Самовольное строительство на улице Восточной может обернуться для собственника участка потерей земли. Арбитражный суд Севастополя вынес решение об изъятии участка с расположенным на нём недостроем у ЖСК «Престиж» для дальнейшей продажи с торгов.
Проблема незаконного строительства в границах ЖСТИЗ «Элвис-К» по адресу: улица Восточная, 31, вышла в публичную плоскость несколько лет назад, когда власти после проведённой проверки подали судебный иск в отношении жилищно-строительного кооператива.
В хорошо известных печальных традициях строительства на земле ИЖС застройщик начал возводить пятиэтажное здание с признаками многоквартирного дома, имея разрешение на строительство индивидуального не выше трёх этажей.
Согласно принятому в 2021 году решению суда, ЖСК «Престиж» как собственник земельного участка с кадастровым номером 91:02:002006:150 должен был привести незаконное строение в соответствие с параметрами, установленными разрешением на строительство, то есть снести два этажа. В случае неисполнения этого решения в срок – за свой счёт демонтировать самострой полностью.
Однако собственник не спешил выполнять эти требования, игнорируя и открытое в его отношении исполнительное производство.
В итоге в июле 2023 года городская комиссия по пресечению самовольного строительства решила, что пора обращаться в суд с требованием об изъятии земельного участка у нерадивого собственника. Иск был подан департаментом по имущественным и земельным отношениям.
Как указано в решении Арбитражного суда от 24 сентября 2024 года, действующее законодательство предусматривает право органа государственной власти принудительно изъять и продать земельный участок с публичных торгов, если на нём «возведён объект самовольного строительства и его снос не осуществлен в установленные сроки».
Именно это и произойдёт с 630 квадратными метрами на улице Восточной, если ЖСК «Престиж» в течение месяца не подаст апелляционную жалобу или не сможет оспорить судебное решение в апелляции, ведь арбитраж требования ДИЗО удовлетворил.
Алина Громова
Обсуждение (8)
Застройщика щемить это хорошо, это правильно. Застройщики все подонки. Если он не подонок, то он СТРОИТЕЛЬ - уважаемый человек, приносящий пользу Городу возведением нужных и полезных объектов.
litkon,
логично ! 👍
litkon,
В кои то веки власть сделала всё по закону, прислушавшись к народу, а вы пишите пустой комментарий, больше похожий на лозунг
Закон должен быть таким, что любое строительство должно начинаться после всех согласований и разрешений.
А если случилось так, что сносить нужно, то государство, как инициатор сноса, у пайщиков пусть выкупает паи, а потом разбирается с застройщиком по возмещению своих расходов.
made13,
государство где должно деньги взять, чтобы выкупить паи? У государства есть бюджетные только деньги и никаких других?
У кого предлагаете отнять?
made13,
Значит застройщик Обманул пайщиков, а мы с вами из бюджета будем выплачивать наши деньги , ну очень наивным пайщикам, которые вкладывают деньги в лохотрон. Слишком хитромудрые......
Так за обман людей обязан заплатить застройщик, а не мы. Пусть наивные думают прежде чем совать свои деньги мошенникам.
А хозяин стройки такой хитромудрый, порядочный и такой наивный, ну прям по Зощенко, ну не может на участке ИЖС остановиться на законном домостроении. Ну как же не расшириться, не увеличится побольше и поглубже, в надежде, что все вокруг дурные и так пройдёт пятиэтажник, можно ещё воззвать к сердоболии, все расплачутся и простят нарушение закона.
И какие ещё должны быть согласования, если ИЖС не допускает многоквартирник. Вы хотите сказать, что государство с ним согласовало нарушение закона.???
очередной снос за наш счёт?
Главное за день
Севастополь получил точный рецепт реставрации Братского кладбища
Какие находки сделали поисковики на забытом воинском кладбище на востоке Крыма
Крымский санаторий с «немецко-кавказской» водой сделают доступнее
Почему у крымских детей повально падает зрение
Минфин Крыма ищет подрядчика на реставрацию здания бывшего старинного банка
Хранитель Братского кладбища не дожил до издания своей книги четыре дня