В Севастополе обсуждают новый жилой квартал с бесплатной землей

В Севастополе проходит общественные обсуждения проект планировки будущего квартала с индивидуальной жилой застройкой в селе Полюшко, на развилке Качинского шоссе и дороги на село Угловое. Ознакомиться с проектом можно на сайте департамента градостроения и архитектуры, приём предложений и замечаний завершается 8 августа. Результат обсуждений станет известен 18 августа.

Напомним: закон, позволяющий выделять землю ряду категорий горожан, был принят в Севастополе ещё в 2016 году, однако он оказался совершенно нерабочим и его пришлось полностью перерабатывать, чтобы в 2019 году принимать заново.

Однако и тогда с этой соцподдержкой не полегчало — реализовать своё право на бесплатный участок удавалось лишь единицам. В частности, в 2020-м и 2021 году только 10 многодетных семей (а это самая многочисленная категория льготников) смогли получить бесплатную землю.

После этого, в сентябре 2021 года, в очереди на участок находилось 135 человек: 117 многодетных, 17 репрессированных и 1 пострадавший от катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Обнулить эту очередь должна была земля в Полюшко, в пяти километрах от прекрасного пляжа, что особенно ценно для многодетных семей (основной части очередников). Территорию для этих целей определили в 2019 году, и, по словам тогдашнего главы ДИЗО Рустема Зайнуллина, там на 69 гектарах намеревались нарезать на несколько сотен участков под ИЖС.

Сейчас обсуждается планировка только 45 гектаров (91:04:032001, 91:04:037001, 91:04:035001, 91:04:033001, 91:04:037002), на которых будет 81 участок под ИЖС площадью по 6 соток.

Однако земля для льготников не «съёжилась» и не «усохла». Как уточнил ForPost глава департамента архитектуры Максим Жукалов, планировка ведётся в два этапа, и это — первый из них. Всего же будет определено порядка 165 участков.

Никакой средне- или многоэтажной застройки здесь не предусмотрено: только ИЖС, зоны общего пользования и участки для социально-бытовых объектов, так что району не грозит хаос «лавандовых полей» в Учкуевке или невозможность построить нормальные дороги в СНТ Фиолента.

В числе прочего резервируется также территория под школу и детский сад. Учитывая количество многодетных семей, на имеющиеся сады и школы рассчитывать не стоит, предупреждают проектировщики.

«Планируемый прирост населения составит 1760 человек», — посчитали они.

Эту хорошую новость омрачает только одна ложка дёгтя — недавняя информация о схеме переуступки льготной земли за символические для неё 200 тысяч рублей. Их, по информации журналиста и депутата Антона Пархоменко, неизвестные пока лица предлагают пенсионерам со статусом «детей войны». Они тоже имеют право на бесплатную землю, но в силу возраста и сложности процедуры не в состоянии сами собрать все необходимые для этого документы. Так что кому-то из пожилых людей такое предложение кажется выгодным.

Светлана Косинова