Севастополь

В Севастополе изымают землю у застройщика из-за самостроя

За пять лет собственник так и не снёс лишние незаконные этажи.

Фото:
Пресс-служба правительства Севастополя

Самовольное строительство на улице Восточной может обернуться для собственника участка потерей земли. Арбитражный суд Севастополя вынес решение об изъятии участка с расположенным на нём недостроем у ЖСК «Престиж» для дальнейшей продажи с торгов.

Проблема незаконного строительства в границах ЖСТИЗ «Элвис-К» по адресу: улица Восточная, 31, вышла в публичную плоскость несколько лет назад, когда власти после проведённой проверки подали судебный иск в отношении жилищно-строительного кооператива.

В хорошо известных печальных традициях строительства на земле ИЖС застройщик начал возводить пятиэтажное здание с признаками многоквартирного дома, имея разрешение на строительство индивидуального не выше трёх этажей.

Согласно принятому в 2021 году решению суда, ЖСК «Престиж» как собственник земельного участка с кадастровым номером 91:02:002006:150 должен был привести незаконное строение в соответствие с параметрами, установленными разрешением на строительство, то есть снести два этажа. В случае неисполнения этого решения в срок – за свой счёт демонтировать самострой полностью.

Однако собственник не спешил выполнять эти требования, игнорируя и открытое в его отношении исполнительное производство.

В итоге в июле 2023 года городская комиссия по пресечению самовольного строительства решила, что пора обращаться в суд с требованием об изъятии земельного участка у нерадивого собственника. Иск был подан департаментом по имущественным и земельным отношениям.

Как указано в решении Арбитражного суда от 24 сентября 2024 года, действующее законодательство предусматривает право органа государственной власти принудительно изъять и продать земельный участок с публичных торгов, если на нём «возведён объект самовольного строительства и его снос не осуществлен в установленные сроки».

Именно это и произойдёт с 630 квадратными метрами на улице Восточной, если ЖСК «Престиж» в течение месяца не подаст апелляционную жалобу или не сможет оспорить судебное решение в апелляции, ведь арбитраж требования ДИЗО удовлетворил.

Алина Громова 

4546
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (3 голосов)

Обсуждение (8)

Profile picture for user litkon
802
litkon

Застройщика щемить это хорошо, это правильно. Застройщики все подонки. Если он не подонок, то он СТРОИТЕЛЬ - уважаемый человек, приносящий пользу Городу возведением нужных и полезных объектов.

Profile picture for user Uta
4207
Uta

litkon,

логично ! 👍

Profile picture for user tulskiy3
65
tulskiy3

litkon,

В кои то веки власть сделала всё по закону, прислушавшись к народу, а вы пишите пустой комментарий, больше похожий на лозунг

Profile picture for user made13
15
made13

Закон должен быть таким, что любое строительство должно начинаться после всех согласований и разрешений.

А если случилось так, что сносить нужно, то государство, как инициатор сноса, у пайщиков пусть выкупает паи, а потом разбирается с застройщиком по возмещению своих расходов.

Profile picture for user Тина Севастополь
9499
Тина Севастополь

made13,

государство где должно деньги взять, чтобы выкупить паи?  У государства есть бюджетные только деньги и никаких других?
 У кого предлагаете отнять?

Profile picture for user Мелита
1789
Мелита

made13,

то государство, как инициатор сноса, у пайщиков пусть выкупает паи, 

Значит застройщик Обманул пайщиков, а мы с вами из бюджета будем выплачивать наши деньги , ну очень наивным пайщикам, которые вкладывают деньги в лохотрон. Слишком хитромудрые......

Так за обман людей обязан заплатить застройщик, а не мы. Пусть наивные думают прежде чем совать свои деньги мошенникам.

Profile picture for user Мелита
1789
Мелита

А хозяин стройки такой хитромудрый, порядочный и такой наивный, ну прям по Зощенко, ну не может на участке ИЖС остановиться на законном домостроении. Ну как же не расшириться, не увеличится побольше и поглубже, в надежде, что все вокруг дурные и так пройдёт пятиэтажник, можно ещё воззвать к сердоболии, все расплачутся и простят нарушение закона.

И какие ещё должны быть согласования, если ИЖС не допускает многоквартирник. Вы хотите сказать, что государство с ним согласовало нарушение закона.???

Profile picture for user gos_linux
417
gos_linux

очередной снос за наш счёт?

Главное за день

Мазут разломавшихся в Черном море танкеров добрался до Керчи

В Керчи введен режим ЧС муниципального характера.
20:39
1
752

Севастопольскому аквариуму помогают только обычные люди

Власти и бизнес от проблемы отстранились.
20:04
9
2468

В Севастополе ковш экскаватора тонко намекнул жильцам дома о выселении

Снос двухэтажки у культурного кластера начался, а жильцы из него до сих пор не выехали.
16:02
30
4807

Как власти планируют избавить севастопольцев от пробки на новой развязке

Вице-губернатор пообещал впредь прислушиваться к мнению горожан, но призвал не надевать «розовые очки».
13:00
34
3967