Сложно поверить, но это происходит, и уже не в первый раз: на площадку одного из севастопольских детских садов с отвесного склона летят камни. Сама стройка по соседству с дошкольным образовательным учреждением незаконна. Отсутствие разрешений и близость к детям собственника участка, как видно, не сильно беспокоят.
«Садик № 21, Гоголя 20-Д, сверху за забор садика сыплют камни, землю и строительный мусор. Прямо сейчас на веранду летят камни», – такое сообщение от жительницы города появилось 21 сентября в телеграм-канале главы Ленинского района.
Написанное Дарья подкрепила коротким видео:
На следующий день на сигнал отреагировали в городском правительстве. Чиновники сообщили тревожащимся родителям о том, что строить индивидуальный жилой дом там нельзя, и владелец участка, расположенного в непосредственной близости к детскому саду, уже получил предостережения.
Они сообщили, что земельный участок на улице Галины Прокопенко, 1, с принятием ПЗЗ попал в зону среднеэтажной многоквартирной жилой застройки, градостроительным регламентом которой строительство новых объектов индивидуального жилищного строительства не предусмотрено.
«Собственникам земельного участка, проводящим по состоянию на 21 сентября 2023 года земляные и планировочные работы, Севгосстройнадзором объявлены предостережения о недопустимости возведения объектов индивидуального жилищного строительства и принято решение о проведении контрольных мероприятий», – проинформировали чиновники.
Напомним, ПЗЗ Севастополя проходили общественные обсуждения, то есть у застройщика была возможность ознакомиться с изменениями и написать свои замечания.
В Севгосстройнадзоре ForPost подтвердили, что строительство объектов ИЖС на этом участке незаконно.
«Сначала застройщику нужно вид разрешенного использования привести в соответствие с требованиями, установленными Правилами землепользования и застройки. Мы вынесли собственнику участка предостережение. Это такая мера, которая не предполагает ответственности застройщика, но принуждает его не нарушать закон», – пояснил заместитель начальника управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя Дмитрий Клименко.
Если вид разрешённого использования земельного участка собственник приведёт в соответствие с ПЗЗ, это вовсе не означает, что вместо индивидуального жилого дома он сможет выстроить там многоквартирный – сначала нужно посмотреть градостроительный план и найти допустимое пятно застройки, отметил замначальника Севгосстройнадзора.
Оно может оказаться и нулевым, учитывая то, что участок располагается на склоне и в непосредственной близости к дошкольному образовательному учреждению, предположил Дмитрий Клименко.
Фото 2: участок 1688 расположен вплотную к участку 1025, где находятся площадки для прогулок воспитанников детского сада
В том, что владельцы оставят идею строительства, обеспокоенные родители сомневаются, ведь это уже их вторая попытка освоить таким образом свой участок.
Обратившаяся к властям жительница Севастополя Дарья, которая водит в сад № 21 своего ребёнка, рассказала ForPost, что борьбу за безопасность воспитанников детского сада родители и заведующая начали ещё весной 2022 года. Именно тогда на соседнем участке впервые появилась техника и на ближайшую веранду посыпались земля и строительный мусор.
«В марте прошло года привожу ребёнка в сад, и прямо на моих глазах на площадку со склона валится строительный мусор. В саду сетка-рабица, она не спасёт от всего, что сыплется. Я сразу обратилась к главе муниципалитета, он тогда направлял обращения в департамент городского хозяйства», – делится подробностями Дарья.
Работы 10 марта 2022 года
Руководитель дошкольного учреждения тоже обращалась к властям, чтобы опасные работы прекратились. Однако через несколько месяцев на малышей вновь полетели камни.
Работы 21 сентября велись активно: участок ровняли трактором, рассказывает Дарья. Также, по её словам, там уже установлен электрический столб.
«Я не понимаю, как на таком участке, который находится прямо на отвесном склоне, можно вообще что-то строить. И почему владельца не заботит то, что его стройка грозит опасностью детям», – отмечает собеседница ForPost.
В понедельник утром, 25 сентября, рабочих и техники на участке видно не было. Однако родители уже готовятся писать коллективную жалобу, если строительство всё же возобновится. Практика возвращения к работам сразу после отъезда властей или игнорирования предписаний в Севастополе, увы, существует. Примеры – в материалах «Севастопольского застройщика не пугают ни власть, ни полиция» и «В Севастополе землевладелец показал средний палец всем запретам на стройку».
Ольга Зубрицкая
Фото и видео: читатели ForPost
Обсуждение (7)