок под ИЖС площадью по 6 соток.
Однако земля для льготников не «съёжилась» и не «усохла». Как уточнил ForPost глава департамента архитектуры Максим Жукалов, планировка ведётся в два этапа, и это — первый из них. Всего же будет определено порядка 165 участков.
Никакой средне- или многоэтажной застройки здесь не предусмотрено: только ИЖС, зоны общего пользования и участки для социально-бытовых объектов, так что району не грозит хаос «лавандовых полей» в Учкуевке или невозможность построить нормальные дороги в СНТ Фиолента.
В числе прочего резервируется также территория под школу и детский сад. Учитывая количество многодетных семей, на имеющиеся сады и школы рассчитывать не стоит, предупреждают проектировщики.
«Планируемый прирост населения составит 1760 человек», — посчитали они.
Эту хорошую новость омрачает только одна ложка дёгтя — недавняя информация о схеме переуступки льготной земли за символические для неё 200 тысяч рублей. Их, по информации журналиста и депутата Антона Пархоменко, неизвестные пока лица предлагают пенсионерам со статусом «детей войны». Они тоже имеют право на бесплатную землю, но в силу возраста и сложности процедуры не в состоянии сами собрать все необходимые для этого документы. Так что кому-то из пожилых людей такое предложение кажется выгодным.
Светлана Косинова
Кому достанутся ещё 54 участка?
Узаконить чтобы участки не могли продавать.
135 очередников ,а будет165 участков,оставшиеся 30 КОМУ? Как всегда кому надо,нужным людям? Нам местным еще в бытность Украины обежали каждому по 10 соток,где они?
Интересно, а где эти льготники деньги на постройку домов возьмут? По самым скромным подсчётам по 4-6 млн получается по текущим ценам и расценкам за домик в 150 кв. метров.
Там есть охранная зона. Надо проверить информацию.
Предполагаю что участки получат потенциальные (вынужденные) продавцы этих участков по ряду объективных причин….. И покупатели судя по всему уже есть…
Эх... там же был прекрасный сад, если не ошибаюсь, груша, крупная, осенняя...Напротив, через дорогу - черешня, рядом - персик. Ну прощайте, местные фрукты. Теперь с Ирана будем возить. Хватило бы доходов, чтобы купить их, ну или на дачах ( у кого есть) выращивать.
to Биомасса: Простите профессор,точно не считала написала на глазок. А у Вас только это или есть что то по существу? Для высокообразованных,смысл мною сказанного был не в точном подсчете,а в том,кому достанется"разница" в количестве!
to Йоланда, если по существу, то дети продолжают рождаться, да и льготники с другими статусами тоже появляются. Так что резерв, безусловно, нужен. Но к прозрачности его использования вопросы наверняка будут.
Выделение земли должно быть адресно, то есть определённому человеку, с запретом на продажу лет на 20 - 30. Иначе, скоро появится новая очередь "льготников".
Если предусмотрена льгота, то надо выдавать землю нашим ветеранам!